Tra le dolci colline Toscane, alle porte del Chianti tra Arezzo, Firenze e Siena, nel grazioso comune di Cavriglia, vendiamo porzione di Leopoldina e Fienile con giardino, piscina e terreni. Il complesso colonico è perfettamente inserito in una bucolica cornice di paesaggi coltivati, e vi si accede da una comoda strada privata, circondata da florida vegetazione ed alberi ad alto fusto.La proprietà ha due ingressi, il primo per raggiungere il comodo resede con i posti auto coperti, l'altro per entrare nel resede principale che conduce al giardino, alla porzione di Leopoldina ed al Fienile. La porzione di Leopoldina è libera su tre lati, si articola su due livelli, ed è composta al piano terra da vano ad uso soggiorno con angolo cottura e caminetto, due camere e doppi servizi, oltre locale magazzino e cantina; Al piano primo, al quale si accede da scala esterna, troviamo ampio loggiato d’ingresso, soggiorno, cucina con camino, tre camere e doppi servizi.Il Fienile è libero su quattro lati, è anch'esso disposto su due livelli ed è composto da elegante soggiorno, sala pranzo, cucina e splendida veranda che abbraccia la struttura su tre lati, oltre camera con servizio; Infine, al piano superiore troviamo la camera padronale ed il bagno. Completano la proprietà un locale ad uso serra, curatissimo giardino esclusivo con piscina e pozzo, oltre terreni per totali 9,20 ettari, in parte boschivi in parte seminativi con oliveta (produzione di olio circa un quintale annuo).Favolose rifiniture in stile Toscano, come pavimenti in cotto pregiato e soffitti con travi a vista, oltre pareti in pietra. Riscaldamento autonomo-metano con due caldaie distinte. Utenze di luce ed acqua autonome. Aria condizionata. Soluzione ideale anche per affitti turistici.Per info abita immobiliare San Giovanni V.No. Tel. 055.9123838 www.abitaimmobiliare.com Rif. 8752
