Rustico ronchail, villair amerique, quart

Nella prima collina di Quart, a cinque minuti da Chetoz, disponiamo rustico completamente indipendente. L'immobile si trova in zona tranquilla, panoramica e soleggiata. Completa la proprietà ampio terreno circostante di 10.000 mq.

Nella soleggiata collina del Villair, rustico semindipendente di 135 mq c.a libero su tre lati e da cielo a terra. Antistante e con accesso diretto dalla casa, prezioso terreno di 170 mq c.a. La potenzialità di questo immobile è ottima: con la ristrutturazione si potrà realizzare una tipica casa semindipendente sfruttando oltretutto le varie agevolazioni fiscali oggi concesse. Con un piccolo investimento potrai realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione fantastica: sarai a pochi minuti da Aosta ma potrai godere di tutto il sole e la tranquillità della collina del Villair. E con l’ampio giardino davanti casa potrai goderti le belle giornate estive sotto il gazebo e, perchè no, riservare una parte dell’area utilizzandola anche come orto. E per i tuoi figli non ci sarà alcun problema per i trasporti pubblici o per le scuole, tutto sarà a pochi metri da casa. Possibilità inoltre di acquistare a parte 400 mq c.a di terreni edificabili utili per la realizzazione di autorimesse…anche a servizio dell’intera frazione con possibilità quindi di affittarle!   Non esitare a chiamarci, saremo lieti di darti tutte le informazioni necessarie o accompagnarti il loco per visionare di persona l’immobile.   Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese! Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Sulla prima collina di Quart, in località Villair, su di un'area di forma regolare di ca. 1500 mq. situata in posizione molto soleggiata e panoramica e costeggiata sui lati corti a nord e a sud dalla via pubblica, villa disposta su tre piani e composta da una spaziosa abitazione duplex ai piani rialzato e primo, oltre ad una "dépandance" al piano basso. L'accesso carraio alla proprietà è ubicato a monte della stessa e, dopo un breve tratto curvilineo, conduce alla spaziosa autorimessa di ca. 60 mq., utile al rimessaggio di tre grandi automobili e con antestante area di manovra asfaltata. Leggermente più in basso, a pochi passi dal garage, si trova l'ingresso principale della villa che è posto al piano rialzato e dal quale, attraverso un pratico disimpegno - vano scale, si giunge all'ampio salone di ca. 40 mq. affacciato sul terrazzo panoramico con vista a 180° sulla conca di Aosta e sui monti che la sovrastano. Oltre al salone sullo stesso piano vi sono ancora il cucinino comunicante e, accessibili da un piccolo disimpegno, una camera-studio e un bagno spazioso, con finestra. Il piano superiore-sottotetto comprende, oltre al disimpegno-corridoio centrale, tre spaziose camere, tutte con balcone panoramico orientato in pieno sud, due bagni e due cabine-ripostiglio.Al piano basso della villa, con accesso diretto al giardino, si trovano una spaziosa cucina, un tinello, un vano deposito dotato di due finestre, un bagno di servizio, una cantina e la centrale termica.Il terreno di proprietà a valle dell'edificio principale, di forma rettangolare, è lambito, sul lato sud, dalla via pubblica principale e dispone di un residuo di volumetria edificabile di ca. 80 mq.La proprietà, grazie alla sua posizione molto favorevole ed alla sua conformazione, dispone di un notevole potenziale: la villa, realizzata nella seconda metà degli anni '70 e rifinita originariamente con materiali di gusto e qualità, pur beneficiando di una distribuzione dei vani efficiente ed attuale, necessita di alcune opere di ristrutturazione ed ammodernamento.

Nello splendido comune di Quart a soli 5 minuti da tutti i principali servizi, a 10 minuti dal centro di Aosta e nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello di Quart proponiamo in esclusiva una bellissima villa di 514 mq curata in ogni singolo dettaglio. La villa è dotata di tutti i confort e tecnologie come impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto domotico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, videocitofono, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, serramenti Finstral tipo FIN-Project a triplo vetro con finitura alluminio esterno e PVC interno, cappotto esterno realizzato in pannelli di lana di roccia dello spessore cm 14 con finitura in rasante a calce, sauna, vasca idromassaggio e wallbox Icon Autostart.La classe energetica di questa villa è A1, dimostrando un'elevata efficienza energetica e un impegno verso la sostenibilità ambientale. La cura dei materiali utilizzati e del dettaglio è evidente in ogni aspetto di questa proprietà, dall'architettura raffinata agli interni eleganti. Gli spazi sono stati progettati e realizzati con attenzione alle esigenze e al comfort. Per coloro che desiderano il meglio in termini di lusso, comodità e qualità della vita, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Inoltre completano la proprietà tre bilocali che verranno finiti e arredati dal proprietario con mobili di pregio che daranno la possibilità di creare un un investimento nel campo recettivo e un ampia autorimessa di circa 80mq il tutto circondando da splendido giardino con vista su tutta la Valle.

VILLA ESCLUSIVAIN VENDITA A POCHI MINUTI DA AOSTA.Scopri questa magnifica villa indipendente costruita negli anni ’90, situata in una posizione esclusiva a soli cinque minuti di macchina dal centro di Aosta. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.Al piano seminterrato, troverai una grande taverna ideale per le serate in compagnia, completa di forno a legna, un servizio, lavanderia e centrale termica. Il piano terreno accoglie con un ampio ingresso, un doppio soggiorno con grandi vetrate che inondano di luce naturale gli ambienti, una cucina indipendente, due camere da letto e un servizio.Il primo piano è dedicato al relax e alla privacy, con tre camere da letto, doppi servizi e un terrazzo solarium dove potrai goderti il sole in totale tranquillità. La villa dispone inoltre di un garage di circa 40 mq e una zona esterna per posti auto di circa 70 mq.Il giardino di oltre 1300 mq è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gasolio e pellet, assicurando efficienza e sostenibilità.Con una superficie commerciale di 296 m², questa villa offre 9 locali, 4 bagni, una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. La proprietà è in buono stato e vanta una classe energetica A1 con un consumo di energia di 81,03 kWh/m² all’anno. L’orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni momento della giornata.Non perdere l’opportunità di vivere in una villa esclusiva in una delle zone più ricercate vicino ad Aosta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A cinque minuti dai servizi principali, disponiamo rustico indipendente disposto su più livelli con giardino privato. La casa è disposta al piano seminterrato da due cantine e due depositi, al piano superiore soggiorno con angolo cottura, camera e ulteriore cantina. All'ultimo piano ampia soffitta e ulteriore camera. Inoltre la proprietà ha di pertinenza giardino privato e due posti auto.

In collina del Villair de Quart,a 1000 mt s.l.m. sulla strada regionale,sorge villetta indipendente libera su 4 lati ottimamente esposta che dispone di 2 posti macchina esterni di proprietà +2 garages+cantina e zona verde completamente irrigata.Al 1 piano troviamo la zona cucina pranzo e.la zona soggiorno con possibilità del caminetto,molto luminose con antibagno e 1 bagno e uscita nella zona verde.Salendo gli scalini in pietra,troviamo 1 camera matrimoniale con il bagno privato balcone e terrazzo,un disimpegno,1 seconda camera matrimoniale un bagno e una camera singola con terrazzo .Da vedere.

RIF. 371207 - Recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, questo accogliente monolocale di 26 mq rappresenta un gioiello immobiliare. Situato in una posizione privilegiata esposta a ovest, offre una vista mozzafiato sul Monte Bianco che incornicia ogni giorno con uno spettacolo naturale senza pari.L'interno, arredato con gusto e dotato di ogni comfort moderno, dispone di impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano un ambiente tranquillo e ben isolato. La cucina, completamente nuova e attrezzata, include frigo, lavastoviglie, forno e una piastra a induzione, accompagnati da piatti, bicchieri e posate di qualità.La zona notte è pensata per il massimo comfort, con un letto matrimoniale dotato di contenitore, un comodo divano letto per ospiti aggiuntivi e una Smart TV Qled Samsung da 65" per il relax e il divertimento. Un lampadario LED con ventilatore a soffitto regala freschezza durante le calde giornate estive.Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di una moderna cabina doccia, sanitari sospesi e una lavatrice da 7 kg per gestire facilmente il bucato quotidiano. Gli asciugamani e i teli da doccia sono inclusi, così come il necessario per la biancheria da letto.Non manca un posto auto assegnato, garantendo comodità e sicurezza per chiunque viva o visiti questo ambiente accogliente. sfbc

RIF. 367552 - VISITE DALLE 16:30 IN POI DA LUN A SAB. Causa imminente trasferimento Vendesi a Quart in condomino, terzo piano con ascensore, appartamento arredato recentemente ristrutturato, mq 75, infissi con vetri doppi, riscaldamento autonomo a pellet e pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento.L'abitazione si sviluppa su due livelli: ingresso living su cucina e soggiorno, primo bagno e balcone. Dalla scala a chiocciola si accede alla zona notte al secondo livello: tetto in legno a vista; un' ampia camera matrimoniale con zona studio; camera singola; estesa cabina armadio/ripostiglio; secondo bagno. Zona comoda appena all'uscita dell'autostrada circondata da negozi e centri commerciali ben servita con fermata autobus vicino casa a 5 km. da Aosta.Completano la proprietà, al piano terra, un monolocale/studio con bagno ristrutturato; un'ampia cantina al piano seminterrato; posto auto esterno all'interno di un cortile con sbarra automatica. Ideale anche come seconda casa per gli amanti della montagna e dello sci come partenza per arrivare in qualsiasi vallata sia per sciare che per fare trekking l'alloggio può ospitare fino a 8/10 posti letto. Prezzo trattabile Contattare se interessati.

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Recentemente ristrutturato si vende monolocale di 26 mq, arredato a nuovo, impianti idraulici ed elettrici nuovi, esposto a ovest con vista panoramica verso Monte Bianco. Si vende arredato e attrezzato di tutto. Serramento in PVC doppio vetro nuovo. Cucina nuova con frigo, lavastoviglie, forno e piastra a induzione, (piatti, bicchieri, posate). Camera con letto matrimoniale e contenitore, divano letto, Smart TV Qled Samsung da 65", lampadario LED con ventilatore a soffitto, copri termo con due armadi laterali, biancheria da letto. Bagno con cabina doccia, sanitari sospesi, lavatrice da 7 kg, asciugamani, teli da doccia. Insomma si può venire solo con la valigia. Posto auto assegnato. Prezzo di vendita 80.000€. Contatto: Luciano

BILOCALE CON POSTO AUTO da ristrutturare 50 mq al piano terzo con possibilità di ampliare con ulteriori 80 mq al piano superiore, progetto già approvato, con splendido terrazzo esposto a sud, all’interno del vecchio borgo, servito da tutti i servizi pubblici. Grande zona giorno con bagno e al piano superiore due grandi camere con la possibilità dfi uno/due bagni, e locale lavanderia. Può essere consegnato finito. Presente un posto auto assegnato e una cantina a volta al piuano seminterrato.

Valle D'Aosta-QuartProponiamo in vendita, in località Amerique, monolocale, interamente ristrutturato e arredato, posto al piano rialzato di complesso residenziale.L'appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura e un servizio. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo.Possibilità di utilizzo di area verde e terrazzino condiominali.Per ulteriori informazioni o visite presso l'appartamento contattateci ai numeri:Mobile: 339/7345761Whatsapp: 340/7201594

Nella collina di Quart, in piccolo condominio, appartamento sito al quarto senza ascensore con ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e posto auto condominiale non assegnato. In vendita compreso di arredo, interessante sia come prima che seconda casa.

Villa esclusivain vendita a pochi minuti da aosta.Scopri questa magnifica villa indipendente costruita negli anni ’90, situata in una posizione esclusiva a soli cinque minuti di macchina dal centro di Aosta. Questa proprietà unica si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.Al piano seminterrato, troverai una grande taverna ideale per le serate in compagnia, completa di forno a legna, un servizio, lavanderia e centrale termica. Il piano terreno accoglie con un ampio ingresso, un doppio soggiorno con grandi vetrate che inondano di luce naturale gli ambienti, una cucina indipendente, due camere da letto e un servizio.Il primo piano è dedicato al relax e alla privacy, con tre camere da letto, doppi servizi e un terrazzo solarium dove potrai goderti il sole in totale tranquillità. La villa dispone inoltre di un garage di circa 40 mq e una zona esterna per posti auto di circa 70 mq.Il giardino di oltre 1300 mq è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gasolio e pellet, assicurando efficienza e sostenibilità.Con una superficie commerciale di 296 m², questa villa offre 9 locali, 4 bagni, una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. La proprietà è in buono stato e vanta una classe energetica A1 con un consumo di energia di 81,03 kWh/m² all’anno. L’orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni momento della giornata.Non perdere l’opportunità di vivere in una villa esclusiva in una delle zone più ricercate vicino ad Aosta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Valle D'Aosta-QuartProponiamo in vendita, in esclusiva, in Villaggio Chetoz, rustico di mq 167 circa disposto su quattro livelli con terreno adicente.Questa zona gode di una buona esposizione, si trova a pochi minuti dalla città ed è perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna valdostana, ottimo investimento per chi cerca una casa indipendente vicina ai principali servizi e infrastrutture ma circondata dalla natura.Il piano seminterrato si compone di una vecchia stalla di mq 30 circa, il piano terra si compone di due stanze di mq 60 circa e di un vecchio fienile di mq 25 circa.Dalla scala esterna si possono raggiungere il piano primo e il piano secondo di altri mq 30 circa ciscuno.Il terreno di mq 180 circa offre la possibilità di creare dei posti auto esterni.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:Fisso: 0165/548899Whatsapp: 339/4993196Mobile: 3477146696

Collina del Villar: villa con giardino disposta su due piani, grande zona living con due ampi terrazzi, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, taverna, garage, posto auto privato.Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

APRI E GUARDA IL VIDEO! DAI UN’OCCHIATA A QUESTA GRANDE CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE, POTREBBE ESSERE QUELLO CHE HAI SEMPRE CERCATO. Nella collina di Quart, con un panorama invidiabile che si apre su tutta la vallata, imponente casa libera su quattro lati e disposta su più livelli. Ad oggi la sua disposizione è questa: ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale.  Allo stesso piano anche un servizio ed un ripostiglio. Primo piano seconda camera da letto ed ultimo livello ulteriore stanza. Con ingresso indipendente si ha accesso ad un grande fienile/deposito soppalcabile vista l’importante altezza di 4 mt. La sua potenzialità? Una volta ristrutturata, sfruttando le diverse agevolazioni oggi concesse, diventerà una bella ed ampia soluzione adatta per una famiglia numerosa. E le pertinenze? Sicuramente non mancano ed accontentano tutti: tre cantine a volta, due posti auto coperti, giardino adiacente oltre a degli orti a disposizione! Di più non si potrebbe pretendere. Non è detto che debba essere destinata solo ed esclusivamente come prima abitazione, è un’ottima soluzione anche: come SECONDA CASA, vista la disposizione degli ambienti si potrà anche optare per un acquisto condiviso tra due famiglie che amano passare vicini le vacanze come STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA (B&B…), la vista sarà impagabile ed i tuoi ospiti apprezzeranno il fatto di essere in una località tranquilla ma alle porte della città!   Se ti incuriosisce e vuoi visionare, senza impegno, la zona e l’immobile chiamaci per fissare un appuntamento di visita! Nelle limpide giornate di sole potrai ammirare il panorama mozzafiato!   Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!   Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.