Rustico via san giacomo 15, centro, cividale del friuli

Proponiamo immobile con ampia metratura presso il centro abitato.Ex edificio scolastico con ampio parco di proprietà, è presente la possibilità di cambiare la destinazione d’uso usufruendo dei contributi regionali variabili a seconda della usa destinazione.È già stato realizzato un progetto per il recupero in struttura ricreativa ed è stata fatta domanda regionale per il contributo a fondo perduto (ristrutturazione).Abbozzato un secondo progetto per albergo diffuso con possibilità di contributo maggiorato, rispetto la classica ristrutturazione.Lotto di 1700 mq2, con una superficie di cortile di 1372 mq2.Attualmente la superficie dell’immobile è disposta su due livelli per un totale di 656 mq2, c’è la possibilità di realizzare un altro solaio (data l’altezza interna) e quindi arrivare ad una superficie di 984 mq2.Prezzo 249.000,00€Mq. Commerciali 710Esposizione 360 °Piani 2 fuori terraRiscaldamento Radiatori/ GasolioSerramenti Legno vetro singoloCategoria B/5 classe 1R.C. 1.468,83€APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione.Per informazioni Ladislao 393 9229443

RIF. 367781 - Splendido appartamento sito in via Alcide de Gasperi a un minuto a piedi da piazza Adelaide Ristori, posta, scuole etcc i servizi a disposizione sono moltissimi da negozi a uffici di ogni genere, ubicato in una zona tranquilla e silenziosa, usata solo da residenti, palazzina di 6 unità con posto auto coperto ed uno esterno di proprietà, garage, cantina, cucina, sala, due camere, bagno, terrazza, veranda, nessun lavoro da fare, riscaldamento autonomo + condizionatore, tenuto in maniera impeccabile, per chi necessita parte del arredamento è disponibile.sfbcVISITE Tutti i giorni, tranne il venerdì, dalle 15 alle 19.30; compresi sabato e domenica.

DescrizioneVivi la tua nuova avventura abitativa in questo splendido tricamere, situato al primo piano di un contesto recente con ascensore. Caratterizzato da ottime finiture, questo appartamento termoutonomo offre spazi ampi e ben distribuiti: un soggiorno accogliente e una cucina separata per le tue cene gourmet, tre confortevoli camere, e due bagni per il massimo del comfort. Goditi l'aria aperta sulle due spaziose terrazze o rilassati davanti al calore di una stufa a pellet grazie alla predisposizione della canna fumaria. Completo di cantina, garage, serramenti con zanzariere e scuretti, con la possibilità di acquistare parte dell'arredamento. Non perdere l'opportunità di vivere nel comfort che meriti! Per informazioni e per fissare una visita, contattaci subito! Disponibile da fine 2025.

**Attico Esclusivo su Due Piani nel Cuore di Cividale**Scopri il fascino di questo appartamento unico, situato nel cuore di Cividale. Con una superficie commerciale di 200 m², l'immobile offre ampie superfici vetrate che inondano di luce naturale ogni angolo. Al piano principale, un ampio soggiorno si apre sulla terrazza abitabile, perfetti entrambi per momenti di relax con famiglia ed amici, con la cucina ed un'ampia veranda attualmente sfruttata come sala da pranzo a completamento della meravigliosa zona giorno.La zona notte comprende una camera padronale, il bagno dotato di cabina doccia e bagno turco ed una seconda camera. L'ultimo piano è il rifugio perfetto per i vostri figli ed è composto da una camera matrimoniale, una zona studio, il bagno con la vasca ed un'utile soffitta.Completamente ristrutturato nel 2017, l'appartamento è dotato di aria condizionata/pompa di calore e riscaldamento autonomo e per garantire comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e include un garage e la cantina. Con doppio affaccio e orientamento sud, est, ovest, questo attico offre una vista mozzafiato sulla cittadina. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile esclusivo e raffinato!

Scopri un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Cividale! Questo magnifico appartamento, situato negli ultimi due piani di un elegante palazzo dell'800, offre una superficie generosa di 230 mq. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire luminosità e comfort, con poche stanze di dimensioni ampie che creano zone living privilegiate. La ristrutturazione recente ha esaltato l'atmosfera calda ed elegante, rendendo ogni ambiente accogliente e raffinato.Con 5 locali e 2 bagni, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità, mentre la cantina offre ulteriore comodità. L'orientamento ottimale garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente ideale per vivere o lavorare.Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle zone più affascinanti di Cividale, vieni a scoprire in esclusiva questa meraviglia!

CIVIDALE DEL FRIULI: sei alla ricerca di una soluzione spaziosa?? Un immobile ben rifinito e magari anche molto luminoso? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro! All'ultimo piano di una palazzina di pochi enti, in vendita appartamento su un unico livello con doppio posto auto interno e cantina. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno che ha anche una piccola terrazza con vista su Cividale, cucina abitabile separata, disimpegno, doppio bagno e tre camere da letto di cui una matrimoniale. Al piano terra si trova una stanza attualmente adibita a cucina e l'accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva di questo appartamento con la possibilità di parcheggiare due macchine. Al piano seminterrato si trova la cantina abbastanza grande da poterla utilizzare anche come eventuale taverna. Una soluzione perfetta per una famiglia o per chi necessita di ambienti comodi o per chi desidera avere un abitazione nel cuore di Cividale. Non è perfetta?? Non aspettare oltre, chiama subito per il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Al primo piano di piccola trifamiliare facente parte di una corte residenziale recentemente ristrutturata, impeccabile e curato appartamento completo di arredamento su misura. Ingresso su ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno con armadiatura a scomparsa, bagno con box doccia, camera matrimoniale con terrazzo e cameretta. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento, ottime finiture, pavimentazione in doghe di legno...Occasione interessante!! Disponibile in tempi brevi!...no ascensore... Pronto da abitare!!

Sei alla ricerca di un appartamento caratterizzato da ampio spazi con annesso un monolocale da mettere a reddito o da adibire a studio per la tua attività professionale?Abbiamo quello che fa per per te! Scopri questo tricamere di 122 mq e la mansarda di 46 mq che occupano rispettivamente tutto il secondo piano ed un una porzione del terzo di una piccola palazzina in un'ottima zona residenziale. L'immobile si distingue per un soggiorno di generose dimensioni con caminetto ed una cucina abitabile ideale per cene in famiglia. Le tre camere da letto ed il bagno con doccia, oltre all'ampio disimpegno, completano il piano secondo.Tutte le stanze sono di dimensioni importanti, soggiorno, cucina e la camera padronale anno sfogo sulle terrazze perimetrali con vista panoramica a 360°, perfette per momenti di relax all'aperto..La mansarda di 46 m² offre ulteriore spazio personalizzabile per uno studio o un monolocale da mettere a reddito. Completa la proprietà una cantina e un garage incluso nel prezzo, offrendo praticità e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento su tutti i lati e in buono stato, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno spazio versatile a pochi passi dal centro della città ducale.Mansarda acquistabile separatamente ad un prezzo di 35.000 €

Promissio Immobiliare propone, a ridosso delle mura del centro, interessante casa indipendente sviluppata su piano unico e con giardino sui 4 lati.Ingresso dal terrazzo del piano primo...spazioso corridoio d'entrata, soggiorno, spaziosa cucina abitabile con stufa a legna...disimpegno notte, tre comode camere da letto, terrazzo, bagno finestrato.Scala di accesso al piano terra dove troviamo diversi locali accessori ad uso deposito/lavanderia e dove potenzialmente si può ricavare un'abitazione della stessa metratura del piano primo.Al piano interrato troviamo la cantina e la centrale termica. Soffitta con accesso da scala esterna.Autorimessa attigua.La casa è abitabile da subito, un'occasione a due passi dal centro sicuramente da non perdere!