Rustico in vendita a carpineti via velucciana, 9/11

Pri1656 - carpineti - casina: Proponiamo in vendita rustico in sasso situato sul confine tra Casina e Carpineti, provincia di Reggio Emilia, in località "La Fabbrica". Il casolare è posto sulla sommità di una collina che domina tutto il paesaggio. Posizione panoramica molto bella, facilmente raggiungibile in quanto dista poco più di 1 km dalla piscina/campi sportivi di Casina, dal suggestivo lago dei Pini e circa 30 km da Reggio Emilia. L'immobile è da ristrutturare ed è composto da una parte abitativa ed una parte strumentale (stalla e fienile), suddivisi al piano terra da una classica porta morta tipica dell'epoca di circa 50 mq. L'intero immobile, comprensivo di abitazione, stalla, fienile e porta morta, ha una sagoma rettangolare di circa 400 mq e si sviluppa su 3 piani, si considera pertanto una superficie complessiva pari a 1.200 mq (ipotizzando il fienile come doppia superficie) ed un volume di circa 2.600 mc. La sola parte abitativa si sviluppa sui 3 piani, al piano terra di circa 140 mq sono presenti 2 soggiorni, una cucina, un bagno, un ingresso con corridoio, un grande ripostiglio trasformabile in camera ed una scala che da al piano primo. Al piano primo di circa 190 mq sono presenti 6 camere da letto matrimoniali suddivise da un largo corridoio centrale ed una seconda scala che da al sottotetto. Il sottotetto di circa 190 mq sono presenti 4 grossi vani, l'altezza minima è pari a 1,22 mt e l'altezza massima paria a 3,71 mt. Oltre all'immobile principale è presente un basso servizio staccato, sviluppato su due piani, con una superficie complessiva di 72 mq. La proprietà comprende un giardino con una superficie di circa 1.000 mq, oltre la superficie della sagoma del fabbricato pari a 400 mq, con possibilità di acquistare altra terra sempre adiacente l'immobile. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Reggio Nell'Emilia - Comune di Carpineti - casa in propone in esclusiva una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente nel cuore dell'Appennino Reggiano. Situata in una piccola località isolata ma facilmente raggiungibile sia dal versante Reggiano che da quello Modenese, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali:Tre stabili:Abitazione su tre livelli da ristrutturare, perfetta per chi cerca un progetto su misura.Due stabili adibiti a stalle e autorimesse, strutturalmente in ordine.Terreno: 5.000 mq, ideale per chi ama la vita all’aria aperta o per uso agricolo.Posizione esclusiva: nessuna abitazione nelle immediate vicinanze, massima privacy, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Luce, natura e ampi spazi fanno di questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca una residenza privata e immersa nel verde. Vieni a scoprire un luogo dove il tempo sembra rallentare, regalandoti serenità e benessere.Matteo Dallari 3756838797

Bebbio - Porzione di Casa a Sasso nel Borgo Storico (Rif.Rv5580)Ai piedi della Chiesa Parrocchiale di San Paolo Apostolo, risalente al XVII secolo porzione di casa in sasso di 160 mq, con caratteristiche architettoniche dell'epoca. L'immobile si sviluppa su tre livelli:Piano Terra: Due ampie cantine, scala esterna per accedere al primo piano.Primo Piano: ingresso, cucinotto, bagno/lavanderia, zona pranzo, camera da letto matrimoniale, scala interna per accedere al piano secondoSecondo Piano: ampia sala o altra camera da letto, bagno, camera matrimonialeBuone condizioni strutturali, il tetto è stato ripristinato, impianti funzionanti e finiture anni '70, riscaldamento con stufe a legna.La proprietà è parte di una storica casa padronale successivamente frazionata ed offre una splendida vista sulla vallata del Monte di Valestra, ideale per chi ama il verde e la tranquillità. La posizione permette di intraprendere incantevoli escursioni naturalistiche nei boschi e lungo i sentieri della zona.Altitudine: 518 m s.l.MDistanze: 48 km da Modena, 42 km da Reggio Emilia.Perfetta per chi cerca una dimora caratteristica in un borgo storico, immersa nella natura.Classe energetica g.Per ulteriori informazioni contattare Silvia 349/1060890

Romagnano - Casa storica con stalla e terreno (Rif.Rv5626)Casa singola, un tempo torre risalente al XV secolo, situata all'interno del suggestivo borgo di Romagnano, ricco di storia e fascino medievale.Questa proprietà, con una superficie complessiva di circa 227 mq, conserva il suo carattere autentico ed è stata ristrutturata esternamente circa 40 anni fa.Gli interni sono attualmente da ristrutturare consentendo a chi vivrà l'immobile di personalizzare gli spazi ed esaltare tutte le caratteristiche storiche degli immobili.Distribuzione degli spazi:Piano terra: ingresso nella zona pranzo con caratteristico forno a legna, cucina, soggiorno, una stanza pluriuso, scala che conduce al piano superiorePiano Primo: tre camere da letto, un disimpegno ed un bagnoPiano Seminterrato: portico e due cantineDi fronte all'abitazione è presente una spaziosa corte privata dove si trovano una grande stalla ed un ricovero attrezzi per un totale di circa 281 mq, da adibire a diversi usi, ideali per chi desidera sviluppare progetti legati alle attività agricole o ricettive.Adiacente ai fabbricati è inoltre parte della proprietà un terreno agricolo di 8.623 mq con la possibilità di acquistare ulteriore terra nelle vicinanze, per espandere le attività o creare uno spazio verde privato.La proprietà si trova all'interno del borgo medievale di Romagnano che dista soli 4 km dal centro di Carpineti, dove sono disponibili tutti i principali servizi, e a 40 km da Reggio Emilia, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, con spazi ampi e possibilità di personalizzazione.Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890

Romagnano - Casa storica con stalla e terreno (Rif. RV5626)Casa singola, un tempo torre risalente al XV secolo, situata all'interno del suggestivo borgo di Romagnano, ricco di storia e fascino medievale.Questa proprietà, con una superficie complessiva di circa 227 mq, conserva il suo carattere autentico ed è stata ristrutturata esternamente circa 40 anni fa.Gli interni sono attualmente da ristrutturare consentendo a chi vivrà l'immobile di personalizzare gli spazi ed esaltare tutte le caratteristiche storiche degli immobili.Distribuzione degli spazi:Piano terra: ingresso nella zona pranzo con caratteristico forno a legna, cucina, soggiorno, una stanza pluriuso, scala che conduce al piano superiorePiano Primo: tre camere da letto, un disimpegno ed un bagnoPiano Seminterrato: portico e due cantineDi fronte all’abitazione è presente una spaziosa corte privata dove si trovano una grande stalla ed un ricovero attrezzi per un totale di circa 281 mq, da adibire a diversi usi, ideali per chi desidera sviluppare progetti legati alle attività agricole o ricettive.Adiacente ai fabbricati è inoltre parte della proprietà un terreno agricolo di 8.623 mq con la possibilità di acquistare ulteriore terra nelle vicinanze, per espandere le attività o creare uno spazio verde privato.La proprietà si trova all'interno del borgo medievale di Romagnano che dista soli 4 km dal centro di Carpineti, dove sono disponibili tutti i principali servizi, e a 40 km da Reggio Emilia, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile.Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, con spazi ampi e possibilità di personalizzazione.Per ulteriori informazioni contattare Silvia.