Rustico in vendita a castiglione d'orcia

Nel cuore della Val d'Orcia, una tipica villa Toscana, datata fine 1800, che esercita attività di agriturismo fin dal 1995. E' situata nel sud della campagna senese, vicino ai piccoli centri di Pienza e Montepulciano e alle terme di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo. Per dirlo con due parole, siamo in Val d'Orcia, patrimonio Unesco, terra dolce e aspra al tempo stesso, terra di poeti e di artisti, di cui si possono trovare testimonianze in ogni paese medioevale o rinascimentale in prossimità della casa.In posizione estremamente silenziosa, lungo la via Francigena, luogo di passaggio di pellegrini che percorrono questa via sacra in direzione di Roma.Esternamente c'è un grande giardino di 6500 mq piantumato con rose, lavande, rosmarini, essenze mediterranee e piante ad alto fusto.Piscina panoramica di mt 7,50 X15 rifinita con travertino, barbecue in muratura e vari gazebo ombreggianti in legno.Parcheggi coperti con struttura lignea che ospitano fino ad 8 automobili.Dependance panoramica su 2 livelli di 95 mq con ampio patio esterno, di recentissima ristrutturazione, già predisposta per essere un appartamento.La villa è su 2 piani, per un totale di 400 mq, 8 camere molto ampie, 4 cucine dai 20 ai 30 mq con focolari, un locale per l'accoglienza di 30 mq, un salone di 55 mq con camino e cucina attrezzata, 7 servizi e un locale lavanderia. Collegato alla casa, un patio in muratura coperto su 3 lati con forno a legna. Tutte le stanze del pianterreno hanno accesso diretto al giardino. La struttura, che al momento fattura dai 60000,00 euro agli 80000,00 euro, viene utilizzata solo con affitti settimanali di piccoli gruppi, ma ha già le licenze per la ristorazione e per un punto vendita di prodotti del territorio. Inoltre, considerando il numeroso passaggio di pellegrini, c'è grande potenzialità per un punto ristoro. Considerando la sua distribuzione interna, la villa è adatta sicuramente ad un prosieguo di attività ricettiva ma anche ad un utilizzo privato per uno o più nuclei familiari.Compresi nella vendita, fino a 2 ettari di terreno e un piccolo lago utilizzato per l'irrigazione del giardino.Non compresi nella vendita ma disponibili a trattativa, i mobili di antiquariato presenti nella casa.Charme e grande comfort per un oggetto unico adatto sia per abitare che per fare una accoglienza turistica di grande livello Classe Energetica: g

Immerso nella storica e pittoresca Rocca d'Orcia, sotto la maestosa Rocca di Tentennano, proponiamo in vendita un caratteristico immobile disposto su due livelli. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina, perfetta per preparare deliziosi pasti in un ambiente accogliente e tradizionale. Al primo piano, l'immobile dispone di due camere da letto luminose e un piccolo bagno. Nel seminterrato un'ampia cantina.L'immobile si trova nel cuore della Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità unesco, famosa per i suoi panorami mozzafiato, colline ondulate e cipressi iconici.Nelle vicinanze dall'immobile si trovano le rinomate terme naturali di Bagno Vignoni, un luogo perfetto per rilassarsi e godersi le acque termali benefiche, la via Francigena, Pienza, Montalcino.Rocca d'Orcia è un incantevole borgo medievale che offre un'atmosfera tranquilla, eventi culturali e una comunità accogliente.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana, combinando il fascino storico con il comfort moderno. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento. Classe Energetica: g

Presentiamo questo splendido appartamento di 100 mq situato nel cuore di Vivo d'Orcia, all'interno di un tranquillo complesso residenziale che si affaccia su una magnifica vallata toscana. Perfetto per chi cerca un rifugio sereno con viste mozzafiato, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto di quiete e bellezza naturale.L'appartamento, situato completamente al piano terra, offre spazi ben distribuiti e luminosi: Il soggiorno doppio, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici, collegato a un cucinotto e alla zona notte, composta da due grandi camere da letto e due bagni. L'immobile presenta il posto auto esclusivo dentro la proprietà e un piccolo magazzino. Condominiale è il grande cancello che permette l'accesso alla zona.Questo immobile, in ottime condizioni e completamente arredato, è pronto per essere abitato. Il contesto condominiale offre il vantaggio di vivere in una comunità tranquilla, con case affiancate che si affacciano sulla vallata, creando un ambiente accogliente e ben integrato con la natura circostante.Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole zona della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: g

Castiglione d'orcia - Terratetto con ingresso indipendente. Al piano strada, con accesso dall'esterno attraverso porta basculante, si trovano i locali cantina e magazzino per circa 25 mq. Al piano terra abbiamo due locali adibiti a zona giorno. Salendo con la scala interna si raggiungono il primo piano con due camere ed il terzo piano, costituito da un sottotetto praticabile. I 100 mq includono sia i primi due livelli che il sottotetto. Il tetto è stato recentemente rifatto mentre il resto dell'edificio necessita di lavori di ristrutturazione.

Vendesi appartamento posto al primo piano di piccola palazzina comprendente due appartamenti. Ingresso indipendente da scala esterna, cucina abitabile, due camere, bagno.Piccola cantina a piano terra. Ottima esposizione.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTEVivo d' Orcia ( SI )Castiglione d'Orcia zona Parco della Val d'Orcia e a pochi km. da Abbadia S. Salvatore Terme di Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e dalla vetta del Monte Amiata.loc. Vivo d'Orcia posizione pregiata in zona fresca e circondata dal verde appartamento abitabile con ingresso indipendente con giardino composto da:al piano terreno ampia cuicina, due camere, bagno, terrazzo, garage, grande giardino con castagni.