Rustico in vendita a fresonara via toselli

Fresonara - Centro PaesePosta nel cuore di Fresonara, in contesto comodo ai principali servizi e a pochi chilometri da Novi Ligure, proponiamo in vendita casa semi indipendentemente di 140 mq con ampio giardino privato, disposta su due livelli. L’abitazione verte in ottimo stato di manutenzione e si compone come segue: al piano terra un ampio ingresso su disimpegno, grande cucina abitabile, sala con termocamino e bagno padronale. Al primo piano tre camere da letto e bagno. L’abitazione è stata totalmente ristrutturata mantenendo uno stile rustico. Sono presenti pavimenti in grés porcellanato anticato ovunque ad eccezione dei bagni in cui è presente la ceramica. Infissi in legno con doppi vetri, serramenti interni legno massiccio e porta d’ingresso blindata. La parte esterna si estende per circa 250 mq ed uno spazio, appena attiguo alla casa, è stato pavimentato. Gli impianti, elettrico ed idraulico, sono stati rifatti durante la ristrutturazione e sono perfettamente funzionanti ed in linea con le esigenze attuali. È presente poi un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas affiancato da camino in sala che scalda anche i termosifoni. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza che completa la soluzione.Classe energetica gIndice prest.Energ. 259,63 kWh/m2Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze!

Questa porzione di casa in vendita nel comune di Fresonara offre un'opportunità unica di vivere nel cuore del centro storico, circondati da tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana semplice e piacevole. Il Codice V000832 è la chiave per accedere a questo immobile dal prezzo conveniente di 139.000 eur.La proprietà si estende su una superficie di 260 mq e dispone di 5 vani luminosi e spaziosi, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Il giardino esclusivo aggiunge un tocco di verde e relax alla casa, perfetto per trascorrere momenti di svago all'aria aperta.La vicinanza a scuole, bar, negozi e al comune rende l'abitare qui estremamente comodo e pratico. Classe Energetica g. Se stai cercando una casa dove poter vivere serenamente, immerso nella tranquillità di un piccolo paese italiano, questa porzione di casa è la soluzione ideale per te. Contatta l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli e le potenzialità di questa affascinante proprietà.

IMMOBILE DISPONIBILEOCCASIONEAppartamento situato nella zona di Fresonara (AL) in via Dietro Castello. L'unità abitativa, posta al piano attivo di un edificio, è composta da ingresso con cucina, luminoso soggiorno, salotto, bagno grande, bagno, camera da letto, camera da letto, terrazzo coperto. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ALESSANDRIA con VINCENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Piena proprietà di un appartamento posto al piano attico di una palazzina addossata al fronte sud di un fabbricato produttivo, oramai in disuso, del quale era la parte destinata alle attività amministrative del complesso. Dopo la chiusura della società e la vendita degli immobili, i nuovi proprietari, con opere di recupero edilizio, inizialmente per i soli primi due piani, e cambio di destinazione d'uso, lo trasformarono in immobile residenziale. Successivamente, usufruendo delle opportunità normative, è stato recuperato anche il sottotetto a fini residenziali. La manica dell'edificio, piuttosto stretta e con altezza minima interna bassa, permette la sola presenza, in profondità, di un ambiente utile e di un corridoio con funzione di collegamento tra tutti gli ambienti presenti. Il soffitto è mansardato e le altezze interne vanno da un mino di 1,50 metri a un massimo di 3,36 metri. All'interno sono stati ricavati 6 ambienti (3 camere, 2 bagni e 1 soggiorno/cucina). Nella parte est è presente un terrazzino coperto e un locale di sgombero con altezza interna inidonea alla residenza. La zona dove è ubicato l'immobile si trova nella periferia a nord di Fresonara, nell'area dove è presente un complesso produttivo ormai in disuso da anni e di cui occupa una parte oggetto di una ristrutturazione. Il Comune è piccolo e la zona periferica in questione è molto vicina al centro, servita dagli stessi servizi dell'intero borgo e facilmente raggiungibile, anche per via pedonale. L'immobile, di superfice pari a circa 163,00 mq.

Nel cuore del paese di Fresonara, proprietà in vendita composta da un ampio corpo principale sviluppato su due livelli.Il piano terra, con serramenti in legno doppio vetro, si suddivide in un accogliente salotto, una cucina con sala da pranzo, un antibagno e un bagno. Una comoda scala conduce alla zona notte, caratterizzata da serramenti in PVC, composta da quattro camere da letto e un secondo bagno.Adiacente alla parte principale, con ingresso indipendente, vi sono due locali al piano terra con pavimentazione in cotto e un caratteristico forno a legna. Al piano superiore, mediante scale interne, si accede a due camere da aggiuntive, servite da un bagno di servizio.Di fronte all'abitazione, è presente un pratico locale ideale per lo stoccaggio dell'attrezzatura da giardino, con accesso diretto al garage di pertinenza, comodo e spazioso.L'intera proprietà si estende su un'ampia corte di proprietà, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo le proprie esigenze.

Rif: FG41 - Ecco l'immobile che fa per te!Questa meravigliosa casa indipendente a Fresonara, disposta su tre piani, è l'ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. La proprietà si distingue per le sue cinque camere, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera dedicare spazi a studio e hobby. Al piano terra, troverete un'accogliente zona giorno, mentre i piani superiori offrono camere luminose e ben distribuite. Il garage e i rustici adiacenti completano l'immobile, offrendo ulteriori spazi per il parcheggio, lo stoccaggio o eventuali progetti di ristrutturazione.PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?1) Spazi Generosi e Funzionali: Con cinque camere, questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi per lavoro e svago.2) Indipendenza e Privacy: La casa indipendente su tre piani garantisce totale autonomia e privacy, permettendo di vivere in tranquillità lontano dal caos cittadino.3) Potenzialità dei Rustici: I rustici adiacenti offrono infinite possibilità di utilizzo, da laboratori creativi a spazi di stoccaggio, o anche progetti di ristrutturazione per incrementare il valore della proprietà.COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà a Fresonara. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa casa unica. Siamo a tua disposizione per fornirti ulteriori informazioni e organizzare una visita guidata.