Rustico via roma, divignano

CASCINA CLARASiamo a Divignano, a pochi chilometri dalle sponde del Lago Maggiore e in prossimità dei più prestigiosi campi da golf, dove vi propongo questa cascina ristrutturata libera su tre lati disposta su più livelli in contesto riservato e immerso nella natura.L'ingresso avviene nella corte privata, completamente cintata: qui troviamo la cascina, un ampio rustico su due piani e un giardinetto, mentre a confine il terreno di proprietà di 650 mq potrà essere sfruttato per eventuale ampliamento. La cascina si sviluppa su due livelli principali: al piano terra ingresso, bagno, cucina e soggiorno con camino, al primo piano tre camere e un bagno, al secondo piano spazioso sottotetto. Ai piani superiori si accede tramite scala privata esterna da tenere in considerazione in previsione di progetto di realizzazione di due appartamenti indipendenti.Il rustico, di generose dimensioni, ha ampio portico perfetto per le grigliate estive, due locali al piano terra, ripostiglio e bagno, mentre il piano superiore ha campata unica con altezza di 4 metri.Cascina Clara ben si presta ad essere adibita sia ad abitazione principale che struttura ricettiva data la vicinanza all'Aeroporto Malpensa e al Lago Maggiore, meta ambita dai turisti.

**Appartamento di Recente Edificazione in Vendita a Zona Residenziale Ben Servita**Scopri questo splendido appartamento di 90 m², situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna, di recente edificazione. Immerso in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità.**Caratteristiche Principali: **- **Ampio Soggiorno Luminoso: ** Un'area living spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.- **Cucina Abitabile: ** Una cucina ben progettata e funzionale, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.- **Bagno con Vasca e Doccia: ** Un bagno moderno e ben rifinito, dotato sia di vasca che di doccia per il massimo del comfort.- **Cameretta e Camera da Letto con Balcone: ** Due camere da letto luminose, entrambe con accesso diretto a un balcone.- **Terrazzo Coperto con Barbecue: ** Un ampio terrazzo coperto, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, completo di barbecue.- **Lunga Balconata Esposta a Sud: ** Goditi il sole tutto il giorno grazie alla lunga balconata esposta a sud.**Ulteriori Vantaggi: **- **Box Singolo e Posto Auto: ** Inclusi nel prezzo, un box singolo e un posto auto per la massima comodità.- **Zanzariere su Tutti gli Infissi: ** Protezione totale contro gli insetti per un comfort ottimale.- **Condizionatori d'Aria: ** Aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive.-** Tende parasole e impianto di allarme.- **Minime Spese Condominiali: ** Spese di gestione contenute per un risparmio assicurato.- **Possibilità di Vendita Arredata: ** L'appartamento può essere venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.- **Libero da Subito: ** Disponibile immediatamente, senza attese.**Efficienza Energetica: **- **Classe Energetica E: ** Consumo di energia 253,08 kWh/m² anno. Che verrà rifatta a spese del proprietario prima dell'atto, dato che la caldaia è stata cambiata due anni fa, con una di nuova generazione a condensazione.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Questa caasa semindipendente in vendita si trova a Divignano e ha un ampio terreno di proprietà in parte edificabile.L'immobile è disposto su 3 livelli così composti:- al piano terra troviamo ingresso, 3 locali, bagno e locale tecnico;- al 1° piano si trovano cucina, sala da pranzo, altri 2 locali e un balcone;- al 2° e ultimo piano ci sono 1 camera da letto, 1 ripostiglio e balcone.A completare la proprietà troviamo anche un cassero attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La proprietà è distribuita su tre livelli, ciascuno con ambienti spaziosi e versatili, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. Il giardino che circonda la casa regala un’oasi di tranquillità, offrendo la possibilità di vivere all’aperto in totale privacy. Le aree edificabili aggiungono una dimensione unica, aprendo la strada a eventuali ampliamenti o progetti futuri. Grazie alla sua posizione strategica, la casa gode di una vista aperta sul paesaggio circostante, in un contesto che unisce natura e praticità. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una dimora che unisce il fascino rustico delle case di campagna con il potenziale di personalizzazione e ampliamento. Il giardino, con i suoi angoli riservati, è uno spazio da vivere appieno, mentre l'ampiezza degli interni offre infinite possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale, dove ogni angolo racconta una storia di comfort e serenità. Chiamaci subito per maggiori informazioni!

In cascinale diviso in due alloggi, appartamento su due piani in vendita. La proprietà ha una superficie di 230 mq. Al piano terra troverete una spaziosa cucina con camino, un soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia. Al primo piano ci sono 4 locali da ristrutturare. Accanto c'è un cassero ristrutturato di 45 mq. L'immobile dispone di un garage e un giardino recintato di 700 mq. È completamente arredato e ha una classe energetica C con un IPE di 197,02. Superficie commerciale di 230 mq. Comprende 6 locali, 1 bagno, è di seconda mano in buone condizioni. Si trova al piano terra senza ascensore. Garage o posto auto incluso nel prezzo. Dispone anche di un giardino privato.

Interessante casa di paese in vendita nel cuore del centro, con una superficie di 80 metri quadrati distribuiti su due piani. Al piano terra, un ampio garage accoglie comodamente il tuo veicolo. Salendo al primo piano, troverai una luminosa cucina, un'accogliente sala da pranzo, una spaziosa camera da letto principale, un bagno e un balcone per godersi il panorama. Il secondo piano mansaradato ospita una seconda camera con bagno e ripostiglio. Certificazione in corso.

Splendida tenuta libera su 4 lati, ex casa di caccia, costituita da due appartamenti e area pertinenziale esterna di 3100 mq.* Il primo appartamento si sviluppa su due livelli:- al piano terra si trovano ingresso con zona living, tre camere da letto, una cucina abitabile e due servizi finestrati, per un totale di circa 120 mq- al piano seminterrato si trova un’ampia cantina di circa 125 mq, alta 2,50 mt.* Il secondo appartamento si articola su tre livelli:- al piano terra domina uno scenografico salone di 130mq con imponente camino e cucina- al piano sottotetto, di ulteriori 130mq, con tipiche travi a vista, si sviluppa la ariosa zona notte costituita da 5 camere da letto e doppi servizi recentemente ristrutturati- il piano interrato si apre su una cantina di ulteriori 125 mq attualmente adibita a taverna, con camino, aree ripostiglio e doppi servizi.Dai piani interrati degli appartamenti, si accede ad un passaggio carraio, sopra il quale poggia l’ampio porticato affacciato su un giardino piantumato e ben curato e sui recinti che un tempo ospitavano diverse specie animali.Il fabbricato si presta a molteplici finalità, poiché a seconda delle proprie esigenze si può:- mantenere l’attuale suddivisione di prestigiosa villa bifamiliare immersa nel verde- trasformare in attività recettiva, poiché un appartamento può essere utilizzato come dimora del gestore, con accesso al salone destinabile ad area colazioni/ristoro/ricevimenti e al piano primo, attraverso piccoli adeguamenti, di cui è già stata valutata la fattibilità, si possono ricavare 4 camere con bagno privato- trasformare in un grazioso condominio di 3 o 4 unità abitative, circondate da un parco condominialeRichiesta per l’intero fabbricato: 590.000€C’'è la possibilità di abbinare alla Tenuta, l’attiguo maneggio di 7.670 mq con Club House, stalle e tondino coperto, nonché un terreno boschivo di 12.000 mq del valore complessivo di 319.000 €

A Divignano si propone in vendita cascina indipendente, immersa nel verde e con una splendida vista sulle montagne. L'immobile è disposto su tre piani, al piano terra: soggiorno, cucina, bagno, box doppio e cantina, al piano primo due camere, un bagno e due ripostigli, al piano secondo due locali sottotetto con altezza media di 3,5 m. La parte abitativa è in buono stato con qualche lavoretto da fare in base alle esigenze dell'acquirente, vi è anche la possibilità di recuperare tutti gli altri locali adiacenti per ampliare ulteriormente la superficie dell'abitazione. Annesso, in corpo staccato, all'interno del cortile di proprietà, vi sono un portico, una cantina ed un box. A completare la proprietà un lotto di terreno a prato, completamente recintato, di circa 1100. mq.

Villa bifamiliare;Pt. Ampia sala, cucina abitabile, bagno, portico di 40 mq che si affaccia sul giardino di 300 mq tutto ben piantumato, lavanderia e locale caldaia a condensazione, box ampio e posto auto interno con autobloccanti di 80 mqP1. 3 camere (di cui 1 con cabina armadio) bagno con vasca e balconi.Possibilità di arredamento parziale o completo, libero in breve tempo. Discreta trattabilità dell'immobile. Per ulteriori immagini, contattatemi senza problemi.