Rustico in vendita ad arcevia frazione montale 136

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Rustico in vendita ad arcevia frazione montale 136 Arcevia

175000 €

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Descrizione

Splendido tipico casale marchigiano con travi a vista, ampio giardino e con vista aperta sulle incantevoli campagne marchigiane.
- Richiedi subito una video chiamata gratuita e senza impegno.
Potrai comprendere le opportunità di utilizzo che il casale offre e le ottime ristrutturazioni eseguite nel corso degli anni con le sue splendide travi a vista.
!- Insieme alla casa, puoi acquistare anche terreno agricolo di circa mq.
29.
770 con piccolo ricovero attrezzi (prezzo a parte) e ti verrà regalato un trattore con cella di sicurezza a norma di legge ed altri attrezzi.
(prezzo totale 235.
000)- Questo casale con una superficie commerciale di oltre 300 m² e calpestabile di oltre 250 m², offre ampi spazi per vivere ed investire il Tuo denaro ricavando anche 2 mini appartamenti indipendenti da utilizzare come b&b.
- Il casale, è circondato da un vasto giardino recintato (ampliabile) con piante di alto fusto ed olivi produttivi, ideale per chi ama la natura e la tranquillità, dove potrai goderti in serenità le tue serate estive.
Questo è anche un punto strategico per raggiungere magici luoghi: parco regionale della Gola Rossa Frasassi con le sue uniche grotte; il mare di Senigallia nota come la spiaggia di velluto e per la sua rotonda sul mare; citta d'arte e di cultura: Pesaro, Urbino, Gubbio, Fano, Loreto e tutti i splendidi borghi.
I supermercati, negozi, farmacia, tabaccaio, ristoranti, poste, carabinieri, banche sono a 3 minuti di auto.
Il porto di Ancona e l'aeroporto di Falconara Marittima sono a circa 50 minuti di auto.
Le planimetrie sono conformi allo stato di fatto e l'immobile è dotato di asseverazione di totale conformità urbanistica e planimetrica.
Il metraggio commerciale e l'anno di costruzione, sono puramente indicativi e non esaustivi.
Ci son 3 possibili ingressi indipendenti che permettono di creare diverse soluzioni: - dal portone principale.
- dall'ingresso laterale - dal giardino.
- l'ingresso dal giardino, consente di ottenere un mini appartamento totalmente indipendente con una propria cantina, ricavabile negli alti, ampi e luminosi locali siti al piano terra, oggi utilizzati come magazzini o di utilizzarli come salone.
- Oltre a quanto sopra, puoi valutare la trasformazione di un altro locale da magazzino / cantina in un altro mini appartamento totalmente indipendente con doppio ingresso.
Uno dalla strada ed uno dal giardino oppure utilizzarlo come box coperto.
Il casale ha un locale cucina al piano terra con il classico camino che riscalderà le tue serate invernali insieme ai tuoi cari.
Tramite una scala centrale e con pochi scalini, arrivi alla zona utilizzabile come appartamento indipendente dove hai 2 stanze utilizzabili come camere da letto, un ampio e tradizionale salone - cucina con balcone con vista aperta sulle bellissime campagne marchigiane ed infine un ampio bagno con ripostiglio a parte.
Esternamente nel giardino, è presente un forno tipico a l di una volta.
!A disposizione hai anche altri locali esterni con tettoie che potrai utilizzare come legnaia, deposito e-o come desideri tu.
Se poi hai cani, gatti, cavalli e vorresti alcune galline e-o conigli ed un tuo orto personale, non dovresti farti sfuggire questo affare.
Vuoi valutarlo meglio?.
Chiama il dott.
Gianluca Fortunati al cellulare 39 (Italy) 3911390412 per fissare una video chiamata o una visita sul posto con il dott.
G.
Fortunati e presenta una proposta di acquisto per il solo casale o per tutta la proprietà.

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