Rustico strada statale 530, portovenere

В Портовенере продается небольшой фермерский дом старинной постройки. При реконструкции была тщательно учтена первоначальная планировка, максимально улучшенная благодаря более актуальному отпечатку за счет распределения пространств и выбора материалов. Вся территория подвержена ландшафтным ограничениям, и проект должен был максимально уважать характеристики окружающей среды и осторожно общаться с природой и древними сухими каменными стенами. Участок, гармонично вписанный в склон к морю, выделяется на первом холме живописной бухты с видом на Замок. На первом этаже находится гостиная с открытой кухней и ванной комнатой, на втором этаже спальня с двуспальной кроватью, в которую также можно попасть независимо снаружи. Недвижимость прекрасно меблирована и оборудована. Маршрут идет от небольшой площади Портовенере, и 11-минутная крутая прогулка в гору ведет к дому. Четыре веские причины для предпочтения:-независимость и территория-очаровательная местность-идеальное расположение-консолидированный доход от загородного дома

RIFUGIO DI VENERE - ПОРТОВЕНЕРЕ - ВИД НА МОРЕ Rifugio di Venere в Портовенере: уникальная возможность между историей и природойВсего в 10 минутах ходьбы от центра деревни Портовенере, Rifugio di Venere представляет собой эксклюзивную возможность испытать или инвестировать в одном из самых запоминающихся мест Лигурии.Основные характеристики объекта • Исторический доступ: можно добраться через историческая лестница, часть запоминающейся тропы CAI. Будущая добавленная стоимость представлена проектом муниципалитета, который предусматривает строительство подъездной дороги в ближайшие годы. • Утвержденный проект: Коттедж уже имеет утвержденный ландшафтный проект с возможностью: • 50 м2 основного жилого помещения. • 10 м2 сельскохозяйственного склада. • 10 м2 подвала. • Деревянная веранда или терраса с видом на море, чтобы в полной мере ощутить уникальную атмосферу собственности. • Сельскохозяйственная земля: ок. 7000 м², частично засаженная оливковыми деревьями, частично лесом, обеспечивающая уединение и очаровательную естественную обстановку. Индивидуальный проектДля тех, кто хочет комплексное решение, мы также предлагаем возможность приобретения пакета «под ключ» с реализация всего проекта в соответствии с желаемой отделкой на основе отдельных переговоров.Ваш оазис в ПортовенереС уникальным видом на море и возможностью индивидуальной настройки каждой детали, Rifugio di Venere идеально подходит для тех, кто ищет очаровательное убежище или инвестиции в одном из самых востребованных мест Средиземноморья. Для получения дополнительной информации и конфиденциальных переговоров свяжитесь с нами. Узнайте, как превратить эту недвижимость в уникальную и дорогостоящую резиденцию.

Ref 3191. В Портовенере, в уникальном месте, мы предлагаем на продажу деревенский дом, который представляет собой настоящий уголок рая с ВИДОМ НА МОРЕ! Пересекая 200-метровую дорожку, которая начинается от площади Бастрери, вы достигаете деревенского дома, построенного полностью с использованием мрамора Порторо, драгоценного мрамора с более или менее интенсивным черным фоном из-за наличия различных белых пятен и прожилок желтого и цвет охры., добытый из соседнего карьера. Недвижимость окружена 500 квадратных метров земли, распределенной на 4 больших этажах, поддерживаемых сухими каменными стенами, и мощеными открытыми площадками, разделенными на зону отдыха, зону для принятия солнечных ванн и зону для обеда / ужина; внутренне он разделен на большую гостиную, зону дивана/кровати, ванную комнату и большую спальню с двуспальной кроватью наверху с наклонными потолками с выступающими балками. Деревенский стиль и выбор отделочных материалов создают идеальную гармонию между интерьером и экстерьером. Доминирующее и солнечное расположение обеспечивает вид на городские стены и его Тре Торри, на церковь Сан-Лоренцо, на остров Пальмария и на море, омывающее деревню. Собственность обладает идеальной конфиденциальностью, но не находится в изолированном месте. Горячий/холодный кондиционер. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, доходная недвижимость для отдыха

Marola/Acquasanta. A pochi km da Portovenere nei pressi della strada che conduce a Campiglia, al secondo ed ultimo piano di palazzina, vendesi appartamento composto da quattro vani così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di termoautonomo. Per la sua strategica ubicazione, si presta sia per uso residenziale che per uso investimento destinando l'immobile ad affitti brevi uso vacanze.

NUDA PROPRIETA' di appartamento in storica palazzina fronte mare.La privilegiata posizione situata a fine strada, garantisce tranquillità e riservatezza, con il lungomare sotto casa e doppio accesso, sia dal lato mare che da panoramico viottolo pedonale sul retro.L’abitazione, esposta prevalentemente a Sud, gode di luminosità perfetta durante tutto l’arco della giornata e offre una vista suggestiva sull'intera baia di Le Grazie, offrendo uno scenario d'altri tempi.Caratteristiche principali:Camera da lettoBagnoStudioloCucinaSoggiornoBalcone fronte mareOpportunità di investimento a prezzo interessante, vista la particolare forma di vendita.Ideale soluzione in una delle località più autentiche del Golfo dei Poeti.Contattaci per maggiori informazioni o prenotare una visita.

L’ideale balcone con la sua visuale indiscussa sull’intera Baia esalta il contatto con il panorama che ognuno ambisce per una casa al mare.La disposizione comprende la camera letto matrimoniale, studio convertibile in seconda camera, soggiorno, ampio ingresso, cucinotto, un bagno e ripostiglio oltre alla balconata panoramica.L’alloggio è situato al piano secondo, libero su 3 lati favorito da eccellente rapporto aereo illuminante.L’impianto di riscaldamento termo autonomo.La privilegiata esposizione Sud Est garantisce irraggiamento e salubrità di tutti gli ambienti.La palazzina è posizionata lungo strada a traffico limitato e le uniche percezioni sono il passaggio delle barche in lontananza.Tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici, litorale a pochi metri pedonali.In opzione disponiamo di box auto al prezzo di EUR 75.000,00 e/o posto auto al prezzo di EUR 30.000,00 in zona limitrofa.

Il progetto prevede la ristrutturazione e l’ampliamento dei fabbricati ad uso abitativo. Come da stato attuale, il piano terra, con ingresso su prospetto nord, è adibito a zona giorno ed è costituito da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio con relativo disimpegno, come da Regolamento Edilizio quest’ultimo realizzato nel volume d’ampliamento. Una scala interna collega la zona notte posta al piano primo. È possibile accedere al piano primo anche dall’esterno tramite una porta sul lato sud; la camera è dotata di un terrazzo, che costituisce copertura del primo volume di ampliamento. Al piano primo verrà realizzato un altro volume, costituito da un disimpegno vetrato e da un servizio igienico, che includerà al suo interno il corpo B, trasformato in doccia, e collegherà inoltre il corpo c – deposito. Il locale d verrà utilizzato come ripostiglio per gli attrezzi. L’area esterna verrà riportata alla quota originale, eliminando il più possibile la pendenza in prossimità dell’abitazione. Sul prospetto nord verrà realizzato un pergolo in ferro battuto, due aiuole in pietra con lavanda ed erbe aromatiche; la pavimentazione circostante sarà realizzato con pietre di taglio regolare, come il percorso al belvedere sul lato nord. Una porzione dell’area esterna verrà adibita a zona parcheggio. I pannelli solari verranno collocati in una porzione di terreno sul lato ovest. Il progetto prevede di installare i seguenti materiali: - Finitura esterna dei fabbricati esistenti – pietra portorino, come da stato attuale; - Finitura esterna volume ampliamento a piano terra – Intonaco di colore grigio chiaro e azzurro; - Infissi esterni (finestre e portefinestre): legno massello tinteggiato grigio chiaro; - Grate in ferro battuto; - Scuri finestre / portefinestre - legno massello tinteggiato grigio chiaro; - Manto di copertura – lastre di ardesia a spacco di forma regolare con colmo in coppi; - Pavimento corte esterna: lastre di pietra tipo arenaria, con taglio regolare. - Ringhiera terrazza – ferro battuto, colore nero; - Pergolato su prospetto nord – ferro battuto, colore nero; - Tettoia piano primo, prospetto est – struttura in ferro battuto con copertura in lastre di ardesia a spacco di forma regolare; - Lattonerie – rame; - Pavimento terrazzo e balcone: resina con graniglia da pavimentazione outdoor. Il progetto di variante prevede utilizzo di pannelli fotovoltaici posti nel terrazzamento sottostante. I pannelli sono orientati in direzione Sud e montati con l’inclinazione di 45°. Si provvederà inoltre all’istallazione di essenze vegetali per mitigare l’impatto sul paesaggio.Possibilità di vendita abbinata oltre all'area su cui insiste il fabbricato e relativa area di pertinenza , anche di circa 130.000 mq di area agricola sempre con vista doppia sul mare ovvero lato golfo di la spezia e mare aperto vista 5 terre.L'area è servita dalla strada comunale castellana.Possibilità di piscina e zona wellnees.