Rustico in vendita a passirano passirano

Immobile al terzo ed ultimo piano con attico, con ampia vista sulle colline circostanti sia ad est a sud ed a ovest, caratterizzato da una grande luminosità dei locali.Ottima posizione a 100 m dalla fermata degli autobus, che collegano Iseo e Brescia.Bagno in ogni piano, con al piano superiore vasca idromassaggio.Ristrutturato nel 2007, e nel 2012, doppio ingresso, porte e serramenti di nuova generazione, tetto isolato e ventilato in legno chiaro, con travi in lamellare, impianto elettrico 6 kv 230V, cappotto ed isolamento interno pareti perimetrali, impianto fotovoltaico da 4.7 kw, con 4 ° conto energetico gse.Doppio sistema di riscaldamento/climatizzazione, Caldaia a condensazione Viessman di ultima generazione a bassa temperatura, pompe di calore, regolazione temperatura in ogni locale, alimentazione acqua potabile con addolcitore per acqua sanitaria e non addolcita per consumo umano, boiler elettrico solare, sistema di controllo carichi elettrici a distanza, sistema antiintrusione, wifi e rete ethernet cablata in ogni locale.Seminato di marmo nell' ingresso e nella sala da pranzo, parquet in faggio al piano superiore attico.

Siamo lieti di presentarvi questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel suggestivo comune di Passirano, in provincia di Brescia. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da 3 locali , che offrono molteplici possibilità di arredamento e personalizzazione. Inoltre, la presenza di un bagno completo aggiunge comfort e funzionalità alla residenza.La Casa Indipendente si distingue per la sua posizione strategica, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle infrastrutture del comune. Inoltre, la presenza della stazione ferroviaria nelle vicinanze offre la comodità di poter raggiungere facilmente altre destinazioni, rendendo questa proprietà ideale per chi ama viaggiare o lavora in città.Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, ideale per famiglie o coppie che desiderano godere di uno spazio tutto per sé. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e lasciati conquistare dal suo fascino e dalle sue potenzialità.La soluzione ad oggi risulta da ristrutturare e si è liberi di renderla a proprio gusto e piacimento.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche e i vantaggi di questa splendida Casa Indipendente a Passirano. Siamo certi che non resterai deluso da questa straordinaria opportunità abitativa.

APPARTAMENTO PLURICOLALE DA RISTRUTTURARE IN CORTE OH-10 MONTEROTONDO- In un contesto ordinato e privato proponiamo in vendita una soluzione da ultimare al primo piano. Questo appartamento plurilocale, situato in una zona strategica, a pochi minuti dal Lago D'Iseo, si presenta attualmente suddiviso in tre comodi monolocali, ognuno con cucina, soggiorno e bagno privato. La struttura versatile consente diverse opzioni di utilizzo, rendendolo ideale sia per chi desidera un investimento a scopo locativo, sia per chi intende ripristinarlo come unica abitazione.Open House Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico, nata dalla competenza e dalla professionalità del suo fondatore Silvestro Pasolini, agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio di Brescia. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale Gestione pratiche mutui Redazione di perizie immobiliari Assistenza tecnico-legale Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia Pratiche per locazioni immobiliari Piano di marketing personalizzato.

Passirano... franciacorta immersa completamente nel verde proponiamo una porzione di casa semi indipendente a Passirano nel centro della Franciacorta. L'immobile si eleva su più livelli: al piano terra si presenta l'ingresso principale con soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio scala di collegamento che ci conduce al primo piano dove sono ubicate 2 camere da letto con un ulteriore bagno; al piano successivo si arriva alla camera matrimoniale openspace con il bagno padronale. L'immobile è luminoso e completamente ristrutturato. Ideale anche per famiglia numerosa. Esternamente vi è un'area privata metà della quale adibita a posto auto e la seconda metà adibita a pergolato esterno ideale per serate estive. Ingresso indipendente, l'immobile è inoltre privo di spese comuni. Soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza. Possibilità di personalizzare gli interni. Affrettati!!! * le immagini sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento contrattuale L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione.

COSA SAPERE SULLA CASAPassirano ndash; Quadrilocale con loggia e terrazza - Camere da letto 3 - Bagni 2 ndash; Autorimesse 2 ndash; Ingresso Indipendente.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONETrattasi di appartamento quadrilocale, posto al piano primo, di circa 150 mq commerciali.L'immobile è situato in un contesto residenziale del 2011, immerso tra i vigneti Franciacortini e arricchito da una splendida vista aperta sul panorama circostante.L'ingresso comune con scala esterna è condiviso solo con l'altro appartamento posto al piano primo.Qui troviamo la spaziosa loggia vivibile con vista panoramica sul Castello di Passirano.Entrando troviamo l'ampia zona living con cucina a vista e completa di armadiatura a muro di design. Nel medesimo locale troviamo l'uscita su un ulteriore terrazza coperta da pergolato.Giunti nella zona notte troviamo un ampio disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con bagno privato, cieco e dotato di lavanderia, le due ampie camere singole e il bagno padronale.Le finiture di pregio, le travi a vista in legno sbiancate e la pavimentazione in parquet rendono la soluzione moderna e perfettamente adatta al contesto in cui è inserita.La Classe Energetica è attualmente A2, essendo dotato di isolamento a cappotto, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata e di impianto automatico di deumidificazione.A fine anno 2024 sono state fatte ulteriori migliorie riguardanti:Impianto Fotovoltaico Huawei da 6kw e batteria di accumulo da 10kw; Videocitofono Smart Bticino Linea 3000 connesso Wi-fi; Impianto Videosorveglianza Hikvision con sistema NVR e gruppo UPS; Impianto antifurto di ultima generazione; Pompa di calore supplementare Mitsubishi; Impianto domotica Shelly (termostato, sensore temperatura, umidità, automazione luci, ecc).Al piano interrato troviamo 2 ampie autorimesse di cui una dotata di ripostiglio/cantina.Le spese condominiali sono di media entità.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato a Passirano in Località Dosso; a circa 50 mt è possibile trovare i principali servizi.Passirano dispone di Ferrovia, Scuole Medie ed Elementari, Poste, Bar, Banche, Minimarket e diverse attività commerciali.

COSA SAPERE SULLA CASAPassirano Loc. Villa ndash; Villa singola con giardino - Camere da letto 2 - Bagni 1 ndash; Giardino - Balcone - Autorimessa ndash; Portico ndash; Sottotetto ndash; Lavanderia - Interrato con Cantina.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONETrattasi di villa singola di circa 215 mq commerciali, completa di giardino, su piano unico con sottotetto e autorimessa fuori terra, situata in Località Villa, vicina al centro del paese e perciò comoda a tutti i principali servizi.La soluzione è stata edificata su un lotto di 450 mq circa, negli anni '70 ed ha subito un generale rimodernamento nel corso degli anni, compreso il tetto, i serramenti e la caldaia (10 anni).Gli spazi interni sono ampi, ariosi e ben sfruttabili e le finiture di buon livello.Al piano terra è presente un ampio disimpegno d'ingresso che conduce ai vari locali tra cui la zona giorno, la sala da pranzo, la cucina e l'ulteriore disimpegno che porta alla zona notte.Qui troviamo una camera matrimoniale e una camera doppia, oltre al bagno padronale.Dalla cucina abbiamo accesso, tramite scala interna, al sottotetto della medesima metratura della soluzione, completo di lavanderia.Mentre nel disimpegno della zona notte troviamo un'ulteriore scala interna che conduce all'ampia cantina posta nell'interrato e dotata di bocche di lupo, ideale per realizzare una taverna.Sono inoltre presenti un portico esclusivo d'ingresso e un balcone a servizio della zona giorno, entrambi esposti a sud, come la porzione di giardino frontale.Sul retro del fabbricato troviamo l'autorimessa fuori-terra accessibile dal lato est del giardino.L'immobile necessita di lavori di "rimodernamento" relativamente agli impianti e alla struttura interna.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in prossimità del centro di Passirano in Loc. Villa.A poco più di 100 mt è possibile trovare i principali servizi.Passirano dispone di Scuole dell'infanzia, elementari, medie, Poste, Bar, Banca, supermarket, stazione e diverse attività commerciali.

COSA SAPERE SULLA CASAPassirano ndash; Trilocale - Cucina abitabile ndash; Terrazze 2 - Camere da letto 2 ndash; Bagni 1 ndash; Balconi 2 ndash; Autorimessa.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEL'immobile, un appartamento trilocale di 83 mq commerciali, situato al piano primo e libero su 3 lati, è posto in un contesto edificato intorno al 2001 nel cuore del centro di Passirano.All'ingresso, troviamo l'ampia zona giorno con uscita sulla terrazza ca 12 mq; dalla zona giorno accediamo alla cucina abitabile e al disimpegno che porta alla zona notte completa di camera matrimoniale, camera singola e bagno.L'ulteriore terrazza di ca 24 mq serve la cucina abitabile e la camera singola.Gli spazi interni si presentano ariosi e ben sfruttabili e le finiture di buon livello.L'immobile è completo di autorimessa singola, accessibile dall'androne comune e posta al piano interrato.Il complesso è di poche unità abitative e pertanto presenta spese condominiali di bassa medio-bassa entità.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato nel cuore del centro di Passirano.A poco più di 50 mt è possibile trovare i principali servizi.Il comune di Passirano, dispone di Poste, Ferrovia, Bar, Banche, Minimarket e diverse attività commerciali.