Rustico lama polesine vicolo rovereto, 0, lama pezzoli, ceregnano

Porzione di BIFAMILIARE storica a Lama Polesine, Ceregnano (RO)Nel cuore di Lama Polesine, frazione di Ceregnano, in un contesto residenziale e in una via non aperta al traffico, proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE storica. Edificata nella meta del ‘900, questa dimora conserva tutto il fascino della sua epoca, con un'architettura di pregio e vincolata dalle Belle Arti per l'aspetto esteriore, a testimonianza del suo valore storico e della sua bellezza senza tempo. Internamente, però, offre ampie possibilità di ristrutturazione secondo i CRITERI MODERNI, creando così un connubio perfetto tra passato e presente.Caratteristiche principaliStruttura solida: costruita con mattoni pieni e muri di grande spessore, sinonimo di solidità e durata. Ampie dimensioni: la casa si sviluppa su tre piani:Piano Terra: ingresso, cucina, soggiorno, studio (possibile ampliamento del soggiorno) e bagno.Piano Primo: tre camere da letto spaziose e luminose, oltre a un bagno.Piano Seminterrato: tre vani cantina, incluso il locale caldaia.Spazi esterni: un giardino di 260 mq e una corte esclusiva di 150 mq offrono tutto lo spazio necessario per il relax o il giardinaggio. È presente un GARAGE comodo e funzionale.Dettagli e migliorie recentiInfissi: scuri in alluminio installati di recente.Impianti: impianto di riscaldamento rinnovato con caldaia nuova.Manutenzione: tetto ripassato e grondaie in rame sostituite.Estetica: mattoni a vista che conferiscono autenticità e charme, soffitti alti 3,50 metri e ampie finestre che garantiscono luminosità agli ambienti.Posizione e contestoLama Polesine è una tranquilla località del comune di Ceregnano, ideale per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato. La casa si trova in posizione strategica:Vicino a Rovigo: a circa 10 minuti di auto dalla città, con tutti i servizi principali.Collegamenti stradali: facilmente raggiungibile tramite la viabilità principale della zona.Servizi locali: scuole, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze.Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una casa di valore storico con possibilità di personalizzazione e ampi spazi, sia interni che esterni.

A Lama Polesine,in una zona tranquilla, proponiamo in vendita una casa singola suddivisa in tre unità abitative, ciascuna con ingresso e allacciamenti indipendenti. Questo immobile è arricchito da un ampio giardino, garage e comodi bassi. La soluzione è perfetta per famiglie numerose o per più nuclei familiari,

Casa indipendente al grezzo avanzato a CEREGNANO, inserita in un lotto di circa 2300 mq in zona periferica, che gode della tranquillità della campagna e della vicinanza ad altre abitazioni. La casa, acquistata nel 2000, ha già subito lavori di rifacimento del tetto e rasatura dei muri in preparazione alla ristrutturazione. Divisa su due piani, offre circa 200 mq utili di spazio complessivo. Al piano terra troviamo un salone, una cucina e un bagno, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno, e potrebbe esserci la possibilità di ulteriori ampliamenti. Incluso nella proprietà c'è un magazzino di 20 mq che potrebbe essere trasformato in un garage, ed essere ampliato offrendo la possibilità di ospitare più di un'auto.Essendo in fase di costruzione, questa casa rappresenta un'ottima occasione per chi desidera una residenza con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. Classe energetica prevista da computo metrico ristrutturazione A1.