Rustico Marzaglia

Marzaglia di Modena: in antica corte signorile porzione di casa completamente ristrutturata in condizioni pari al nuovo composta da Piano Terra con ingresso indipendente, taverna di 25 mq con accesso al giardino esclusivo di 120 mq, disimpegno e lavanderia, pregevole e comodo vano scale in muratura - Piano Primo con arrivo zona giorno, ampia sala di 32 mq con cucina a vista, dis notte, antibagno e bagno, camera matrimoniale - Piano Secondo con arrivo zona notte, ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni; completano la proprietà garage esterno, posto auto esclusivo e cantina ( le finiture realizzate nel 2014 sono moderne ma in stile con la tipologia del fabbricato, porte e serramenti in legno bianchi, travi in legno a vista in tutti i piani, sanitari filo muro, aria condizionata con 4 split, caldaia a condensazione, videocitofono ecc... OGGETTO UNICO E DA VEDERE ). Rif 773/P, Ape classe E EP = 162,29 kWmq/anno in corso di aggiornamento, Agente Incaricato Panini Stefano 393/9411207, Prezzo 450.000, 00.

Rif: 524 - Inserita in un borgo di 3 case indipendenti ubicata tra Marzaglia nuova e Magreta, circondata dalla tranquillità della campagna di recente ristrutt.ne con isolamento termico.La casa è localizzata in posizione strategica in quanto è ben collegata alla viabilità principale di Modena e i suoi comuni a sud di essa, come Formigine, Maranello e Sassuolo; inoltre nelle vicinanze (5 km) è presente l’ospedale di Baggiovara e (10 minuti circa) sono presenti il casello autostradale di Modena Nord compreso il Grand'Emilia, il centro commerciale più grande della regione.La casa in pietra vista è così composta:Al piano terra vi sono l’autorimessa, un bagno e stanze già predisposte per eventuale secondo appartamento con accesso indipendente.Al piano primo vi è l’unità abitativa accessibile con scala indipendente dal P.T. ed è composta da un living con cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.Il secondo piano (sottotetto con copertura in legno a vista) è composto da una stanza di ampie dimensioni, una stanza attrezzata per essere una lavanderia, un bagno e una piccola gradevole terrazza.La cantina è interrata e raggiungibile da comoda scala e di ampie dimensioni.L’area cortiliva si presta in parte parcheggi ed in parte con zona per relax all’aperto.La casa è stata ristrutturata nel 2010, rispettando le norme vigenti dell'antisismica e termiche.Il piano terra e il primo piano hanno il riscaldamento a pavimento, collegato sia alla caldaia, sia ai pannelli solari posizionati sul tetto e sia alla stufa a legna posizionata nella zona giorno al piano primo.L'impianto solare termico contribuisce anche a scaldare l'acqua calda sanitaria.I locali della casa sono climatizzati con macchine a pompa di calore.Completano la proprietà un’area esterna in cui posteggiare l’auto completamente recintata, con zona inghiaiata e zona verde.La casa, come da vincoli urbanistici, è adatta per accogliere una singola unità abitativa con la possibilità di trasformare il piano terra (escludendo il garage di) ricavando in secondo appartamento per lo stesso nucleo famigliare.Attualmente la casa è libera, di cui si espande alla casa limitrofa (in vendita anch'essa).Le case possono essere acquistate insieme, in quanto esse sono molto vicine e collegate da un cancello pedonale. Classe C (eptot 134,35), € 495.000. x info 329/4709489

Rif: 526 - Casa ind.te Bi-famigliare situata tra Marzaglia nuova e Magreta, circondata dalla tranquillità della campagna.La casa è localizzata in posizione strategica in quanto è ben collegata alla viabilità principale di Modena e in suoi comuni a sud di essa, come Formigine, Maranello e Sassuolo; inoltre nelle vicinanze (5 km) è presente l’ospedale di Baggiovara e (10 minuti circa) sono presenti il casello autostradale di Modena Nord e il Grand'Emilia, il centro commerciale più grande della regione.La casa è composta come segue.Al piano terra vi è la prima unità abitativa indipendente, composta da un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, uno studio.Al piano rialzato con scala e balaustra a vista, vi è il reparto notte composto da due camere matrimoniali, di cui una col bagno privato, una camera singola e un altro bagno.Sempre al piano terra è presente un garage con 2 posti auto, un bagno e una stanza ripostiglio accessibile dall'esterno (l’autorimessa è collegata internamente con l’appartamento al piano terra).Al piano primo vi è l’unità abitativa accessibile con scala indipendente dal p.t. ed è composta da un ampio soggiorno con stufa e zona pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.Il portico al piano terra con 2 posti auto è a servizio dell’appartamento del piano primo.Al terzo piano sottotetto sono presenti due locali di notevoli dimensioni, un bagno e un piccolo locale attualmente concepito per contenere le batterie di aceto balsamico.La cantina è interrata e raggiungibile da comoda scala e di ampie dimensioni.Ogni unità abitativa ha il suo ingresso indipendente.La casa è stata ristrutturata in maniera importante nel 1996, rispettando le norme vigenti dell’epoca e in misura minore nel 2020 (isolamenti termici, sostituzione dei serramenti e rifacimento dei servizi igienici).Gli appartamenti sono climatizzati con macchine a pompa di calore.Completa la proprietà un ampio cortile, all'interno del cortile è presente una casetta di legno per ricoverare l'attrezzatura di giardinaggio.Attualmente la casa è libera che volendo si espande alla casa limitrofa (in vendita anche lei).Le case possono essere acquistate insieme, in quanto esse sono molto vicine e collegate da un cancello pedonale. Classe D (eptot 113,18). € 695.000 info 329/4709489

Villa composta di due unità immobiliari, immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Modena e dai principali servizi. Se sei alla ricerca di una residenza indipendente che unisca ampi spazi, comfort e una posizione strategica, questa villa bifamiliare è ciò che fa per te. Situata tra Marzaglia Nuova e Magreta, al confine con il Comune di Formigine, questa proprietà si trova in un delizioso borgo di tre abitazioni, in una cornice di assoluta tranquillità ma perfettamente collegata alla viabilità principale. A pochi minuti dall'accesso autostradale di Modena Nord e dall'Ospedale di Baggiovara, la villa offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi (Formigine, Maranello e Sassuolo sono tutti a portata di mano). Prima Unità Immobiliare Questa porzione si sviluppa su due livelli, accogliendoti con un ampio salone luminoso al piano terra, caratterizzato da un elegante pavimento in granito levigato e un caldo caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina, spaziosa e raffinata, è il cuore della casa, affacciata su uno studio e su una scala che conduce alla zona notte rialzata. Qui troverai tre ampie camere da letto, tutte con pavimenti in legno, e due bagni. Il piano terra offre, inoltre, una doppia autorimessa con pavimento in travertino, collegata direttamente all'interno della casa. All'esterno, un porticato ombreggiato si affaccia sul giardino privato, creando lo spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Seconda Unità Immobiliare La seconda abitazione, disposta su più livelli, offre ampi spazi e massima privacy. Dal piano terra, una scala in marmo rosso conduce al primo piano, dove un'accogliente cucina si apre su un luminoso salone con accesso a un balcone coperto, perfetto per godersi la tranquillità della campagna circostante. La zona notte è composta da una camera padronale, una camera singola e un bagno, mentre il piano sottotetto ospita due spaziosi locali e un ulteriore servizio igienico. Caratteristiche Esterne e Comfort L'area cortiliva in comune, con cancello elettrico, garantisce sicurezza e praticità, mentre le diverse zone verdi, arricchite da piantumazioni di pregio come le Lagerstroemia, creano un ambiente naturale incantevole. È possibile dividere l'accesso alle due unità, rendendo questa villa ideale anche per due nuclei familiari. La casa, costruita a metà degli anni '40 e ristrutturata in modo significativo nel 1996, ha beneficiato di ulteriori migliorie nel 2020, con interventi di efficientamento energetico, nuovi serramenti e rinnovamento dei servizi igienici. Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Un'opportunità unica Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di grande fascino, in una posizione strategica e con tutte le comodità moderne. Questa villa rappresenta un'ottima occasione sia per famiglie che desiderano...

Riferimento immobile:S0001Per maggiori informazioni inviare una mail a savignanosulpanaro@tempocasa.it oppure contattare il 351 4686754La Tempocasa di Savignano Sul Panaro propone in vendita rustico con terreno di circa 10.000mq e fienile di circa 300mq in zona FormicaL'immobile si trova in zona residenziale e comoda per raggiungere sia al centro di Vignola che a quello di Savignano.Possibilità di poter ricavare una bifamiliare con 2 ingressi completamente indipendenti tra loro.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE;- Ampi spazi- Indipendenza - Zona residenziale- Comodo ai servizi principaliRiferimento immobile:S0001 - Classe: G - IPE: 100.00 kWh/mq anno

tra cognento e baggiovara all' interno di borgo rustico in fase di ristrutturazione, porzione di casa da terra a tetto di 190 mq comm. ca con giardino privato e garage. al pt soggiorno, cucina, bagno e portico; al 1°p 2 camere e bagno e sottotetto/mansarda sovrastante. nella vendita sono comprese le seguenti opere: consolidamento delle fondazioni e dei piani, cordolo tetto in cemento armato, deumidificazione e impermeabilizzazione completa piano terra, nuova copertura, tinteggiatura esterna, infissi e scuri nuovi, fognature, cavidotti, marciapiedi esterni, recinzioni dei giardini privati. rimangono a carico del cliente le finiture e gli impianti interni. € 381.000

VILLETTA DI TESTA in schiera con giardino e area cortiliva su tre lati - internamente composta da: PT - ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno - P1 - tre camere da letto matrimoniali e bagno, oltre a balconate - P2 - mansarda abitabile di grandi dimensioni con terrazzino - bagno\lavanderia - ripostiglio - P. INTERRATO - autorimessa doppia, tavernetta e cantina.OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE DELL'ABITAZIONEPANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI installati per 3 Kw

AA585 Baggiovara - Tra Baggiovara e Cognento in campagna proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare con giardino privato di 2500 mq ca consistente in abitazione principale con stalla e fienile per una superficie complessiva di 500 mq disposta su tre livelli dove si possono recuperare due abitazioni con la tecnica del restauro e risanamento conservativo (copertura in legno e consolidamenti rifatti di recente); il basso comodo a fianco di 130 mq per piano si sviluppa su due livelli è possibile recuperare una abitazione con demolizione e rifacimento a nuovo e recupero dei volumi. Richiesta Euro 465.000

Siete alla ricerca di un edificio rustico da ristrutturare? Abbiamo la soluzione perfetta per voi! Situato a Castelnuovo Rangone, questo fabbricato (rudere) con circa 1000 mq di terreno offre la possibilita di essere trasformato in una BIFAMIGLIARE con due unita abitative separate. Le immagine utilizzate sono puramente indicative.La soluzione ideale per chi cerca una casa per genitori e figli o per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare. Il terreno di pertinenza e il garage completano la proprietà, insieme alle cantine che offrono spazio extra per riporre i propri oggetti.Contattate il nostro ufficio per prenotare una visita e visionare di persona questo immobile dalle grandi potenzialità. Non lasciatevi scappare questa occasione unica!Per motivi di riservatezza richiesti dalla proprietà sono state utilizzate immagini solo a scopo pubblicitario.

La Tempocasa di Vignola propone in vendita rustico su terreno con superficie edificabile di circa 100 mqLa casa indipendente è situata in una zona tranquilla e riservata, circondata da un ampio terreno agricolo di 2000 metri. La proprietà si estende su quattro lati, garantendo privacy e spazio all'aperto. La casa, di circa 100 mq, dispone anche di una legnaia per conservare la legna per il camino.L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata, garantendo sicurezza e tranquillità. Essendo una casa indipendente, non ci sono spese condominiali da sostenere. La zona in cui si trova la casa è ottima, con servizi e negozi facilmente raggiungibili.Questa casa offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e immerso nella natura.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - terreno agricolo di 1700 mq- libero su 4 lati- zona tranquillaRiferimento immobile: A1255 - Classe: NC

GANACETO/VILLANOVA: Su lotto di circa 3800 mq completamente piantumato, casa ristrutturata di 300 mq con 2 appartamenti indipendenti, garage doppio in corpo distaccato di 60 mq, stalla e fienile da ristrutturare di circa 250 mq con doppio volume. euro 540.000,00 villa bifamiliare e rustico euro 150.000,00.

Rif. A2422 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita stabile completamente da ristrutturare in zona Navicello con 1555 mq di giardino.E' già presente un progetto approvato che prevede:- piano terra composto da garage, ingresso in soggiorno, cucina e bagno;- primo piano con 2 camere da letto, ripostiglio e bagno.Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2422 al:- numero fisso 059 253385;- numero whatsapp: 342 949 4878;- o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.itNB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci. - Classe: NC

BAGGIOVARA, MODENA, Старинный дом на продажу из 88 Км, Новостройка, Отопление Подпольный, Класс энергосбережения: G, Epi: 400 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 5 Помещения, Кухонька, , 3 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Цена: Eu. 334 000

MONTEBARANZONE: Rif. 227 - 3 Loc. 130 mq. A 10 minuti da Sassuolo e a circa 5 minuti da San Michele. In splendida zona collinare e panoramica, proponiamo in Rustico composto da due unità abitative. Appartamento con ingresso indipendente composta da al piano primo da soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto matrimoniali e due bagno. . L' immobile è stato ristrutturato. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L' UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443

Faidello: Luminoso appartamento completamente ristrutturato ideale come seconda casa! L'immobile è composto da una grande zona giorno openspace, 2 camere matrimoniali, bagno e altre due camere mansardate. In perfetto stile rustico è l'ideale se cerchi una casa pronta per essere abitata sia d'inverno circondati dalla neve, che d'estate per rimanere fuori dal caldo cittadino.a pochi minuti dalle piste da scii Pulicchio. Il riscaldamento è elettrico ed è inoltre presente un caminetto ideale per creare l'atmosfera che desideri! Chiamaci subito allo 0573367832 per fissare un appuntamento.

MONTEBARANZONE: Rif. 227 - 4 Loc. 155 mq. A 10 minuti da Sassuolo e a circa 5 minuti da San Michele. In splendida zona collinare e panoramica, proponiamo in Rustico composto da due unità abitative. Appartamento su due livelli con ingresso indipendente composta da a piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, al piano primo tre camere da letto matrimoniali e un bagno, lavanderia. Giardino esterno. L' immobile è stato ristrutturato. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L' UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443

MODENAIn Borgo ben abitato, costituito da villini e tanto verde, in oasi di pace, proponiamo casa indipendente su 4 lati, da ristrutturare con giardino privato.Composto da cantina al piano terra, ampio deposito attrezzi, due vani al primo piano e due vani nel sottotetto.Nessuna spesa condominialeAttrezzato di ARE E APE.Possibilità di acquisto di terreno agricolo di fronte l'abitazione a circa 10.000.00.Per informazioni chiamare il 3494181695

AA1362 Modena Nord - In splendido borgo rustico ristrutturato di recente porzione di fabbricato suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, disposte su vari livelli, piano terra, primo e secondo ed ultimo mansardato, aventi una superficie di 110 mq per piano (330 mq complessivi). A completamento della proprietà, abbiamo due autorimesse in corpo di fabbrica staccato ed un giardino di proprietà di oltre 1.000 mq. Ottime finiture con riscaldamento autonomo a pavimento, inferriate, zanzariere, aria condizionata, antifurto, possibilità di costruire ina piscina nell'ampio giardino, ideale come soluzione bifamigliare.Richiesta Euro 795.000 Per la tutela della privacy dei proprietari, l’indirizzo riportato nell’annuncio rappresenta la zona indicativa e non la posizione esatta dell’immobile.

РЕКЛАМА N.0424 – МОДЕНА (Местоположение Лезиньяна-Ганачето): Мы предлагаем типичный ДЕРЕВЕНСКИЙ САРАТ из сельской местности Модены с комбинированным САРАЕМ, в настоящее время с обрушившейся крышей и, следовательно, собственностью, зарегистрированной как разрушающаяся единица F / 2, но первоначально с той же высотой, что и часть существующего неповрежденного здания и BASSOCOMODO, общей площадью около 600 квадратных метров, на УЧАСТОКЕ площадью около 2000 метров, ПОЛНОСТЬЮ ОГРАНИЧЕННОГО со всех сторон и с наличием ЭЛЕКТРОПИТАНИЯ. Внутреннее расположение, но недалеко от обычных дорог с отдельным подъездом. Решение подходит для строительства до 4 объектов недвижимости после изменения целевого назначения. Быть ПОЛНОСТЬЮ спроектированным и ОТРЕМОНТИРОВАННЫМ, создавая то, что лучше всего соответствует вашим амбициям и жилищным потребностям. КЛАСС ЭНЕРГИИ: освобождено. Свободен от собственности. ДЛЯ КОГО ЭТО ОСОБЕННО ПОДХОДИТ: для ЧАСТНОГО использования, предназначено для семьи, которая ищет независимое решение, большого размера, в тихом и спокойном районе, но в то же время недалеко от города и основных услуг, а также тех, кто также хочет рассмотрите возможность строительства более независимых единиц, учитывая потенциал здания, или ЭКСПЕРТНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО МАСТЕРА, или основанной СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ, которая намеревается постепенно вмешиваться в индивидуальный ремонт или с целью продажи третьим лицам для ИНВЕСТИЦИЙ. Примечание: умеренный и реалистичный экономический запрос не подлежит обсуждению. ЕСЛИ ЗАИНТЕРЕСОВАННО, ПРОСИМ ВАС СВЯЗАТЬСЯ с рекламодателем ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ с помощью приложения, расположенного в правом верхнем углу объявления, красного поля «ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ», в котором указаны ваши полные ИМЯ и ФАМИЛИЯ, а также НОМЕР ТЕЛЕФОНА; При наличии этих ПОЛНЫХ ДАННЫХ С ВАМИ СВЯЗАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ, принимая во внимание порядок поступления запросов, чтобы предоставить вам любую другую дополнительную информацию и/или организовать любые проверки.

Vendesi a Palagano, in zona tranquilla e ben raggiungibile, appartamento di 65 mq in Condominio composto da otto alloggi molto ben tenuto. L'immobile è posto al piano secondo a cui si accede tramite scala esterna ed è composto da: ingresso, sala da pranzo con soppalco e camino, cucina. Tramite un disimpegno si raggiungono le 2 camere da letto ed il bagno. Completano l'immobile un locale ad uso cantina ed un garage entrambi posti al piano terra. L'appartamento si presenta in stile rustico, con inserti ed infissi in legno, parquet nelle camere da letto e perlinato a soffitto e balcone che circonda la proprietà. Abitabile da subito.Circondano la proprietà un'area cortiliva comune dalla quale si accede alla cantina e all'autorimessa.Perfetto anche come investimento, ottimo per vivere appieno la montagna.

VD3221 Cognento disponiamo di casale composto da fabbricato residenziale di 800 mq con adiacente barchessa. L'abitazione si dispone su due piano di 400 mq ognuno con tutta la zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con 7 camere da letto. La barchessa è attualmente utilizzata come deposito e legnaia. Il casale dispone di un'area cortiliva di circa 3.500 mq. La proprietà consente anche un recupero edilizio con la possibilità di recuperare fino a 6 unità abitative. Euro 415.000