Rustico via beudo, centro, nebbiuno

Sulla prima collina di Nebbiuno, ai margini della piccola e caratteristica frazione di Tapigliano, immerso nel verde della campagna circostante e con bellissima vista lago, soleggiato terreno non isolato, in parte agricolo ed in parte edificabile per complessivi 2.300 mq. circa.Si propone la vendita di una villa nuova in classe A+, come da rendering pubblicato.La villa sarà disposta su un unico livello abitativo per complessivi circa 145 mq. commerciali con tre camere da letto, doppi servizi e uno splendido terrazzo di circa 40 mq. con vista lagoIl terreno confina nella parte bassa con la strada provinciale del Vergante e nella parte alta con una strada vicinale ad uso pubblico e dalla quale è ora possibile accedere al terreno.Il terreno edificabile nella parte bassa, attualmente dirupato, permette la possibilità di edificare circa 169 mq. di locale di abitazione oltre le superfici accessorie.Ottima posizione sia come prima che come seconda casa per chi ama la campagna ma senza rinunciare alla vista lago.

Adiacente il centro paese di Tapigliano, piccola frazione di Nebbiuno, in un piacevole contesto residenziale nel verde e nella natura, con incantevole vista lago ed ottima esposizione al sole, rara opportunità di antica casa di campagna inserita in un terreno pianeggiante di circa 850 mq.La casa originariamente dell'inizio del novecento è stata oggetto di ristrutturazione nella metà degli anni ottanta e necessita di una ristrutturazione ed sia interna che esterna, ma ha mantenuto inalterato il suo originario fascino.La casa di circa 350 mq. comm. si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano interrato e piano sottotetto finestrato e recuperabile ad abitazione e si compone di:piano interrato: locali cantinati e porticipiano terreno: ingresso, wc, cucina, soggiorno con uscita su veranda che da accesso ad un panoramico terrazzo, due camere, ripostiglio e bagnopiano primo: quattro camere da letto e un bagnoPiano secondo sottotetto: tre rispostigli e locali sottotetto.Piccola tettoia di circa 7 mq. nel terreno di pertinenza.

Nell’Alto Vergante, sulla strada provinciale comodamente raggiungibile con l’uscita dell’autostrada di Meina e vicino al centro commerciale di Pisano, ampia villa con ingresso indipendente e giardino privato in contesto bifamiliare.La villa di 180 mq. catastali è disposta su un piano terra, ampio piano mansardato e piano interrato.Il piano terra di circa 100 mq. è composto da ingresso, ampio soggiorno con aperture sul portico e giardino privato, cucina abitabile, bagno di servizio, cameretta, zona notte composta da camera da letto matrimoniale, camera da letto, bagno con vasca e doccia e ripostiglio.Scala di collegamento al piano superiore dove troviamo un ampio piano mansardato di circa 100 mq. con vista panoramica e bagno.Piano interrato di circa 100 mq., con accesso esterno, composto da tre ampi vani cantina, ripostiglio e locale caldaia.Il riscaldamento è autonomo a gasolio con radiatori.Gli infissi sono in doppio vetro/legno.Ingresso con passo carraio e posti auto.

НЕББИУНО - Забронируйте 2 отдельные виллы для будущего строительства, обе расположены на одном уровне и состоят из входа в большую жилую площадь 52 квадратных метра (гостиная с открытой кухней или кухней-столовой) с выходом на веранду для отдыха на открытом воздухе. обеды и ужины на свежем воздухе, коридор, 2 ванные комнаты, 3 спальни (одна с двуспальной кроватью, одна с двумя односпальными кроватями и кабинет), прачечная, техническое помещение и гараж на две машины по ширине. Недвижимость будет иметь коммерческую застройку площадью около 160 м2, окруженную примерно 900 м2. соответствующего сада. Вилла может быть построена в зеленом здании или в традиционном стиле, в обоих случаях с учетом действующих принципов энергосбережения и использования возобновляемых источников. У вас будет возможность персонализировать дизайн, системы и отделку. , в зависимости от ваших потребностей. Расположение вилл является стратегическим, так как за 15 минут вы можете добраться до пляжей и верфей озера Маджоре или горнолыжных склонов Моттароне, чему дополнительно способствует наличие съезда с автомагистрали Мейна (A26). ), что позволяет добраться до Милана за час. По запросу возможно строительство бассейна.570 000,00 евроКласс энергопотребления A3 (стоимость проекта)

Nella prima collina di Nebbiuno, ai margini della piccola e caratteristica frazione di Tapigliano, con accesso sia dalla Strada provinciale del Vergante che da Tapigliano, in un piccolo contesto realizzato negli anni ottanta, ben mantenuto, appartamento libero su tre lati ubicato al primo ed ultimo piano con sovrastante sottotetto in proprietà con impareggiabile vista lago ed ottima esposizione al sole.La metratura commerciale è pari a circa 135 mq. L'appartamento è di circa 80 mq. oltre terrazzo e balconi e sviluppa tutta la superficie abitativa al primo piano e si compone di soggiorno con zona pranzo, termocamino con uscita su panoramico terrazzo coperto, cucina abitabile con uscita su balcone, camera matrimoniale vista lago con uscita su balcone, cameretta con uscita su balcone e bagno.Sovrastante l'intero appartamento un sottotetto in proprietà attualmente collegato solo da scala a scomparsa.L'appartamento si presenta in buone condizioni con finiture risalenti, in gran parte, all'epoca costruttiva.Il tetto è stato rifatto nel 2014 con canali in rame e soletta coibentata con pacchetto isolante in polistirene e rivestita con listoni in abete.Annesse all'appartamento un locale cantina/ripostiglio di circa 30 mq. al piano interrato e una autorimessa di circa 12 mq. con apertura telecomandata al piano seminterrato.

Nella prima collina di Nebbiuno, ai margini della piccola e caratteristica frazione di Tapigliano, con accesso sia dalla Strada provinciale del Vergante che da Tapigliano, in un piccolo contesto realizzato negli anni ottanta, ben mantenuto, appartamento libero su tre lati ubicato al primo ed ultimo piano con sovrastante sottotetto in proprietà con impareggiabile vista lago ed ottima esposizione al sole.La metratura commerciale è pari a circa 135 mq. L'appartamento è di circa 80 mq. Oltre terrazzo e balconi e sviluppa tutta la superficie abitativa al primo piano e si compone di soggiorno con zona pranzo, termocamino con uscita su panoramico terrazzo coperto, cucina abitabile con uscita su balcone, camera matrimoniale vista lago con uscita su balcone, cameretta con uscita su balcone e bagno.Sovrastante l'intero appartamento un sottotetto in proprietà attualmente collegato solo da scala a scomparsa.L'appartamento si presenta in buone condizioni con finiture risalenti, in gran parte, all'epoca costruttiva.Il tetto è stato rifatto nel 2014 con canali in rame e soletta coibentata con pacchetto isolante in polistirene e rivestita con listoni in abete.Annesse all'appartamento un locale cantina/ripostiglio di circa 30 mq. Al piano interrato e una autorimessa di circa 12 mq. Con apertura telecomandata al piano seminterrato.