Situato nel cuore delle incantevoli colline di Camaiore, questo affascinante rustico in sasso rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza. Con una superficie di circa 300 mq, questa dimora storica è stata meticolosamente ristrutturata, preservando il sapore autentico della tradizione toscana grazie all'uso di materiali originali d’epoca. La proprietà offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulla costa della Versilia, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Caratteristiche PrincipaliSuperficie: Circa 300 mqTerreno:1.600 mq di giardino e terreno, perfetto per godere della natura circostantePiscina:Piscina con solarium (6x3m, profondità 1,10m), ideale per momenti di relax con vista mareTerrazze: Ampie terrazze panoramiche che offrono una vista spettacolare sul mareUnità Abitative:Due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e terrazze vista mareDettaglio degli AppartamentiPrimo Appartamento (150 mq)Piano Terra: Ingresso in cucina tramite un’ampia terrazza vista mare, ideale per pranzi e cene all’apertoPiano Primo: Soggiorno con caminetto che crea un’atmosfera accogliente, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, perfette per una famiglia o per ospitiSecondo Appartamento (150 mq)Piano Terra: Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare, cucina abitabile, locali lavanderia e ripostiglio, ampia terrazza con forno, ideale per grigliate e cene all'apertoPiano Primo: Soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, offrendo spazi ampi e luminosi per tutti i membri della famigliaDotazioni e ServiziPannelli Fotovoltaici: Sistema di energia rinnovabile per un basso impatto ambientale e risparmio energeticoMagazzino: Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di attrezzi e materialiGiardino a Balze:Circa 800 mq di giardino terrazzato, perfetto per coltivare ortaggi o fiori, o semplicemente per rilassarsi all’apertoLavanderia con Bagnetto di Servizio: Situata sotto la terrazza panoramica, pratica e funzionaleQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di successo. Attualmente adibito a B&B, il rustico ha una clientela consolidata grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale della zona. La vicinanza a città d'arte come Lucca, Pisa, Firenze, Siena e il parco delle 5 Terre, oltre a musei e siti storici, offre un'ampia gamma di attività per gli ospiti. La proprietà è ideale anche per chi cerca una seconda casa in un contesto esclusivo e rilassante.La zona circostante offre numerose opportunità per escursioni, attività all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura.E' possibile fare passeggiate panoramiche, visite ai vicini borghi storici, giornate al mare sulla costa della Versilia e tour enogastronomici nelle celebri cantine toscane.Inoltre, la proprietà si presta perfettamente per organizzare ritiri di meditazione e cresci
