Rustico in vendita a montemignaio via treggiaia

I mondi che a me piacciono…. E che a volte invidioMontemignaio (ar) toscanaMi piaceva troppo per non prenderla in carico.Sarà sicuramente impegnativa, non tanto la casa in se stessa, lei è magica, ma la curiosità di vederla di molti che pensano di essere pronti per una grandissima esperienza in natura, quando invece hanno ancora il cordone ombelicale intatto con la propria città.Non esiste un momento in cui si è pronti, esiste uno stato d’animo predisposto alle sfide, alle nuove esperienze, una voglia smisurata di vivere, di capire, di conoscere.Andare a camminare nei boschi la domenica è viverli da turista, viverci è tutt’altra cosa.Vorreste ma non ce la fate? E’ la paura che ha il sopravventoQuesti mondi, possono essere per tutta la vita, o per una parte di essa.Viverci anche solo 5 anni, vi donerà ciò che nessuna università potrà mai insegnarvi, modellerà sicuramente il vostro carattere e la vostra visione.Di questo ne sono fermamente convinto, un’esperienza vera in questi mondi, potrà donarvi ciò che un’intera vita non potrà mai darvi.La strada per arrivarci non è mai stata sistemata volutamente.Troppi curiosi ci sarebbero arrivati, siamo in un contesto semplicemente meraviglioso, dove i Castagni ed i Faggi segnano i confini, siamo sul Pratomagno, siamo a 1000 metri di quota.3 km di strada dissestata, percorribile con un fuoristrada dal passo corto, con le ridotte e le gomme tacchettate.Un quad, un asino un trial o semplicemente le gambe, possono essere una valida alternativa.E’ una casa per chi fa una scelta di vita netta, non per chi alle 8 deve timbrare il cartellino.Qui c’è la Vera autosufficienza, acqua rigorosamente di sorgente che va gestita e curata.Riscaldamento a legna tramite un camino di rara bellezza e varie stufe ben posizionate, anche lo scaldabagno è a legna.3,5 kw di fotovoltaico e un generatore sempre da 3,5 kw per le emergenze.Manca solo il solare termico, quindi evitate commenti inutili e se la volete ve lo installerete Voi.La casa è stata oggetto di un bellissimo recupero nel 2019, dalle foto lo si percepisce.I pavimenti vanno dalla pietra alle tavole di legno, la vera nobiltà dei materiali.La casa sviluppa complessivamente 200 mq circa.Al piano terra c’è la cucina, il soggiorno, una camera, un bagno ed uno studio, al piano primo 2 camere ed al piano seminterrato una camera con bagno per qualche raro ospite ed una cantina.La proprietà è di oltre 6 ettari per lo più composta da bellissimi boschi di importanti faggi, un po' di castagni ma c’è anche un bellissimo terreno per un grande orto.Qualche boscaiolo c’è, come c’è un coltivatore che coltiva le patate, ovviamente non attaccato a casa ma nei paraggi.Se dite peccato, la fortuna è per loro che non ci andrete, se volete tutto il Pratomagno sappiate che non lo avrete mai, come non troverete mai il vostro mondo.Un torrente incontaminato fa da confine.Siamo in un vero eden, siamo veramente a 2 metri dal cielo e se farete quel fatidico salto, forse lo potrete toccare. Prezzo € 210.000,00 (non trattabile)Info vale’rie Pagina facebook habitagreen.

MONTEMIGNAIO - CASTELLO, l'agenzia SOGNOCASA PROPONE appartamento da ristrutturare posto al secondo ed ultimo piano di antico terra tetto. Libero su tre lati. Al suo interno si sviluppa su circa 93 mq ed e' composto da ingresso, ampio salotto con camino, cucina abitabile con antico focolare, due camere matrimoniali, e bagno. Immobile tipico toscano con pavimentazione in cotto e particolari in pietra, travi a vista e graniglia. Dalle finestre si gode di affacci sulle vallate e colline circostanti. Al piano terra ampia cantina di circa 10 mq finestrata. Internamente si presenta da rivedere, il tetto è stato rifatto 5 anni fa. OTTIMO PER LOCAZIONE TURISTICA.La categoria catastale A/4 cl 4 con rendita catastale di euro 200,57.Attestato di Prestazione Energetica in fase di realizzazione. PER INFORMAZIONI CONTATTA L'AGENTE - CARLO FISCHI 349 / 3202762"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti" Agenzia immobiliare SOGNOCASA via G.Marconi 15/r Firenze. Tel. 055 588403 info@sognocasafirenze.it