Rustico in vendita a cadegliano-viconago via cremenaga , 4

Cadegliano viconago - Nel cuore del paese, affacciato sulla caratteristisca Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita grazioso appartamento, in fase di ristrutturazione.L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, in un contesto di sole quattro unità immobiliari, accessibile tramite cortile comune.Con una superficie di ca. 100 mq, l'appartamento si compone di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio e bagno con doccia e colonna per lavatrice/asciugatrice. Sottotetto raggiungibile tramite botola interna.Possibilità di acquisto di un comodo box al piano terra.Durante la ristrutturazione sono stati sostituiti tutti i serramenti, con nuovissime finestre in pvc con doppio vetro, sono stati rifatti gli impianti elettrico e termoidraulico. Caldaia, bagno, pavimentazione, porte interne e portoncino di ingresso nuovi.Termoautonomo a gas metano. Predisposizione per stufa a pellet.Libero al rogito.Ape in corso.Numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.Poste, municipio, fermata del pullman e scuole elementari sono raggiugnibili anche a piedi, mentre tutti gli altri principali servizi sono raggiungibili in pochissimi minuti in auto.Posizione strategica per la vicina dogana di Ponte Tresa, distante solo 2,9 km. Lugano (ch) quindi dista ca. 15 km, Luino (Lago Maggiore) ca. 15 km e Varese ca 23 km.Nb: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

In zona tranquilla ed in contesto di sole tre unità, senza spese comuni, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa libera su tre lati e di recente costruzione (2012) oltre giardino di proprietà, taverna, lavanderia e box doppio. La stessa, con ingresso indipendente, in classe energetica "E" grazie al cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro e pannello solare per l'acqua calda, si compone al piano primo di circa 120 mq di ingresso, ampio soggiorno con funzionale stufa a legna ed uscita su portico e giardino, cucina abitabile, due bagni moderni entrambi finestrati uno con doccia ed uno con vasca, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, oltre altre due generose camere entrambe balconate. Completano ed impreziosiscono l'unità immobiliare uno sfruttabile sottotetto di circa 70 mq mentre al piano terra troviamo una comoda taverna (ad oggi utilizzata come palestra), locale lavanderia, box doppio in lunghezza di circa 34 mq e stupendo giardino pianeggiante e ben piantumato di circa 100 mq dove poter trascorrere momenti felici in famiglia. Da vedere!!!

[Rif. Dv-6844] Situata in via Viconago, nel comune di cadegliano-viconago, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 120 mq commerciali, distribuita su tre piani, con terrazza e giardino, garage e cantina.L'accesso all'immobile avviene attraverso un cancello in ferro che guida al portone d'ingresso ed al box auto. Da qui, un corridoio porta alla cameretta con porta finestra che dà accesso al giardino e proseguendo lungo il corridoio, si trova un bagno finestrato con vasca. Infine, troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio.Mediante la scala interna si raggiunge il secondo livello dove si dispone di un ampio living con una comoda cucina abitabile seguita da un luminoso salotto con balcone ed una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti, il luogo perfetto per rilassarsi e godere del panorama circostante. Dalla cucina si accede alla grande terrazza con una pergola di recente installazione che potrebbe essere chiusa e resa bioclimatica in futuro.La casa è fornita di un sistema di riscaldamento a radiatori che assicura un ambiente accogliente durante i mesi più freddi. I pavimenti in ceramica e le finiture in parquet in legno di bambù e rovere di alta qualità, donano un tocco di calore agli ambienti. Inoltre, gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione.Un giardino privato, piccolo ma ben tenuto, circonda due lati della casa. Inoltre, un garage ed una cantina che offre spazio di stoccaggio extra, completano la proprietà. L'immobile beneficia di una doppia esposizione, garantendo una buona illuminazione naturale in tutti gli spazi.L'abitazione è ubicata in via Viconago 29, a cadegliano-viconago, in provincia di Varese, in un quartiere residenziale pacifico e ben fornito.Nelle vicinanze si trovano varie attività commerciali e servizi, come supermercati, uffici postali, farmacie, scuole, caffè e ristoranti, che rendono la vita di tutti i giorni estremamente pratica.La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus facilmente raggiungibili a piedi, garantendo viaggi agevoli verso Varese e le località adiacenti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino è facilmente raggiungibile, permettendo spostamenti rapidi e comodi verso altre mete.L'abitazione si trova in una posizione ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aperto. Le montagne circostanti offrono numerose possibilità per escursioni, camminate panoramiche e attività sportive. Inoltre, il Lago Maggiore, con le sue incantevoli spiagge e le sue acque limpide, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e apprezzare la bellezza del paesaggio.

Appartamento di generose metrature,situato in piccola palazzina pulita e ordinata e tranquilla di soli quattro famiglie senza spese condominiali!!Circondata da circa 200 mq di verde in comune curato e ben tenuto,in posizione strategica a due passi dal confine Svizzero ideale per lavoratori pendolari,alle porte di Varese e Luino e a 15 min da autostrada per Milano e Malpensa aereoporti.L immobile gode di un comodo ingresso,cucina abitabile comoda e spaziosa, salotto con divano letto,camino e acceso balcone tramite porta finestra con vista panoramica tra lago di Lugano,più bella dal vivo che in foto e affaccio su entrata principale dello stabile, antibagno sfruttabile così da poter collocare lavatrice, asciugatrice e scarpiera,bagno con doccia confortevole,due ampie camere da letto con balcone e affaccio su parte retro dello stabile(cortile e box).Non necessità di alcun intervento in quanto dispone di impianto elettrico/idraulico nuovo,porte interne nuove compreso porta blindata,serramenti in triplo vetro ultra sonori,coibentazione effettuata per un risparmio energetico caldo freddo ottimizzato ottenendo bassi consumi di gestione.Inoltre l immobile gode di una parte di mansarda accessibile comodamente,un box auto,un ampia cantina(20mq) da poter sfruttare come deposito ad uso esclusivo personale,bagni in comune e locale lavanderia.In giardino si offre la possibilità di poter avere un pezzetto di orto,oltre a poter godere di un fantastico verde ideale per famiglie e bambini.Fronte casa dispone di parcheggi liberi.Per altreinformazioni si prega di contattare telefonicamente.Merita visione

Incantevole villa degli inizi anni '800 interamente ristrutturata da restauratori accreditati che hanno preservato le caratteristiche dell'epoca. Al piano terra troviamo un importante soggiorno con un imponente camino, oltre cucina e bagno. Al piano superiore tre camere da letto di cui due balconate. Completa la proprietà un elegante locale taverna in corpo staccato ed un'area adibita a posti auto. Da vedere!!!

Immersa nel verde ma a soli 200 metri dalla strada statale, proponiamo in vendita villa indipendente composta da due appartamenti di generosa metratura. L'unità al piano terra è composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, due balconi ed un porticato. L'appartamento al piano seminterrato è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un locale caldaia comune, due cantine, un garage doppio ed un ampio giardino / piazzale di circa 2.000 mq.

Incantevole villa degli inizi anni '800 interamente ristrutturata da restauratori accreditati che hanno preservato le caratteristiche dell'epoca. Al piano terra troviamo un importante soggiorno con un imponente camino, oltre cucina e bagno. Al piano superiore tre camere da letto di cui due balconate. Completa la proprietà un elegante locale taverna in corpo staccato ed un'area adibita a posti auto. DA VEDERE!