Rustico in vendita a caprie borgata combe

Scopri questa affascinante casa di paese, un caseggiato libero su tre lati, immerso in una posizione incantevole e soleggiata. Con un terreno di circa 2800 mq, offre ampi spazi per creare il tuo angolo di paradiso. La proprietà è composta da tre porzioni: una prima parte rustica di 70 mq da ristrutturare, un alloggio abitabile di 85 mq e una struttura in paramano da completare. Con una superficie commerciale di 415 m² e 380 m² calpestabili, la casa dispone di 10 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone che offrono viste mozzafiato. Gli armadi a muro, la cantina e il garage aggiungono praticità e spazio. Il riscaldamento per l'alloggio abitabile è garantito da un riscaldamento a pavimento con caldaia a gas naturale. La proprietà si sviluppa su tre piani e include un garage e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella dimora dei tuoi sogni. Classe energetica “G” con un consumo di energia di 308,46 kWh/m² anno e “E” con un consumo di energia di 284,92 kWh/m² anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi sogna una vita tranquilla in un contesto pittoresco. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello in una dimora da sogno!

Scopri questa affascinante villa bifamiliare situata in un contesto sereno e immerso nel verde. Con un ampio giardino di circa 1000 mq, questa proprietà offre spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. Al piano seminterrato, un locale di 115 mq funge da box, magazzino e lavanderia, garantendo praticità e funzionalità.L'alloggio al piano rialzato, di 86 mq, accoglie con un ingresso, una cucina moderna, un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, un secondo alloggio di 90 mq offre un ampio salone con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e un balcone che si estende su tre lati, regalando viste mozzafiato.La villa è in ottime condizioni, con un ampio sottotetto e locali sgombero utili. Costruita nel 1981, vanta di orientamento sud, est e ovest per una perfetta esposizione solare. Con 300 m² commerciali e 270 m² calpestabili, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. Completa l'offerta un garage spazioso e una cantina. Classe energetica G Epgl, nren 355,97 – 334,66. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità!