Rustico in vendita a colle di val d'elsa

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (si), in zona semicentrale, appartamento terratetto di mq 135 (di cui mq 90 appartamento e mq 45 rustico/garage) con ingresso indipendente. L'immobile è così composto:Al piano terra cucina abitabile, soggiorno e bagno;Al piano primo due camere e bagno.Il garage adibito attualmente a rustico è collegato tramite scala interna. Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

Nel cuore della splendida campagna senese, tra le dolci colline che abbracciano San Gimignano e Colle di Val d’Elsa, sorge questa affascinante casa colonica, un antico fienile sapientemente ristrutturato che conserva intatta l’anima autentica della Toscana. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, immerso nella quiete di un borgo suggestivo raggiungibile attraverso un viale incorniciato da maestosi cipressi. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati da materiali tradizionali come travi in castagno, mezzane in cotto e pareti in pietra a vista. Al piano terra, un’ampia e luminosa cucina si apre su una zona giorno intima e raffinata, resa ancora più speciale dal camino, perfetto per creare un’atmosfera romantica nelle serate invernali. Un piccolo bagno di servizio completa il piano.Attraverso una scala in mattoni si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove 2 camere da letto matrimoniali dal fascino rustico e un bagno elegante con vasca offrono un rifugio ideale per il riposo. Il calore del legno e la vista sulle colline rendono questi spazi un’oasi di tranquillità. Un autentico gioiello della proprietà è la straordinaria cantina di circa 90 mq, scavata nel tufo e ancora intrisa della storia del luogo: qui, un tempo, si frangevano le olive e si produceva il vino, e oggi conserva intatta l’antica macina in pietra, testimone di una tradizione senza tempo.All’esterno, il giardino privato di 500 mq regala scorci panoramici indimenticabili e angoli perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Il terrazzo di 30 mq, pavimentato in pietra e mattoni, è il luogo ideale per cene romantiche sotto il cielo stellato o per godersi il tramonto sorseggiando un calice di vino locale. Completano la proprietà due annessi di 12 mq e 32 mq, due posti auto scoperti, climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo.Una dimora perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica, a pochi chilometri dai borghi medievali più affascinanti della regione: Colle di Val d’Elsa (8 km), San Gimignano (14 km), Volterra (20 km) e Siena (30 km).

Colle di Val d'Elsa Loc Borgatello vendesi villetta a schiera in posizione panoramica con ingresso indipendente composta da: ingresso/soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni, rustico con caminetto, cucina, bagno e lavanderia con ripostiglio a cui si accede direttamente dall'appartamento.Completano la proprietà piccolo giardino e resede di terra esclusivo.L'appartamento è subito abitabile e disponibile in breve tempo.Appartamento molto luminoso e con vista sulla campagna.

Colle di Val d'Elsa Loc Borgatello vendesi villetta a schiera in posizione panoramica con ingresso indipendente composta da: ingresso/soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni, rustico con caminetto, cucina, bagno e lavanderia con ripostiglio a cui si accede direttamente dall'appartamento.Completano la proprieta piccolo giardino e resede di terra esclusivo.L'appartamento e subito abitabile e disponibile in breve tempo.Appartamento molto luminoso e con vista sulla campagna.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (si), nei pressi di Campiglia, appartamento di mq 73 con ingresso indipendente posto al piano secondo senza ascensore.L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2021, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano terra è presente un ampio rustico di 42 mq e a 20 metri dall'appartamento è presente un resede esclusivo di mq 165 con ripostiglio di mq 6 e tettoia. Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

Rif.Ag. A767 - colle di val d'elsa, nella campagna limitrofa a campiglia, vendesi porzione di immobile suddiviso in due appartamenti oltre a vari magazzini, cantina, garage e grande resede privato. L'appartamento principale, di mq.125 è composto da grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, stanza lavanderia, grande ripostiglio e due terrazze. Il secondo appartamento, di mq.63, è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno e terrazza. I due appartamenti possono essere facilmente accorpati in un'unica unità immobiliare. Entrambi gli appartamenti, anche se sono posizionati al piano primo, hanno accesso diretto al giardino. Completano la proprietà una serie di magazzini, cantina e garage per complessivi mq.200, oltre ad un appezzamento di terreno di mq.1000. Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati recentemente e sono in ottime condizioni.Rif. A767 costo Euro 380.000,00

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (si), in zona alta, villa libera su tre lati di mq 318 con ingresso indipendente.L'immobile è così composto:Al piano terra, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, wc, tre camere, ed ulteriore bagno, per totali mq 159.Al piano primo troviamo vari locali soffitta per un totale di mq 16.Al piano seminterrato, ampio garage, rustico con camino, e tre vani magazzino/ cantina, per ulteriori mq 159.Presente resede esclusivo di mq 770 circa che circonda l'immobile sui tre lati.Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

Vendesi a Castel San Gimignano (si), terratetto libero su tre lati di mq 150 con ingresso indipendente da giardino privato di 450 mq, così composto:Al piano terra soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio e affaccio sulla terrazza di mq 20 e bagno.Al piano primo troviamo una bellissima terrazza panoramica in parte coperta ed in parte scoperta.Al piano seminterrato, collegato con comoda scala interna, si trova un rustico e garage (molto luminosi) per un totale di mq 65 con termocamino e bagno.Compreso nel prezzo la cucina del piano terra.Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

In zona residenziale bel terra/tetto di 200 metri con giardino: al piano terra è composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucina abitabile, bagno, terrazza abitabile, e giardino. Al piano primo tre camere doppie, bagno e terrazza. Collegato internamente al piano inferiore dove troviamo rustico con caminetto, bagno, stanza ad uso lavanderia, e due ripostigli. Al piano terra è stata scelta una pavimentazione in cotto, mentre al piano superiore è stato messo il parquet. Completano la proprietà un garage doppio ed un piccolo appezzamento di terra a pochi passi dall'ingresso di circa 150 metri. Situato in posizione strategica. Euro 450.000,00

Nel Comune di colle di val d'elsa (si) vendesi bellissima Villa indipendente di circa 240 mq. Disposta su due piani, cosi composta: p. T: sup. Circa 90 mq. - Ingresso da loggia esterna, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, disimpegno, camera, ripostiglio e bagno. P. 1: sup. Circa 150 mq. - Ampio soggiorno con terrazza, sala pranzo e cucina abitabile (sempre con balcone) disimpegno, tre camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà un garage/rustico/lavanderia di circa 60 mq. Ed un bellissimo giardino privato di circa 520 mq. Pannelli solari e caldaia a condensazione. Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non è esatto ma solo orientativo. Maggiori informazioni in agenzia.

Nel Comune di colle di val d'elsa (si) vendesi bellissima Villa indipendente di circa 240 mq. Disposta su due piani, cosi composta: p. T: sup. Circa 90 mq. - Ingresso da loggia esterna, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, disimpegno, camera, ripostiglio e bagno. P. 1: sup. Circa 150 mq. - Ampio soggiorno con terrazza, sala pranzo e cucina abitabile (sempre con balcone) disimpegno, tre camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprieta un garage/rustico/lavanderia di circa 60 mq. Ed un bellissimo giardino privato di circa 520 mq. Pannelli solari e caldaia a condensazione. Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non e esatto ma solo orientativo. Maggiori informazioni in agenzia.

Siena colle val d'elsa collalto gracciano vendesi porzione di colonica bellissima rifiniture ottime e arredi belli composta da ingresso soggiorno, cucina tinello con caminetto due camere e bagno oltre a girdino privato di circa mq 100 e grande aia condominiale con altre tre unita'.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa (si), in zona di pregio e a pochi minuti dal centro, villa libera su 3 lati di 239 mq (di cui 77 mq il piano terra, 77 mq il piano primo e 75 mq il piano seminterrato).L'immobile è così composto:Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ampio resede di circa 240 mq;Al piano primo tre camere, bagno, ripostiglio e terrazza di 5 mq;Al piano seminterrato ampia cantina adibita a rustico, garage, bagno e locale tecnico. N.B. Possibilità di realizzare la quarta camera nel locale lavanderia. Classe energetica e.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

Nel comune di Colle di Val d'Elsa in prossimità di Campiglia grazioso appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Percorrendo circa 1 Km di strada bianca si raggiunge il casolare di cui è parte la proposta immobiliare. Il casolare ha un rivestimento in pietra ed è composto da soltanto 4 unità abitative ed è stato ristrutturato nel 2017. L'abitazione della consistenza di mq 72 c. a. si sviluppa su due livelli collegati a mezzo scala interna ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto ed un piccolo ripostiglio sottoscala, al piano primo la seconda camera ed il bagno; per quanto riguarda le rifiniture il pavimento presenta mezzane in cotto e la cucina è in muratura, gli infissi sono in vetro/legno con scuri interni, al piano terra sono presenti soffitti tipici a volte, al piano primo mezzane e travicelli. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico è allacciato all'acquedotto comunale mentre per la parte termica è fornito di gpl, la caldaia è singola ad uso esclusivo dell'appartamento. L'immobile è versatile e può essere volto all'acquisto prima casa o anche ai fini di accoglienza turistica che con il suo giardino esclusivo ed il parcheggio capiente per almeno 3/4 posti auto privati avvalorano l'oggetto.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in zona residenziale, appartamento terratetto con ingresso indipendente da giardino privato. L'abitazione si sviluppa in totali 3 livelli, di cui, ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno con camino e bagno, oltre a giardino privato al piano terra; 2 camere da letto e bagno al piano primo; ampio locale garage (utilizzabile all'occorrenza anche come rustico) al piano seminterrato con accesso diretto all'appartamento. Completa la proprietà ampio parcheggio privato di circa 55 mq. L'Immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Libero in breve tempo. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti.Si precisa che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (si)Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656Www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.itFb: @agenziavaldelsaimmobiliare Ig: @valdelsaimmobiliare

Rif.Ag. Domena 176 - Nel cuore della splendida campagna senese, tra le dolci colline che abbracciano San Gimignano e Colle di Val d’Elsa, sorge questa affascinante casa colonica, un antico fienile sapientemente ristrutturato che conserva intatta l’anima autentica della Toscana. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, immerso nella quiete di un borgo suggestivo raggiungibile attraverso un viale incorniciato da maestosi cipressi. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati da materiali tradizionali come travi in castagno, mezzane in cotto e pareti in pietra a vista. Al piano terra, un’ampia e luminosa cucina si apre su una zona giorno intima e raffinata, resa ancora più speciale dal camino, perfetto per creare un’atmosfera romantica nelle serate invernali. Un piccolo bagno di servizio completa il piano.Attraverso una scala in mattoni si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove 2 camere da letto matrimoniali dal fascino rustico e un bagno elegante con vasca offrono un rifugio ideale per il riposo. Il calore del legno e la vista sulle colline rendono questi spazi un’oasi di tranquillità. Un autentico gioiello della proprietà è la straordinaria cantina di circa 90 mq, scavata nel tufo e ancora intrisa della storia del luogo: qui, un tempo, si frangevano le olive e si produceva il vino, e oggi conserva intatta l’antica macina in pietra, testimone di una tradizione senza tempo.All’esterno, il giardino privato di 500 mq regala scorci panoramici indimenticabili e angoli perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Il terrazzo di 30 mq, pavimentato in pietra e mattoni, è il luogo ideale per cene romantiche sotto il cielo stellato o per godersi il tramonto sorseggiando un calice di vino locale. Completano la proprietà due annessi di 12 mq e 32 mq, due posti auto scoperti, climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo.Una dimora perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica, a pochi chilometri dai borghi medievali più affascinanti della regione: Colle di Val d’Elsa (8 km), San Gimignano (14 km), Volterra (20 km) e Siena (30 km).

Bellissima porzione di casale in pietra immersa nel verde della campagna toscana – la sceltaideale per chi desidera tranquillità e relax.La proprietà si distingue per il suo giardino curato, una piscina privata e un ottimo statoconservativo. La casa è abitabile e ben mantenuta, con lavori strutturali già eseguiti, ma gli ultimiinterventi di ristrutturazione risalgono a 40 anni fa. Pur essendo pronta per essere vissuta, necessitadi alcuni accorgimenti e interventi per migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica.Conservando tutto il fascino dello stile toscano originale, la casa si sviluppa su due livelli per untotale di 250 mq commerciali e 220 mq calpestabili.All’interno troverai spazi ampi e confortevoli, tra cui:* Cucina abitabile con dispensa* Due zone living con focolare originale* Quattro camere matrimoniali* Tre bagni con finestra* Stanza lavanderia luminosaLa casa è dotata di riscaldamento a gas tradizionale e di una stufa a pellet per il massimocomfort.All’esterno, il terreno di 1.500 m2 offre spazio per un orto e include una splendida piscina, perfettaper i momenti di relax, oltre a una tettoia in muratura di 20 mq ideale per pranzi e cene all’aperto.Una proprietà affascinante, pronta ad accogliere una nuova famiglia in cerca di autenticitàe comfort, con la possibilità di migliorarne ulteriormente l’efficienza energetica.Contattami per visionare l’immobile: Roberta – Beautiful stone farmhouse immersed in the green Tuscan countryside – the perfect choice forthose seeking peace and relaxation.The property features a well-kept garden, a private pool, and is in a good state of conservation.The house is habitable and well maintained, with structural work already completed, but the lastrenovation dates back to 40 years ago. While it is ready to be lived in, some improvements andadjustments are needed to enhance comfort and energy efficiency.Preserving all the charm of traditional Tuscan style, the house is spread over two levels, with atotal of 250 sqm of commercial space and 220 sqm of usable space.Inside, you will find spacious and comfortable areas, including: Fully equipped kitchen with pantryTwo living areas with an original fireplace Four double bedroomsThree bathrooms with windowsBright laundry roomThe house is equipped with traditional gas heating and a pellet stove for maximum comfort.Outside, the 1,500 sqm land offers space for a vegetable garden and includes a beautiful pool,perfect for cooling off, as well as a 20 sqm masonry canopy, ideal for outdoor dining. A unique and charming property, ready to welcome a new family looking for authenticityand comfort, with the opportunity to improve its energy efficiency.Contact me to visit the property: Roberta –.

Colle di Val d'Elsa, Località Fabbricciano, proponiamo splendida villa indipendente con ampio parco di oltre 3,5 ha in parte a oliveto con bellissima vista sulla campagna circostante, non isolata.La proprietà si compone di un fabbricato principale di ca. 400 mq. Adibito ad abitazione più 4 annessi in pietra accatastati come magazzini ed adibiti a dependance.Il fabbricato principale si articola su due livelli più mansarda per un totale di 17 vani e si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno, rustico con caminetto, camera, studio con caminetto, 2 bagni, lavanderia e altra cucina.Al piano primo troviamo cucina, soggiorno, 6 camere, altro soggiorno e 4 bagni. Dal soggiorno raggiungiamo attraverso una comoda scala interna il piano secondo ed ultimo dove troviamo una grande soffitta di 43 mq. Con h. Massima di 2,45 m. Adibita a studio. Già allo stato attuale, il corpo centrale è predispoto per essere diviso in 4 appartamenti per venire incontro anche alle esigenze delle famiglie più numerose.I 4 annessi, nelle immediate vicinanze del corpo centrale sono tutti realizzati in pietra e in ottime condizioni, al momento sfruttati come dependance della villa. Misurano rispettivamente 53, 67, 27 e 53 mq.La villa è circondata da un ampio parco di oltre 3,5 Ha in parte a giardino e in parte a oliveto e vigneto.L'oliveto si estende per una superficie di ca. 1 Ha, il vigneto per ca. 0,6 Ha. All'interno della propietà è presente anche una piscina da rimettere in funzione. Da segnalare una splendida veranda di ca. 40 mq. Con vista sulla campagna circostante.Oggetto unico per chi cerca un immobile circondato dalla natura completamente indipendente ma a poche centinaia di metri dai principali servizi. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

Sulle colline di San Gimignano, nella zona del Chianti Colli Senesi, azienda agricola vitivinicola di 318,2 ha con 83,4 ha di vigneto e villa signorile in vendita. La tenuta si compone di numerosi edifici residenziali (oltre 4.400 mq in totale), in parte da ristrutturare, che potrebbero essere impiegati come attività ricettiva (circa 35 camere). La cantina di vinificazione (quasi 1.700 mq con una capacità di vasi vinari di 16.000 hl) permette di produrre circa 5.000 hl di vino l’anno.La tenuta si trova in una posizione molto comoda, a meno di un chilometro da un paese con tutti i servizi di base e a meno di venti minuti di auto dai borghi medievale di Colle Val d’Elsa, San Gimignano e Volterra. La posizione centrale nel cuore della Toscana, fattore importante se si fosse interessati ad avviare un’attività di tipo turistico-ricettivo, permette anche di visitare le città d’arte della regione in poco più di un’ora (Siena, Firenze, Pisa, Lucca…).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa padronale (1.208 mq, 13 camere e 8 bagni) è una grande dimora signorile strutturata su tre piani. L’edificio necessita di interventi di restauro e ammodernamento per essere fruito al massimo delle sue potenzialità.• Piano terra: androne, soggiorno, cucina, lavanderia, magazzino rurale, cappella gentilizia;• Piano primo: salone di rappresentanza, cinque camere e due bagni;• Piano secondo: ampia sala relax e cinque camere con bagno en-suite.Con accesso indipendente, si trova poi un appartamento rustico su tre piani, costruito nell’ala est della villa e composto da ingresso, soggiorno con cucina, tre camere e bagno.Poco lontano dalla villa, un grande casale rustico (576 mq, 6 camere e 6 bagni) su due piani ospita gli uffici dell’attività, il punto vendita per i prodotti aziendali, magazzini, bagno per il personale e due appartamenti (attualmente abitati dai dipendenti dell’azienda).• App. A: soggiorno con loggiato, cucina, lavanderia, tre camere e tre bagni;• App. B: ingresso, soggiorno con cucina, lavanderia, tre camere e due bagni.Sempre nei pressi della villa, accanto al parco, si trova un annesso agricolo (103 mq) che viene usato in parte come mensa per il personale e in parte come ricovero per attrezzi e mezzi agricoli.La cantina di vinificazione (1.698 mq) è un grande edificio in cemento armato, realizzato in prossimità della villa, e diviso in due aree distinte. La prima ospita i locali di produzione (vinificazione) e invecchiamento, mentre la seconda è destinata a imbottigliamento, etichettatura e stoccaggio del prodotto finito.Di fronte alla cantina, parzialmente sottoterra, è stata poi costruita una grande autorimessa (387 mq) in cui vengono messi al riparo i mezzi aziendali e le attrezzature più grandi.Completano la proprietà quattro poderi rurali da ristrutturare, tutti in condizioni precarie:• Podere Ardinghelli (539 mq): casale e capanno agricolo;• Podere Cugnanesi (765 mq): casale, due capanni, porcilaia e piccolo fienile;• Podere Campatelli (786 mq): casale, fienile e porcilaia;• Podere Salvucci (578 mq): casale e fienile.ESTERNI E PRODUZIONE AGRICOLAL’azienda si stende nella sua interezza per circa 312,1 ettari in posizione collinare. A questi ai aggiungono circa 6,1 ettari di terreno (interamente ricadenti nel comune di San Gimignano) che vengono attualmente condotti in affitto e sui quali l’azienda ha impiantato a proprie spese i vigneti di Vernaccia di San Gimignano e Vermentino Toscana.L’attività vitivinicola costituisce la colonna portante dell’azienda:• Superficie vitata: 79,3 ettari (proprietà) + 4,1 ettari (affitto)• Varietà: Sangiovese (54%), Vermentino (10%), Sauvignon Blanc (9%), Gamay (8%), Malvasia Nera (7%), Chardonnay (4%), Refosco (3%), Vernaccia (3%), Merlot (3%)• Albi: Chianti DOCG (51,1006 ha) + Vernaccia di San Gimignano (1,9591 ha) + Toscana IGT (20,6681 ha)• Anni d’impianto: 198.

Immersa nella splendida campagna toscana, tra Firenze e Siena, a Colle di Val d'Elsa e a breve distanza da San Gimignano, sorge una magnifica proprietà composta da un casale, una dependance e due magazzini, per un totale di 600 mq. Il tutto è circondato da un terreno privato di 1,5 ettari, arricchito da una piscina panoramica che offre una vista incantevole sulla campagna circostante.Descrizione Il prestigioso casale principale, di circa 450 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi eleganti e funzionali. Le due luminose zone giorno, ideali per accogliere ospiti e momenti conviviali, sono affiancate da due cucine completamente attrezzate. La proprietà dispone di otto camere matrimoniali per un totale di sette bagni. La villa si presta con versatilità a essere suddivisa in due appartamenti indipendenti o a essere utilizzata come un'unica dimora unifamiliare di grande fascino.A breve distanza, si trova una raffinata dependance di 116 mq, che comprende un accogliente soggiorno, una cucina moderna e un ampio vano accessorio, perfetto per vari usi. A supporto della proprietà, sono presenti due spaziosi magazzini polifunzionali, ideali per soddisfare ogni esigenza.Stato e finiture Questo affascinante casale conserva il suo charme rustico con pavimenti in pregiato cotto e travi a vista che arricchiscono ogni ambiente. I grandi camini antichi, presenti anche nelle camere, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Gli impianti sono stati recentemente aggiornati, garantendo il massimo del comfort nel rispetto delle normative vigenti.Spazi esterni Il rigoglioso spazio esterno si estende su 1,5 ettari di terreno, dove verdi prati si alternano a numerosi alberi da frutto, creando un angolo di natura incantevole e tranquillo. Tra i giardini ben curati, si trova una splendida piscina panoramica, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo ogni momento all'aria aperta un'esperienza di puro relax.Potenzialità d’usoLa dimora è perfetta come prima casa per vivere immersi nella natura ma comodi a tutti i servizi oppure come casa vacanza per se e la propria famiglia.Ottimo uso investimento per affitti turistici di lusso Location Colle di Val d'Elsa è un affascinante borgo toscano situato nel cuore della campagna, tra Firenze e Siena. Conosciuto per il suo centro storico medievale ben conservato, offre panorami mozzafiato sulle dolci colline circostanti. La città è famosa anche per la produzione del cristallo, un'arte che affonda le sue radici nel passato. Le sue stradine tranquille, gli edifici storici e l'atmosfera rilassata rendono Colle di Val d'Elsa un luogo ideale per chi cerca una fuga nella bellezza autentica della Toscana.

Splendida porzione di Villa con giardino in una posizione collinare, appena fuori dal centro di Colle di Val d’Elsa. Situata in una posizione dominante, contesto residenziale, con accesso privato.Questa elegante casa ha un’esposizione che permette alla luce di entrare in tutte le ore del giorno e offre una sistemazione particolarmente spaziosa.Il vialetto privato e recintato conduce alla casa, alla quale si accede attraverso una romantica loggia. Vi è una bella zona giorno principale, con camino in pietra e due grandi finestre che si aprono sul giardino e una spaziosa cucina abitabile. Sempre su questo livello si trova un bagno con doccia e finestra. Al piano superiore, a cui si accede con scala in travertino, si trovano la camera da letto principale con spogliatoio, bagno privato con vasca e finestra, e un romantico terrazzo a tasca che si affaccia sul Convento Cappuccini, altre due camere da letto e un bagno con doccia e finestra.Il piano inferiore comprende una grande cucina/rustico, non con le solite bocche di lupo, bensì con due finestre e con porta finestra che si apre sul giardino posteriore, lavanderia, studio/ palestra. Lo studio/ palestra ha anche l’accesso diretto dalla rampa carrabile esterna, quindi, se necessario, può essere utilizzato come garage. La porzione di villetta è libera su tre lati, circondata da mq. 180 di giardino che garantisce una totale privacy, con una rimessa in legno per gli attrezzi.Due posti auto privati all’interno del piazzale condominiale. La proprietà è completa di tutti servizi autonomi e conformi alle normative cee, in eccellenti condizioni, nuova costruzione di soli 15 anni. Colle Val d’Elsa è un importante borgo medievale situato nel cuore della Toscana in una posizione strategicamente favorevole, vicino alle città di Siena, Firenze, San Gimignano e Volterra e sul percorso della via Francigena.Dispone di un bel centro storico posto sulla cima di un colle, a cui fa da contrapposizione la città bassa con tutti i servizi, ci sono interessanti monumenti, magnifici musei, e soprattutto, come è la norma in questa zona d’Italia, splendidi dintorni in cui perdersi in mezzo alla natura e alla campagna. Famosa per la produzione del cristallo, già dall’Ottocento fu definita “la Boemia d’Italia”, mentre oggi è diventata vera “Città del Cristallo” conosciuta in tutto il mondo.Distanze: Centro Storico 3 Km – San Gimignano 15 Km – Siena 24 Km – Certaldo 24 Km – Volterra 30 Km – Firenze citta 50 Km - Firenze aeroporto 63 Km- Pisa aeroporto 90 Km - Mare in Maremma 80 Km Classe Energetica: f epi: 380,90 kwh/m2 anno

Colle di Val d'Elsa, zona Coop. Proponiamo in vendita bellissimo appartamento, completamente ristrutturato ed arredato. L'abitazione, avente ingresso indipendente, è posizionata al piano terreno e si suddivide in: ampio soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, n.2 ulteriori camere da letto, n.2 bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/lavanderia e due logge. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato collegata internamente all'appartamento.Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.Classe energetica a/3. Classe Energetica: A3

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (si), in zona semicentrale, appartamento di mq 59 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino. L'immobile, di recente costruzione, è così composto:Luminoso soggiorno/cucina, una camera, bagno, due logge e resede esclusivo di 268 mq. Al piano seminterrato è presente un garage di mq 17.N.B. Nel prezzo di vendita è compresa tutta la mobilia.Classe energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it

Colle di val d'elsa - soluzione al piano rialzato con resede.In zona residenziale strategica, vicina al centro ed ai servizi ma anche all'ingresso della siena-firenze.Proponiamo in vendita questa soluzione al piano terreno rialzato, composta da soggiorno cucina, camera matrimoniale, studio e bagno.La caratteristica differenziante di questo immobile è una interessante resede adiacente la zona giorno, dove poter stare all'aria aperta.Questa soluzione è da subito disponibile ed è pronta per essere abitata.Comodissimi i parcheggi pubblici di fronte all'ingresso di casa.Chiama ora il 328-9566777 o lo 0577-041435 per fissare una visita !

Splendida porzione di Villa con giardino in una posizione collinare, appena fuori dal centro di Colle di Val d’Elsa. Situata in una posizione dominante, contesto residenziale, con accesso privato.Questa elegante casa ha un’esposizione che permette alla luce di entrare in tutte le ore del giorno e offre una sistemazione particolarmente spaziosa.Il vialetto privato e recintato conduce alla casa, alla quale si accede attraverso una romantica loggia. Vi è una bella zona giorno principale, con camino in pietra e due grandi finestre che si aprono sul giardino e una spaziosa cucina abitabile. Sempre su questo livello si trova un bagno con doccia e finestra. Al piano superiore, a cui si accede con scala in travertino, si trovano la camera da letto principale con spogliatoio, bagno privato con vasca e finestra, e un romantico terrazzo a tasca che si affaccia sul Convento Cappuccini, altre due camere da letto e un bagno con doccia e finestra.Il piano inferiore comprende una grande cucina/rustico, non con le solite bocche di lupo, bensì con due finestre e con porta finestra che si apre sul giardino posteriore, lavanderia, studio/ palestra. Lo studio/ palestra ha anche l’accesso diretto dalla rampa carrabile esterna, quindi, se necessario, può essere utilizzato come garage. La porzione di villetta è libera su tre lati, circondata da mq. 180 di giardino che garantisce una totale privacy, con una rimessa in legno per gli attrezzi.Due posti auto privati all’interno del piazzale condominiale. La proprietà è completa di tutti servizi autonomi e conformi alle normative CEE, in eccellenti condizioni, nuova costruzione di soli 15 anni. Colle Val d’Elsa è un importante borgo medievale situato nel cuore della Toscana in una posizione strategicamente favorevole, vicino alle città di Siena, Firenze, San Gimignano e Volterra e sul percorso della via Francigena.Dispone di un bel centro storico posto sulla cima di un colle, a cui fa da contrapposizione la città bassa con tutti i servizi, ci sono interessanti monumenti, magnifici musei, e soprattutto, come è la norma in questa zona d’Italia, splendidi dintorni in cui perdersi in mezzo alla natura e alla campagna. Famosa per la produzione del cristallo, già dall’Ottocento fu definita “la Boemia d’Italia”, mentre oggi è diventata vera “Città del Cristallo” conosciuta in tutto il mondo.Distanze: Centro Storico 3 Km – San Gimignano 15 Km – Siena 24 Km – Certaldo 24 Km – Volterra 30 Km – Firenze citta 50 Km - Firenze aeroporto 63 Km- Pisa aeroporto 90 Km - Mare in Maremma 80 Km.

Rif.Ag. 733 - capoluogo Colle di Val d'Elsa - zona centro/colle bassa Appartamento in vendita - 3 vani - 72 mq - posto al piano primo composto da 2 camere e bagno Classe energetica A3 - Rif. 733 -In centro, a due passi da piazza Arnolfo vicino a tutti i principali servizi, in palazzina composta da due sole unità ristrutturate a nuovo, appartamento posto al piano primo per una superficie commerciale pari a 72 mq. Così distribuiti : ingresso, soggiorno cucina, due camere matrimoniali , bagno oltre ripostiglio/lavanderia e terrazzo. A richiesta è possibile abbinare all'appartamento una corte interna di mq.25 ed un fondo commerciale ad uso eventuale garage/magazzino di oltre 52 mq. Di superficie posto al piano terra con accesso diretto al piano terra . L'immobile risponde in toto alle attuali normative sul risparmio energetico risultando in classe energetica: A3 Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui e svolgimento relative pratiche, assistenza tecnica e notarile tramite esperti del settore.Potete consultare tutti i nostri annunci su www.aemmeimmobiliare.com

Rif.Ag. 735 - Zona Campolungo nuda proprietà, in bella palazzina composta da solo sei unità , appartamento di circa 80 mq. Al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazza coperta, soggiorno con affaccio sull'ampia loggia abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e garage. Giardino condominiale recintato. L'immobile si vende con formula di nuda proprietà, informazioni solo in agenzia.Immergiti nella bellezza di Colle di Val d'Elsa, un gioiello medievale in provincia di Siena, dove puoi trovare questo fantastico appartamento in vendita. Con una superficie di 80 metri quadrati, questo immobile si compone di quattro locali, offrendoti ampi spazi per vivere e goderti la tranquillità della zona.Situato nel capoluogo, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e confortevole, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Il prezzo di vendita è di 124.000 Euro, un ottimo investimento per chi desidera vivere in una delle città più belle e suggestive della Toscana.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino unico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

[Rif. Dv-8048] Nel pittoresco borgo di Castel San Gimignano, a soli dieci chilometri da Colle di Val d'Elsa, tredici chilometri da San Gimignano e ventiquattro chilometri da Volterra, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq commerciali, elegantemente ristrutturato e arredato.L'immobile si trova al piano terra di un condominio, recentemente sottoposto a lavori di rinnovamento del tetto e della facciata.L'appartamento è costituito da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno senza finestra, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano interrato e un resede esterno privato di circa 40 mq.L'appartamento presenta rifiniture di pregio, con un affascinante soffitto a volticciole e dettagli in pietra sulle pareti interne. È anche un'ottima soluzione come investimento, grazie alla sua posizione strategica, che permette di raggiungere facilmente importanti luoghi di interesse turistico e storico.Ci troviamo in Via di Castel San Gimignano a Colle di Val d'Elsa, in provincia di Siena, in posizione tranquilla ma ben collegata e vicina ai principali punti di interesse della zona.La posizione dell'appartamento è inoltre ideale per l'accesso alle principali arterie di comunicazione. La ss68, che consente di raggiungere facilmente destinazioni come Siena, Poggibonsi e Volterra, è posta a pochi minuti di auto.

La nostra agenzia immobiliare Vanni propone in vendita nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nel borgo antico di Colle Alto un appartamento in una antica Torre al piano primo, si accede alla casa da una scala antica ( 12 scalini). All'entrata troviamo un corridoio dove si accede alla zona giorno, composta da cucina in muratura con caminetto in pietra, sala da pranzo, soffitto con le travi e pavimento in cotto, in una parete si trova una piccola nicchia molto caratteristica, tornando all'ingresso si trovano due camere e un bagno. Nella zona giorno ci sono due finestre dove si gode di un bellissimo panorama.

[Rif. Dv-7445] a Colle Val d'Elsa, nel suggestivo scenario storico del Parco Archeologico di Dometaia, a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita esclusiva questa proprietà immobiliare. Si tratta di un insieme di edifici di antica origine, che comprendono la casa colonica principale e vari annessi minori, adiacenti e non al nucleo centrale, un tempo utilizzati per le esigenze dell'attività agricola.L'edificio principale, in tipica pietra a vista toscana, è completamente indipendente su tre lati, mentre confina da un lato con un'altra proprietà, recentemente rinnovata.La proprietà rurale è quindi composta da un edificio principale di circa 650 mq di superficie catastale, distribuito su due livelli, e da un fienile di circa 130 mq, completamente da restaurare. Una sezione della casa colonica ha subito un intervento di consolidamento strutturale. Questa sezione è allo stato grezzo, con tetti in travi, travicelli e mezzane, oltre ai solai completamente rifatti.L'immobile attualmente non è classificato dal punto di vista energetico.La proprietà potrebbe quindi trasformarsi in una magnifica villa privata con dependance e parco/giardino circostante di circa 1300 mq; o, essendo posta all'interno di un importante sito archeologico, recentemente riscoperto come attrazione turistica, potrebbe essere convertita in una struttura ricettiva. In base a quest'ultima opzione, è emersa la possibilità di utilizzare l'ampio spazio per creare all'interno dell'edificio principale cinque appartamenti bilocali al piano terra composti da zona giorno, camera e bagno e sette camere con bagno oltre ad un bilocale al piano primo. La ristrutturazione del fienile potrebbe dar vita ad un'ulteriore abitazione completamente autonoma.Un'opportunità unica nel suo genere, sia per la posizione che per la tipologia.

Zona residenziale de Le Grazie proponiamo la vendita in esclusiva di una spaziosa e luminosa abitazione avente ingresso e giardino privato. Nello specifico si tratta di un immobile al piano terreno leggermente rialzato di un piccolo complesso condominiale realizzato a metà degli anni 80 con spazi esterni ben tenuti. L'appartamento ha una superficie di circa mq. 120 ed è composto internamente di un ampio corridoio, cucina abitabile con piccolo ripostiglio/dispensa, sala, tre camere matrimoniali e due bagni entrambi dotati di finestra. L'immobile è dotato inoltre di due balconi (con accesso dalla sala e da una camera) oltre al loggiato antistante l'ingresso, mentre al piano sottostante troviamo due locali contigui a destinazione garage di mq. 26 e locale deposito/cantina di mq. 28. A completamento della proprietà due resedi esterni, attualmente non delimitati, per una superficie complessiva di mq. 200 circa. L'intera proprietà si presenta in buono stato conservativo frutto di un'accurata gestione da parte dei proprietari, tuttavia dall'epoca della costruzione sin ad oggi non ha subito nessun intervento di ristrutturazione o riqualificazione. Le utenze sono tutte autonome, la proposta è una rarità nel mercato locale perché unisce la comodità dei servizi agli ampi spazi dell'abitazione e degli accessori all'interno di un piccolo stabile con minime spese condominiali. Da far presente inoltre che la zona è caratterizzata da ampi parcheggi e giardini pubblici.

In prima periferia, proponiamo bell'appartamento con ingresso indipendente al piano primo. Con ingresso da scala privata, si compone di soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, due bagni di cui uno con vasca a idromassaggio, lavanderia. Nel sottoscala comodo ripostiglio. L'appartamento presenta, ottime finiture. La splendida cucina viene lasciata perchè fatta su misura. Nata nel 2004, Abitare Immobiliare rappresenta un'Agenzia qualificata nell'attività di compravendita e locazione di immobili di ogni genere. Grazie alla collaborazione con professionisti competenti ed alla conoscenza del territorio garantisce una consulenza personalizzata ed un'assistenza completa per i contratti di compravendita e locazione. E' quindi in grado di offrire una valutazione dell'immobile in linea con l'evoluzione continua del mercato ed un'assistenza durante le varie fasi di acquisto (pratiche notarili, compromesso, documentazioni varie, mutuo), e di vendita (visure, planimetrie, relazioni tecniche, certificazioni).

Colle di Val d'Elsa, zona Selvamaggio. Proponiamo in vendita appartamento posizionato al piano secondo ed ultimo. L'immobile è composto da: ampio loggiato con accesso all'abitazione, soggiorno/pranzo con terrazza, cucinotto, n.2 camere da letto e servizio finestrato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa Mq.40.Già libero e disponibile. Classe Energetica: gNb: posizione dell' immobile non esatta per motivi di privacy. L'agenzia immobiliare romano nasce alla fine degli anni '70 per volontà di Romano Ernesto, infatti sotto il proprio nome nasce l'Agenzia Immobiliare Romano Ernesto, con l'ingresso dei due figli Mauro e Sonia si trasforma in Agenzia Immobiliare Romano. Oggi i Titolari Mauro e Sonia Romano, entrambi iscritti al "Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione" e "Ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Siena", vantano un'esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. La sede principale è posta in Comune di Poggibonsi, Via Montegrappa 127 (N. 43.47019° - e. 11.15050°), zona mercato, disponiamo anche di una filiale in Colle di Val d'Elsa, Via Masson, 6. L'agenzia posizionata nella Val d’Elsa tra Firenze e Siena si occupa della compravendita di immobili di qualunque genere, della locazione sia ad uso residenziale, commerciale, industriale, della gestione patrimoniale, indagini di mercato, stime e consulenze, inoltre siamo collegati con i migliori istituti di credito per mutui ipotecari e finanziamenti. Si avvale della collaborazione di esperti e stimati professionisti per una serie di servizi aggiuntivi quali: disbrigo di pratiche burocratiche, comunali, fiscale, notarile, catastali e tutto ciò che necessita per l'acquisto di immobili. I nostri servizi : • Sopralluogo dell'immobile e consulenza per la valutazione • Assistenza nel reperimento della documentazione necessaria alla vendita o affitto • Servizio fotografico • Promozione della proprietà nel presente sito internet e nei portali del settore • Preparazione del contratto preliminare e dell'atto pubblico • Assistenza completa fino al rogito notarile • Stipula dei contratti di locazione • Registrazione dei contratti di locazione • Gestione patrimoniale dell’immobile.