Rustico in vendita a borghetto di vara località banche snc

A pochi minuti di auto dal casello autostradale di Carrodano, in direzione Borghetto Vara, all'interno di una valle verdeggiante e proprio collegato alla strada principale c'è un bel prato. E su questo bel prato c'è adagiato questo bellissimo casale in pietra. Antica costruzione rurale contadina, risalente ai periodi in cui gli uomini ancora basavano la loro sussistenza sulla terra e sui boschi, è arrivato ai nostri tempi con tutto il suo fascino e la sua storia ligure ancora in divenire.E' stato parzialmente ristrutturato, in particolare nel tetto e nelle opere esterne, mentre gli interni vanno ancora parzialmente definiti. Nel progetto portato avanti e poi interrotto la disposizione prevedeva due appartamenti di circa cento metri quadrati, uno al piano terra e uno la piano primo. Il casale è inoltre dotato di un apprezzabile lotto di terreno di circa un ettaro(10000 Mq)La posizione è strategica, equidistante da Borghetto Vara e Levanto, che si raggiungono in circa venti minuti di auto, e a circa 10 dal Casello Autostradale di Carrodano, e per le dimensioni che ha si presta ad essere una soluzione sia come prima residenza, come bifamiliare, o come casa vacanza.

Località Cassana in Via La Valle snc, porzione di fabbricato, composto da un vano ad uso cantina al piano terreno, da soggiorno, una camera, cucina, bagno e vano scale al piano secondo ed un vano ripostiglio nelle scale e una camera ed una terrazza al piano terzo collegato dalle dette scale. Superficie catastale mq. 136Uliveto di 420 mq Bosco 1500 mq con reddito agrario 0,24Terreno a pascolo di 2100mq L’abitazione si trova a 10 km dal casello autostradale di CarrodanoA 20 km da Levanto e a circa 30 minuti di macchina dalle 5 Terre .

Si vende nella frazione Termine di Roverano, a pochi dal mare di Levanto, dall' outlet di Brugnato e dal casello autostradale di Carrodano, villetta indipendente di 120 metri quadrati così composta:Al primo piano appartamento con ingresso in ampio corridoio, cucina, bagno, ripostiglio, sala e tre camere da letto.Al piano terra box, con due posti auto, e ampia cantina/magazzino.Completa la proprietà ampio giardino di 400 metri quadrati, al cui interno si trova un piccolo edificio ( ora fatiscente) ma comunque regolarmente presente nelle mappe catastali.

Giardino affacciato sulla vallata: un angolo di Liguria autentica da far rinascereA L’Ago, borgo sospeso nel verde tra Levanto e le Cinque Terre, una casa storica da restaurare, con vista mozzafiato, scorci incantati e giardino privato.Ti basteranno 9 minuti in auto dall’uscita autostradale di Carrodano per ritrovarti immerso nella quiete più autentica dell’entroterra ligure. E in appena 35 minuti raggiungerai il mare di Levanto, 40 minuti Monterosso, con le Cinque Terre a portata di giornata. Una posizione perfetta per chi sogna una seconda casa che sappia di terra e di mare, di natura e di tradizione.A L’Ago che accade la magia: il paesaggio si apre, l’aria si fa più leggera, e si arriva su un camminamento lastricato, assolato, che corre lungo un antico muro in pietra e regala una vista emozionante sulla vallata sottostante. Era la via delle passeggiate e delle chiacchiere tra vicini, un piccolo rito quotidiano che oggi conserva intatta la sua bellezza.Proprio all’inizio di questo cammino, sorge la casa. Una vera casa storica, disposta su tre livelli, completamente da restaurare, con la facciata color giallo che si accende al sole e racconta giorni antichi, fatti di semplicità e legami. Le immagini lo raccontano: ogni pietra, ogni finestra, ogni angolo aspetta solo una nuova vita.Ad arricchire il tutto, un giardino privato con affaccio spettacolare sulla vallata: uno spazio che è respiro, contemplazione, orizzonte. Un luogo dove potrai goderti un tramonto sul verde, coltivare, rilassarti, vivere il tempo senza fretta.Questa casa è un progetto, un sogno da costruire passo dopo passo. È per chi ama la bellezza imperfetta, da modellare, per chi cerca un rifugio fuori dal tempo ma con il mare vicino, per chi vuole vivere davvero la Liguria più intima e segreta.Un’occasione rara: le case in questa posizione, con giardino, vista aperta e possibilità di ristrutturazione totale, sono pochissime. Qui hai spazio, autenticità e potenziale.Sai che nel borgo si coltiva ancora il “pisello nero”, varietà autoctona che sta per diventare presidio Slow Food? Ogni anno, durante la festa di San Giovanni Battista, il paese si anima per celebrarlo con una sagra ricca di sapori e tradizione.Contattaci ora per visitare questo angolo segreto della Liguria. La casa è pronta ad accendersi di nuova vita. Con te.Richiesta 35.000 euro. Classe G 175 khw/m2.