Rustico in vendita a paesana borgata droe

Paesana - Rustico completamente indipendente con splendida vista panoramica.In alta valle Po, a 1200 metri di altezza sul livello del mare, nelle vicinanze della stazione sciistica di Pian Munè, servita da una strada pianeggiante facilmente percorribile, di soli 2 chilometri, ma allo stesso tempo completamente isolata da altre abitazioni, in un contesto naturalistico incontaminato, si propone in vendita un rustico composto da tre unità, parzialmente utilizzabile subito, ed eventualmente da ristrutturare.Le baite sono servite da una sorgente, ed è già presente l'impianto di captazione. Completa la proprietà il terreno antistante, per lo più pianeggiante, di 6.250 mq.

Paesana - frazione croceOttimo investimento nel cuore della Valle Po!A meno di 200 metri dalla strada provinciale, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata comunale, proponiamo rustico da ristrutturare libero su un lato, elevato a tre piani fuori terra.Il piano terra ospita tre locali sgombero di 47 mq totali con particolari volte in mattoni ideali per ricavare delle taverne o dei locali magazzino / cantine. Il livello successivo, collegato esternamente, presenta due locali adibiti a cucina con vecchio camino a legna e camera con collegamento interno che conduce ad altri due vani sgombero da riattare. L'ultimo livello è oggi usato come solaio.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, non è collegato all'impianto fognario, ma vista la vicinanza alla rete comunale vi è la possibilità di allacciarsi con una spesa minima. E' possibile, inoltre, installare una fossa biologica. I serramenti sono originali, quindi in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo attraverso un camino a legna. Esternamente sono presenti ed inclusi nella vendita due magazzini, di cui uno di ampie dimensioni, utilizzabili anche come autorimesse. Vi sono ancora, nelle immediate vicinanze dell'abitazione, 2404 mq di prato arborato. Insomma, questa casa ha davvero un enorme potenziale. Se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare che ti permetta di creare un ottimo investimento non perdere questa occasione!Contattaci subito per organizzare una visita!La zona è residenziale, quindi ideale sia come prima casa sia come punto d'appoggio per weekend lontani dalla frenesia cittadina.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili a far visionare l'immobile dal lunedì alla domenica.Seguiteci sui social:Facebook (https://www.facebook.com/gruppomonvisoimmobiliare)Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - In una delle zone più affascinanti e immerse nella natura del comune di Paesana, Borgata Droè, a soli 2 minuti dalla stazione sciistica di Pian Munè.Rustico indipendente quattro lati con giardino privato e splendida vista panoramica.Disposto su due livelli, al piano terra e composto da ampio soggiorno con cucina a vista, scala interna che porta al piano primo, disimpegno, bagno, camera da letto che può ospitare fino a 4 posti letto e balcone. All'esterno, il rustico gode di un bel giardino recintato e zona barbecue, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta.

L'edificio è all'interno di una comunità montana dal nome Le Ferrere, frazione di Paesana, a due passi da la più conosciuta Ostana. Uno degli affacci dell'edificio completamente autonomo è diretto verso il Monviso con vista meravigliosa. A due passi dal Comprensorio sciistico di Crissolo e collocata strategicamente nel centro di diversi percorsi per il trekking o hiking.Libera su tre lati ha solo un affaccio adiacente ad un'altra abitazione.Oltre alla vendita dell'immobile si forniscono anche diverse documentazioni necessarie per affrontare una ristrutturazione quali:- progetto architettonico, rendering e tavole grafiche pronte per la presentazione di una scia firmate da professionista- progetto strutturale, relazione e calcoli firmate da professionista- legge 10, relazioni e calcoli firmate da professionista- ape con scadenza 2031 - atto di vendita e visura camerale- relazioni ed altro per procedere con la presentazione del progetto al comune- contatti diretti con ditta costruttrice presente nella frazione montana

Paesana - frazione croce Un immobile nel cuore della Valle Po e della sua natura incontaminata!Ci troviamo a meno di 200 metri dalla strada provinciale e qui ci accoglie una nuova soluzione: una casa libera su tre lati, su due livelli con pertinenze annesse.Il contesto è residenziale e la zona è idonea sia per vivere le proprietà come prime case sia come case vacanze. La strada è comunale, raggiungibile tutto l'anno. L'immobile oggetto di vendita è composto da due livelli di 40 mq l'uno raggiungibili con scala esterna. Il piano terra ospita una cucina con camino a legna e putage' ed un salotto con piccolo servizio ( no vasca e/o doccia). Al piano superiore troviamo due camere da letto unite tra di loro. Internamente la proprietà è in discreto stato, ma è necessaria una ristrutturazione. I serramenti sono in legno e con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa a legna e cherosene. A lato dell'abitazione trovano spazio al piano terra due vecchi magazzini (88 mq) usati come cantine e vecchie stalle e sopra un ampio fienile. Frontalmente a quest'ultime è presente una tettoia su due livelli da riattare ( 82 mq) con locali sgombero e piccolo ripostiglio. L'immobile presenta una fossa biologica e la casa è dotata di approvvigionamento idrico mediante fonte sorgiva. E' possibile, però, collegarsi alla rete idrica comunale. L'oggetto di vendita vanta come spazio verde un appezzamento di 2356 mq di prato arborato così suddiviso: 2156 mq sono collocati sul retro dell'abitazione, invece 200 mq sono nelle immediate vicinanze della casa, raggiungibili comodamente a piedi. Se stai pensando di fare un investimento sei nel posto giusto!Un piccolo rifugio in una località super interessante, con vista sul maestoso Monviso e comodi a tutti i principali servizi che la cittadina di Paesana offre.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili a far visionare l'immobile dal lunedì alla domenica.Seguiteci sui social:Facebook (https://www.facebook.com/gruppomonvisoimmobiliare)Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Paesana - frazione croce Un rifugio unico, dove il Monviso è il protagonista di ogni finestra.In zona residenziale, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata comunale, proponiamo casa libera su tre lati con pertinenze annesse.L'immobile si presenta oggi in buone condizioni e può essere usato sia come prima casa (come l'ultima residenza) sia come perfetta casa vacanze. Il piano terra offre una cantina con piccolo locale sgabuzzino / deposito. Vi è, inoltre, una camera da letto con finestra, un piccolo disimpegno ed un bagno cieco con vasca. Il piano vanta una metratura totale di 42 mq. Il livello successivo, raggiungibile con scala esterna, presenta un balcone panoramico con vista sul Monviso e sul fondo valle della cittadina, quindi dà accesso a due locali uniti tra di loro ( totale di 49 mq). Qui vi è una zona giorno open space con putage' e camera da letto matrimoniale. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio che alimenta i radiatori presenti su entrambi i piani dell'abitazione. Internamente la casa è in buono stato, ma a piacere si possono fare dei lavori di ristrutturazione e modifiche interne. Il tetto è in buone condizioni. E' presente la fossa biologica e la casa è dotata di approvvigionamento idrico mediante fonte sorgiva. E' possibile, però, collegarsi alla rete idrica comunale. Esternamente, inclusi nella vendita, troviamo ancora due tettoie con portici annessi rispettivamente di 40 e 48 mq, utilizzati oggi come ricoveri attrezzi e depositi per il legname. Non è finito qui! La proprietà comprende 4776 mq di terreno privato ( frutteto, prato e prato arborato). Lo spazio è ideale per coltivare oppure può essere usato nelle giornate soleggiate per pranzare con amici e parenti. Un'ottima valvola di sfogo lontani dal caos cittadino!Fissa subito una visita gratuita!La casa dei tuoi sogni è qui!Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili a far visionare l'immobile dal lunedì alla domenica.Seguiteci sui social:Facebook (https://www.facebook.com/gruppomonvisoimmobiliare)Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Rif. 2035Ti proponiamo in paesana una porzione di casa composta al piano terra da Box, tavernetta, cantina; al piano primo da ingresso, angolo cottura ampio e luminoso soggiorno affacciato su di un bel balcone, due camere, una con affaccio sul secondo balcone, servizio, ripostiglio; oltre ad ampio vano sottotetto. Circa 352 mq. Di cortile/giardino esclusivi. Questa casa, adatta altresì come abitazione principale, ti consente di vivere appartato dal caos cittadino, circondato dal verde, ma non isolato; un'opportunità dove far crescere figli e nipotini a contatto con la natura in uno spazio aperto indipendente e di facile gestione. L'abitazione principale, risulta di circa 110 mq, articolata su di un solo piano. Il Monviso che domina incontrastato questa valle, offre all'Abitazione un panorama a dir poco unico.L'esposizione e gli ampi infissi: finestre e porte finestre, conferiscono all'immobile molta luminosità naturale.

Vendo bellissima baita in borgata Bertoni in valle Po a 5 minuti da pian Muné e 5 da Paesana totalmente ristrutturata con tetto in lose nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con stufa a pellet e bellissimo camino a legna ottima come seconda o prima casa... non voglio essere contattato da agenzie e perditempo grazie

Semi indipendente nella borgata Fortino a pochi minuti da Paesana.La casa si sviluppa su tre livelli:Al piano terra trovi una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina abitabile, una stanza caldaia e un bagno finestrato. Una graziosa scala a chiocciola ti porta al piano superiore:dove si trova la camera da letto principale, con un terrazzo che regala una vista unica sul Monviso, in questo piano è presente anche un secondo bagno, pratico e funzionale. L'ultimo piano è dedicato a due camere da letto ampie, perfette per ospitare amici o familiari.La proprietà dispone di un terreno recintato di facile accesso a pochi passi dalla casa, suddiviso in due parti: La prima parte, dove si trova una legnaia e un ampio spazio dove possono parcheggiare comodamente 4-5 auto e la seconda parte del terreno è utilizzabile per orto o per stare all'aperto (accessibile anche qui con auto)La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata, il riscaldamento è alimentato da una termo-stufa a legna, ma è già predisposto anche per l'installazione di una caldaia a scelta. Gli impianti sono già funzionanti, con allaccio alla fognatura e all'acquedotto.Sia la casa che il terreno sono raggiungibili da strada asfaltata e mantenuta pulita dalla neve.