Rustico via cima dei ronchi, griante

In Tremezzina, sopra Griante in località’ riservata e panoramica, rustico con 1.000 mq di giardino, su due livelli per un totale di mq 320. La proprietà gode di un’ottima posizione, esposta al sole tutto giorno, grande riservatezza ed accesso carraio.Tremezzo, che dista da Como 30 minuti d’auto, 25 da Lugano, e 1 ora da Milano Malpensa.La posizione strategica per la seconda o prima casa in una location più visitata d’Italia, lago di Como.posizionata tra Mezzegra e Cadenabbia, è famoso per il giardino botanico di Villa Carlotta. Il paese è caratterizzato dalla passegiata a lago con la splendida vista che va dalla punta del Balbianello a Bellagio, dove sono concentrati gli alberghi, ma basta salire sulle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro per scoprire un altro mondo fatto di borghi antichi (tanto è vero che Tremezzo è inserito nei “Borghi più belli d'Italia”) con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Tra le case in vendita a Tremezzo si possono trovare appartamenti in antiche ville o in case coloniche, ville indipendenti con giardino o addirittura in ville d'epoca.In Tremezzina, above Griante in a private and panoramic location, rustic with 1,000 m2 of garden, on two levels for a total of 320 m2. The property enjoys an excellent position, exposed to the sun all day, great privacy and driveway access.Tremezzo, which is 30 minutes by car from Como, 25 from Lugano, and 1 hour from Milan Malpensa.The strategic position for the second or first home in one of the most visited locations in Italy, Lake Como.located between Mezzegra and Cadenabbia, it is famous for the botanical garden of Villa Carlotta. The town is characterized by the lakeside walk with the splendid view that goes from the tip of Balbianello to Bellagio, where the hotels are concentrated, but just climb the hilly hamlets of Balogno, Volesio and Rogaro to discover another world made up of ancient villages (so it is true that Tremezzo is included in the "Most beautiful villages in Italy") with patrician houses with hidden gardens, villas and parks, farmhouses and pastures. Among the houses for sale in Tremezzo you can find apartments in ancient villas or farmhouses, independent villas with gardens or even period villas.

Nella splendida cornice della Tremezzina, con vista spettacolare sul lago e sulle Alpi, proponiamo meravigliosa villa contemporanea costruita con finiture di pregio e attenzione nei dettagli.La proprietà si caratterizza per ambienti oltremodo luminosi: l'orientamento della villa e le immense vetrate a tutta parete con cui l'abitazione è stata quasi interamente disegnata garantiscono una perfetta illuminazione naturale per tutto l'arco del giorno.La proprietà misura ca 400 mq ed è composta al piano terra da ampio ingresso, zona living open space con pranzo e soggiorno e patio esterno con fantastica vista lago 180 gradi fronte Bellagio e Varenna, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno oltre a altre due camere master con bagno en suite, ampia terrazza esterna, piscina e giardino.Il piano mansardato è occupato da un ampio soppalco utilizzato come camera matrimoniale con seconda cameretta e grande bagno.Il piano interrato è composto invece da ampia zona agibile con secondo ingresso indipendente dal giardino composta da ampio locale giorno con attacchi per cucina, una stanza con bagno, locale lavanderia e stireria, cantina a grotta in sasso per i vini, locali tecnici e ampio garage.La collocazione in posizione sopraelevata garantisce un’ottima esposizione solare e un'assoluta privacy.La proprietà è servita da una splendida piscina a sfioro e da giardino privato finemente piantumato.

Griante: appartamento di totale 189 mq. disposto su 2 piani, composto da: ampio soggiorno, cucina separata, 3 ampie camere doppie, e 2 bagni.Al piano terra si trova un ampio soggiorno di 36 mq. , aperto su patio esterno e giardino privato, camera matrimoniale con terrazzo e bagno; al piano seminterrato c'è una seconda zona soggiorno di 34 mq., 2 ampie camere doppie e il secondo bagno. Il garage privato si trova nella parte retro del Residence.La caratteristica principale di questo appartamento è di peter essere utilizzato anche da 2 famiglie allo stesso tempo.Informazioni energetiche- Classe C, (consumo invernale 64,22 kWh/m2a)

Grainte: appartamneto верхний этаж 62 квадратных метров. Она состоит из: (. 33 кв.м.) большая гостиная с кухней на крытой террасе с видом на бассейн, спальня (16 кв.) С видом на озеро и горы, а также ванная комната с душевой кабиной. Частный гараж расположен в задней части резиденции. Особенности этой квартире паркетные полы, потолки с балками и воздуха condizionata.Informazioni энергии класса С, (потребление зимой 59.38 кВтч / m2a)

КВАРТИРА № 2Грианте: двухэтажная квартира общей площадью 175 квадратных метров. Состоит из: большой гостиной 58 кв.м с кухней, выходящей во внутренний дворик и частный сад, 2 спален с двуспальными кроватями и 2 ванных комнат.На первом этаже, помимо гостиной, находится спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Смежный этаж состоит из второй жилой площади 34 квадратных метра. , вторая спальня с двуспальной кроватью и вторая ванная комната с душем. Частный гараж находится в задней части квартиры. Главной особенностью этой квартиры является то, что ее можно разделить на 2 отдельные зоны для 2 семей. Энергетическая информация - класс B, (зимнее здание 49,07 кВтч / м2a)