Rustico in vendita a castellina in chianti località fizzano

Collocato a circa 8 km da Castellina in Chianti, in posizione alta ed isolata è raggiungibile con tre km di strada bianca, casolare con due dependance distaccate per un totale di 650 mq circondati da 7 ettari in piccola parte a seminativo, il resto a bosco. La costruzione principale e le due dependance sono su due livelli, prevista ad oggi una divisione in 8 appartamenti, ristrutturati al grezzo con facciate in pietra ed interni con travi a vista, archi e mezzane il tutto mantenendo le tipicità del Chianti e della Toscana. La ristrutturazione è stata progettata per destinare la proprietà ad agriturismo data la possibilità di realizzare una piscina. Occorrono circa 450/500.000 Eu. Per l'ultimazione, ma poi dipende anche al grado di finitura dei lavori.Sono presenti una vena d'acqua ed un pozzo , molto importanti per l'approvigionamento dell'acqua.Luce ed acqua presenti, previsto un bombolone di gpl, in alternativa valutare la collocazione di un impianto fotovoltaico. Ad oggi il progetto prevede la divisione in 8 appartamenti , ma data la situazione dei lavori è possibile anche rivedere la destinazione e suddividerla in minori unità o addirittura avere un casale unico con due dependance. Classe Energetica: g

Nel Comune di Castellina in Chianti grazioso appartamento con ingresso indipendente ed esterno privato. L'immobile, posto al piano terra, dispone di una superfice catastale di 77 mq c.A. Ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio bagno con accesso ad un'ulteriore zona esterna, camera matrimoniale con bellissimo panorama e ripostiglio; al piano inferiore, collegata a mezzo scala interna, una stanza pluriuso indicata come deposito. Inoltre gode anche di una zona esclusiva dove posteggiare almeno due auto. L'immobile fa parte di un caratteristico borgo a pietra dal sapore tipico toscano con i soffitti a mezzane travi e travicelli.Per quanto riguarda le utenze è fornito di acqua comunale e il riscaldamento è alimentato dalla caldaia a pellet. L'appartamento per la sua logistica è un'ottima opportunità anche per fini locativi turistici.

Immobiliare ghione di Pierpaolo Vallome Vi propone in vendita al riferimento V001/ba Nello spettacolare borgo antico di Fonterutoli, nel cuore del Chianti classico, a soli 20 minuti d'auto da Siena Appartamentino tipico, da ristrutturare completamente, attualmente a soggiornino, cucina, due camere e bagno, oltre a piccola soffitta,Cantina, e forno antico in uso comune. L'appartamento necessita di ristrutturazione integrale, privo di impianto di riscaldamento, non ha classificazione energetica (il borgo è dotato di gas metano) una volta rimesso a nuovo si avrà il piacere di soggiornare in un borgo bellissimo, affasciantae e rinomato del territorio del Chianti, circondati di storia e vigneti, comodissimo al raccordo autostradale Siena - Firenze, tutta strada asfaltata. Esclusiva di vendita presso la nostra agenzia.Nota Bene: non si prendono appuntamenti tramite il portale di immobiliare.It, solo chiamando direttamente l'agenzia al 3389738436Le misure indicate non sono probatorie ma indicative, la vendita avviene a corpo e non a misura, le spese accessorie indicate nell'annuncio sono anch'esse meramente indicative e posso avere variazioni anche considerevoli in base all'utilizzo, l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma alla nostra sede a Quercegrossa. Gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti o di rispondenza) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile.

Toscana Siena Chianti | Antico Borgo con piscina e 3 ettari di terreno.In posizione dominante e panoramica, immerso nei meravigliosi paesaggi del Chianti Classico, proponiamo in vendita questo splendido borgo colonico con piscina e terreno circostante di oltre tre ettari con circa 450 alberi di ulivo e vigneto Chianti Classico docg.Tra le dolci colline del Chianti, sorge un antico borgo, avvolto dal fascino della Toscana. Qui, dove il tempo sembra sospeso tra il canto degli usignoli e il profumo degli ulivi si erge una colonica che incanta i sensi e nutre l'anima.L’abitazione principale è composta da 5 unità immobiliari a civile abitazione per complessivi 550 metri quadri di superficie catastale, oltre ad alcuni vani tecnici ad uso magazzino al piano terra, per ulteriori 125 metri quadri di superficie.La proprietà gode di un’ottima vista panoramica e buona esposizione, conservando le caratteristiche architettoniche antiche tra le quali un'antica corte interna che collega le unità del piano terreno.Grazie alla ottimizzazione della suddivisione degli spazi la proprietà può soddisfare esigenze di più famiglie nonchè un utilizzo di residenza privata con un'attività turistico ricettiva.Questa meravigliosa proprietà è posta in posizione dominante, gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e dispone di una grande piscina panoramica (12x6m) inserita nel verde.Il terreno circostante è costituito da una bella oliveta a terrazzamenti sulla collina che circondano la dimora dove è inserita anche una vigna in produzione di mezzo ettaro e del bosco.In un'atmosfera di quiete, il borgo si staglia con fierezza, offrendo una vista splendida sui paesaggi mozzafiato del Chianti Classico. Un luogo dove la storia e la modernità si intrecciano, dove antiche pietre raccontano segreti e le ristrutturazioni recenti donano nuova vita.Questa dimora storica si compone di cinque unità abitative, ciascuna racchiusa in un abbraccio di tradizione e comfort moderno. Qui, tra le mura di tufo e i tetti di tegole antiche, il calore dell'accoglienza è tangibile, mentre una corte interna antica unisce gli spazi con eleganza.La proprietà, testimone di epoche passate e sogni futuri, si offre come dimora accogliente per famiglie e anche come luogo di hospitality turistica. Immersa in un mare verde di olivi secolari, la tenuta si distingue anche per la sua piscina panoramica, una gemma incastonata tra i tesori della natura. Qui, tra le sinuose curve della campagna toscana, il tempo si dilata e ogni istante diventa un ricordo da custodire.Le distanze si accorciano: Castellina in Chianti, Siena, Firenze.. luoghi che si tingono di magia dove il viaggio diventa parte del destino e la bellezza si fa storia da raccontare.Distanze:Castellina in Chianti paese più vicinoSiena 30 minuti,Firenze 40 minutiAeroporto 60 minuti.

Rif. 371539 - Casa Indipendente in borgo tipico nel Chianti - Castellina in ChiantiIndirizzo: Via Fioraie , Castellina in Chianti (Località Fioraie)Vendesi casa indipendente situata in un affascinante borgo tipico nel cuore del Chianti, a Castellina in Chianti. L'immobile, completamente ristrutturato, conserva le caratteristiche originarie con muri in pietra sia esterni che interni, travi a vista e pavimento in mezzane. Vendesi ammobiliato.Caratteristiche principali:• Superficie: Civile abitazione al piano terra con un vano seminterrato, mq. 83.• Distribuzione interna:O IngressoO SoggiornoO CucinaO DisimpegnoO RipostiglioO Camera matrimonialeO BagnoO Ulteriore vano al piano seminterrato (10,30 mq) con accesso indipendente• Esterni:O Resede piastrellata di 16 mq antistante la zona giorno, più un’ulteriore di 4 mq al piano seminterratoO BalconeO Terreno di 30 mq adibito a parcheggio autoDettagli aggiuntivi:• Immobile appena ristrutturato mantenendo la tipicità d'origine• Illuminazione e mobilio di recente acquisto, mai utilizzato• Impianto elettrico rifatto e certificato• Impianto termo idraulico certificato, riscaldamento a radiatore alimentato da stufa a pellet• Classe energetica: e• Nessuna spesa condominialePosizione: l'immobile dista circa 200 metri dalla strada provinciale principale, con accesso tramite strada asfaltata.Sfbc

Castellina in Chianti,a brevissima distanza dal Paese e quindi da tutti i servizi,intero primo piano di una antica ed affascinante edificazione risalente ai primi anni del 1800.Conserva ancora pavimenti, porte,infissi dell'epoca in ottime condizioni.La grande cucina con il camino,il pavimento in cotto ed il lavello sono rimasti intattinel tempo,così come il grande salone doppio con affaccio su Siena.Sono presenti 6 luminose ed ampie camere oltre ad un bagno (possibilità di ricavarne un secondo con estrema facilità),due ripostigli ed una dispensa.Al piano terreno grande ed arioso ingresso di circa 50 mq,tramite il quale si accede al piano superiore, al garage, ai due vani cantina.Con una attenta riquaificazione è possibile, eventualmente, ricavare due signorili appartamenti con ingressi distinti e separati.La proprietà comprende una prima resede adibita a posti auto antistante l'ingresso principale, ed una seconda adibita a giardino.Immobile dal fascino unico ed adatto ad amatori interessati a respirare la storia del Paese.La proprietà era originariamente di una storica famiglia del posto.Maggiori dettagli sono disponibili in Agenzia.Tetto appena rifatto a regola d'arte.

Castellina In Chianti.Appartamento al primo ed ultimo piano,ubicato appena fuori del Centro Storico,con ingresso singolo, senza condominio ed ottime condizioni di mantenimento. La proprietà è composta da ;Ingresso/disimpegno,soggiorno pranzo ,camera matrimoniale,cameretta, bagno finestrato.Al piano terra è disponibile compresa nel prezzo una ampia cantina di circa 25 mq con altezza di circa 4 mt.Immobile pronto per essere abitato.Tetto appena revisionato con intervento di manutenzione sostituzione di tegole, coppi e guaina

Questa dimora in pietra con i suoi 2 annessi è conformata come un piccolo borgo. I fabbricati sono connessi da camminamenti ed un piazzale in pietra. Con i suoi 7.5 ha di terreno circostante offre privacy e una vista mozzafiato sui paesi del chianti, da San Donato in Poggio all'Impruneta nonché la catena montuosa dell’Apennino. I spazi esterni sono ben distribuiti con ampie zone pianeggianti, ideali per il gioco dei bambini. La casa padronale dispone di una zona giorno a doppio volume, una cucina con uscita verso la piscina e un totale di 4 camere da letto con i rispettivi bagni. Data la sussistenza di vari ingressi la residenza è suddivisibile anche in due unità. I pannelli solari forniscono l’acqua calda e l’impianto potrebbe essere completato dall’ installazione di fotovoltaico per rendere la proprietà energeticamente indipendente in futuro.L’annesso, un ex fienile di ca 100 mq è stato ristrutturato nell’anno 2015 con un tetto nuovo ben isolato. All’interno vi è una cucina, un salone a doppio volume con camino, due camere e due bagni.L’uliveto con 320 piante è disposto su terrazzamenti e fornisce una produzione annuale di olio extra vergine che soddisfa oltre il bisogno famigliare anche quello di ospiti e amici. Il podere confina con campi di lavanda profumata coltivati biologicamente. L'acqua del pozzo artesiano è potabile.

Appartamento situato nella campagna di Castellina in Chianti, località Lilliano. A meno di 10 minuti dal paese e immerso nel verde. L’appartamento è composto da: soggiorno, cucina con stufa a legna che scalda i termosifoni di tutta la casa, corridoio con ripostiglio, due grandi camere matrimoniali e bagno finestrato. All’esterno ampio piazzale comune con garage e capanno attrezzi privati. Spese condominiali molto basse.

Questa dimora in pietra con i suoi 2 annessi è conformata come un piccolo borgo. I fabbricati sono connessi da camminamenti ed un piazzale in pietra. Con i suoi 7.5 ha di terreno circostante offre privacy e una vista mozzafiato sui paesi del chianti, da San Donato in Poggio all'Impruneta nonché la catena montuosa dell’Apennino. I spazi esterni sono ben distribuiti con ampie zone pianeggianti, ideali per il gioco dei bambini. La casa padronale dispone di una zona giorno a doppio volume, una cucina con uscita verso la piscina e un totale di 4 camere da letto con i rispettivi bagni. Data la sussistenza di vari ingressi la residenza è suddivisibile anche in due unità. I pannelli solari forniscono l’acqua calda e l’impianto potrebbe essere completato dall’ installazione di fotovoltaico per rendere la proprietà energeticamente indipendente in futuro.L’annesso, un ex fienile di ca 100 mq è stato ristrutturato nell’anno 2015 con un tetto nuovo ben isolato. All’interno vi è una cucina, un salone a doppio volume con camino, due camere e due bagni.L’uliveto con 320 piante è disposto su terrazzamenti e fornisce una produzione annuale di olio extra vergine che soddisfa oltre il bisogno famigliare anche quello di ospiti e amici. Il podere confina con campi di lavanda profumata coltivati biologicamente. L'acqua del pozzo artesiano è potabile.