[Rif. Dv-8265] In una tranquilla zona residenziale di Cavarzano, in via Bortolo Castellani, proponiamo in vendita una moderna casa indipendente costruita nel 2023 di 160 mq commerciali disposta su tre livelli e con giardino privato.Attualmente l'immobile è concepito in modo tale da avere due appartamenti indipendenti, ma si può prestare a modifiche interne.Dall'ingresso si accede al primo appartamento posto al piano terra. Questo è composto da un soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino privato con patio e zona barbecue, un antibagno e un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un ripostiglio e una stanza che si presta a differenti utilizzi come studio o guardaroba.Tramite una scala, posizionata all'ingresso, si accede al primo piano.Il secondo appartamento ha un generoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un primo terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzo, un antibagno e un bagno con box doccia. Da un disimpegno posto di fronte al soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge il secondo piano, dove è presente una camera mansardata con travi di legno a vista e un grande velux.La casa, ultimata nel 2023, è in classe A4 ed è dotata di tutti i comfort di ultima generazione. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici, infissi in triplo vetrocamera con zanzariere, tapparelle e tende da sole elettriche.Completano la proprietà due box auto da 18 mq ciascuno, un posto auto scoperto e una cantina.La casa si trova in via Bortolo Castellani, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cavarzano. Nelle immediate vicinanze sono presenti vari servizi e attività commerciali, tra cui, scuole, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti. Inoltre, la zona offre la possibilità di praticare attività sportive all'aria aperta, grazie alla presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto convenienti, con la fermata dell'autobus più vicina raggiungibile in soli tre minuti di camminata.
