Rustico in vendita ad amelia strada provinciale 86

Lungo la vecchia via Ortana che dalla Tuscia posta in Umbria vendiamo antico casolare, da ristrutturare completamente. L'immobile come detto si trova lungo la via ortana in posizione riservata. Ci troviamo davanti al tipico casolare umbro. Al piano terreno troviamo i locali adibiti ai locali al ricovero dei bovini, e locali adibiti a cantina, ed il vecchio forno. Al piano superiore troviamo l'abitazione del colono, caratterizzata da una grande cucina, un soggiorno , 2 camere e bagno.

Tipico casale umbro da ristrutturare situato sulla strada che collega Todi ad Amelia. Adagiato sopra una colle, offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra circostante con i suoi tipici scenari rurali che con le sue diverse sfumature di colore, dipingono il paesaggio in ogni stagione dell'anno. La proprietà si trova a 100 km da Roma, a 30 km da Orte, uscita A1 e a poco più di mezz'ora d'auto dalle più belle città d'arte dell'Umbria, offre un' ampia metratura ed è perfetta, unitamente alla sua posizione dominante e panoramica con una vista a 360 gradi, per una struttura ricettiva o per una dimora in un oasi di pace.

Amelia -tr- a 15 Km dalla bellissima Città Umbra e a soli 2 Km da tutti i servizi, splendido Casale in Pietra di 240 mq. Posto sopra una collina, in posizione dominante e panoramica, denominata "Colle del Sole" Il Casale è stato sapientemente ristrutturato, da artigiani locali, con utilizzo di materiali classici dei casali Umbri: Pietra, Cotto, Travi in legno L'abitazione è disposta su due livelli: Al Piano Terra abbiamo l'ingresso principale che conduce alla zona giorno con grande salone con cucina a vista, bagno, lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite;Piano Primo: Soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno.Entrambi i piani hanno accesso privato dal giardino e sono collegati internamente da una scala in legno. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq.L' immobile ha l'aspetto elegante delle Ville di Campagna e gode di ottima Privacy - è circondato da un Terreno esclusivo di 5000 mq. Completamente recintato, con bellissimi alberi di olivo in produzione. La zona che valorizza notevolmente la proprietà è l'ampia area esterna attrezzata con gazebo, forno a legna, e barbecue in muratura, grande tavolo e sedie, dove trascorrere giornate all'aperto in pieno relax, immersi nel verde Paesaggio circostante - di fianco a quest'area abbiamo la Piscina privata con ampio Solarium, doccia esterna con acqua calda e fredda. Di fianco troviamo un Gazebo con salottino, dove trascorrere le ore più calde delle giornate estive!Si accede al Casale dal cancello automatico in ferro battuto e attraverso un piccolo viottolo si arriva alla zona di parcheggio, con posti auto scoperti, nei pressi dell'ingresso principale. La zona di giardino è contornata da muretti, fioriture profumate e siepi.L' immobile è ottimo sia come abitazione principale sia come casa vacanza o immobile "a reddito" - da affittare per alcun periodi dell'anno con contratti a breve / medio termine. Così è stato utilizzato negli ultimi anni, con notevoli richieste grazie alla facilità di arrivare alla proprietà dalle maggiori vie di comunicazione - Autostrada A1 e Superstrada E45; grazie anche alla possibilità di raggiungere tutte le altre città e centri Umbri di maggior interesse turistico quali: Narni, Todi, Spoleto, Orvieto, Lago di Piediluco, Cascata delle Marmore, Assisi, Montefalco, Perugia, Deruta, Lago Trasimeno, ecc.Todi dista 20 KmPerugia e Aeroporto San Francesco 65 KmRoma e Aeroporto Fiumicino 115 KmFirenze 210 KmContattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto!Classe energetica: In fase di valutazione

In posizione dominante e tranquilla, circondato dalla bellissima campagna umbra, a pochi Km dal centro di Amelia, villa in corso di costruzione, raggiungibile comodamente da una strada asfaltata, composta da: ampio soggiorno con portico esterno, cucina, due camere ed un bagno al piano terra; camera padronale con bagno en suite e terrazzo nella graziosa torretta che compone il piano primo. Al piano seminterrato troviamo garage e spaziosa taverna. Completa la proprietà il terreno circostante di mq. 5000 circa. L’abitazione di mq. 170 circa oltre al seminterrato di uguale metratura ed a mq. 45 circa di porticato e terrazzi, è realizzata con materiali di ottima qualità: solai e tetto in travi di castagno e mattoni in cotto fatto a mano, torretta in pietra a faccia vista. La proprietà viene venduta allo stato di rustico, possibilità di consegna chiavi in mano.

Amelia (Rif. 517) a soli 2km dal centro di Amelia, nella rinomata zona di Montenero, proponiamo porzione di casa di campagna di 223 mq circa in pietra con ingresso indipendente.La proprietà si sviluppa tutta su unico livello oltre il piano semi-interrato collegato alla casa con una scala interna, ed è così composta: ingresso, cucina abitabile con camino, doppio soggiorno comunicante, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e un vano lavanderia.Al piano semi-interrato troviamo una grande taverna con ingresso indipendente e scala di collegamento al piano abitativo, una sala hobby, cantina bagno e ripostiglio.Completano la proprietà due vani tecnici ed un pezzo di bosco di 600mq completamente recintato.La proprietà è ideale per essere divisa in più unità abitative, ha anche un valore storico, trattandosi di un mulino risalente al 1895.Condizioni abitabili.

Tipico casale umbro da ristrutturare situato sulla strada che collega Todi ad Amelia. Adagiato sopra una colle, offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra circostante con i suoi tipici scenari rurali che con le sue diverse sfumature di colore, dipingono il paesaggio in ogni stagione dell'anno. La proprietà si trova a 100 km da Roma, a 30 km da Orte, uscita A1 e a poco più di mezz'ora d'auto dalle più belle città d'arte dell'Umbria, offre un' ampia metratura ed è perfetta, unitamente alla sua posizione dominante e panoramica con una vista a 360 gradi, per una struttura ricettiva o per una dimora in un oasi di pace.

Posizione  Amelia è situata nella zona sud-ovest dell’Umbria, vicino al confine con il Lazio. Il territorio comunale è posto all’estremità sud della catena sud appenninica dei monti Amerini. La città dà il nome al comprensorio dell’Amerino, nella Valle del Tevere, che riunisce nove comuni: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e GioveScopri il fascino di vivere nel centro storico di Porchiano del Monte, a soli 20 metri dalla piazza principale.ComposizioneQuesto appartamento parzialmente restaurato offre un mix perfetto di autenticità e potenzialità. Al piano terra, lasciati incantare dallo spazio rustico con pareti in pietra e soffitto in legno, ideale per creare un'accogliente taverna. Al primo piano, un open space luminoso con due finestre e un camino promette calore e comfort, c'è la possibilità di suddividere lo spazio in due camere da letto, completa il piano un bagno.  Il secondo piano ti accoglie con un soggiorno con angolo cottura e una terrazza abitabile, perfetta per godere delle serate estive.DescrizioneIl tetto completamente rinnovato, insieme ai nuovi soffitti in legno e pavimenti in gres, garantisce un'ottima qualità.La zona è molto tranquilla e riservata, a pochi chilometri da altri paesi come Giove, Amelia, Lugnano e Attigliano comodo per la stazione e l'autostrada.AllegatiIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.Seguici sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!Https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/Https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=zddkntzintm=Localita' vicineCasello Roma Nord A1 a km 84Viterbo a Km 47Orvieto a Km 53Tarquinia Km  89Terni Km 27

Arroccato in posizione panoramica nei pressi di Amelia, nel sud dell’Umbria, ex convento medievale ristrutturato con piscina in vendita. La proprietà, che mantiene inalterato il fascino rustico, è oggi attiva come casa vacanze ed è divisa in 6 appartamenti per gli ospiti corredati da una bellissima piscina panoramica. Il terreno circostante (oltre 28 ha) offre ampie opportunità per l’avvio di attività agricole e/o di allevamento.Il convento si raggiunge tramite una breve strada bianca che permette di raggiungere i servizi di base in meno di dieci minuti, proprio nel borgo di Amelia. La posizione dell’immobile, molto vicina a Orte, permette anche di raggiungere Roma in circa un’ora così come gran parte delle città d’arte più note dell’Umbria (Narni, Todi, Orvieto, Spoleto, Montefalco…).Descrizione degli edificiLa villa (673 mq, 10 camere e 9 bagni) è il risultato della ristrutturazione di un convento medievale risalente all’xi secolo, posto in cima a uno sperono roccioso con vista sulla campagna, e avvolto attorno a un cortile pavimentato centrale. L’edificio, che ospita ancora la cappella e una grande salone comune al piano primo, è stato diviso in varie unità abitative che possono essere affittate sia singolarmente che come un unico blocco. Al piano terra si trovano anche due camere con bagno condiviso.• App. A: cucina con zona pranzo e due camere con bagno en-suite;• App. B: soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e lavanderia;• App. C: sala da pranzo con cucina a vista, grande soggiorno con bagno di servizio e quattro camere con bagno en-suite.La dependance (263 mq, 5 camere e 4 bagni) è un edificio su tre piani che ospita tre appartamenti indipendenti più l’ufficio aziendale al piano seminterrato.• App. D: soggiorno con cucina a vista, camera e bagno;• App. E: soggiorno, cucina, due camere e bagno;• App. F: soggiorno, cucina, due camere e due bagni.Gli edifici sono circondati da circa 7.000 mq di giardino che includono il cortile pavimentato dell’edificio (cornice ideale per eventi e cerimonie, dotato anche di forno originale per cene all’aperto) e una bellissima piscina a sfioro 14 × 10 m dai contorni stondati che si affaccia sulla campagna.Una grande casa colonica in rovina, posta a circa 350 m dalla proprietà verso sud-est, assicura ulteriori volumi che potrebbero essere impiegati per la realizzazione di nuovi alloggi per gli ospiti.Alcuni annessi agricoli (34 mq), in passato depositi, fienili, rimessa agricola e pollaio, completano la proprietà.EsterniL’ex monastero si trova al centro di una tenuta di circa 28,3 ettari posta in collina.Subito sotto all’edificio principale, lungo la strada che sale sullo sperone, si trova un oliveto (4.100 mq) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva. Il testo dell’azienda è coperto in gran parte da seminativi (15,5 ha) e pascoli (2,2 ha), con porzioni di bosco (9,5 ha) che permettono di dedicarsi a camminate ed escursioni nella natura. Città più vicineServizi più vicini (4km; 10’), Amelia (5km; 10’), Orte (9km; 15’), Penna in Teverina (12km; 20’), Narni (21km; 30’), Magliano Sabina (26km; 30’), Todi (38km; 50’), Viterbo (39km; 40’), Terni (40km; 35’), Orvieto (57km; 50’), Bolsena (64km; 1h), Spoleto (65km; 1h), Montefalco (81km; 1h 20’), Roma (86km; 1h 10’), Civitavecchia (93km; 1h 15’), Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (108km; 1h 20’), Roma Ciampino (99km; 1h 20’), Roma Fiumicino (113km; 1h 15’), Ancona r. Sanzio (211km; 2h 25’), Firenze a. Vespucci (228km; 2h 25’), Pisa g. Galilei (288km; 3h)

POSIZIONE   prensorio dell’Amerino, nella Valle del Tevere, che riunisce nove comuni: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e Giove.Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Porchiano del Monte, a soli 20 metri dalla piazza principale.COMPOSIZIONEQuesto appartamento parzialmente restaurato offre un mix perfetto di autenticità e potenzialità. Al piano terra, lasciati incantare dallo spazio rustico con pareti in pietra e soffitto in legno, ideale per creare un'accogliente taverna. Al primo piano, un open space luminoso con due finestre e un camino promette calore e comfort, c'è la possibilità di suddividere lo spazio in due camere da letto, completa il piano un bagno.   Il secondo piano ti accoglie con un soggiorno con angolo cottura e una terrazza abitabile, perfetta per godere delle serate estive.DESCRIZIONEIl tetto completamente rinnovato, insieme ai nuovi soffitti in legno e pavimenti in gres, garantisce un'ottima qualità.La zona è molto tranquilla e riservata, a pochi chilometri da altri paesi come Giove, Amelia, Lugnano e Attigliano comodo per la stazione e l'autostrada.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure.  Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!LOCALITA' VICINECasello Roma Nord A1 a km 84Viterbo a Km 47Orvieto a Km 53Tarquinia Km  89Terni Km 27.

In Amelia, città del Germanico vendesi bellissimo appartamento esclusivo con ascensore, l'immobile è composto da ampio soggiorno con camino con accesso alla terrazza abitabile di 9.5 mq e cucina a vista, camera matrimoniale con accesso alla grande terrazza panoramica di 26.5 mq, cabina armadio, bagno, camera singola con bagno privato. Nella vendita è inclusa una cantina di Cantina al piano seminterrato. Tutti i servizi sono tranquillamente raggiunti a piedi.

**Porzione di Bifamiliare in Vendita ad Amelia (tr) – 136 mq con Ampio Giardino e Taverna** Se stai cercando una casa spaziosa, ben rifinita e situata in un contesto residenziale tranquillo, questa porzione di bifamiliare ad Amelia (tr) è la soluzione ideale. **Posizione:** l'immobile si trova in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, offrendo privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. **Caratteristiche dell’immobile:** - Superficie di 136 mq - Quattro camere da letto - Due bagni - Ampia zona giorno luminosa - Taverna ideale come spazio aggiuntivo per hobby o convivialità - Ampio giardino privato, perfetto per relax all’aperto e attività all’aria aperta **Prezzo:** 108.000 euro, un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, spaziosa e ben curata a un prezzo competitivo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Amelia - In zona centralissima, si propone in vendita un appartamento in ottime condizioni di 100 mq al secondo piano con ascensore. La sua posizione favorevole permette di raggiungere a piedi qualsiasi punto di interesse. L'appartamento, si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone e finestra, ampio soggiorno con doppia finestre , 2 camere con balcone, camera matrimoniale con bagno privato, bagno e ripostiglio. L'immobile, molto luminoso, è in ottimo stato ed esprime tutte le potenzialità di una casa che si sviluppa su un unico livello con la comodità dell' ascesore e di una comoda cantina. Non aspetta altro che essere personalizzata secondo i propri gusti !

Alle porte di Amelia, nel cuore della campagna amerina, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, al primo piano. E' una soluzione in corso di ristrutturazione, dove di recente sono stati completati i lavori più importanti, compresi gli impianti. Lo stato dell'immobile, attualmente richiede solo di personalizzare, secondo i propri gusti, l' ampio soggiorno con terrazzo, la cucina con camino, il retrocucina, le tre camere da letto con terrazzo, due bagni e un comodo ripostiglio. Questa è una soluzione ideale per chi ama la natura ma non vuole rinunciare alla comodità e vicinanza dei servizi.

Nel cuore del centro storico di Amelia proponiamo in vendita un grazioso monolocale da ristrutturare. Si sviluppa su 2 livelli Il piano terra finestrato di 19 mq, ha la predisposizione per istallare un camino. Al piano seminterrato un ulteriore vano di 16 mq. Questa piccola soluzione nasconde un grande potenziale per chi desidera un rifugio lontano dalla vita frenetica o per chi vuole investire in un progetto che rispecchia perfettamente il detto " minima spesa, massima resa!"

In uno dei palazzi gentilizi di Amelia, si propone in vendita antico appartamento con soffitti affrescati del 1400 e soffitti a cassettoni. L'appartamento al piano primo, si trova all'interno di un palazzo di soli 3 appartamenti. Entrando attraverso un tipico ingresso a volta si accede al maestoso salone di rappresentanza, finestrato e affrescato con disegni originali del 1400. La stanzone ha un altezza interna di m. 6. Caratteristico e perfettamente conservato il soffitto in legno a cassettoni. Di fianco vi è una camera da letto con antica carta da parati e soffitto 4m. Questo immobile è unico nel suo genere. Ideale per clienti appassionati e consapevoli del valore storico di questa proprietà

Nella graziosa località di Porchiano, a soli 10 minuti da Amelia, proponiamo in vendita una graziosa villa con giardino. Questa proprietà, in ottimo stato e completamente ristrutturata nel 2017, offre un'esperienza di vita unica grazie ai suoi 200 m². Distribuita su due livelli: al piano terra da un ampio soggiorno luminoso, una graziosa cucina con veranda, 3 camere da letto, 2 bagni e una comoda lavanderia. Al piano superiore il sottotetto regala 4 comodi ambienti Da personalizzare secondo i propri gusti, 1 bagno e 2 terrazzini abitabili. La villa si immerge in un giardino di 600 mq dove, la presenza della piscina, del forno a legna e del camino, farà si che i vostri ospiti non vorranno più andare via da questa fantastica realtà!

For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 110 mq, disposto su due livelli, con piccola corte esterna; il secondo appartamento, circa 80 mq, è posto al piano seminterrato con terreno circostante di circa 700 mq. Lo stabile è inoltre dotato di n. 4 box/autorimesse, due al piano terra e due al piano seminterrato. L'appartamento al piano terra è attualmente locato con contratto di locazione agevolata. Possibilità di vendita frazionata.For023 - Amelia Fraz. Fornole, Stabile/Edificio costituito da due appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, di circa 11

Amelia - Appartamento sviluppato su un unico livello, in zona semi centrale. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di 96 mq. Entrando veniamo accolti dalla zona giorno con cucina con camino e un ampio soggiorno luminoso. All'ingresso troviamo anche un comodo ripostiglio. Il terrazzo che costeggia tutta la zona giorno regala uno splendido panorama su Amelia. Attraversando il corridoio si arriva nella zona notte, composta da 3 camere ( di cui 2 con balcone) e 2 bagni ( 1 con doccia e 1 con vasca). Completa la proprietà un comodo garage di 28 mq.L'immobile dispone di un impianto di aria condizionata presente nel soggiorno.Soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un immobile con ampia metratura e con vista panoramica.

Amelia: Nel suggestivo centro storico di Amelia, in uno dei suoi vicoli più caratteristici, proponiamo in vendita un affascinante bilocale che unisce il fascino della tradizione al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un'ampia camera matrimoniale, una spaziosa sala da pranzo, una cucina funzionale e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti, ben distribuiti e curati nei dettagli, offrono un'atmosfera calda e accogliente , perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità . Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento ai numeri 074419708793426555992

Immerso nel verde e nella tranquillità del piccolo paese di Porchiano, a pochi Km da Amelia, antico casolare completamente ristrutturato con gusto ed eleganza. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, ampia cucina perfettamente organizzata e funzionale con camino, bagno e camera da letto matrimoniale con bagno privato; al piano primo due camere da letto ciascuna con bagno privato. Il piano seminterrato dispone di tre ampie stanze di cui due con accesso autonomo dall’esterno e bagno. Caratteristica della casa sono le numerose porte finestre che, oltre a rendere luminosissimi gli spazi interni, permettono un accesso diretto al giardino da ogni stanza del piano terra. Alto il livello delle rifiniture. Da considerare che la maggior parte degli arredi in legno su misura saranno ricompresi nella vendita. Il casale è circondata da mq. 10000 di terreno dove troviamo bosco, uliveto e una gran varietà di piante officinali. La proprietà è situata in posizione strategica: Roma è comodamente raggiungibile dal casello autostradale di Attigliano, che dista circa 8 Km da Porchiano. La proprietà potrebbe anche essere messa a reddito attraverso affitti stagionali temporanei.

Nel cuore di Amelia, a due passi da una delle piazze principali del centro storico, appartamento in vendita al piano nobile di un bellissimo palazzo storico, con meravigliosa terrazza panoramica con vista mozzafiato sul borgo di Amelia. L’immobile, ottimamente conservato, mantiene i pavimenti originali in cotto, gli antichi affreschi sui soffitti a volta, le carte da parati antiche di origine francese che, con splendidi decori, fanno da cornice a stanze ampie e luminosissime. L’attuale layout dell’immobile, di mq. 250 circa, prevede al piano primo, con accessi da due diverse vie, varie sale di particolare rilievo in quanto ospitano bellissime volte affrescate e caminetti originali: grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto e due bagni. Due delle quattro camere e la cucina si affacciano su una terrazza con uno scorcio bellissimo sulle vie del centro. Al piano secondo troviamo la cucina originale del palazzo con uno splendido lavandino antico in pietra, camino e antico forno a legna. Al piano sottotetto troviamo attualmente soggiorno con camino e angolo cottura separato, due stanze, bagno e diversi ripostigli. Da qui l’accesso ad una bellissima terrazza panoramica da dove è possibile ammirare sia la lontana campagna amerina che il centro storico di Amelia con i suoi tetti e chiese. Al piano terra ed interrato troviamo le antiche cantine del palazzo che ospitano un meraviglioso pozzo antico che forniva l’acqua al palazzo. Tutti i piani sono collegati da un comodissimo montacarichi.

Amelia - Circondata dal suggestivo paesaggio delle campagne amerine, in posizione di tranquillità e di facile connessione ai servizi, in vendita questa straordinaria proprietà completamente antisismica, ideata e realizzata secondo le più innovative tecniche di costruzione. Caratterizzata dal design moderno, questa splendida villa è stata creata integrando il paesaggio circostante ai volumi architettonici con grazia ed eleganza. Entrando nell'immobile ci accolgongo un salone con cucina a vista e con accesso ad una meravigliosa veranda; proseguendo nella zona notte, troviamo una comoda e luminosa camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio. Una piacevole vista panoramica apre sulla valle sottostante regalando suggestivi ed incantevoli tramonti. La proprietà, in classe energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico, sistema di accumulo energia, colonnina di ricarica auto, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianto per produzione acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento a pavimento.

Amelia - In una delle vie più centrali dell'incantevole città di Amelia, proponiamo la vendita di appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative.Entrando nell'appartamento ci accolgono un ingresso, uno spazioso soggiorno con una delle pareti quasi totalmente finestrata che regala una bellissima luce naturale alla stanza, una cucina abitabile con camino, due ampie camere matrimoniali, un bagno ed un comodo ripostiglio.Tutte le stanze godono di accesso su due grandi balconi che percorrono l'intero perimetro dell'abitazione, regalando un'atmosfera accogliente e luminosa all'appartamento.Infine, ad impreziosire la proprietà ci sono una comoda cantina ed un garage.La posizione dell'appartamento è strategica, in quanto si trova nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, caffè, negozi e servizi essenziali.Ottima soluzione sia come residenza privata per famiglie sia come investimento!!

Fornole: a pochi km da Amelia, in zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, con possibilità di trasformazione in abitazione. L'immobile dispone di un terrazzino d'ingresso privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Attualmente l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura e una spaziosa camera matrimoniale (da separare con un semplice tramezzo), un pratico ripostiglio finestrato e un ampio bagno finestrato con doccia. Grazie alla predisposizione già esistente, la conversione in abitazione risulta semplice e immediata, con la sola necessità di un cambio di destinazione d'uso. Soluzione ideale per chi cerca un immobile al piano terra comodo, personalizzabile, perfetto sia come investimento che come abitazione principale. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri: 07441970879/3426555992.

Amelia (tr) Gulliver Immobiliare propone in vendita uno splendido cielo terra di circa 230mq su tre livelli, da ristrutturare, al centro storico di un paesino medievale. L’immobile è composto al primo livello (terra 90mq) da un ingresso con corridoio, una cucina abitabile, un salone doppio con balcone e due grandi camere; al secondo livello (primo piano) un ampia mansarda di 70mq con altezza max 1.80 e possibilità di rialzare il tetto di 30cm (paesaggistica già approvata) ed un terrazzo panoramico di 25mq; terzo livello 70mq (terra seminterrato) garage, cantina e sala hobby. Per maggiori informazioni contattare il consulente. Tel. 0645553610 3483704794. Seguici anche sul profilo instagram “gulliverimmobiliare”

Amelia: nuda proprieta'. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione servita di ascensore. L'edificio si trova in una posizione strategica e si presenta in ottimo stato. L'appartameno si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno, spaziosa e luminosa composta da soggiorno con camino e un moderno angolo cottura con isola, ideale per pranzi e momenti conviviali. Dal soggiorno si accede a un comodo terrazzino e a una veranda. Proseguendo si accede alla zona notte composta da un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una camera singola spaziosa. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo, supportato da termosifoni e condizionatori ad aria calda/fredda. Che assicurano un clima ideale tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni ai numeri: 07441070879/3426555992. Completano la proprietà un ampio garage privato e un comodo posto auto. Questa soluzione è ideale per chi desidera investire in un immobile sicuro e in ottime condizioni, in una zona residenziale e ben servita. Un'opportunità perfetta per chi guarda al futuro con lungimiranza.

Amelia: In vendita splendido casale indipendente in pietra, ristrutturato.Se stai cercando la tua oasi di pace in una delle posizioni più esclusive e ricercate, non perdere questa opportunità unica! Ti presentiamo un incantevole casale di 33 mq., circondato da un giardino privato di circa 100 mq., perfetto per goderti momenti di relax all’aperto.Caratteristiche dell'immobile:- Ristrutturato e abitabile da subito, l’immobile è pronto ad accoglierti!- Ampio salone: spazio versatile dove poter posizionare un comodo divano letto.- Cucinotto funzionale: perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti.- Bagno con doccia: moderno e pratico.- Spaziosa veranda: ideale per pranzare all’aperto o per godere di un aperitivo al tramonto.- Parcheggio privato.Esterni: il giardino circostante offre un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi ama la natura.Posizione: situato in una location privilegiata, a breve distanza da servizi essenziali e meraviglie naturali.

Casa singola di recente costruzione con ampi spazi esterni e piscina.Ai piedi del piccolo borgo sito a soli 8 km da Amelia, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente costruzione, rifinita con materiali di qualità e con ampi spazi sia interni che esterni.L'abitazione si compone di due piani fuori terra; al piano terra, di 130 mq calpestabili, troviamo un ingresso con disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con predisposizione per un caminetto, veranda, disimpegno notte con tre camere da letto, un ampio ripostiglio finestrato, utilizzato come lavanderia e due bagni. Al piano superiore di circa 60 mq complessivi, la mansarda è stata rifinita ed è composta da 4 locali ed un bagno oltre a due comode terrazze e un ripostiglio nel sottotetto.La proprietà è completamente recintata con muretto ed inferriata in ferro battuto, dispone di due ingressi, uno pedonale dalla strada principale ed uno carrabile sul retro.Gli spazi esterni, di circa 750 mq, sono completamente mattonati, è presente un'area barbecue con caminetto e forno a legna, un piccolo annesso di pertinenza in legno, una piscina fuori terra rivestita con un una comoda pedana in legno.La casa dispone di un doppio sistema di riscaldamento, con metano (rete gas pubblica) e tramite idrostufa a pellet, gli infissi sono in legno con vetri doppi ed aria condizionata su tutte le stanze.

Amelia -  In una posizione bellissima e comoda rispetto ai servizi principali e al centro abitato, si propone in vendita una graziosa villa a schiera di 230 m² con giardino. L'immobile si presenta con spazi generosi e funzionali e si sviluppa su 4 livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, 1 camera da letto, bagno con doccia e 1 ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte, è composta da una camera patronale con cabina armadio, 2 camerette, bagno con doccia e 1 ripostiglio. Su questo piano troviamo anche una ambio balcone che collega la camera patronale con 1 cameretta. Al piano seminterrato una deliziosa taverna con camino, bagno e lavanderia. Il garage, al piano interrato, con i suoi 20 mq, ha una capacità di ospitare 2 auto.L'abitazione, la taverna e il garage sono messi in comunicazione anche da una scala interna che rende il passaggio tra i vari ambienti comodo e agevole esaltando la funzionalità degli spazi. Il giardino è sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà offrendo la possibilità di vivere l'ambiente anche all'esterno su un'area adibita a giardino dove primeggia la quiete.Questa proprietà è ideale per chi desidera una soluzione con giardino in una posizione che è un connubio perfetto tra comodità e tranquillità.

Amelia:In una zona tranquilla e ben servita di Amelia, precisamente in via Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al primo piano di una palazzina. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino e con accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per godere di un po' di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è spaziosa e dispone di una piccola veranda, ideale come zona lavanderia o per avere uno spazio aggiuntivo.La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ben illuminate e confortevoli, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno studio in casa. I servizi sono due, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, offrendo così la massima comodità per tutti i componenti della famiglia. Il riscaldamento è autonomo e garantito da termosifoni, assicurando un ambiente sempre confortevole durante i mesi invernali. Completa la proprietà una comoda cantina di 10mq. Grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci ai numeri: 074419708793426555992