- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO 1: Diritto di piena ed intera proprietà di porzione di fabbricato residenziale posta al pianoprimo di fabbricato condominiale di più ampie dimensioni, oltre a box auto al piano interrato ediritti di comproprietà sulle parti comuni, posto in Comune di Cortona, Frazione Pergo, NucleoAbitato La Dogana n. 22/D.L'appartamento, per chi salendo le scale arriva al rispettivo pianerottolo, ha ingresso sulla sinistraed è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, due camere e terrazzo al piano primo oltrebox auto al piano interrato. Internamente tutti gli ambienti sono intonacati e tinteggiati; il servizioigienico ha un rivestimento in piastrelle in ceramica; la pavimentazione è in piastrelle di ceramicasu tutti gli ambienti. L'unità è dotata di portoncino di ingresso blindato, infissi esterni in legno conpersiane alla fiorentina, infissi interni in legno tamburato. L'altezza interna dell'appartamento è paria 2,70 mt, quella del box auto è pari a 2,20 mt.Lo stato manutentivo generale esterno del fabbricato condominiale risulta discreto, sufficientequello interno, visto la presenza di condense e muffe, presumibilmente dovuta ad una mancata e corretta areazione dei locali, oltre ad una cattiva conduzione dell'unità immobiliare.Il bene risulta libero.L'unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 152particella 309 subalterno 9 (Categoria A/3, classe 4, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 58 mq– 56 mq, rendita € 262,10), subalterno 16 (Categoria C/6, classe 4, consistenza mq 18, superficiecatastale 19 mq, rendita € 57,64) oltre a diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili censitial Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 152 particella 309 subalterno 17 (rampaesterna, spazio di manovra e sottoscala interni), subalterno 18 (scala interna di collegamento tra ilpiano interrato e il piano terra), subalterno 19 (scale esterne l'atrio e l'ingresso), subalterno 20 (scalainterna di collegamento tra il piano terra e il piano primo), subalterno 21 (serbatoio gas), subalterno22 (cisterne acqua) e particella 307 subalterno 2 (vano tecnico) e subalterno 5 (pozzo).Dal punto di vista catastale ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi presenti, si riscontranodiffornità sanabili.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta dall’esperto Geom. Luca Lepri allaquale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. - Frazione Pergo Nucleo Abitato La DoganaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO