Rustico in vendita a camerana loc costabella

Vendesi complesso rurale sito in Camerana (Cuneo), Servito da strada provinciale a 800mt, in località a 45km dal mare (savona), 65km dalle località sciistiche (Prato Nevoso, Artesina, Limone) e 45km da Alba, Barolo e dalla langa, famosa per vini e tartufo.Il complesso che si sviluppa intorno a un cortile ed un terreno di circa 30mq adibito a orto è costituito da (vedi planimetrie):-Casa a due piani, 2 locali+bagno per ciascun piano. Buone condizioni esterne, necessaria ristrutturazione interna, fornita di elettricità, acquedotto, attacco gas metano (impianti da rivedere).-Fienile a due piani (circa 35 metri quadri ciascuno), 3 magazzini a piano terra e un ampio vano aperto al piano superiore,buona esposizione, da ristrutturare.-Rustico a due piani+sottotetto, 1 locale di circa 16mq per piano, con struttura di collegamento al fienile, completamente da ristrutturare.-Piccolo magazzino di circa 4mq, con ingresso sul terreno adibito a orto.Completano la proprietà oggetto della vendita: - Appezzamenti di terreno sulla collina retrostante la proprietà per un totale di 3100mq accatastati come vigneto, 3400mq accatastati come bosco ceduo e 750mq accatastati come prato- 2 noccioleti adiacenti al fiume di circa 700mq, dove al momento sono a dimora circa 60 giovani piante.Prezzo richiesto 30.000€

In alta Langa, più precisamente nel paese di Camerana, abbiamo appena messo in vendita questa casa di paese, indipendentemente sui quattro lati.L'immobile è disposto su tre piani, con quattro grandi stanze per piano., più il sotto tetto ove è possibile ricavare delle stanze mansardate.La casa ha necessità di interventi di ristrutturazione, ma non presenta problemi strutturali.Di fronte all'abitazione c'è un terreno con locali un tempo adibiti a stalle, ove è possibile ricavare uno spazio per il relax.

Casa indipendente su 3 lati da ristrutturare. Piano terra composto da vano cucina, sala da pranzo e ingresso. Primo piano composto da 3 camere, ingresso e bagno. Sul lato nord della casa c'è un giardino e sul lato sud una corte in cui parcheggiare l auto e accedere alla piccola tettoia/veranda. Casa posizionata all interno di una piccola borgata di altre case che rendono il contesto carino e familiare. Tranquillo e nn troppo isolato. Ideale come casa vacanze. Resta un buon punto di partenza non troppo lontano da località sciistiche come prato nevoso 50km o dal mare 45km savona. Vendita da privato no agenzia. Prezzo trattabile. No agenzia.

Camerana a 15 km dall’uscita del casello di Millesimo , situato tra i paesi di Saliceto e Monesiglio rispettivamente a 5km. E 7 Km. , nel paese di Camerana in localita’ Borgata Monte a circa 650 metri di altitudine , proponiamo casa indipendente bifamiliare con 2000 Mq. Di fascia di terreno con alberi da frutta .L'immobile e' situato in Camerana Borgata Monte raggiungibile facilmente in auto dotata di parcheggio adiacente alla casa.La casa distribuita su due piani e' bifamiliare , attualmente al piano primo troviamo l'ambiente cottura/soggiorno , due camere da letto e il bagno, con ampie balconate con vista panoramica su tutta la vallata. Al piano terra troviamo una grande cucina due camere e il bagno, con ampia terrazza / cortile di ingresso , sempre al piano terra vi e' la possibilita' di ampliare l'appartamento al in quanto e' presente un locale di circa 80mq. Da adibire ad abitazione.Costituiscono pertinenza della casa 2000 Mq di fascia di terra con alberi da frutto e un locale pollaio,e un'ampia cantina/ taverna al piano seminterrato della casa .Pertanto al piano terra troviamo un appartamento bilocale ampliabile, e al piano primo un appartamento trilocale di 80Mq. Con possibilita' di creare due unita' immobiliari con ingressi anche separati, per un totale di 200 Mq. Lordi.Caratteristico l'ampio cortile terrazzato di ingresso, dove e' possibile pranzare e/o cenare all'aperto. La presente offerta e' valida anche per potenziali acquirenti genovesi visto che il paese di Camerana e' raggiungibile in circa un'ora e un quarto da Genova.Santoro Immobiliare dal 1987 tel. +39 3482602852.