Rustico in vendita a verrayes frazione grand villa, 64

Proponiamo in vendita un rustico che si trova nella borgata Grand Villa, villaggio del Comune di Verrayes, situato a circa 1.500 m di altitudine e punto di partenza ideale per innumerevoli escursioni su sentieri panoramici immersi nella natura.Il rustico è disposto su tre livelli, a piano terra si trova il locale adibito a stalla con un soffitto a volta ineguagliabile di mq 36. Al piano primo, con balcone d’accesso, si trova la zona giorno dove tutt’ora si vedono le tracce degli antichi stili di vita, di mq 35. All’ultimo piano un sottotetto tutto da rielaborare con enormi potenzialità.Completa il tutto un terreno adiacente alla proprietà di mq 180, nonchè altro appezzamento di terreno sul retro di circa mq 15.La zona è tranquilla, soleggiata e panoramicissima! Un luogo da sogno!

A Verrayes, in zona tranquilla e a pochi minuti dalla ss26, proponiamo in vendita interessante casa semi-indipendente. L'immobile, disposto su più livelli, offre un appartamento già vivibile al primo piano e vari locali da personalizzare tra piano terra e retro. Completano la proprietà un terreno privato adiacente e la possibilità di parcheggio per un'auto. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione autonoma in un contesto verde e rilassante.

A Verrayes, in zona tranquilla e a pochi minuti dalla SS26, proponiamo in vendita interessante casa semi-indipendente. L'immobile, disposto su più livelli, offre un appartamento già vivibile al primo piano e vari locali da personalizzare tra piano terra e retro. Completano la proprietà un terreno privato adiacente e la possibilità di parcheggio per un'auto. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione autonoma in un contesto verde e rilassante.

Servizi e caratteristiche speciali di questa casaDUE CASE AL PREZZO DI UNACon agibilità e mutuabili.Questa proprietà con ottimo potenziale, sita nel comune di Verrayes, è a pochi km dal capoluogo di regione e da Saint Vincent. Il contesto collinare montano a quota di 790 m s.l.m. rende questo sito piacevole in tutte le stagioni.Con una precisa ristrutturazione acconsentirà l’accoglienza di almeno quattro persone. Infatti, nel corpo principale, oltre ad una cantina in pietra nell’interrato ha ben due piani abitativi ed un locale sottotetto trasformabile. La superficie netta complessiva è di metri quadri 95.Accessori assai strategici, compresi nella vendita, sono un deposito in una porzione di fabbricato a pochi passi dall’abitazione distribuito su due piani (terra e sottotetto) con una superficie totale di mq 40 ed un orto di metri quadri 35 antistante al fabbricato.L’abitato circostante è in prevalenza ad uso abitativo e ben mantenuto.Benvenuti in un mondo di serenità e bellezza, benvenuti in questo angolo di pace e tranquillità.Distanze dai principali poli: 15 minuti dal casello autostradale di Nus, 15 minuti dalla cabinovia per la stazione sciistica di Torgnon, 40 minuti dalle principali stazioni sciistiche (Cervinia, Champoluc), terme e Casinò di Saint Vincent. 60 minuti da Torino e Chamonix, 90 minuti da Annecy, 100 minuti da Milano, Martigny e Ginevra.Payé : Posizione e dintorni di questa proprietàll comune di Verrayes è posto fra Aosta e Saint Vincent a circa 20 km da entrambi.Il suo territorio è esposto quasi interamente all’Adret, cioè verso sud e sud-ovest e gode di una posizione particolarmente soleggiata in tutte le stagioni dell’anno. L’altitudine è compresa tra i 500 metri del fondovalle e gli oltre 2.400 metri della cima Longuède.La posizione centrale risulta essere un ottimo plus valore sia per una residenza continuativa che per un utilizzo turistico (seconda casa).

In zona Grand Villa con altitudine di 1412 e in zona completamente soleggiata disponiamo di un intero stabile di circa 350 mq da ristrutturare, ottimo per creare più alloggi o una struttura ricettiva.La casa è suddivisa su più livelli collegati internamente ed esternamente. Completano la proprietà vari depositi, ex stalle, fienili e cantine varie. La cantierizzazione è semplice grazie alla vicinanza con la strada.

Casa indipendente disposta su 3 livelli piú mansarda, con 550 mq di terreno adiacente. Si trova in zona collinare in posizione soleggiata e adiacente alla strada regionale.

In frazione Merseiller, nella prima collina di Verrayes, disponiamo di casa indipendente disposta su tre livelli di circa 100 mq. Al piano terra dispone di tre cantine ampie.Al piano rialzato ingresso dal terrazzino su ampio soggiorno con cucina separata , camera e ampio bagno, mentre al piano superiore dispone di due camere con uscita sul balcone. Completa la proprietà giardinetto privatoOttima esposizione a Sud e parcheggio a pochi passi dalla casa. La casa è abitabile ed è presente anche la canna fumaria. 1) RENDITA CATASTALE: 464,81CATEGORIA: A/3 CLASSE: U CONSISTENZA: 6 VANI 2) REDITA CATASTALE: 44,47 CATEGORIA: C/2 CLASSE UCONSISTENZA: 21 mq