Rustico in vendita a morgex strada del villair, 32

La ruine-morgex.In contesto residenziale e tranquillo, all'interno di un bellissimo complesso condominiale di pietra e legno, propongo in vendita un delizioso appartamento di circa 60 mq calpestabili così composto: ingresso su soggiorno con piccola cucina e grande balcone esposto a ovest. Attraverso un disimpegno si passa nella zona notte, con due camere: una matrimoniale, una singola, attualmente con letto a castello e un unico bagno a metà tra le due. Completano la proprietà un posto auto in garage, una cantina e un posto auto condominiale adiacente al condominio.

A Morgex in una bella zona a due passi dai vitigni del Blanc de Morgex et La Salle e molto comodo al centro in posizione soleggiata e tranquilla proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq. L'alloggio si compone di piccolo ingresso, zona giorno luminosissima, angolo cottura di ottime dimensioni, due camere da letto, una matrimoniale e una meno grande e un bagno. L'appartamento ha due balconi di buone dimensioni. La proprietà è completata da una cantina, un box di piccolissime dimensioni e un posto auto esterno.

In un caratteristico borgo ricco di storia e tradizioni valdostane, proponiamo in vendita curato appartamento di circa 100 metri quadrati, situato in un edificio in stile montano, che si distingue per il suo ambiente caldo e accogliente, con finiture in legno e una disposizione funzionale degli spazi.E' compreso nel prezzo anche il posto auto scoperto.La zona giorno è luminosa e offre una splendida vista sulle montagne circostanti, mentre la camera da letto padronale è dotata di bagno privato garantendo così comfort e privacy. Al piano superiore ci accoglie un soffitto con travi a vista e troviamo una seconda camera e bagno.Location:Morgex è una località strategica della Valle d'Aosta, a pochi chilometri da Courmayeur, la Thuile e dalle terme di pré-saint-didier. Un luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali impianti sciistici e percorsi escursionistici.Questo borgo è famoso per i suoi vigneti d’alta quota e per la produzione del celebre Blanc de Morgex et de La Salle. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere in pochi minuti le piste di Courmayeur, La Thuile e il comprensorio del Monte Bianco. In estate, la zona offre numerosi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e suggestive passeggiate lungo la Dora Baltea.Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191Disclaimer: le informazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Ape non disponibile, consegnato all’atto

Proponiamo a Morgex a La Ruine casa in stile montano di 55 mq, pietra e legno con ingresso indipendente e giardino privato.La proprietà si trova in ottima posizione e a pochi km si possono raggiungere varie destinazioni sciistiche (Courmayeur, La Thuile).L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composta da: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, seconda cameretta e bagno.La proprietà si completa con due parcheggi privati, giardino privato con barbecue e una piccola cantina in comune per deposito attrezzi.Riscaldamento autonomo Ideale come seconda casa o per investimento come casa vacanza.Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): c (75 kWh/m² anno)

VENDITA: proponiamo in vendita a Morgex, in posizione comoda ai servizi, ampio appartamento disposto su due livelli, al piano secondo ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone, al piano superiore collegato da scala interna, disimpegno adibito a zona divani, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti.Il complesso dispone di posti auto esterni condominiali e area verde.

Rif. 378329 - Vendesi appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si compone di:Ingresso che accede direttamente al corridoio centrale, ottimizzando gli spazi.Soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e luminoso che si affaccia sul balcone frontale, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, perfetta per il riposo.Camera con letto a castello, collegata direttamente al balcone laterale, adatta per bambini o come stanza per ospiti.Bagno funzionale con finiture moderne.Cantina di proprietà, per comodi spazi di deposito.Posti auto scoperti situati all'interno dello spazio condominiale, che permettono di parcheggiare più veicoli.Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento ben distribuito, pronto per essere abitato e in una zona tranquilla ma ben collegata. Sfbc

In posizione soleggiata e panoramica La Ruine Alta, a pochi km a Courmayeur, proponiamo splendido appartamento con arredi su misura e finiture di pregio, con vista mozzafiato sulla vallata.La costruzione in pietra e legno si affaccia sulla natura circostante.L'alloggio è un tipico contesto di montagna di recente ristrutturazione ed è composto da: ingresso indipendente, con scala in pietra, ampia zona giorno luminosa con angolo cottura e camino a legna, due camere da letto e bagno, mentre all'esterno è presente un giardino di proprietà di circa 40mq con tavolo e sedie in pietra.Nella ristrutturazione sono stati impiegati i materiali tipici della tradizione valdostana, con pavimenti in legno, pareti in pietra e un magnifico caminetto davanti a cui scaldarsi nelle magiche serate d'inverno, dopo una giornata trascorsa sulle piste del comprensorio del Monte Bianco.Questa casa è il sogno che si avvera per chi desidera un luogo in cui rifugiarsi per immergersi nella pace della montagna in tutte le stagioni dell'anno.Completa l'offerta un comodo posto auto. Ottimo come investimento.Morgex rimane una località comoda per ogni esigenza: escursioni sia semplici che in quota fino al Lago dell'Arpy che offre con i prati in riva, ampio spazio per eventuali colazioni al sacco; ad un paio di km dal centro paese, una piccola riserva di pesca dove portare i piccoli a fare esperienze diverse in mezzo alla natura; per i più grandi la Dora abbraccia il mondo del rafting con ovviamente istruttori esperti; non ultimo, Il Parco della Natura con tante postazioni gioco per i piccoli ospiti che troveranno anche una simpatica casetta sull'albero. Per gli amanti della neve, vicinissime le piste di La Thuile e Courmayeur.Per i fondisti, la pista di fondo dell'Arpy, mentre a pochi km si arriva all'ingresso della funivia sky-way, nata come l'ottava meraviglia del mondo che permette in pochi minuti di arrivare in cima al Monte Bianco.

Valle D'Aosta-MorgexProponiamo in vendita, nel cuore della Valdigne, ampio trilocale disposto du due livelli in un condominio servito da ascensore.Questa località si trova a oltre 900 metri di altitudine nella zona ovest della Valle, al confine con la Francia e la Svizzera, a pochi minuti da Courmayeur e da La Thuile.Il paese è servito da negozi, ristoranti, farmacia e supermercato, oltre ad offrire parchi per bambini e splendide passeggiate immerse nella natura.L'appartamento al terzo ed ultimo piano si compone di ingresso su zona living con balcone e cucina a vista, una camera e un serviziocon doccia.Dalla scala interna, si può accedere al piano superiore mansardato composto da una camera matrimoniale, un ripostiglio e un servizio con vasca.L'alloggio si completa di un posto auto esterno.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:Fisso: 0165/548899Whatsapp: 339/4993196Mobile: 347/2468088

Ti portiamo nella zona forse più comoda e servita di Morgex, dove ti proponiamo un’opportunità davvero unica: un appartamento al secondo piano di un edificio completamente rinnovato, con finiture di alta gamma. Ogni piano ospita una sola unità, garantendoti ampi spazi e una privacy totale. I quattro affacci assicurano che ogni ambiente sia pervaso da luce naturale in ogni momento della giornata.Entrando in questo appartamento al secondo piano, ci accoglie un ampio e luminoso living, perfetto per vivere ogni momento con comfort e stile. La cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e accogliente. Le due camere offrono la giusta intimità per il riposo, mentre i servizi sono studiati per offrire praticità senza rinunciare all’eleganza.La vera perla dell’appartamento è la sua luminosità e la vista panoramica che ti lascia senza parole. Ogni finestra è un quadro naturale che ti fa sentire in armonia con la bellezza delle montagne circostanti. A completare il tutto, un posto auto coperto per la tua massima comodità.Avrai anche la possibilità di personalizzare l’appartamento per adattarlo perfettamente alle tue esigenze. La consegna è prevista per la fine del 2025: un’occasione perfetta per iniziare a progettare la tua nuova vita in questo angolo esclusivo di Morgex.

Immagina di trovarti nella zona più comoda e servita di Morgex. Ti accompagniamo a scoprire un’opportunità unica: quattro appartamenti completamente rinnovati con finiture di alta gamma, pensati per offrirti il massimo del comfort e della qualità. Ogni unità occupa un intero piano, regalandoti spazi generosi e una luminosità che abbraccia ogni angolo grazie ai quattro affacci, qualsiasi momento della giornata. Oggi ti portiamo al piano terra, dove ti aspetta una soluzione davvero speciale. Appena entriamo, siamo accolti da un ampio living con cucina abitabile, perfetto per creare momenti di convivialità e calore. Le due camere da letto, confortevoli e ben distribuite, garantiscono tutto lo spazio che cerchi per il tuo relax. Il bagno è curato nei minimi dettagli, pensato per unire funzionalità e stile.Ma è l’area esterna privata che ci conquista davvero: un angolo esclusivo dove potrai goderti le lunghe giornate estive in assoluta tranquillità, immerso in un’atmosfera intima e rilassante. Completa la proprietà un posto auto coperto, aggiungendo un ulteriore tocco di praticità.Puoi inoltre rendere questa casa davvero tua, personalizzandola nei dettagli per adattarla al tuo stile e alle tue esigenze. La consegna è prevista per la fine del 2025, ma già da ora puoi iniziare a immaginare come sarà vivere in questa casa, creata su misura per te

RIF. 378329 - Vendesi appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si compone di:Ingresso che accede direttamente al corridoio centrale, ottimizzando gli spazi.Soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e luminoso che si affaccia sul balcone frontale, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, perfetta per il riposo.Camera con letto a castello, collegata direttamente al balcone laterale, adatta per bambini o come stanza per ospiti.Bagno funzionale con finiture moderne.Cantina di proprietà, per comodi spazi di deposito.Posti auto scoperti situati all'interno dello spazio condominiale, che permettono di parcheggiare più veicoli.Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento ben distribuito, pronto per essere abitato e in una zona tranquilla ma ben collegata. sfbc

Ti accompagniamo nella zona forse più comoda e servita di Morgex, dove ti proponiamo un’opportunità esclusiva: un appartamento all’ultimo piano di un edificio completamente rinnovato, con finiture di alta gamma. Ogni piano è dedicato a un'unica unità, regalandoti la massima privacy e spazi ampi, mentre i quattro affacci garantiscono luminosità naturale in ogni angolo, durante tutta la giornata.Salendo all'ultimo piano, accediamo direttamente all’appartamento con un ascensore esclusivo, che ci porta direttamente all’interno, garantendoti comfort e riservatezza. L'ambiente si caratterizza per il fascino del tetto a vista, che regala alla casa un’atmosfera calda e accogliente, tipica delle residenze di montagna.All’interno, l’appartamento si sviluppa con un ampio living e una cucina abitabile, perfetta per creare momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per il riposo, mentre il servizio è progettato per essere funzionale e di alta qualità.Il posto auto coperto completa la proposta, aggiungendo praticità e comodità al tuo quotidiano. Avrai anche la possibilità di personalizzare ogni dettaglio per renderlo ancora più tuo. La consegna è prevista per la fine del 2025: un’occasione perfetta per iniziare a immaginare la tua nuova vita in questo spazio unico e affascinante.

Benvenuto nella zona più comoda e servita di Morgex, dove ti aspetta un’opportunità abitativa esclusiva. Ti accompagniamo a visitare un appartamento al primo piano di un edificio totalmente rinnovato con finiture di alta gamma. Ogni piano è dedicato a una sola unità, garantendoti privacy e spazi generosi, mentre i quattro affacci assicurano una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata.Salendo al primo piano, ci accoglie un ambiente elegante e funzionale. Il cuore della casa è un ampio living con cucina abitabile, perfetto per accogliere i tuoi momenti di quotidianità o per ospitare amici e famiglia. Le due camere da letto offrono tutta la comodità di cui hai bisogno, mentre il bagno, curato nei dettagli, unisce estetica e praticità.Il fiore all’occhiello? Un grande terrazzo panoramico esposto a sud. Qui potrai rilassarti, respirare l’aria pura e goderti la vista mozzafiato delle montagne che ti circondano. Un angolo di pace e bellezza che renderà speciale ogni giornata. Completa il tutto un posto auto coperto, per offrirti il massimo della praticità.Hai anche la possibilità di personalizzare l’appartamento, scegliendo i dettagli che meglio riflettono il tuo stile. La consegna è prevista per la fine del 2025: un luogo speciale ti aspetta per diventare la tua prossima casa.Avrai anche la possibilità di personalizzare l’appartamento per adattarlo perfettamente alle tue esigenze. La consegna è prevista per la fine del 2025: un’occasione perfetta per iniziare a progettare la tua nuova vita in questo angolo esclusivo di Morgex.

Morgex - Villair: incantevole, panoramico, soleggiato appartamento di 150 mq, con balconi, posti auto, cantina. Un appartamento prestigioso, elegante, di ampio respiro e metratura davvero inusuale, che rappresenta una rara opportunità, per posizione, spazi, caratteristiche, vista.L’alloggio, posto al secondo piano di caratteristica costruzione valdostana in pietra e legno ristrutturata nel 2002, ha la comodità di avere da un lato l’accesso senza alcuna barriera architettonica, con due comodi posti auto esterni più un box in affitto a 1200 € annui.L’ingresso impreziosito da boiserie antica disimpegna la zona giorno dalla zona notte e dà accesso ad un ripostiglio e ad un primo bagno con doccia idromassaggio, elegantemente arredato.Inondata di sole la zona giorno affacciata sulla balconata a sud-ovest, con salotto tv e salottino con caminetto; alle spalle del living una grandissima cucina super-attrezzata e la sala da pranzo. Tre le camere matrimoniali, doppie: la camera padronale con caminetto, molto spaziosa, ospita una funzionale e capiente cabina armadio; una seconda camera matrimoniale dà accesso al balcone a nord est; la terza camera è attrezzata con letto a castello, ma ha comunque le dimensioni di una camera matrimoniale. A servizio della zona notte, un secondo bagno con vasca idromassaggio.Le rifiniture sono raffinate, di gran pregio e gusto; le fotografie descrivono meglio delle parole i particolari di questo accogliente alloggio.L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, quasi tutti i mobili verranno rimossi, resteranno la cucina e l’arredo-bagno, più gli armadi su misura delle camere.Riscaldamento centralizzato a gasolio, doppi vetriLa frazione del Villair è comodissima al centro e soleggiata; questi requisiti rendono il borghetto molto ricercato e commercialmente sempre valido. Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 151; 1,26 mq (30% di mq 4.2 balcone); 2,16 mq (30% di mq 7.2 balcone); mq 1.5 (25% di cantina 6 mq); mq 1 (25% di cantina 4 mq); 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto); 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto) per un totale di 164,12 mq commercialiClasse energetica: B 67,16 Kwh/mq a ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020