Rustico via della lastruccia 1, vaiano

A Vaiano in una zona immersa nel verde e panoramica, a pochi passi da Prato, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2019. Questa soluzione, di 200 mq circa divisa su due livelli, offre un'oasi di pace e comfort. Il piano terra rialzato, accessibile da un grazioso giardinetto, accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali. L'ampia cucina in muratura, cuore della casa, è ideale per gli amanti della cucina. La zona notte, che garantisce il massimo del relax, è composta da tre camere da letto, due matrimoniali con accesso al balcone panoramico e una doppia, infine un servizio. La spaziosa taverna con affaccio da piano terra di circa 70 metri quadri completa di cucina a vista, zona relax, servizio e accesso diretto al giardino, è perfetta per momenti di convivialità. Il giardino, di 100 mq circa, è un vero e proprio gioiello, dotato di pozzo in stile rustico e un forno a legna. Completano la proprietà un garage doppio e rifiniture di pregio in stile rustico toscano, come pavimenti in grès, infissi in legno con doppio vetrocamera, aria condizionata.

P.P. Di porzioni imm.Ri a carattere sia residenziale che deposito frantoio facenti parte del complesso "villa vaj/il mulinaccio" con annessi limitrofi appezzamenti di terreno ed un piccolo rudere colonico diruto, il tutto posto in comune di vaiano, con accessi da via della fattoria e precisamente una cappella privata, 5 abitazioni, frantoio-deposito, lavanderia, ripostigli ed accessori tutti sottoposti a vincolo ex l. 1089/39 giusta trascrizione n. 1877 rp del 1992, nonchè aree e manufatti pertinenziali.Data asta: 18/12/2024Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515

Asta giudiziaria Porzioni immobiliari a carattere sia residenziale che deposito frantoio facenti parte del complesso denominato "Villa Vaj/Il Mulinaccio" con annessi limitrofi appezzamenti di terreno ed un piccolo rudere colonico diruto, il tutto posto in Comune di Vaiano, con accessi da Via della Fattoria e precisamente: a) unit? destinata a cappella privata consacrata a "S. Antonio Abate" ad un piano fuori terra posta nell'angolatura di destra di detto complesso edilizio guardando la facciata principale prospettante l'indicata Via della Fattoria che, con accesso da un proprio portone, internamente risulta costituita da un'unico ambiente con altare e sacrestia nella parte centro-retrostante con pertinente, sul fianco di sinistra entrando in questa cappella, un corridoio ove trovasi alle rispettive estremit? un piccolo servizio w.C. Dotato di finestra ed un piccolo ripostiglio privo di luce e detto corridoio, oltre che accessibile da una apertura interna di comunicazione con l'indicata sacrestia, ha anche accesso da un'altra apertura interna attestante il corridoio d'ingresso a comune accessibile dal civico 7 di detta via. B) unit? destinata a frantoio olearia e magazzino su due piani a forma rettangolare inserita nell'edificio ove la facciata principale, per entrambi i piani, risulta prospettante la Via della Fattoria, attualmente non attivo, con pertinente e retrostante unit? ad uso dispensa con corridoio chiuso della superficie di mq. 26. L'unit? destinata a frantoio ? composta: - al piano terra, da un unico locale a pianta rettangolare, avente accesso da un propria apertura posta nella facciata principale del fabbricato dotato altres? di tre finestrature con grate in ferro, per una superficie interna di circa mq. 86. All'interno trovasi piccolo servizio w.C. E una saletta frantoio di circa mq. 24 oltre che scala di accesso al piano primo, composto da due vani magazzino tra loro confinante. C) unit? destinata ad abitazione, avente accesso dal civico 7 di Via della Fattoria, attraverso corridoio a comune, composta al piano terra da corridoio esclusivo da cui si diparte rampa di scale per l'accesso al piano primo composto da cucina con tinello a livello superiore uniti da scaletta, una camera dotata di veduta d'epoca, oltre a doppi servizi igienici privi di luce, antibagno e ripostiglio sempre privo di luce; d) unit? destinata ad abitazione, avente accesso dal civico 7 di Via della Fattoria, attraverso corridoio a comune dal quale si raggiunge un piccolo sporto esterno a piano terra per l'accesso al vano scala su due livelli prospettante il cortile interno (le cui attuali rampe scale, per effetto delle norme inserite nella convenzione edilizia di cui sar? parola in seguito, dovranno essere demolite e ricostruite, in modo tale da rendere accessibile solo questa abitazione al piano primo dall'apertura al piano terra sull'esterno del vano scala ed escludendo diritti di accesso sull'androne di ingresso posto al piano terra, oggi di propriet? comunale ed inserito nell'unit? rappresentata dal la particalla 48 sub. 512). L'abitazione in oggetto ? composta da zona di ingresso, cucina e, a quota superiore, da un disimpegno e due ambienti oltre a servizio igienico privo di luce e ambiente accessorio. E) unit? uso abitazione al piano primo, avente accesso dal portoncino di ingresso sulla destra per chi entra dal suddetto corridoio a comune posto al piano terra, raggiungibile dal civico 7 di via della Fattoria, e da una rampa di scale dal quale si raggiunge un pianerettolo a comune con l'abitazione di cui al punto f) e composta da ingresso, un ripostiglio, un servizio igienico w.C. Da cucina e camera. F) unit? uso abitazione posta al piano primo, avente accesso dal portoncino di ingresso sulla destra per chi entra dal suddetto corridoio a comune posto al piano terra raggiungibile dal civico 7 di via della Fattoria, e da una rampa di scale dal quale si raggiunge un pianerettolo a comune con l'abitazione di cui al punto e), composta da ingresso corridoio con angolo cottura, un salone principale, camera, servizio igienico oltre due ambienti accessori destinati a soffitta o simile e piccolo bagno posti in parte del piano secondo, raggiungibile da una scaletta posizionata in una piccola zona ingresso sulla destra per chi arriva al piano primo dalla rampa di scale a comune. G) unit? uso abitazione posta al piano terra, avente accesso dal suddetto corridoio a comune dal civico 7 della Via della Fattoria oltre che dal cortile interno a comune, nell'angolo destro del quale trovasi la porta di ingresso dell'unit? in oggetto, composta da ingresso-disimpegno con piccolo w.C., cucina, corridoio e tre vani . H) unit? destinata a lavanderia e cantine per deposito attrezzi o simili, con accesso dal corridoio a comune contraddistinto dal civico 7 di via della Fattoria, posta al piano seminterrato e accessibile dalla seconda porta sulla destra entrando nel detto corridoio a comune tramite una ripida rampa di scale. Detta unit? ? composta da tre locali uniti interamente e accessori. I) unit? destinata a ripostiglio o simile, avente accesso dal medesimo corridoio comune contraddistinto dal civico 7 di via della Fattoria e attraverso il cortile interno a comune, nell'angolatura di sinistra del quale trovasi la porta di ingresso all'unit? in oggetto, composta da due vani comunicanti per una superficie complessiva di circa mq. 19. L) unit? destinata a ripostiglio o simile, avente accesso dal medesimo corridoio comune contraddistinto dal civico 7 di via della Fattoria e attraverso il cortile interno a comune e con accesso dal secondo portone di ingresso sulla sinistra. Detta unit? ? composta da unico vano di mq. 22 circa posto al piano terra. M) appezzamenti di terreno raggiungibili dalla Via del masso all'Anguilla o via della Fattoria, in diramazione della strada nuova per Schignano. Trattasi di terreni a verde e/o agricoli in leggera pendenza a le cui perimetrature sono state estratte dagli atti catastali (quindi non ancora delimitati sul posto) che hanno un andamento pianeggiante ed il leggera pendenza comprendente sia due staccate e parallele piccole zone di terreno, sempre estratte dagli atti catastali (e non raffigurate sul posto), a forma rettangolare poste pressoch? frontali alla facciata principale del complesso edilizio, da destinare a posti macchina pertinenziali alle precedente unit? inserite in questo complesso, stante la sistemazione di tutta questa area a verde e viabilit? comunali di questa zona del Mulinaccio in forza della Convenzione edilizia per la messa in atto del Piano di Recupero, che un vicino fabbricato colonico ad un piano fuori terra risultato diruto (in precedenza individuato come vecchia concimaia) con copertura inclinata allo stato grezzo di mq. 36 in precarie condizioni, sempre frontale a detto complesso edilizio con un lato inserito nello spessore dell'accostata ed alta recinzione muraria e gli altri lati interni angolari, che costituisce la delimitazione di questo tratto della viabilit? di accesso, ove ? inserita, in detta recinzione, un'apertura con alto cancello in ferro dell'epoca per consentire l'accesso sia a questo manufatto che ai terreni confinanti ove si formeranno, a cura dell'Amministrazione Comunale, le opere di urbanizzazione che ospiteranno le prossime viabilit? di accesso per l'utilizzo dei vani posti macchina pubblici e privati, il tutto per una superficie catastale pari a complessivi mq. 24762. Il bene oggetto di trasferimento ? soggetto a vincolo ex Legge 1089/39 ora d.Lgs. 42/2004 a favore del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali in forza di Decreto del Ministero del 20 dicembre 1991, rep. 16091 III e trascritto a Prato il 20 marzo 1992 al n. 1877 di reg. Part.; pertanto sussiste diritto di prelazione legale a favore dello Stato e degli altri Enti. Prendere visione dell'avviso di vendita allegato. Grava inoltre trascrizione di decreto di ammissione a concordato preventivo n. 3146 rp del 20 aprile 2007, non cancellabile ma non pregiudizione per l'acquirente.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Riferimento:4272009Via della Fattoria , Vaiano Prato piena proprietà di porzioni immobiliari a carattere sia residenziale che deposito frantoio facenti parte del complesso denominato "Villa Vaj/Il Mulinaccio" con annessi limitrofi appezzamenti di terreno ed un piccolo rudere colonico diruto, il tutto posto in Comune di Vaiano, con accessi da Via della Fattoria e precisamente una cappella privata, cinque abitazioni, frantoio-magazzino, ripostigli ed accessori nonchè aree e manufatti pertinenziali.Data di vendità:18/12/2024 Offerta minima:€430.020,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Nostra esclusiva Porzione di rustico, libero su tre lati con giardino privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato recentemente mantenendo lo stile rustico che lo contraddistingue: soffitti con travi in legno e cotto, infissi in legno e vetro doppio, caldaia a metano; disposto su due livelli con soggiorno e cucina al piano terra ed accesso al giardino. Camera matrimoniale, studio, servizio al piano primo. Completano la proprietà cantina , ripostiglio/lavanderia e servizio al piano seminterrato, due posti auto esclusivi.Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Principato Immobiliare (r 1917) Schignano: zona centrale e posizione tranquilla, in piccola palazzina, appartamento posto al piano terra e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale (utilizzabile anche come soggiorno), altra camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia e finestra oltre ripostiglio/sottoscala esterno. Termosingolo. Minime spese condominiali. Libero velocemente. Possibilità arredoL'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona dell'immobile

Муниципалитет ВАЯНО (лок. ФАЛТУНЬЯНО), в старинной деревне ПАРМИНЬО, датируемой 1350 годом, мы предлагаем большой комплекс ФЕРМАЛЬНЫХ ДОМОВ для де-сельской жизни. окружающие холмы и не изолированы, примерно в 10 минутах от исторического центра Прато. (5,5 км от площади ЧАРДИ). В настоящее время он находится в полном упадке (цветные фотографии представляют текущее состояние, а черно-белые относятся к 1975 году), с возможностью восстановления здания и объемного расширения. (до 90 м2 площади поверхности). Комплекс состоит из 3 отдельных зданий общей площадью 710 кв. м (первый этаж около 295 кв. м, второй этаж около 270 кв. м и, наконец, бывший амбар с большим сараем и фермой около 145 кв. м) с прилегающей террасной территорией площадью около 22 000 кв м. Комплекс подходит для перепланировки на несколько семей или под гостиничный бизнес. Возвращаясь к восстановлению существующего фонда зданий, вы можете воспользоваться всеми вычетами, которые в настоящее время действуют для переквалификации энергопотребления, мероприятий по улучшению сейсмостойкости и реструктуризации в целом. (бонус от землетрясения 110% - переквалификация энергии - налоговый вычет при реструктуризации).ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ 3388707260 - Marco Del Bigio

Casa amalaScopri il lusso senza compromessi in questa villa esclusiva, libera su quattro lati con giardino, terrazzi e garage!Ogni dettaglio di questa residenza è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza, creando un'esperienza abitativa senza eguali.Hai sempre voluto una piscina interna con sauna? Allora continua a leggere!Questa villa di 500 mq si apre su un salone doppio, dove il soggiorno e la sala da pranzo si fondono armoniosamente in un unico spazio arioso e raffinato. La luce naturale inonda la stanza, creando un ambiente accogliente e rilassante. Il cucinotto, intimo e ben attrezzato, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti e confinare i fumi della cucina lontano dalle altre stanze della casa.La zona notte rappresenta un vero rifugio di tranquillità. Tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, mentre lo studio è perfetto per chi lavora da casa o ha bisogno di un angolo di quiete per leggere e riflettere. La camera padronale è un vero gioiello, dotata di una cabina armadio da sogno e un bagno privato elegante, pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy.Ma la vera chicca di questa villa si trova al piano terra, dove ti aspetta un secondo appartamento collegato internamente all'abitazione principale.+Qui, un ulteriore soggiorno, con cucina e bagno, ti aspettano insieme alla zona relax dei tuoi sogni.Una splendida piscina interna e una sauna saranno il tuo rifugio dove rigenerarti dopo una lunga giornata. Accanto alla piscina, una sala da pranzo a vetri. Il luogo perfetto per intrattenere i tuoi ospiti, offrendo un'esperienza che ricorda quella di una spa di lusso.Ma non è finita qua! Il garage doppio e la zona lavanderia rappresentano un'aggiunta pratica e funzionale, permettendoti di tenere al riparo la tua auto e mantenere la casa sempre in ordine e organizzata. Lo spazio esterno non mancherà: il giardino sui quattro lati della casa si sviluppa su più livelli, creando una magica atmosfera tra prati verdi e terrazzi panoramici. Questo spazio esterno è ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la bellezza della natura circostante.Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio esclusivo dove vivere momenti indimenticabili. Ogni angolo è stato progettato per offrirti un'esperienza di vita straordinaria. Non perdere l'opportunità di fare di questo sogno la tua realtà.Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile chiama in agenzia, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisognoSe ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con il nido immobiliare sono di 55 giorni.Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/Ps: Il Nido immobiliare non è u

Un'esclusiva la maison case da sogno© ::::: Puoi vedere il videotour della casa su lamaisoncasedasogno :::::  La Maison Case da Sogno© ha davvero il piacere e l'onore di potervi accompagnare a scoprire, in esclusiva, un autentico gioiello in perfetto stile rustico toscano. Una spettacolare casa colonica bifamiliare, libera su 4 lati e divisa in due appartamenti indipendenti. Storia, amore, famiglia e ricordi è quello che si respira tra queste mura, ed ecco esattamente cosa intendo quando parlo di Case che hanno un'anima. Una Casa vissuta, costruita e amata da chi ha davvero saputo donarle un carattere "rustico chic" non solo grazie ai ricercatissimi pezzi d'arredo, ma grazie alla cura dei dettagli e dei particolari, nessuno lasciato al caso. Siamo immersi nel verde della nostra Vallata, alla Briglia, in posizione collinare e panoramica più precisamente in località Meretto dove un suggestivo viale di cipressi ci accompagna a questo incantevole borgo colonico del 1800 una volta dimora di contadini, oggi abitato da due nuclei familiari. Quella che vi proponiamo è una proprietà libera su 4 lati e divisa in due appartamenti indipendenti di 130mq ciascuno. Ormai anche voi siete diventati dei veri intenditori di Case da Sogno, e come me, sono certa che rimarrete a bocca aperta davanti a quello che si nasconde dietro a queste porte. Spazi enormi, facciate in pietra, soffitti altissimi con travi e capriate, pavimenti in legno e cotto abbracciano l'intera proprietà. Al piano terra, 5 ampi vani che ci accolgono su uno spettacolare salone con camino e delle bellissime vetrate che affacciano sulla corte esterna, un'ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e due ripostigli. L'appartamento al piano superiore è un emozionante ultimo piano con tetto mansardato e soppalco che ci accoglie su un meraviglioso living open space con camino, una deliziosa cucina in stile country, camera matrimoniale con servizio interno e camerina. Un altro ampio bagno serve il piano. Il soppalco ospita due ampi vani dedicati a sala giochi e sala musica. A completare questa meraviglia, 1,5 ettari di terreno con 120 piante di ulivo, una piscina fuori terra, un ampio piazzale auto e meravigliosi giardini e corti che circondano la colonica. Perfettamente ristrutturata e mantenuta, è già catastalmente suddivisa il che ne permette l'acquisto di una singola unità, ma sopratutto è la soluzione ideale per chi non sta "solo" cercando una nuova Casa insieme a mamma e papà, o perché no insieme a una coppia di amici, ma chi per chi sta sognando uno stile di vita "wild and free" immersi nel verde e coccolati in una Casa davvero di rara bellezza. E come sempre ho finito gli aggettivi! Temo che questa volta ci voglia davvero qualcosa di più delle parole.... Per appuntamenti contattare Francesco al 3408578706

Asta giudiziaria Ampio lotto di circa 6.200 mq. Ubicato in via m. Buonarroti, 7 a Vaiano (po); all'interno vi ? situato un fabbricato residenziale libero su quattro lati, dislocato su tre livelli (da piano seminterrato a primo) suddiviso in quattro unit? abitative, un'autorimessa oltre accessori comuni; il tutto dotato di ampio terreno comune ad uso resede/giardino. All'interno del lotto ? presente una seconda autorimessa con resede di pertinenza sempre accessibile da passo carrabile posto in via m. Buonarroti n. 7.Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Asta giudiziaria Ampio lotto di circa 2.930 mq ubicato a Vaiano (po), Loc. Casa al Bosco, via m. Buonarroti, 18 al cui interno vi ? situato: ampio fabbricato residenziale, suddiviso in due unit? abitative libero su 4 lati e dislocato su 5 livelli (da piano seminterrato a terzo); piccolo fabbricato residenziale dislocato al piano terra oltre interrato; fabbricato ad uso deposito, il tutto corredato da ampio resede di pertinenza. Fanno parte ulteriori appezzamenti di terreno di diversa natura, (circa 660.000 mq. Catastali).Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Appartamento facente parte di un pi? ampio fabbricato, ad uso civile abitazione, distribuito su due piani fuori terra oltre soffitta e composto da quattro vani oltre due terrazzi, uno corredato da portico, al piano secondo tre locali soffitta, posto nel Comune di Vaiano (PO), Via Giulio Braga n? 133, cos? composto. Piano terra: l'appartamento? composto al piano terra da ingresso e cucina; primo piano: soggiorno, 2 camere, bagno e due terrazzi uno corredato da portico; secondo piano: 3 locali soffitta.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Villino sito in Via Bruno Fattori, Prato, di 234 mq. l compendio immobiliare, è composto da una villetta a schiera dislocata su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato in cui è presente un garage con accesso da rampa condominiale dalla Via Bruno Fattori. Più nel particolare, l’unità immobiliare è distribuita nel seguente modo: "- al piano terra un soggiorno all’entrata su cui si affaccia anche la scala di accesso ai piani superiori, un disimpegno da cui si accede al bagno fronte stante la scala, oltre la cucina e da quest’ultima alla terrazza tergale. A questo piano è presente un giardino esclusivo frontale; - al piano primo tre camere da letto, un bagno e una terrazza; - al piano secondo un locale mansarda oltre al bagno da cui si accede ad una loggia esterna posta sul fronte principale dell’edificio; - piano seminterrato dalle scale interne si accede ad un locale taverna, lavanderia e bagno e con accesso da rampa condominiale tergale a comune un locale autorimessa."DATA ASTA 06/03/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515

Riferimento: 4308288Via Nuova per Schignano, 51, 59021 Vaiano po, Italia, Vaiano PratoIntera quota 1/1 nuda proprietà. Ampio lotto di circa 9.500 mq. Ubicato a Vaiano (po) in Via Nuova per Schignano nc. 51 all’interno vi è situato un fabbricato (da destinarsi a villa residenziale) in corso di ristrutturazione e da completare libero su quattro lati, dislocato su tre livelli e ampio resede pertinenziale circostante su cui insiste anche una piscina ed un locale accessorio;a corredo, inoltre vi sono altre particelle di terreno private che costituiscono una superficie catastale di circa 6.600 mqData di vendita 26/03/2025 Offerta minima 341.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento: 4308319Via Michelangelo Buonarroti, 18, 59021 Vaiano po, Italia, 59021 Vaiano PratoIntera quota 1/1 nuda proprietà. Ampio lotto di circa 2.930 mq ubicato a Vaiano (po), Loc. Casa al Bosco, posto al nc. 18 di via m. Buonarroti, al cui interno vi è situato: - ampio fabbricato (principale) residenziale, suddiviso in due unità abitative libero su quattro lati e dislocato su 5 livelli; - piccolo fabbricato residenziale (ex fienile) -fabbricato ad uso deposito; il tutto corredato da ampio resede di pertinenza. Oltre aulteriori appezzamenti di terreno (circa 660.000 mq. Catastali).Data di vendita 26/03/2025 Offerta minima 1.237.040,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento: 4308219Via Michelangelo Buonarroti, 7, 59021 Vaiano po, Italia, Prato PratoIntera quota 1/1 nuda proprietà. Ampio lotto di circa 6.200 mq. Ubicato in via m. Buonarroti a Vaiano (po) raggiungibile dalla pubblica strada attraverso ingresso pedonale e carrabile al nc. 7; all’interno vi è situato un fabbricato residenziale libero su quattro lati, dislocato su tre livelli, suddiviso in quattro unità abitative, un autorimessa oltre accessori comuni quali un locale forno, una centrale termica, una serra esterna; il tutto dotato di ampio terreno comune ad uso resede/giardino.Data di vendita 26/03/2025 Offerta minima 817.490,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Riferimento;4277814Via Giulio Braga, 133, 59021 Vaiano po, Italia, 59021 Vaiano PratoAppartamento facente parte di un più ampio fabbricato, ad uso civile abitazione, distribuito su due piani fuori terra oltre soffitta e composto da quattro vani oltre due terrazzi, uno corredato da portico, al piano secondo tre locali soffitta, posto nel Comune di Vaiano (po), Via Giulio Braga n°133, così composto. Piano terra: l’appartamento è composto al piano terra da ingresso e cucina; primo piano: soggiorno, 2 camere, bagno e due terrazzi uno corredato da portico; secondo piano: 3 locali soffitta.Data di vendita 05/02/2025Offerta minima 173.250,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza

In zona collinare di Vaiano, immersa nel verde ma vicino ad ogni servizio di prima necessità, proponiamo in vendita villetta a schiera di 210mq con giardino, garage, taverna e mansarda.Entrando nella proprietà troviamo la resede frontale dalla quale si accede al garage con vetrata e basculante e collegato alla taverna attrezzata con camino, angolo cottura, zona living e bagno di servizio.Sempre dalla resede frontale si accede all'appartamento tramite ingresso con scale di pregio, con parapetto in vetro, salendo si apre la zona giorno open-space, ampia e luminosa, inoltre sempre allo stesso piano abbiamo un ampia cucina dalla quale si accede al giardino tergale terrazzato con ampia zona pavimentata corredato di barbequre e tettoia con attacchi per lavanderia e suddiviso in più piani, ed il bagno finestrato con doccia.Salendo le scale troviamo la zona notte composta da due bagni, uno con vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali ed infine una camera media. Tutte le camere ed anche uno dei bagni sono dotati di porta-finestra che accedano ai vari balconi.Proseguendo all’ultimo piano troviamo la mansarda con camino, terrazza a tasca e bagno con velox. Completa la proprietà un posto auto scoperto.L'oggetto è in ottimo stato, date le finiture di pregio ed è libero da subito.Tutta l'abitazione gode di affaccio su vista mozzafiato della vallata.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamare al 3515175868 o via mail po5@mediatorigroup.

Splendida Villa di 470mq, libera su 4 lati, ai piedi della Calvana a pochi chilometri da Prato e a 50 minuti da Firenze. La villa è circondata da un giardino nel quale è inserita una bella Piscina. Vicino alla stessa vi è un ampio terreno con rigogliosi ulivi che danno un olio di ottima qualità. La villa è disposta su tre piani: Seminterrato con ampio garage per quattro posti auto, allarme interno/esterno e porta blindata. Piano Terra dove si trova una grande e luminosa sala con un bellissimo soffitto a travi in legno di larice. Il pavimento, di gres porcellanato con venature effetto marmo, è ad alta resistenza agli urti. Nella sala si trova un ampio camino che ha la predisposizione di diventare a gas. Vi sono 2 colonne predisposte per l'installazione di faretti. E' presente anche una stanza adibita a lavanderia. Il riscaldamento della villa è a pavimento in tutti gli ambienti al piano terra mentre al piano primo ci sono i termosifoni. Sia il tetto che i muri esterni della villa sono coibentati con cappotto termico, in copertura sono installati pannelli solari per acqua calda sanitaria. Al piano terra si trovano un'ampia camera con cabina armadio e una più piccola, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e cabina doccia. A metà tra il piano terra e primo si trova un ampia e fresca loggia ideale per le cene estive. Al piano primo vi è un bel soggiorno, un'ampia camera, un bagno finestrato con doccia e una ulteriore camera. La villa è circondata da un loggiato ad l al piano terra che si affaccia sul giardino e dal quale si può godere di un bellissimo panorama sui monti della Calvana. Gli infissi sono in legno e nuovi. La proprietà, così com'è, può diventare una location per eventi esclusivi. La villa è stata recentemente ristrutturata con scrupolosa attenzione ai dettagli e con materiali raffinati che conferiscono un carattere distintivo agli ambienti. --- no agenzie---

- ottima occasione - - asta immobiliare - Intera quota 1/1 nuda proprietà. Ampio lotto di circa 2.930 mq ubicato a Vaiano (po), Loc. Casa al Bosco, posto al nc. 18 di via m. Buonarroti, al cui interno vi è situato: - ampio fabbricato (principale) residenziale, suddiviso in due unità abitative libero su quattro lati e dislocato su 5 livelli; - piccolo fabbricato residenziale (ex fienile) -fabbricato ad uso deposito; il tutto corredato da ampio resede di pertinenza. Oltre aulteriori appezzamenti di terreno (circa 660.000 mq. Catastali). - Via Michelangelo BuonarrotiChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - INTERA QUOTA 1/1 NUDA PROPRIETÀ. Ampio lotto di circa 2.930 mq ubicato a Vaiano (PO), Loc. Casa al Bosco, posto al nc. 18 di via M. Buonarroti, al cui interno vi è situato: - ampio fabbricato (principale) residenziale, suddiviso in due unità abitative libero su quattro lati e dislocato su 5 livelli; - piccolo fabbricato residenziale (ex fienile) -fabbricato ad uso deposito; il tutto corredato da ampio resede di pertinenza. Oltre aulteriori appezzamenti di terreno (circa 660.000 mq. catastali). - Via Michelangelo BuonarrotiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

In zona centrale di Vaiano, comodo per la vicinanza a tutti i servizi e per la facilità di accesso alla viabilità della SS325, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq posto al secondo piano in piccola palazzina.Entrando nell'abitazione troviamo l'ampio disimpegno utilizzabile come salotto, la cucina abitabile molto spaziosa e le due camere matrimoniali oltre al bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è singolo e alimentato a metano. Le spese condominiali sono basse e l'oggetto è stato ristrutturato nel 2004. facciate e tetto ristrutturati pochi anni fa. infissi interni ed esterni nuovi. Libero da subito.

Vaiano - Piano terra rialzato di nuova costruzione con lastrico solare, balcone, posto auto e giardino privato. Classe energetica a/4.Vaiano, in provincia di Prato, è immerso nelle verdi colline toscane e offre una qualità della vita serena e a contatto con la natura. Nonostante la sua posizione è ben servito con supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e scuole, il che lo rende pratico per la vita quotidiana. Inoltre ha buoni collegamenti con Prato e Firenze.Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al piano terra rialzato in un complesso condominiale di sole 4 unità abitative. Il complesso offre ampi spazi esterni, accesso carrabile e posti auto interni. Le spese condominiali includono l'illuminazione, la manutenzione delle fosse biologiche e la cura delle aree verdi. L'appartamento, con una superficie di 96 mq, è progettato con un ampio soggiorno open space e una cucina a vista, offrendo uno spazio accogliente e luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto, perfette per una famiglia, e vi sono due bagni, pensati per garantire maggiore comfort. Un ripostiglio aggiuntivo completa l'interno, fornendo uno spazio utile per l'organizzazione della casa.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande lastrico solare di 130 mq, accessibile tramite una scala interna, completamente attrezzato per vivere l'esterno: è dotato di barbecue e una cucina in muratura, con impianti di acqua e corrente. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone di 27 mq e un giardino privato di 88 mq, ideale per chi desidera un angolo verde e spazi all'aperto da personalizzare.La costruzione è studiata per offrire isolamento acustico di alta qualità, con pareti insonorizzate in acqua panel e un tappetino insonorizzante tra i vari piani. Gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico, mentre quelli interni sono di marca Flessya. I pavimenti in gres porcellanato, con eleganti rivestimenti bagno 60x120 cm, aggiungono resistenza e uno stile moderno.L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico per un'alimentazione completamente elettrica, con una vasca di raccolta per le acque meteoriche che scarica direttamente nell'acquedotto. Grazie a queste caratteristiche, l'immobile rientra nella Classe Energetica a/4, assicurando bassi consumi e un ridotto impatto ambientale.La consegna è prevista per Luglio 2026.Questa proprietà si presenta come una soluzione ideale per famiglie fino a quattro persone, che cercano uno spazio moderno, efficiente dal punto di vista energetico e con aree esterne private, in un contesto abitativo riservato e tranquillo.Contattaci oggi per una visita.3292246418 o inviaci un messaggio whatsapp al numero 0574/1581373.L'Agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Vaiano - Piano terra di nuova costruzione con balcone, posto auto e giardino privato. Classe energetica a/4.Vaiano, in provincia di Prato, è immerso nelle verdi colline toscane e offre una qualità della vita serena e a contatto con la natura. Nonostante la sua posizione è ben servito con supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e scuole, il che lo rende pratico per la vita quotidiana. Inoltre ha buoni collegamenti con Prato e Firenze.Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al piano terra in un complesso condominiale di sole 4 unità abitative. Il complesso offre ampi spazi esterni, accesso carrabile e posti auto interni. Le spese condominiali includono l'illuminazione, la manutenzione delle fosse biologiche e la cura delle aree verdi. L'appartamento, di 73 mq, presenta un soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà un balcone di 12 mq e un giardino privato di 60 mq. La costruzione è stata progettata con grande attenzione per garantire il massimo comfort e isolamento acustico. Le pareti interne ed esterne sono realizzate con pannelli insonorizzati in pannello acqua panel dello spessore di 12,5 cm, assicurando un'ottima riduzione dei rumori sia interni che esterni. Tra i vari piani dell'edificio è previsto anche l'inserimento di un tappetino insonorizzante.Gli infissi esterni sono in pvc con doppio vetro per garantire un'efficienza energetica elevata e un perfetto isolamento termico. Gli infissi interni sono di marca Flessya, mentre i pavimenti in gres porcellanato ei rivestimenti bagno (dimensioni 60x120 cm) aggiungono un tocco di eleganza e resistenza ai materiali.L'appartamento sarà dotato di un impianto fotovoltaico che ne garantisce un'alimentazione completamente elettrica, riducendo l'impatto ambientale e favorendo l'efficienza energetica. In linea con le moderne esigenze ecologiche, è presente anche una vasca di accumulo per le acque meteoriche, il cui scarico è collegato direttamente all'acquedotto. Grazie a queste caratteristiche, l'appartamento raggiunge la Classe Energetica a/4, che assicura bassi consumi e un'impronta ecologica minima.La consegna dell'appartamento è prevista per Luglio 2026.Questo immobile è ideale per coppie o famiglie di 3 persone che cercano comfort moderno, efficienza energetica e spazi esterni privati in un piccolo contesto.Contattaci oggi per una visita.3292246418 o inviaci un messaggio whatsapp al numero 0574/1581373.L'Agenzia immobiliare Intermediaria Group dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Nella parte centrale di Vaiano proponiamo in vendita un appartamento al piano terra indipendente in tri-familiare. La zona dove è ubicato l'immobile è residenziale e molto tranquilla.Entrando dal cancellino si accede alla proprietà esclusiva con vialetto pedonale adiacente al giardino frontale;si sale pochi scalini e troviamo un terrazzo che circonda 3 lati della casa con vista panoramica su tutta la vallata. L'ingresso è sul soggiorno molto spazioso e luminoso perchè dotato di ben tre punti luce; separato troviamo il cucinotto con cucina in muratura. Sempre allo stesso piano si trova anche l'ampia camera matrimoniale e il bagno finestrato.Una scala interna ci porta alla taverna con camino centrale ed una seconda cucina; tramite una porta finestra accediamo al secondo spazio esterno tergale molto ampio ed in parte pavimentato.Sempre al piano di sotto abbiamo anche una stanza adibita a seconda camera , un ripostiglio sotto scala e l'accesso al garage di 38 mq con rampa esclusiva.Nel garage è stata ricavata una stanza cantina ed un bagno ad uso lavanderia.L'oggetto è abitabile ed è libero subito.

In zona semi-collinare e panoramica sulla valle del Bisenzio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su 4 lati di circa 220 mq oltre accessori con giardino e ampio terreno.L'oggetto è suddiviso in due appartamenti. Il primo appartamento posto al piano terra è composto da un ampio salotto con camino, una cucina abitabile e la zona notte con una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Questo appartamento è collegato direttamente anche con il garage di 40 mq circa.Il piano superiore è raggiungibile sia dalla scala interna , collegata al piano terra, sia da una scala esterna e quindi anche completamente indipendente.L'appartamento del primo piano è composto da un ingresso con apertura sul salotto, una cucina abitabile tre camere matrimoniali e una singola oltre a due bagni. Il terrazzo panoramico, con vista sulla valle, si sviluppa su due lati dell'immobile.La soffitta, di dimensioni pari alla pianta dell'immobile, è completamente abitabile.L'oggetto si trova in ottime condizioni è adatto per ogni tipo di necessità in quando gli ampi spazi sia interni che esterni offrono ampio margine di versatilità.Il terreno boschivo adiacente alla villa è di circa 7000 mq.Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.itQuesto immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ” MADIS a genzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

In prossimità del comune di Vaiano terratetto libero su tre lati e distribuito su due livelli oltre cantina, garage, posto auto e soffitta. Davanti all'immobile abbiamo un posto auto privato scoperto. L'immobile si sviluppa al piano seminterrato con il garage e cantina finestrata con accesso sia interno che esterno dove è presente la caldaia a metano. Accesso all'abitazione dalla terrazza del piano primo : composto da ingresso, disimpegno vani , scala munita attualmente di poltroncina montascale, soggiorno molto ampio, una sala da pranzo con camino , cucinotto con accesso alla resede tergale esterna in parte coperta e pavimentata dove abbiamo anche una lavanderia ed un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una singola adibita attualmente come seconda cucina con accesso al terrazzo frontale e un bagno finestrato con doccia. Soffitta sottotetto ad uso ripostiglio con accesso da botola presente nel bagno. Infissi e persiane in legno con controfinestre in alluminio. Certificato di conformità urbanistica e catastale in corso di redazione da parte della proprietà. LiberoKaojin Vaiano shi,paiwusanbianmianfei,fenbuzailiangceng,haiyoudejiao,cheku,tingcheweihegelou.Jiudianqianmianyouyigesirenlutiantingchewei.Gaiwuyeweiyudexiashi,sheyouchekuhedaichuanghudedejiao,sheyouneibuhewaibutongdao,qizhongsheyoujiawanguolu.Congyiloudelutaijinrufangwu:yourukou,zoulang,muqianpeibeiloutishengjiangyidelouti,feichangdadeketing,daibiludecanting,ketongwangbufenfugaihepuqidewaibuhouyuandexiaochufangzucheng,womenhaisheyouxiyifanghefuwuyushi.Shanglou,womenfaxianliangjianshuangrenwoshi,qizhongyijianmuqianyongzuodierjianchufang,ketongwangqianlutai,haiyouyijiandaichuanghuhelinyudeyushi.Gelouyongyuchucang,kecongyushidehuobanmenjinru.Muzhichuangkuanghedailuchuangdebaiyechuang.Jiudianmuqianzhengzaiqicaochengshiguihuahedejifuhexingzhengshu.Ziyoude

Meravigliosa posizione collinare, immersa nel verde, location in assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare di recente costruzione, posta all'inizio della Val di Bisenzio, a soli 10 minuti da Prato Nord e 3 km dalla stazione ferroviaria di Vaiano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli, ha la superficie di mq. 168,00 ed è circondato da un'incantevole giardino con piscina, parco alberato e resede adibito a parcheggio, l'area a verde è di complessivi mq. 3.000.Al piano terra troviamo un grazioso tre vani, completamente indipendente, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia e cantina. Al primo piano vi è la seconda porzione con ingresso indipendente, disposta su due livelli, con accesso diretto al giardino e composta da: ingresso - soggiorno con camino e terrazza panoramica, cucina abitabile e zona pranzo esterna, bagno con lavanderia, al secondo piano grandissima mansarda con due balconi, sala lettura, due camere e servizio. La bifamiliare si presenta in perfetto stato di manutenzione, con infissi con vetro a taglio termico, il tetto è ventilato e ben coibentato, riscaldamento alimentato a gas metano, climatizzazione, il portoncino è blindato, le finiture sono di pregio, i pavimenti in parquet e gres, porte laccate bianche, le stanze sono molto luminose e sono tutte affacciate sul verde con incantevoli vedute panoramiche. Immobile ideale per soluzione abitativa: genitori e figlio/a. Prezzo a corpo e non a misura: €. 550.000 Per appuntamenti ed info contattare il cell. 3396552960 e tel. 0574/591383

Nel paese in zona tranquilla e semi-collinare proponiamo in vendita un appartamento in quadrifamiliare di una costruzione degli anni 2000 posto al piano terra.Con ingresso indipendente la casa è composta da l' ingresso nel soggiorno open-space con doppia finestra e uscita sull'esterno, eventualmente ci sono anche gli attacchi per la cucina.Dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere matrimoniali di cui una con uscita sull'esterno dove si trova l'alloggiamento della caldaia e un terrazzo che porta al resede circostante , e bagno finestrato con vasca-doccia recentemente rifatto.Dalla zona giorno, con una comoda scala in legno, si scende alla taverna dove si trova la cucina / sala pranzo con camino oltre al servizio e all'accesso diretto con il garage di proprietà di circa mq.20 con angolo lavanderia.Dal garage si accede tramite un cancello elettrico alla rampa condominiale coperta, comoda soprattutto quando piove così si può tranquillamente entrare direttamente in casa senza bagnarsi. Gli ampi spazi esterni come la resede ed il giardino con vista panoramica sono godibili e sfruttabili nelle belle stagioni arredandoli con tavolo per mangiare e poltrone per creare angolo relax.Esternamente nel resede laterale c'è un stanza cantina di oltre 20 mt. Con camino e possibilità di essere sfruttata anche con una piccola cucina, rimessa o stanza giochi. L'immobile e ben rifinito e in condizioni ottime.

Appartamento di 3 vani mq. 80 composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno, terrazzo abitabile. Annesso un garage. Piano terra rialzato in fabbricato di nuova costruzione costituito da 18 unità abitative oltre ad un fondo commerciale. Contattaci per visitare l'immobile. Il riscaldamento ed il condizionamento sono autonomi, a pavimento. Predisposizione per impianto di allarme. Classe energetica A. Per questo annuncio chiamare al numero 0574/575031. Sito web www.immstema.it

Appartamento di 8 vani mq. 200 circa, con doppio ingresso indipendente, composto al piano terra da ingresso, cucina-pranzo-soggiorno, una camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio; al piano primo da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, due terrazzi di cui uno vivibile; al piano secondo da ampia soffitta uso deposito; al piano seminterrato da un vano adibito a cucinotto. All'esterno piccolo resede di mq. 20 circa. Contattaci per visitare l'immobile. Il riscaldamento è autonomo. Unità immobiliare adatta anche a due nuclei familiari. Eseguiti vari interventi, negli ultimi anni, agli impianti, al tetto, alle fosse biologiche. Classe energetica G - IPE 277,03 kWh/mq anno. Per questo annuncio chiamare al numero 0574/575031. Sito web www.immstema.it

VAIANO: Proponiamo in vendita un appartamento di 90mq posto al primo piano con ascensore di 90mq circa.Internamente è composto da ingresso, tinello con cucinotto e accesso al terrazzo, soggiorno con accesso al secondo terrazzo, due camere matrimoniali oltre servizio igienico finestrato con vasca.Completano la proprietà la soffitta e il garage.L’immobile si presenta in buone condizioni con rifiniture originali anni ’80 e con riscaldamento centralizzato.Richiesta euro 158.000€ trattabili. APE classe “F” con IPE “115,62”. Rif. E04. Per info contattare 0574.693813.

Nelle immediate vicinanze del centro del paese, in strada secondaria, in piccola palazzina proponiamo in vendita ampio appartamento con mansarda. L'immobile è posto al piano secondo con ascensore ed è così composto: sala con predisposizione per l'angolo cottura ed accesso al balcone frontale, due camere da letto di cui una con guardaroba e servizio finestrato. Al piano superiore troviamo cucina con camino e forno ed accesso al terrazzo a tasca, studio, servizio/lavanderia. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.