Rustico in vendita a città di castello vocabolo belvedere

House Immobiliare propone in venditaAffascinante casale ristrutturato di circa 250 mq che conserva il carattere rustico originale, arricchito da finiture eleganti e moderne.Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente salotto, caratterizzato da travi a vista e pavimenti in cotto. La sala da pranzo, ampia e luminosa, si collega perfettamente con la cucina, creando un ambiente aperto e conviviale. Completa il piano un bagno elegante, in linea con lo stile della casa.Al primo piano si trovano due camere da letto, ogni camera è dotata di un bagno en suite. Inoltre, vi è uno studio utilizzabile come ulteriore camera da letto e terrazza abitabile;Il secondo piano ospita altre due camere ognuna con bagno privato.  Un comodo ripostiglio, situato al piano può essere utilizzato come cabina armadio rendendo ancora più funzionale e organizzata la zona notte.Il casale è circondato da un ampio giardino privato di circa 2500 mq, che offre numerosi angoli di relax e aree verdi. All' ingresso vi è una pergola, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Un patio pavimentato consente di godere delle belle giornate, una jacuzzi immersa nel giardino perfetta per momenti di benessere e una tettoia utile per l' area parcheggio auto.Questa porzione di casale rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, con spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e un giardino che offre il massimo del comfort e della privacy.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di UmbertideViale Unità d'Italia, 6/aTel. 0759280244Info@houseimmobiliare.InfoSeguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/a e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/a

House Immobiliare propone in venditaAffascinante casale ristrutturato di circa 250 mq che conserva il carattere rustico originale, arricchito da finiture eleganti e moderne. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente salotto, caratterizzato da travi a vista e pavimenti in cotto. La sala da pranzo, ampia e luminosa, si collega perfettamente con la cucina, creando un ambiente aperto e conviviale.  Completa il piano un bagno elegante, in linea con lo stile della casa. Al primo piano si trovano due camere da letto, ogni camera è dotata di un bagno en suite. Inoltre, vi è uno studio utilizzabile come ulteriore camera da letto e terrazza abitabile; Il secondo piano ospita altre due camere ognuna con bagno privato.   Un comodo ripostiglio, situato al piano può essere utilizzato come cabina armadio rendendo ancora più funzionale e organizzata la zona notte. Il casale è circondato da un ampio giardino privato di circa 2500 mq, che offre numerosi angoli di relax e aree verdi. All' ingresso vi è una pergola, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Un patio pavimentato consente di godere delle belle giornate, una jacuzzi immersa nel giardino perfetta per momenti di benessere e una tettoia utile per l' area parcheggio auto. Questa porzione di casale rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, con spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e un giardino che offre il massimo del comfort e della privacy.Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A.

La foresta demaniale e i 30 ettari di proprietà rendono il casale, anticamente un convento francescano, unico nel suo genere. Le ampie dimensioni, circa 1000 metri di coperto, tra abitativo e servizi, possono offrire la possibilità di ricreare una struttura ricettiva immensa in natura oppure realizzare un paradiso personale incontaminato e riservato. La proprietà vede la presenza anche di un laghetto con acqua sorgiva ed ex centro ippico.   Il fabbricato principale è composto da 2 zone giorno, 3 bagni e 5 camere da letto. Struttura in sasso a vista, solaio e tetto in legno a vista. L'intera proprietà richiede un intervento di riattivazione specialmente le aree verdi.

CITTA' DI CASTELLO - PESCI D'OROIn bifamiliare ristrutturata di recente, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq con ingresso indipendente, composto da: salone rustico, angolo cottura, bagno e ripostiglio al piano terra, soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere, cabina armadio, e bagno al piano primo. L’immobile è corredato di un garage e di un giardino privato di 500 mq con pozzo e casetta in legno. L’abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2018. Sono inclusi nel prezzo entrambe le cucine e la stufa a pellets collegata all’impianto di riscaldamento.Posizione molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro.

Tenuta Leopoldina: Nelle pittoresche colline umbre a cavallo con la Toscana e le Marche, emerge maestosa questa tenuta che abbraccia un'area territoriale di ben 129 ha, all'interno della quale troviamo un importante compendio immobiliare. L'ubicazione eccezionale del luogo è data in particolar modo dalla bellezza mozzafiato della sua natura incontaminata, caratterizzata da vaste superfici boschive, con piantumazioni tipiche della macchia mediterranea, con esemplari ultracentenari, intervallati da superfici a pascolo e qualche rara coltura ad uliveto. La privacy è assoluta e la tenuta vanta al suo interno fabbricati ad uso residenziale di grande fascino e con grandi potenzialità.Degna di nota la villa Leopoldina dei primi del novecento di pregevole fattura, sede durante la prima guerra mondiale di importanti scambi diplomatici; con un volume urbanistico di circa 650 mc, articolato su tre livelli, la villa comprende all'interno della sua corte pertinenziale anche un annesso. Proseguendo il percorso nel bosco, con scorci di incomparabile bellezza sulla proprietà, si arriva al secondo nucleo edificato caratterizzato da un antico casale con granaio.Entrambi si presentano come ruderi da riqualificare completamente con un eccezionale valore paesaggistico.Il volume urbanistico del casale principale è di circa 1.800 mc, suddiviso su due livelli principali di circa 250 mq cadauno, il granaio ad esso attiguo ha una superficie della sagoma a terra di circa 140 mq.La loro corte si estende per 1.530 mq costeggiata dall'unica via di accesso, il cui asse stradale si può ridisegnare in base alle esigenze del nuovo proprietario.Non molto distante da questi due nuclei troviamo l'ultimo casolare, dalla sagoma tipica dell'architettura umbro - toscana, anch'esso da riqualificare.Di superficie analoga vanta la possibilità di accesso alla viabilità principale completamente separata.Tutti gli edifici sono da ristrutturare e si prestano sia come residenze di charme ad uso ricettivo che privato.Questa vasta tenuta, completamente compatta nella sua consistenza, ricopre un importante porzione del territorio umbro ed è prossima sia alla Toscana che alle Marche con le quali confina. Adiacente al centro storico di Città di Castello.Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.

Agriturismo completamente ristrutturato in vendita a Trestina, Cittá di CastelloSituata a Trestina, Cittá di Castello, questa splendida proprietà originariamente costruita nel 1800 e completamente ristrutturata tra il 2003 e il 2010, offre una superficie totale di 337 mq, immersa in un terreno di 6 circa ettari. All’esterno, si distingue per una piscina generosa di 14x7 metri, con una profondità che va da 1,10 m fino a 1,50 m, dotata di sistema skimmer per la pulizia. La proprietà è attrezzata con 4 pozzi e un depuratore, alimentata a GPL e riscaldata tramite un sistema di termosifoni. Dispone inoltre di 3 camini. La struttura, realizzata in pietra e cemento armato, ospita quattro unità abitative indipendenti, con ingressi separati ma collegabili, ideali per creare un unico ambiente o per mantenere l’autonomia delle singole unità. Descrizione delle unità abitative: Unità 1 (Piano Terra) L'ingresso principale conduce a un ampio salone luminoso, dove il camino in pietra crea un'atmosfera accogliente. La zona giorno è completata da una cucina a vista con tavolo da pranzo. Questa unità dispone di due camere da letto: una matrimoniale e una con due letti singoli. Il bagno è spazioso e dotato di una doccia con accesso facilitato. Unità 2 (Piano Terra) Un secondo ingresso, situato lateralmente alla casa, introduce alla seconda unità. Qui troviamo un soggiorno intimo con camino e un angolo cottura pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e un bagno. Unità 3 e Unità 4 (Piano Primo) Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna originale del 1800, accuratamente restaurata per preservarne il carattere storico, si trovano altre due unità indipendenti. Entrambe dispongono di un ingresso autonomo che si apre su un soggiorno con cucina adiacente. Ogni unità offre due camere da letto, di cui una matrimoniale e una con due letti singoli, oltre a un bagno spazioso. Caratteristiche aggiuntive La casa dispone in totale di sette camere da letto, quattro bagni e quattro cucine. I soffitti sono arricchiti da travi a vista, che donano carattere e calore agli ambienti. Ogni finestra è protetta da infissi in legno con vetri semidoppi e scuri interni, oltre ad essere dotata di zanzariere. L’immobile è arredato e dispone di accessi facilitati. In aggiunta, è presente un annesso di 120 mq, da ristrutturare, che offre un ulteriore potenziale per ampliamenti o nuovi progetti. Il terreno circostante è arricchito da piante di ulivo, alberi da frutto, viti e una varietà di altre colture tra cui prugne, noci, pere e mele cotogne.

Porzione di casale finemente ristrutturata in vendita in UmbriaNel cuore della campagna umbra, a breve distanza da Città di Castello, si propone in vendita una porzione di casale con giardino privato. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 258 mq, è stata ristrutturata con cura, mantenendo intatto il suo fascino rustico. Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio salotto con camino, collegato alla sala da pranzo tramite un arco. Da qui si accede alla cucina, ben organizzata e funzionale. Completa il piano un ingresso secondario con bagno di servizio. Salendo al primo piano, un disimpegno centrale conduce a due camere matrimoniali, entrambe con bagno e a un ufficio privato (potenzialmente utilizzabile come quinta camera), dotato di due finestre panoramiche con vista sulla campagna circostante. Proseguendo al secondo piano, si trovano altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, e un comodo ripostiglio/cabina armadio. All’esterno, il giardino privato di 2.550 mq include una pergola, un patio pavimentato con jacuzzi, un area barbecue ed un'area parcheggio. La proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi e, grazie alla sua posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, consente di raggiungere in meno di due ore città d’arte come Perugia, Montepulciano, Firenze e Siena.  .

CITTA' DI CASTELLO - VOC. CRECCHI - Casolare di 174 mq articolato su tre piani oltre a due ex annessi rurali (ognuno di 30 mq) (di cui solo uno accatastato) oltre ad appezzamento di terreno agricolo di 18.997 mq circostante all'immobile e corte esclusiva di 1.082 mq. La casa è composta da: PIANO TERRA: sei fondi e un locale ripostiglio; PIANO PRIMO: cucina e una camera da letto; PIANO SECONDO: due camere da letto. Il terreno è parte boschivo e parte ex seminativo con presenza di alcune vecchie piante di olivo. ALL'ASTA.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.

** casa in vendita a trestina – spazi, comfort e tranquillità!** ** Località:** Trestina, Città di Castello ** Superficie:** 118 m² (abitazione) **

Via s.Amanzio, in posizione ottimamente servita, in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 84 mq posto al secondo piano di una palazzina con facciata a mattoncino di sole 4 unità abitative.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio e bagno finestrato con doccia.Completano la proprietà 2 cantine al piano seminterrato di 15 e 8,5 mq e locale lavanderia condominiale.Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599Www.immobiliarepiccini.it

Citta' di castello - meltinaIn villino trifamiliare di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima abitazione nuova, mai abitata, con ingresso indipendente. Con una superficie interna calpestabile di 135 mq, al netto del vano scala, l'abitazione occupa l'intero primo piano nonché ultimo, della struttura, con un'esposizione su interi quattro lati. L'ampio vano scala privato conduce al piano primo dove sono presenti: un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una lavanderia/dispensa, un corridoio, tre camere da letto e due bagni (di cui uno interno alla camera padronale); sia il reparto giorno che il reparto notte hanno rispettivamente sbocco su due magnifiche terrazze di 30 mq ciascuna. E' inoltre presente una soffitta sottotetto che ricopre l'intera superficie abitativa. Il vano scala accompagna internamente al piano interrato di complessivi 80 mq, dove sono presenti la taverna di 52 mq con angolo cottura, camino e bagno, che si collega poi all'attiguo garage di 28 mq. La costruzione è di ottimo livello, con impegno di finiture eccellenti. E' inoltre presente impianto d'allarme volumetrico in tutto l'immobile.Sicuramente un'abitazione di pregio, molto luminosa, in uno stato conservativo illibato, e non da meno in un bellissimo e tranquillo quartiere a pochi passi dal centro cittadino.

ASTA GIUDIZIARIA Unit? abitativa di circa 417 mq da cielo a terra articolata in piano interrato, terra, primo e secondo, con piccola corte pertinenziale esclusiva e diritti su porzioni comuni, facenti parte di un complesso residenziale di maggior consistenza, ubicato in Comune di Citt? di Castello, loc. Croce di Castiglione, voc. Michelino n. 13. Il piano interrato comprende una cantina accessibile esclusivamente dalla corte comune e la stessa si presenta completamente al grezzo. Il piano terra si articola in salone rustico, cucina, ripostiglio, due camere da letto, un fondo e corte pertinenziale esclusiva. Il piano primo comprende tinello con cucina, due camere da letto, un bagno ed un terrazzino. Il piano secondo si compone di tre locali soffitta ed un terrazzo.E' presente inoltre appartamento ubicato al piano primo di un fabbricato di maggior consistenza sito in Citt? di Castello, loc. Croce di castiglione, voc. Michelino n. 13, con superficie commerciale di mq. 100 circa e composto da ingresso, tre camere da letto, due ripostigli ed un bagno, con altezza utile interna che varia da un minimo di m. 1,75 in gronda ad un massimo di m. 2,87 al colmo. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

In posizione panoramica sulle colline tra Umbria e Toscana, villa rustica con 1,5 ettari di terreno in vendita. Questa proprietà, in ottime condizioni, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un rifugio rilassante e panoramico: la strada di accesso, sterrata ma in ottime condizioni, assicura un arrivo immerso nel verde.La proprietà dista circa 2 km dal paese, dove si trovano un supermercato, bar e ufficio postale; gli altri servizi sono nei paesi limitrofi, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità.La villetta (160 mq, 3 camere e 2 bagni) si sviluppa su due livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. Al piano terra si trova un luminoso salone con camino e accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completano il piano una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, offrendo così spazio e praticità.?Al primo piano si trova la camera padronale, dotata di uno studio che potrebbe essere facilmente convertito in un terzo bagno, oltre a due locali sottotetto, perfetti per ripostiglio o altre esigenze.??La villa è circondata da 10.000 mq di giardino recintato che offrono ottima privacy. A breve distanza, si estendono ulteriori 5.400 mq di bosco, perfetti per passeggiate nella natura.??Città più vicineServizi più vicini (2km; 2’), Città di Castello (23km; 25’), Montone (23km; 30’), Umbertide (24km; 25’), Cortona (28km; 40’), Monterchi (34km; 35’), Citerna (35km; 40’), Arezzo (37km; 50’), Sansepolcro (40km; 40’), Anghiari (46km; 45’), Gubbio (54km; 50’), Perugia (56km; 50’), Passignano sul Trasimeno (66km; 1h), Assisi (73km; 1h), Siena (94km; 1h 30’), Firenze (118km; 1h 55’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (55km; 45’), Firenze a. Vespucci (128km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (215km; 2h 40’), Pisa g. Galilei (189km; 2h 30’), Roma Ciampino (237km; 2h 45’), Roma Fiumicino (250km; 2h 50’)

A due passi dal centro storico, in contesto tranquillo e residenziale adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su due livelli così composti:Piano rialzato, appartamento con ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo con terrazzo, salotto, disimpegno, tre ampie camere e bagno finestrato con vasca (possibilità di realizzare un'ulteriore bagno).Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo un'ampia taverna con camino, una cantina, la lavanderia, il bagno finestrato ed il locale tecnico.Completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato, accessibile dall'ingresso carrabile e due posti auto.L'immobile è circondato da una corte in parte lastricata e in parte a giardino.Per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 5335599Www.immobiliarepiccini.it

Al confine tra Toscana e Umbria, su un terrazzamento naturale a un’altitudine di 320 m slm, podere con casale storico e biolago in vendita. Gli edifici della proprietà (544 mq, 11 camere) sono stati interamente ristrutturati e dotati dei più moderni servizi. Il terreno di 11,0 ha che circonda le case è coperto per la maggior parte da boschi e ospita un biolago con impianto di depurazione.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre il centro storico di Città di Castello è a circa mezz’ora di auto e offre tutto il necessario (banche, uffici postali, ospedale, centri commerciali…). La posizione centrale dell’immobile permette di muoversi agevolmente tra Toscana e Umbria per visitare i centri più rinomati delle due regioni (Cortona, Castiglion Fiorentino, Siena, Firenze, Perugia, Montepulciano, Pienza…).Descrizione degli edificiIl casale (340 mq, 6 camere e 4 bagni), databile al Seicento, è suddiviso in due unità abitative indipendenti, che possono essere mantenute separate o facilmente riunite per creare un unico grande appartamento. È anche possibile trasformarle in più unità abitative o camere da affittare. Al piano seminterrato trova posto un ampio garage privato.• App. A: cucina con uscita sul terrazzo, soggiorno, due camere e bagno;• App. B: cucina abitabile, soggiorno con camino, salotto, quattro camere e tre bagni.La villa moderna (178 mq, 4 camere e 4 bagni), anch’essa ristrutturata, comprende due appartamenti indipendenti:• App. C: soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;• App. D: soggiorno, cucina, due camere e due bagni.Poco distante dal casale, si trova una piccola dependance (26 mq, 1 camera e 1 bagno) che potrebbe ospitare un’ulteriore camera con bagno.L’intera proprietà è circondata da terrazze e terrazzamenti in pietra, che offrono la possibilità di godere della splendida vista panoramica sulla campagna circostante.Stato e finitureL’immobile è stato interamente ristrutturato e presenta infissi e persiane in legno con doppio vetro, porte originali con ferrerie rifatte in stile, finestre in ferro battuto artigianale di design, finestre Velux con comando elettrico negli spazi al primo piano. Le facciate in pietra sono arricchite da architravi in pietra serena, ampi loggiati e numerose terrazze panoramiche pavimentate in pietra antica. I muri del casale storico sono lasciati a vista, così come sono stati mantenuti i camini originali, le travi in rovere sui soffitti e le scale in pietra serena.L’acqua proviene da una sorgente naturale e la proprietà è dotata di un moderno impianto fotovoltaico (15 kW) collegato a un impianto elettrico di nuova generazione, un sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia a legna/pellet, caldaia a gpl e pannelli solari termici con accumulo di 350 litri.È presente un sistema di allarme perimetrale con impianti separati tra le diverse unità abitative. È inoltre presente un addolcitore d’acqua. EsterniLa proprietà si stende per circa 11,0 ettari, metà dei quali coperti da boschi (5,0 ha), ed è interamente recintata. Il resto della superficie è coperto da seminativi (3,6 ha) e uliveto (1,8 ha).Un vero gioiello della proprietà è il grazioso biolago balneabile, progettato per offrire un refrigerio naturale, con standard di pulizia e filtraggio equiparabili a quelli di una piscina, sfruttando la sorgente naturale che si trova all’interno della tenuta. Il biolago è composto da due vasche, circondate da ninfee e diverse varietà di piante acquatiche sapientemente selezionate, e si trova immerso in un uliveto maturo, con ginepri, roseti e lavanda.Uso e potenzialitàQuesta proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza principale che come struttura turistica, grazie alla sua posizione strategica e alla crescente domanda di queste zone da parte di clienti italiani e stranieri. È inoltre possibile considerare una vendita frazionata. Città più vicineServizi più vicini (5km; 10’), Castiglion Fiorentino (24km; 30’), Città di Castello (25km; 30’), Umbertide (26km; 20’), Cortona (27km; 45’), Arezzo (40km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (45km; 55’), Gubbio (53km; 45’), Perugia (56km; 45’), Montepulciano (61km; 1h 10’), Pienza (65km; 1h 20’), Passignano sul Trasimeno (65km; 50’), Assisi (73km; 55’), Siena (96km; 1h 25’), Firenze (124km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (59km; 50’), Firenze a. Vespucci (126km; 1h 45’), Ancona r. Sanzio (160km; 1h 50’), Pisa g Galilei (187km; 2h 25’), Bologna g. Marconi (218km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 3h), Roma Fiumicino (253km; 2h 50’)

House immobiliare propone in venditaIn vendita splendido appartamento di Nuova Costruzione in classe energetica A, di 115 mq ca., situato all'interno di una palazzina quadrifamiliare moderna e all'avanguardia.La proprietà garantisce privacy e comodità con un accesso privato, ideale per chi desidera un'entrata riservata senza dover passare da spazi comuni.L'immobile di prossima realizzazione, caratterizzato da spazi molto ampi e luminosi, sarà suddiviso su due livelli e sarà così disposto: al piano primo soggiorno spazioso con cucina open space, due camere da letto, un bagno, un terrazzo e un terrazzino; al piano secondo una camera matrimoniale, uno studio, un bagno, una terrazza vivibile di 18 mq ca. E ulteriori due terrazzi.Completeranno la proprietà a piano interrato il garage, una taverna e una cantina oltre un piccolo giardino ad uso esclusivo.L'immobile sarà progettato secondo i termini di efficienza energetica e innovazione più moderni, grazie all'integrazione di tecnologiche più all'avanguardia ed ecologiche.Inoltre, offre la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie preferenze e necessità, rendendo gli ambienti unici e su misura.L'appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona molto centrale, a pochi passi dal centro storico.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di CastelloCorso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoCell. 3385675881 3357095351Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a

Questo appartamento in vendita a Città di Castello è situato al piano terra di un edificio composto da due piani.La sua superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati sono calpestabili.L'appartamento è composto da 4,5 locali, di cui due camere da letto e un bagno.L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e utilizza radiatori o pannelli radianti per distribuire il calore in ogni ambiente.Lo stato di conservazione dell'immobile è ristrutturato; gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro e garantiscono un buon isolamento acustico e termico.L'appartamento è arredato e, compreso nel prezzo, presenta una cucina a vista, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia, anche durante la preparazione dei pasti.Un vantaggio di questo immobile è la presenza di un giardino privato, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta.Inoltre, è presente anche un terreno per orto.L'appartamento dispone di un box auto singolo e di un posto auto coperto, ideale per chi possiede più di un veicolo o vuole avere uno spazio protetto per l'auto.La sua esposizione a sud-ovest-nord garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata.Il riscaldamento è autonomo ed utilizza il metano come combustibile. Offre uno spazio ampio e confortevole per vivere.

**? casa in vendita a trestina – spazi, comfort e tranquillità!** **? Località:** Trestina, Città di Castello **? Superficie:** 118 m² (abitazione) **? Garage:** 53 m² **? Magazzino:** 20 m² **? Giardino privato:** 130 m² **? l’appartamento:** Situato al 2° piano di un edificio ben tenuto, l’abitazione offre: - **Zona giorno luminosa** con ampio soggiorno, - **Cucina abitabile** con caminetto per momenti conviviali, - **3 camere da letto** spaziose e confortevoli, - **2 bagni** ben distribuiti (1 su garage), - **Balconi panoramici** con vista aperta. **? spazi aggiuntivi:** - **Garage di 53 m²:** ampio spazio per due auto e molto altro. - **Box Auto privato interno:**- **Magazzino/deposito di 20 m²:** perfetto per organizzare e conservare tutto ciò che serve. - **Giardino privato di 130 m²:** un angolo di natura esclusivo per il tuo relax o per vivere momenti speciali con famiglia e amici. **? anno di costruzione:** 1983 **? classe energetica:** g **? location strategica:** Situata nella tranquilla frazione di Trestina, questa casa unisce la serenità della campagna alla comodità di avere servizi, scuole e negozi a pochi metri di distanza. ? **perché sceglierla?** - Ideale per famiglie grazie agli spazi ampi e funzionali. - Perfetta per chi cerca una soluzione con garage e giardino. - Ottimo rapporto qualità/prezzo. ? **contattaci subito**

Appartamento in vendita a Città di Castello zona San Pio.Via Sant'Amanzio, in posizione ottimamente servita, in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 84 mq posto al secondo piano di una palazzina con facciata a mattoncino di sole 4 unità abitative.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio e bagno finestrato con doccia.Completano la proprietà 2 cantine al piano seminterrato di 15 e 8,5 mq e locale lavanderia condominiale.Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare.

CASELLA, CITTA' DI CASTELLO, Appartamento in vendita di 110 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 147,852 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 4 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Soffitta, Balcone, Prezzo: € 125.000.

In una tranquilla zona residenziale, appartamento in quadrifamiliare di mq 110, situato al piano rialzato. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un comodo balcone.La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato.Al piano seminterrato troviamo due fondi e un garage.Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Situata nella splendida campagna umbra, vicino al confine con la Toscana, questa antica casa colonica di 629 mq offre un'incredibile opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in una posizione tranquilla e panoramica. L'edificio è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, che permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ideale anche per chi desidera creare una struttura ricettiva o due residenze separate.La proprietà è circondata da circa 3.500 mq di terreno, che offre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o dei posti auto.Immersa nella natura, la casa gode di una vista panoramica sulle dolci colline umbre, ma è a solo 2 km dal paese più vicino dove si trovano un supermercato e due bar, altri servizi distano 6 km.L'immobile conserva il fascino delle case coloniche tradizionali, con travi in legno, pietra a vista e ampi locali, che rappresentano una base perfetta per una ristrutturazione che possa valorizzare la storicità e l'autenticità dell'edificio.Con una superficie così ampia, la proprietà si presta a diverse soluzioni, da una grande residenza familiare a un progetto ricettivo come agriturismo o bed and breakfast, grazie alla sua posizione strategica tra Umbria e Toscana. Città più vicineServizi più vicini (2km; 2’), Città di Castello (23km; 25’), Montone (23km; 30’), Umbertide (24km; 25’), Cortona (28km; 40’), Monterchi (34km; 35’), Citerna (35km; 40’), Arezzo (37km; 50’), Sansepolcro (40km; 40’), Anghiari (46km; 45’), Gubbio (54km; 50’), Perugia (56km; 50’), Passignano sul Trasimeno (66km; 1h), Assisi (73km; 1h), Siena (94km; 1h 30’), Firenze (118km; 1h 55’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (55km; 45’), Firenze a. Vespucci (128km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (215km; 2h 40’), Pisa g. Galilei (189km; 2h 30’), Roma Ciampino (237km; 2h 45’), Roma Fiumicino (250km; 2h 50’)

L’immobile, situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale, gode di una posizione privilegiata su un ampio e affascinante viale. L’accesso all’appartamento (85 mq) è possibile sia dal viale principale che dalla tranquilla strada secondaria sul retro, dove è disponibile anche un comodo parcheggio. Caratterizzato da un’abbondante luce naturale, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno, ideale per ospitare numerosi invitati, impreziosito da un elegante camino in pietra serena e grandi finestre che donano luminosità all'ambiente. La cucina professionale in acciaio, tipicamente italiana, completa l’area living.Il bagno, di generose dimensioni, è dotato di una spaziosa cabina doccia, wc, bidet e un ampio lavabo. La camera matrimoniale, anch'essa di ampie proporzioni, garantisce il massimo comfort.L’immobile dispone inoltre di una cantina (13 mq) al piano terra, con zona lavanderia e ampi spazi per lo stoccaggio.Il corso principale è rinomato per la sua bellezza maestosa, arricchito da numerosi negozi e caffè. A pochi minuti a piedi, il fiume Tevere offre piacevoli percorsi per passeggiate e attività all'aperto lungo una pista ciclabile dedicata.Città di Castello, un autentico gioiello italiano al confine con la Toscana, gode di ottimi collegamenti stradali con le principali città della zona. Perugia è facilmente raggiungibile, mentre Firenze e Roma sono ben collegate. In circa un’ora di auto si arriva alla splendida città balneare di Fano, sulla costa adriatica. Nei dintorni si trovano suggestivi borghi medievali, parchi nazionali e panorami di rara bellezza. Città più vicineServizi più vicini (50m; 1’ a piedi); Citerna (13km; 15’), Monterchi (14km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (16km; 30’), Sansepolcro (19km; 20’), Montone (22km; 20’), Anghiari (24km; 25’), Umbertide (25km; 20’), Arezzo (40km; 45’), Cortona (54km; 1h 5’), Passignano sul Trasimeno (65km; 55’), Gubbio (52km; 45’), Perugia (56km; 50’), Assisi (69km; 50’), Siena (107km; 1h 40’), Firenze (117km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (54km; 40’), Firenze a. Vespucci (128km; 1h 40’), Bologna g. Marconi (193km; 2h), Pisa g. Galilei (196km; 2h 20’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (253km; 2h 35’)

PromanoAppartamento situato al primo piano di una quadrifamiliare che presenta una disposizione ben studiata con ampi spazi ed è abitabile da subito. L’appartamento è così composto: la zona giorno comprende un ampio ingresso accogliente e funzionale, un soggiorno luminoso con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, una cucina abitabile, spaziosa e separata dal soggiorno, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente dedicato, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e da due bagni.La proprietà si completa con tre terrazze, un'ampia soffitta abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo, per un’eventuale zona studio, una stanza hobby o anche come deposito oltre ad un ampio garage.Questo appartamento offre spazi versatili e comodi, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e vivibili.Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House Immobiliare propone in vendita:Villa singola di recente costruzione zona Vocabolo Passerina di 470 mq., complessivi e così composta:A piano terra ingresso, cucina abitabile, doppio e luminoso soggiorno con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali e tre bagni.Oltre a mansarda e locale seminterrato di 230 mq., adibito in parte a box auto e in parte a taverna con bagno.Giardino privato di 500 mq., annesso con forno a legna, barbecue e legnaia.Possibilità di acquistare terreno antistante recintato di un ettaro con 200 ulivi.Immobile situato in posizione panoramica con vista nella vallata. Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.Info

House immobiliare propone in venditaSituata in una zona residenziale e vicina ai principali servizi, vendesi intera palazzina suddivisa in tre appartamenti.Al piano terra è presente il primo appartamento, di mq 75 ca., composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno.Al piano primo troviamo il secondo appartamento, di mq 117 ca., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, retro cucina, balcone, tre camere da letto e bagno;Al piano secondo è situato l'ultimo appartamento, di mq 117 ca., composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, retro cucina, balcone, tre camere da letto e bagno.Oltre a soffitte poste a piano terzo.Completano la proprietà il giardino condominiale e il garage.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di CastelloCorso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoCell. 3385675881 3357095351Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a

House immobiliare propone in venditaIn zona residenziale e a pochi passi dai principali servizi, appartamento di recente costruzione, completato nel 2016, situato al primo piano di una palazzina moderna. L'immobile, di 120 mq circa, si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben organizzati e luminosi. La composizione interna include un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato con vasca e l’altro con doccia, una comoda lavanderia e infine un balcone. Completa la proprietà il garage privato posto al piano seminterrato.L'appartamento è pronto per essere abitato e, su richiesta, può essere venduto comprensivo di arredi.Un'ottima soluzione per chi cerca ambienti moderni, spazi funzionali e praticità.  Ulteriori informazioni in AgenziaSede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1Tel. 075/9281725Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a

House immobiliare propone in venditaIn posizione panoramica, casa singola, di 300 mq ca. Complessivi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa.La proprietà è suddivisa su più livelli con ambienti ampi e versatili ed così composta: a piano terra due locali, sottoscala, disimpegno, locale commerciale; a piano primo doppio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazzo abitabile, studio e bagno; a piano secondo soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno.Completano la proprietà la soffitta e il giardino privato.A motivo della sua ampia metratura presenta la possibilità di realizzare mini appartamenti.L'abitazione è situata in una zona tranquilla, a pochi chilometri da Trestina.Ulteriori informazioni in AgenziaSede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1Tel. 075/9281725Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a

House immobiliare propone in venditaAppartamento di 85 mq ca., situato a piano rialzato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda in una posizione centrale e ben servita.Internamente l'abitazione si compone di una zona giorno con soggiorno luminoso e cucina abitabile separata; una zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato dotato di comoda doccia.Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti o da utilizzare come spazio aggiuntivo.L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione negli ultimi anni tra cui il rifacimento totale del tetto, della parte sottostante la terrazza e del portone d'ingresso.L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della zona commerciale e a poca distanza dal centro storico.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di CastelloCorso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoCell. 3385675881 3357095351Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a

House immobiliare propone in venditaA poca distanza dal centro della città, appartamento di 80 mq ca. Con ingresso indipendente, posto al piano primo di una palazzina bifamiliare.L'immobile è composto da una zona giorno con ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato e soggiorno arricchito da un accogliente camino; una zona notte con due camere da letto spaziose e bagno finestrato dotato di doccia.Sia dalla sala che da una camera si accede ad un balcone, che aggiunge maggiore luminosità all'appartamento.Inoltre, al piano terra sono presenti un locale taverna e un wc aggiuntivo, per la massima praticità.Completano la proprietà due locali fondo/cantina e un ampio giardino, di 400 mq ca., ad uso esclusivo.Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di Città di CastelloCorso Vittorio Emanuele, 7/aTel. 075/8559137Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoCell. 3385675881 3357095351Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52, Trestina, via Lambruschini, 1/a ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/a

Badia Petroia.Porzione cielo-terra indipendente, disposta su tre livelli cosi composta: al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con un camino e una cucina abitabile salendo al secondo piano, dedicato alla zona notte, si accede a tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e bagno.A completare la proprietà, il piano terra ospita un fondo, una cantina e un comodo garage, elementi che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo.Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento situato al secondo piano, di circa 90 mq, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.L'immobile dispone di balconi e un garage con zona lavanderia.Bonus 110% già realizzato.Parzialmente ristrutturato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Fabbrecce.Porzione indipendente cielo-terra così composta: al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno; al secondo piano ci sono tre camere, di cui una con bagno privato e terrazzo; al terzo piano è presente una soffitta. Completano la proprietà un fondo e un garage al piano terra collegati internamente.Gli infissi esterni e interni sono stati recentemente rinnovati.Abitabile da subito. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70