Rustico in vendita ad albugnano località sant'emiliano, 1

Rustico ubicato in posizione centrale libero su 4 lati completamente recintato. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra di cui una porzione è adibita ad abitazione mentre la restante superficie è occupata da cantine, depositi e fienili con possibilità di recupero della volumetria ai fini abitativi.L'abitazione è composta al piano terra da cucina, soggiorno e ripostigli mentre al piano superiore, collegato tramite scala interna, si trovano n. 3 camere, un bagno e un balcone.Completano la proprietà una tettoia edificata in fabbricato isolato e cortile/giardino di circa 200 mq .La copertura e gli infissi sono stati oggetto di ristrutturazione.Impianto elettrico e di riscaldamento funzionanti.Prezzo trattabile.

Albugnano, nella collina a ridosso del paese, in posizione comodissima alla s.s. asti-chivasso, cascinale tipico piemontese aperto su 4 lati. Piano terreno: ingresso su ampio salone living con camino, cucina, camera, bagno, cantina; piano primo: 3 camere, bagno, balconata a sud, grande fienile volendo recuperabile. Al piano terreno, con ingressi indipendenti: spaziosa autorimessa con altezza 4 metri, magazzino, cantina e locali di sgombero. Tetto rifatto. Caldaia a pellet nuova. Pozzo con sorgente. Terreno sfruttabile in unico appezzamento di mq. 31.000, con oltre 700 alberi da frutta e piante tartufigene. Ape classe b Ipe 104,30 kwh/mq.. (Rif. 3.795). Contatto: 351-8304029.

Questa splendida casa su due piani combina eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato che regala emozioni uniche in ogni momento della giornataPiano terraAl piano terra, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax. A seguire, troviamo un bagno e una spaziosa cucina che invita alla convivialità, perfetta per preparare e condividere deliziosi pasti in famiglia. Accanto, un elegante salone per poter mangiare, un ambiente raffinato con un bellissimo camino a legna.Primo pianoSalendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una con un terrazzo, pensate per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Un bagno ben organizzato serve il piano, assicurando praticità e comodità.Piano seminterratoA rendere questa casa ancora più completa è l’ampio garage, situato al piano inferiore, perfetto per ospitare più veicoli e offrire spazio extra per deposito o attività hobbistiche.Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, un’organizzazione pratica degli ambienti e il privilegio di una vista straordinaria, il tutto in un contesto armonioso e accogliente.

Immersa nel cuore del Monferrato, ad Albugnano, uno dei punti più panoramici della zona, questa villa di recente ristrutturazione offre una combinazione unica di eleganza, comfort moderno e vista mozzafiato sui vigneti. Situata in una zona residenziale tranquilla e curata, è una proprietà ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere senza compromessi. La villa, dotata di una ristrutturazione recentissima e curata nei minimi dettagli, presenta caratteristiche tecnologiche di alto livello: • Infissi in alluminio con interno in pvc, tapparelle elettriche e zanzariere integrate. • Domotica avanzata per il controllo degli ambienti e riscaldamento/raffrescamento a pavimento con zone separabili, • Sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) . • Allarme perimetrale doppio, sistema di video sorveglianza di ultima generazione . Impianto fotovoltaico. La disposizione degli spazi è funzionale e raffinata: • Piano terra: Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con vista sui vigneti, una camera matrimoniale, un bagno con sanitari sospesi, e un disimpegno. Dalla zona giorno si accede al terrazzo panoramico e al giardino perfettamente curato, completo di piscina privata. • Piano superiore: Due camere da letto e un bagno aggiuntivo. • Piano inferiore: Una stanza versatile (perfetta come studio o sala hobby), un bagno aggiuntivo e una spaziosa lavanderia. Possibilità di avere un appartamentino indipendente, inoltre spaziosa cantina, garage e altro bagno di servizio. All’esterno, il giardino che circonda la villa è un’oasi di tranquillità, impreziosito da terrazzi e spazi ideali per il relax o per ricevere ospiti. Questa casa rappresenta una perfetta fusione tra tradizione e modernità, in una delle aree più affascinanti del Piemonte. Non aspettare: prenota la tua visita oggi stesso!

Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare situato nel cuore di Albugnano (AT), ( paese in posizione collinare alta e soleggiata che gode di un panorama unico) composto da più unità abitative e adatto sia a residenza privata che a investimento. Prima unità (disposta su due livelli): Piano rialzato: ingresso, due ampi locali soggiorno con due cucine, terrazzo e due scale interne di collegamento tra i piani. Primo piano: due camere da letto con disimpegno, due bagni, ripostiglio e due balconi coperti. Piano interrato: due vani cantina. Seconda unità (indipendente): Piano strada: una camera con wc, ripostiglio, disimpegno e balcone (primo piano rispetto al cortile interno). Piano cortile: vano magazzino uso garage. Completa la proprietà un'area esterna di circa 220 mq, adibita a cortile-giardino, ideale per attività all'aperto o per creare uno spazio verde privato. Le unità immobiliari si presentano in discreto stato di manutenzione, ma necessitano di interventi di ristrutturazione e aggiornamento degli impianti. L'accesso può avvenire a piedi tramite la comoda scala di collegamento con la piazza oppure tramite il cancello carraio posto a fine cortile. Questa soluzione offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci in agenzia!

Licenza ai sensi dell’art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto unico: Riferimento at223/2014 - data asta: 27/02/2025 - ore 16:00Albugnano (at) - Località Santo Stefano n. 18Abitazione, libero su due lati, su due piani fuori terra: al piano terrenoInsiste un unico locale con un ripostiglio, mentre nel primo piano insistono quattro camere e due bagni. La proprietà comprende una piccola porzione di tettoia/porticato posto/a all’interno dell’area utilizzata in stato di abbandono e pericolante nella sua copertura.Valore commerciale da stima: Euro 110.400Base d'Asta: Euro 18.447Offerta Minima in asta: Euro 13.835Rilancio minimo in asta: Euro 1.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata presso i nostri uffici in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526

Riferimento:4303971Località Santo Stefano n. 18, 14022 Albugnano AstiFabbricato su due piani fuori terra, libero su due lati.Data di vendita27/02/2025Offerta minima13.830€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Località Santo Stefano, Albugnano (Asti) - Fabbricato su due piani fuori terra, libero su due lati. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casa indipendente nello splendido paese di Albugnano denominato il ’balcone del Monferrato’. A pochi passi dal centro del paese, si vende casa di civile abitazione che si sviluppa su tre livelli immersa in un giardino di Mq 2000 c.a. ed è composta da 2 unità abitative per complessivi Mq 325 c.a. Da Via Regina Margherita si accede direttamente al piano seminterrato della proprietà dove sono presenti i due box auto; a livello pedonale, invece, si accede al cortile della proprietà e tramite una scala esterna in mattoni a vista si arriva direttamente al piano terreno abitabile con annesso terrazzo. La casa risulta così strutturata: il piano seminterrato di Mq 125 c.a. è composto da 2 box auto, uno doppio in lunghezza e l’altro singolo, doppia cantina, ripostiglio, disimpegno con la scala che conduce al piano superiore, un bagno e taverna; il piano terreno/rialzato di Mq 105 c.a. è costituito da un doppio accesso, il primo direttamente dal piano seminterrato al quale è collegato tramite scala interna, il secondo con accesso diretto dal cortile. L’appartamento al piano terreno è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e da un godibile terrazzo di Mq 20 c.a. Tramite una comoda scala esterna con gradini di cemento, si accede al piano 1° superiore di Mq 95 c.a. dove si trova la seconda unità abitativa che risulta così composta: ingresso su disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, cucinotta con zona pranzo, un bagno finestrato, ripostiglio, un balcone e un terrazzo di Mq 10 c.a. La casa è una costuzione dei primi anni ’70 con facciata in intonaco in buone condizioni strutturali, con tetto rifatto nel 2012. L’appartamento del piano terreno/rialzato è stato internamente ristrutturato nei primi anni ’90, i bagni sono stati entrambi rifatti, sono presenti le inferriate e dispone di antifurto; i pavimenti sono in parquet quadrotti di legno nella zona notte e nel soggiorno; presenta una caratterizzazione di particolare pregio con alcuni tratti di pittura di piacevole aspetto; i serramenti esterni sono quelli originali. L’appartamento al piano primo si presenta allo stato originale. La costruzione è servita da tutte le utenze, in particolare il gas metano (ogni unità abitativa dispone di caldaia autonoma, di tipo condensazione al piano terreno) ed è allacciata alla fognatura pubblica. La posizione è collinare e molto soleggiata; da ogni terrazzo si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti e sull’arco alpino.

Immersa nel cuore del Monferrato, ad Albugnano, uno dei punti più panoramici della zona, questa villa di recente ristrutturazione offre una combinazione unica di eleganza, comfort moderno e vista mozzafiato sui vigneti. Situata in una zona residenziale tranquilla e curata, è una proprietà ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere senza compromessi. La villa, dotata di una ristrutturazione recentissima e curata nei minimi dettagli, presenta caratteristiche tecnologiche di alto livello: • Infissi in alluminio con interno in PVC, tapparelle elettriche e zanzariere integrate. • Domotica avanzata per il controllo degli ambienti e riscaldamento/raffrescamento a pavimento con zone separabili, • Sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) . • Allarme perimetrale doppio, sistema di video sorveglianza di ultima generazione . impianto fotovoltaico. La disposizione degli spazi è funzionale e raffinata: • Piano terra: Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con vista sui vigneti, una camera matrimoniale, un bagno con sanitari sospesi, e un disimpegno. Dalla zona giorno si accede al terrazzo panoramico e al giardino perfettamente curato, completo di piscina privata. • Piano superiore: Due camere da letto e un bagno aggiuntivo. • Piano inferiore: Una stanza versatile (perfetta come studio o sala hobby), un bagno aggiuntivo e una spaziosa lavanderia. Possibilità di avere un appartamentino indipendente, inoltre spaziosa cantina, garage e altro bagno di servizio. All’esterno, il giardino che circonda la villa è un’oasi di tranquillità, impreziosito da terrazzi e spazi ideali per il relax o per ricevere ospiti. Questa casa rappresenta una perfetta fusione tra tradizione e modernità, in una delle aree più affascinanti del Piemonte. Non aspettare: prenota la tua visita oggi stesso!