Rustico in in vendita da privato ad arezzo località pieve a maiano, 20

QUARATA, AREZZO, Colonica in vendita di 1120 Mq, Da ristrutturare, posto al piano Terra, composto da: 20 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 10 Bagni, Giardino, Prezzo: € 550.000.

Arezzo (loc. Meliciano)Situato in una splendida zona collinare, a breve distanza da Arezzo, ideale per chi cerca tranquillità e paesaggi mozzafiato, proponiamo in vendita terratetto finemente ristrutturato, graziosa villetta con esterni in pietra.Caratteristiche della Proprietà:Immobile rustico completamente ristrutturato nel 2017 con materiali di pregio, libero su 4 lati.Disposizione Interna:Piano Terra: Ampio soggiorno con caminetto, area pranzo, cucina abitabile e bagno con doccia.Piano Primo: Tre camere matrimoniali spaziose e secondo bagno con doccia.Spazi Esterni: Resede privato di circa 80 mq che avvolge la casa.Terreno di 3000 mq con una piccola uliveta, perfetto per godere della natura o coltivare la propria passione per l'olivicoltura.Completa la proprietà un piccolo annesso versatile di 15 mq circa.Perfetta per una residenza principale in una zona tranquilla e ben collegata o perInvestimento turistico, grazie alla posizione strategica e al fascino rustico della proprietà.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 331.5207810 o inviare mailRif. Terratetto Meliciano Classe Energetica: f

La casa è del 2008 ristrutturata in stile rustico cucina bagno in muratura in cucina ha una penisola in muratura molto rustico quaranta mq di giardino con pergola a vetri abitabile al piano di sotto un secondo bagno sanitrit

Nostra Esclusiva: s. Maria delle Grazie, una delle posizioni più ambite della città, in posizione panoramica e collinare, ma in prossimità della città, abbiamo selezionato questa proprietà costituita da una residenza singola ed indipendente, ricostruita ed ampliata negli anni 90 restautando un vecchio volume esistente in pietra, disposta su 2 livelli, oltre al piano seminterrato che ospita l'abitazione di servizio, e composta da due unità abitative indipendenti. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 350 mq. Commerciali, dei quali circa 260 mq destinati all'alloggio padronale, e circa 70 a quello di servizio costituito da un trilocale. L'abitazione principale dispone di salone su più locali, cucina/pranzo, studio, e bagno al piano terreno, e da 3 grandi camere da letto, ciascuna dotata di spogliatoio e servizio. I due alloggi possono essere facilmente collegati anche internamente. Il terreno circostante ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq, ed è occupato prevalentementa da piante di ulivo e dal grande cortile. Un annesso distaccato all'abitazione di circa 90 mq. Ospita dei grandi spazi destinati al parcheggio delle auto ed alla rimessa dei mezzi agricoli. Tutti i fabbricati si presentano allo stato grezzo, ovvero da finire internamente, negli impianti, e nelle sistemazioni esterne; ciò permette al cliente la massima personalizzazione degli ambienti. Alla proprietà si accede da comoda strada asfaltata che immette nel viale di ingresso; una volta chiuso il cancello, basterà chiudere gli occhi.

Località Gragnone, Arezzo AR, Italia, Arezzo (Arezzo) - Nucleo rurale disabitato comprendente vari fabbricati abitativi, in parte diruti, chiesa, canonica, e terreni di varia natura. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Affascinante casale antico, con dependance, ampio giardino e piscina, nella campagna aretina, a breve distanza dalla città. DescrizioneSu una dolce altura troviamo questa splendida proprietà composta dal casale di circa 450 mq e dalla dependance di circa 150 mq. L'abitazione principale nasce intorno ad una antica torre di avvistamento di fine 1700, con aggiunte successive. Al piano terra la zona giorno a cui si accede sia dalle numerose porte finestre che da una piccola loggia coperta, si compone della grande cucina, tipica delle case di campagna, una stanza adibita ad american bar, bagno, la grande lavanderia, ambienti strategicamente posizionati sul retro della cucina, e la zona di rappresentanza, con un grande salone con un particolare camino a doppia apertura ed uno studio, anche questo con camino. La scala in legno conduce al piano superiore con un ampio disimpegno, da un lato due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e dall'altro lato, la camera matrimoniale padronale con salottino e una sala da bagno. In posizione leggermente distanziata la dependance di circa 150 mq, al piano terra una veranda coperta, l'ampia cucina, il salotto con camino e un bagno; al primo piano, il piccolo disimpegno separa la camera matrimoniale, dal bagno e dalla seconda camera che nasconde in un angolo una piccola alcova dove trova posto un letto alla francese. Numerosi, nei due edifici, gli angoli adatti a riporre oggetti o abiti.Spazi esterniIl casale è circondato da circa 1 ettaro di terreno, recintato e con due accessi carrabili, la parte più vicina agli edifici è tenuta a giardino, e una piccola oliveta con circa 200 piante che regalano il fragrante olio toscano. Nella parte più panoramica e lontana dalla casa la piscina, 11 x 5, sanificata a sale e ristrutturata quattro anni fa, circondata dal solarium in travertino e una zona relax dotata di una pergola che è possibile aprire o chiudere a seconda delle esigenze e del clima, e una doccia riscaldata da un pannello solare. Una grande loggia ospita una zona giorno aperta attrezzata con cucina, bbq, forno a legna ed un grande tavolo, dove trascorrere serata in compagnia. In una zona appartata, un'altra pergola che può ospitare fino a sei auto.Stato e finitureIl casale è stato sottoposto ad una ristrutturazione integrale a metà degli anni 90, con recupero e utilizzo di materiali antichi e il ricorso a tecnologia con il risultato di un casale tipico toscano e moderno nello stesso tempo. Le manutenzioni costanti nel tempo lo rendono attuale e non richiedono alcun ulteriore intervento.Potenzialità d'usoIl casale tipico toscano, adatto ad una famiglia che desideri vivere a contatto diretto con la natura, nella bella Toscana, ed avere la possibilità di raggiungere la città ed i servizi con un breve tragitto.LocationArezzo, gemma sospesa tra passato e presente, sede della più antica università italiana e tra le più antiche d'Europa, uno scrigno di tesori tutti da scoprire con un viaggio nel tempo.

A soli 3 km da Arezzo sulle colline circostanti tra ulivi e boschi, storico rustico da ristrutturare, abbinato su di un lato ma in modo discreto. I particolari architettonici che si trovano all'interno e all'esterno fanno pensare ad una dimora storica oggi abbondanata e piena di desiderio di rinascere. Portlani e soglie in pietra, possenti travi in quercia, pavimenti in cotto, muri in sasso a vista, un antico camino dove un tempo nasceva la cucina. Possibilità di creare due unità distinte. La prima disposta su 2 piani con al piano terra soggiorno, bagno e deposito, al piano primo 2 camere da letto. L'altra unità, la più importante, composta al piano terra da 2 sale, cucina, e al piano primo ampia zona notte. All'esterno, su portico con tetto in legno, antico forno a legna. Il terreno di circa 6.000 mq. Presente piante di ulivi e altre piante da frutto. Utenze acqua e luce presenti.

AREZZO (LOC. MELICIANO)Situato in una splendida zona collinare, a breve distanza da Arezzo, ideale per chi cerca tranquillità e paesaggi mozzafiato, proponiamo in vendita terratetto finemente ristrutturato, graziosa villetta con esterni in pietra.Caratteristiche della Proprietà:Immobile rustico completamente ristrutturato nel 2017 con materiali di pregio, libero su 4 lati.Disposizione Interna:Piano Terra: Ampio soggiorno con caminetto, area pranzo, cucina abitabile e bagno con doccia.Piano Primo: Tre camere matrimoniali spaziose e secondo bagno con doccia.Spazi Esterni: Resede privato di circa 80 mq che avvolge la casa.Terreno di 3000 mq con una piccola uliveta, perfetto per godere della natura o coltivare la propria passione per l’olivicoltura.Completa la proprietà un piccolo annesso versatile di 15 mq circa.Perfetta per una residenza principale in una zona tranquilla e ben collegata o perinvestimento turistico, grazie alla posizione strategica e al fascino rustico della proprietà.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 331.5207810 o inviare mailrif. Terratetto Meliciano

In zona verde e riservata, ma al contempo vicinissima al centro e ben collegata a tutti i servizi, vendesi appartamento con ingresso indipendente in perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità campestre. L’immobile di circa 170 mq commerciali è composto da:Piano terra - tettoia di ingresso e accogliente taverna rustica con bagno, collegabile un domani direttamente all'appartamento dall'interno.Piano primo – scala esterna di ingresso, luminosa zona living con cucina a vista e ampio terrazzino perfetto per cene all’aperto, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca e due comodi ripostigli attrezzati a lavanderia e rimessaggio.Piano mansardato- da scala interna si accede al piano superiore dove nell’alto sottotetto è stato ricreato un ampio soggiorno rustico, ideale per feste e riunioni.Completamente ristrutturato e pronto da subito questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile!

Colonica di 500 mq circa su due livelli in pietra da ristrutturare e due annessi (fienile e stufe).Fienile su due livelli per un totale di 200 mq circa da ristrutturare.Ex stufe del tabacco completamente ristrutturate al grezzo per un totale di circa 120 mq su due livelli.Il complesso è circondato da terreno di 6000 mq.E' possibile applicare ecobonus energetico e antisismico del 110%Trattativa riservata

Casale ristrutturato diviso in due unità abitative, collegate tra di loro ma indipendenti . Immobile ristrutturato con caratteristiche tipico toscano .

La casa che stavi cercando.. . ingresso indipendente, ampio giardino di proprietà, già ristrutturata e pronta per essere abitata! Ambiente Immobiliare vi presenta un'affascinante porzione di una casa colonica in pietra faccia a vista, immersa nella natura ma in posizione comodamente raggiungibile (11 km dal centro di Arezzo). L'ingresso indipendente garantisce la libertà che desideri, per raggiungere attraverso un'ampia area a giardino e prato, l'entrata dell'abitazione. Disposta su due livelli per oltre 210 mq, la casa presenta al piano terra un primo locale pluriuso, che porta sulla destra alla cucina con un camino dallo stile rustico, in armonia con il soffitto con travi a vista dal sapore tipicamente toscano. L'uso di materiali della tradizione, come il cotto si ripete anche nel resto della zona giorno dove un disimpegno porta nel lato di sinistra ad una pratica lavanderia ad un primo bagno e nella parte opposta ad un accogliente soggiorno, anch'esso con camino in pietra serena, da cui si può raggiungere direttamente il giardino. Attraverso una scala a vista in ferro si raggiunge al piano primo con parquet il reparto notte, dove trovano posto una camera matrimoniale con ampio guardaroba e sala da bagno, una stanza che, servita da un secondo accesso esterno mediante una scala in pietra, si presta ad essere un ambiente dall'uso molteplice a seconda delle esigenze; completano questo piano, un'ulteriore camera matrimoniale con un secondo servizio. La casa ristrutturata si presenta in ottime condizioni, dotata di infissi di qualità ad alta prestazione energetica, riscaldamento autonomo potenziato da stufa a pellet, impianto di climatizzazione e allarme. Esternamente nell'ampio giardino di oltre 1.000 mq tutto pianeggiante, è presente, di fronte all'accesso corrispondente alla cucina, una tettoia in muratura di circa 17 mq che consente di vivere con maggior tranquillità lo spazio esterno nei mesi estivi. Classe energetica "A1", Richiesta 375.000 €, (RIF. 11btt24). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, Ambiente Immobiliare è a vostra diposizione per fissare una visita alla proprietà.

Arezzo (AR) [SY535914]Località Gragnone, 52100 Arezzo AR, ItaliaRif. 167/2023Nucleo rurale disabitato e diruto comprendente vari fabbricati e terreni, chiesa e canonica.Terreni agricoli seminativi, oliveti, boschivi e pascolo per un totale di 50.349 mq, i terreni si presentano in buono e sono dotati di accesso.Possibilità di Mutuo/ al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747 SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 26-02-2025Codice Riferimento: SY535914

Complesso residenziale in antica villa nel cuore della Valdichiana tra Arezzo e Cortona, adiacente a torrente e bosco secolare. La villa è composto da sei appartamenti, nel totale di circa 530 mq, tutti ristrutturati nel 1994 con materiali della tradizione toscana quali legno, pietra e cotto. Sono divise in varie tipologie, ma tutti composti da zona living con soggiorno, pranzo, cucina e una zona notte con una o due camere da letto, oltre servizi. Gli appartamenti sono finemente arredati, in stile rustico toscano con antichi camini e impreziositi da decori e travi a vista. Completa la proprietà una dependance di 42 mq con affaccio sul giardino e piscina condominiale. RIF. VL48

Splendida Villa sulle colline aretine e a 30 km da Cortona in contesto esclusivo con affacci panoramici su Arezzo, immersa nel verde alla villa si accede da una strada asfaltata per i soli proprietari delle ville circostanti, una tenuta con cavalli e un piccolo lago in valle rispetto la casa. La sua posizione Nord / Est la rende sempre esposta al sole e coperta dai venti.Il casale è completamente in pietra antica, compreso tutta la recinzione che delimita la proprietà, il portico e i vari dettagli dei vari accessi. Le tegole del tetto anch’esse originarie.La superficie della villa è di 300 mq distribuita su due livelli oltre a un giardino con alberi secolari, prato e piante ornamentali di 6000 m2, un campo da tennis di 660 m2 con un annesso di 30 mq utilizzato come spogliatoio con docce, facilmente trasformabile in piscina. Al coperto sotto un loggiato 100 mq di garage, 20mq di cantina e 20 mq di locali tecnici, oltre a una veranda di 90 mq.L’ interno della villa è composto da: al piano terra una tripla sala con camino, zona tv e tavolo da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia. Al piano primo triplo salone anch’esso con camino, sala daPranzo e zona relax, nella zona notte tre camere matrimoniali e due bagni.Tutta la proprietà è di recente ristrutturazione, elegantemente rifinita con cotto e parquet che rispettano lo stile rustico ma anche con dettagli moderni di pregio.L’immobile è dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet, camini a legna. Dotata di allarme perimetrale e un pozzo per l’irrigazione del giardino.La villa è collegata bene a servizi pubblici, di prima e seconda necessità, sanitari e scolastici.Abitabile da subito.

Nel cuore pulsante di Arezzo, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni storiche, proponiamo in esclusiva una magnifica villa indipendente, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Questa residenza signorile, che si sviluppa su più piani per una superficie complessiva di 600 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort in una posizione centrale ma tranquilla.Accedendo al piano terra rialzato, l'ingresso ci accoglie con un ampio disimpegno che conduce verso un doppio salone luminoso e impreziosito da un caminetto, perfetto per rilassarsi in compagnia. Adiacente al salone si trova una camera da letto con studio e bagno privato, ideale per ospiti o per uso personale come zona lavoro. La cucina, ben attrezzata, è collegata a una dispensa funzionale e si apre su una grande veranda coperta.Al piano superiore, il secondo piano ripropone la raffinatezza degli ambienti con una zona notte. Qui, un altro disimpegno introduce a un soggiorno, tre camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno, e due balconi.Salendo ancora, il piano sottotetto rivela una mansarda versatile che aggiunge volume e carattere all'abitazione. Questo spazio, perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, dà accesso a una terrazza panoramica.Il piano seminterrato completa la proprietà con una taverna dal sapore rustico, arricchita da elementi in muratura che creano un'atmosfera accogliente e intima. Questo livello comprende anche un bagno di servizio e diversi locali accessori, ideali come cantina o deposito, che aggiungono praticità all'abitazione.All'esterno, il giardino perimetrale incanta con le sue aree verdi curate e i pavimenti in pietra, creando un'armonia perfetta tra natura e architettura. Un comodo garage con accesso esclusivo completa l'offerta, garantendo spazi sicuri e protetti per la rimessa delle auto.Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Arezzo (ar) [sy543811]Viale Giotto, 52100 Arezzo ar, ItaliaRif. 85/2021Fabbricato residenziale in corso di realizzazione. Comprensivo di beni comuni non censibili Possibilità di Mutuo/ al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747 Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 27-02-2025Codice Riferimento: sy543811

Arezzo (ar) [sy535914]Località Gragnone, 52100 Arezzo ar, ItaliaRif. 167/2023Nucleo rurale disabitato e diruto comprendente vari fabbricati e terreni, chiesa e canonica.Terreni agricoli seminativi, oliveti, boschivi e pascolo per un totale di 50.349 mq, i terreni si presentano in buono e sono dotati di accesso.Possibilità di Mutuo/ al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747 Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 26-02-2025Codice Riferimento: sy535914

Appena fuori da Arezzo, in posizione panoramica con vista sul centro storico della città, villa del XVI secolo con oliveto in vendita. L’edificio, ristrutturato e in ottime condizioni, ospita attualmente delle eleganti zone giorno con finiture di pregio e un totale di 7 camere, ideali sia per una casa privata che per un boutique hotel di lusso. Completano la proprietà un comodo garage, due annessi agricoli, un giardino di 4.400 mq e un piccolo oliveto.La villa è facilmente raggiungibile con strada asfaltata, seguita da un breve viale in ghiaia con cancello, e dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Il centro storico di Arezzo è a poco più di un chilometro e raggiungibile anche a piedi. La posizione molto comoda dell’immobile permette anche di visitare gran parte delle città d’arte della Toscana in meno di due ore (Siena, Firenze, Cortona, San Gimignano).Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa padronale (774 mq, 7 camere e 6 bagni) è strutturata su tre livelli. L’accesso al piano nobile avviene tramite scala esterna collegata al terrazzo panoramico.• Piano seminterrato: cantina con volta in mattoni, sala degustazione, grande salone con camino e impianto audio, sala biliardo e zona benessere con sauna e bagno;• Piano terra: ampio soggiorno con terrazzo panoramico, sala da pranzo con affreschi, studio con libreria in marmo siciliano, cucina moderna, camera e bagno;• Piano primo: quattro camere con bagno privato e due camere.La villa è stata sapientemente ristrutturata, preservandone i tratti tipici mediante l’utilizzo di materiali di pregio e rigorosamente originali. I pavimenti sono realizzati in cotto di altissima qualità e in parquet (specialmente nella zona notte), ma non mancano sezioni coperte con tavole in legno rustico.In alcune stanze si è preferito mantenere un look più rustico, lasciando i muri in pietra a vista e le travi in legno a supporto dei soffitti. Altri locali presentano invece soffitti a cassettoni lignei, volte a botte in muratura e decorazioni ad affresco. Molto interessanti sono le numerose porte a scomparsa nella casa, incorniciate da archi e decorate con motivi floreali. Di particolare pregio sono anche i caminetti in pietra scolpita presenti in varie stanze dell’edificio.Una comoda autorimessa (76 mq) permette di mettere al riparo due auto proprio all’entrata della proprietà.Due piccoli annessi agricoli (39 mq), posti tra gli ulivi, completano la proprietà e vengono usati come depositi per attrezzi e prodotti.EsterniLa villa è circondata da un elegante giardino terrazzato di 4.400 mq, decorato con siepi, aiuole e piante secolari. La terrazza sul fronte della villa offre una vista mozzafiato sul centro storico di Arezzo e le circostanti colline. Esiste anche la possibilità di costruire una piscina.Sul retro della villa si trova un piccolo oliveto (3.000 mq) che permette di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Città più vicineCentro storico di Arezzo (1,5km; 5’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Anghiari (29km; 25’), Cortona (31km; 40’), Montepulciano (51km; 50’), Pienza (59km; 1h), Siena (71km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), Firenze (86km; 1h 10’), Perugia (88km; 1h 10’), San Gimignano (123km; 1h 30’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (91km; 1h 20’), Firenze a. Vespucci (98km; 1h 10’), Pisa g. Galilei (159km; 1h 50’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (250km; 2h 30’), Milano Linate (375km; 3h 45’)

Situato lungo il tracciato della via Flaminia Minor che collegava Arezzo e Bologna, borgo rurale con piscina in vendita. L’immobile è stato interamente ristrutturato tra il 2003 e il 2011 e ospita oggi un totale di 13 camere per gli ospiti (inclusi quattro appartamenti) con ristorante e sala colazioni. Il parco di 5.200 mq che circonda gli edifici assicura grande tranquillità e include una piscina 18 × 7,5 m posto non lontano dalla villa.La proprietà è attualmente attiva come boutique hotel: la struttura si conferma di ottimo livello, come dimostrato dalle recensioni molto positive e potrebbe essere ulteriormente migliorata con investimenti mirati e promozione sui social.Facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale (solo gli ultimi 200 m di strada non sono asfaltata ma tenuti in ottimo stato), la proprietà dispone di tutti i servizi necessari nel vicino paese (900 m) e il centro storico di Arezzo è a circa 10’ di auto.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa (575 mq, 6 camere e 7 bagni) è un grande edificio rustico su tre piani, attualmente destinato all’accoglienza degli ospiti. La struttura è adornata su due lati da una vite americana che conferisce colore e calore alla proprietà nelle varie stagioni. Al piano terra si trovano le zone comuni della villa, costituite da una grande sala ristorazione, cucina professionale con bagno per i dipendenti, sala colazioni e bagni di servizio per gli ospiti. Ai due piani superiori si trovano poi quattro appartamenti:• App. A: soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno;• App. B: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;• App. C: soggiorno con angolo cottura, camera, cabina armadio, due camere e bagno;• App. D: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.La dependance a (40 mq, 1 camera e 1 bagno) è un piccolo edificio su un solo piano costituito da un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.La dependance b (220 mq, 6 camere e 6 bagni) si trova a est rispetto alla villa principale ed è un edificio su tre piani. Al livello seminterrato si trova un ampio garage, mentre ai due piani superiori trovano posto sei camere con bagno en-suite destinate all’accoglienza degli ospiti.Completano la proprietà un piccolo annesso (25 mq) e il locale tecnico per la piscina (10 mq).EsterniGli edifici sono inseriti all’interno di un parco di 5.200 mq punteggiato di alberi ad alto fusto e piante di ulivo. A breve distanza dalla villa si trova la piscina 18 × 7,5 m circondata da un solarium in cotto.Una comoda piazza in ghiaia, posta alla fine del viale di accesso permette di parcheggiare diverse auto in un contesto tranquillo e sicuro.Città più vicineServizi più vicini (900m; 2'), Arezzo (9km; 10'), Subbiano (10km; 10'), Anghiari (18km; 20'), Castiglion Fiorentino (26km; 35'), Cortona (37km; 45'), Montevarchi (44km; 40'), Siena (78km; 1h 10'), Firenze (84km; 1h 15'), San Gimignano (126km; 1h 45')Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (92km; 1h 20'), Firenze a. Vespucci (101km; 1h 10'), Pisa g. Galilei (161km; 1h 50'), Bologna g. Marconi (182km; 2h), Roma Ciampino (238km; 2h 30'), Roma Fiumicino (252km; 2h 30')

AREZZO collinare - Località CAMPRIANO - A 9 km dal centro di Arezzo - Vendesi bellissima casa indipendente in pietra, completamente ristrutturata, posta in stupenda posizione soleggiata e panoramica, comprensiva di terreni circostanti di mq 3230.La casa è disposta su 2 livelli principali oltre a mansarda e soffitte; l'appartamento principale si trova al piano rialzato ed è disposto su di un unico livello ed è composto da ampio salone doppio con focolare, cucina con focolare, 3 grandissime camere da letto, n. 2 bagni oltre ampia mansarda (4a camera) e soffitte.Al piano terra, collegato da scala interna, troviamo un grande salone rustico con grandissimo focolare e cucina, oltre ampia sala hobby, camera, locale pluriuso e bagno + una limonaia con rifiniture rustiche in pietra ed il suo focolare.il tutto è corredato da ampie logge, n. 3 ampie cantine e dal circostante terreno in declivio per complessivi 3230 mq.Perfette le condizioni generali, di impiantistica, infissi, strutturali e di rifiniture essendo stata completamente ristrutturata di recente.Prezzo di vendita 490.000, 00 trattabiliPer ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE:agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbianosig. Andreini Ivano sig. ra Bidini Graziella Nota per gli immobili con APE = GQuesto immobile può riportare una classificazione presunta nel caso in cui la proprietà dello stesso immobile non ci abbia esplicitato se per detto immobile sia stato redatto un certificato/attestato di prestazione energetica o se lo stesso risulta essere al momento della pubblicazione in fase di redazione. Pertanto in mancanza di certificazione/attestazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato Indice di Prestazione Energetica (c. d. IPE), 'agenzia immobiliare Studio Casa di Subbiano (AR), in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 6, comma 8, del d. lgs. 192/2005, indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi per il momento della comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. Per qualsiasi ulteriore chiarimento contattarci ai numeri / 353.

In ottima posizione panoramica sulla collina di Ceciliano, proponiamo villa di recente costruzione di 285 mq disposti su tre livelli, con finiture di ottimo livello e in perfetto stato di manutenzione.Costruzione dei primi anni duemila in stile tradizionale toscano con alcuni elementi moderni e struttura in cemento armato.Orientamento principale a sud. Situata al centro di un lotto di terreno rettangolare di 550 mq comprendente, oltre all'abitazione, un loggiato di circa 32 mq, una limonaia in legno, un ampio giardino molto ben curato e un'area pavimentata con posti due auto coperti.Più in dettaglio l'immobile si articola come segue:- Al piano terra: bellissimo salone di 45 mq con angolo cucina e zona pranzo, impreziosito da una stupenda vetrata lunga quattro metri e alta due metri con affaccio sul loggiato e vista panoramica e sulla città, disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniali;- Al primo piano mansardato: ampio soggiorno aperto di 40 mq con numerose finestre con predisposizione per angolo cottura, grande bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e zona notte comprendente una bellissima camera matrimoniale di oltre 25 mq con bagno riservato e cabina armadio;- Al piano interrato: taverna di oltre 40 mq attrezzata con cucina, focolare e forno a legna, stanza adibita a sgombero e laboratorio hobbistico, bagno e locale tecnico utilizzato anche come stireria-lavanderia.- Esternamente: oltre al giardino sono presenti un resede pavimentato e una struttura in metallo lavorato con rampicanti a copertura di due posti auto, oltre ad una limonaia in legno.La classe energetica è in corso di definizione ma le caratteristiche costruttive e la qualità dei serramenti rendono l'abitazione fresca in estate (incluso il piano mansardato) e calda in inverno.I due saloni principali e la camera del primo piano sono comunque dotati di condizionatore. Le tende più grandi sono motorizzate, cos' come il cancello carrabile. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione.L'abitazione è dotata inoltre di pannelli solari per la produzione di acqua calda.La vendita comprende l'intero arredamento, di ottima qualità e in perfette condizioni.L'immobile può essere consegnato in tempi brevissimi.

RIGUTINO. In zona tranquilla e riservata, vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore, in piccola palazzina. L'immobile di 130mq, è composto da ampio salone, cucina abitabile due bagni. Corredato da cantina, garage.Giardino condominiale in zona verdeggiante. Ottimo investimento. RIF. E3 155.000, 00.

APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO con ascensore composto da: ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni soggiorno, cucina, 2 terrazze. infissi un legno con vetri doppi pavimenti zona giorno in monocottura, zona notte in parquet. ZONA VIA VENETO ALTA VICINO AL CENTRO. Facciata NUOVA. SI ADATTA ANCHE PER TRASFORMARE IN B & B.

Nel cuore del centro storico di Arezzo, collocato in un palazzo nobiliare denso di storia, Ambiente Immobiliare vi propone un affascinante appartamento completamente e recente ristrutturato e pronto per essere abitato. Posto all'ultimo piano che si raggiunge attraverso una scalinata in pietra serena, l'appartamento si compone di un ingresso, una zona living molto ampia dotata di camino in pietra e zona cottura, un servizio con ampia doccia e una camera matrimoniale con cabina armadio e soppalco, ripostiglio. La zona giorno essendo di ampie dimensioni, si presta anche ad essere suddivisa diversamente in modo da ricavare una seconda camera o uno studio. Nella recente ristrutturazione che ha coinvolto in primis tutta la parte impiantistica, è stato sapientemente dosato l'utilizzo di materiali moderni, conservando nel contempo lo stile tradizionale, con il mantenimento della copertura con travi in legno a vista sbiancate che conferiscono molta luminosità all'ambiente e un tocco di originalità. Dalle finestre si gode di una vista pittoresca su i tetti della città storica. L'ambiente climatizzato è dotato di riscaldamento autonomo ed è in classe energetica "E". Richiesta 300.000 €. (RIF. 9app24). Per informazioni aggiuntive o per visionare l'appartamento Ambiente Immobiliare è a vostra disposizione.

Orciolaia in zona interna e silenziosa, vendiamo in esclusiva un abitazione posta al secondo e ultimo piano servito con ascensore. Collocato in un'ottima palazzina con cappotto termico, tetto ventilato e facciate rifatte recentemente, l'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano secondo dall'ingresso si apre un'ampia zona giorno, molto luminosa che si affaccia su una terrazza, e prosegue in un disimpegno che serve una cucina abitabile con piccola terrazza, un comodo ripostiglio, un bagno con finestra e vasca, una camera al piano; dalle scale si raggiunge un ulteriore piano mansardato con vari ambienti attualmente adibiti a camera matrimoniale, bagno, ulteriore camera e stanza armadio. Il tetto ventilato, il cappotto esterno e l'impianto di climatizzato nella zona giorno garantiscono un ottimo confort abitativo, è presente una caldaia a condensazione, gli infissi con vetro doppio. Completano la proprietà una cantina e un garage. La casa è in ottime condizioni, dotata di impianto di allarme, parquet e rifiniture gradevoli, pronta per essere abitata senza nessun lavoro rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera stare in un'area residenziale tranquilla a due passi dal centro e da tutti i principali servizi. Classe en. "E". Richiesta 260.000€ (Rif. 8app24). Ambiente Immobiliare è a tua completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel centro storico di Arezzo, a due passi da Piazza Grande, vendiamo ampio e luminoso appartamento su due livelli al terzo piano in piccolo condominio no ascensore.L'immobile è composto da Ingresso, studio, tre camere doppie, tre bagni; zona mansarda a cui si accede con comoda scala in legno con cucina, zona pranzo, soggiorno con accesso ad un piccolo terrazzo a tasca con vista sulla Pieve.Buone condizioni interne.

Siamo lieti di proporvi in esclusiva, in una bella zona del centro città di Arezzo, un appartamento signorile di circa 140 mq. in strada privata silenziosissima al 5° piano con ascensore composto da: Ampio ingresso che conduce ad un ampio salone molto luminoso con 2 finestroni. Sempre nella zona giorno ampio tinello con cucina a vista e ripostiglio con 2 finestre che accedono all'ampio balcone con tenda. Altro corridoio che separando i due ambienti, conduce nella zona notte che si compone di: Camera matrimoniale, spogliatoio finestrato con gabina armadio, 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati uno dei quali con accesso diretto alla camera. Quattro ampie armadiature distribuite tra la zona giorno e la zona notte. Aria condizionata. Posto auto privato in Autorimessa nel seminterrato e cantina. Ottima esposizione Est/Ovest.La zona è ben servita vicino a tutti i servizi principali come. fermata di mezzi pubblici, farmacia, supermercato, bar, tabacchi, poste ecc.Consideriamo questo immobile un ottima soluzione per chi cerca un'abitazione luminosa, spaziosa e ben posizionata, garantendo ampi spazi e confortevoli, con possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. , Per organizzare visite ed avere maggiore informazioni non esitate a contattarmi al n..

Vendesi Appartamento a Reddito nei Pressi del Centro di Arezzo – Ottima Opportunità di InvestimentoSe stai cercando un'opportunità di investimento immobiliare ad Arezzo, questo appartamento a reddito è la scelta perfetta! Situato a pochi passi da Porta San Lorentino, in una tranquilla traversa interna di via della Chimera, "AMBIENTE IMMOBILIARE" propone In Esclusiva, un appartamento già affittato fino al 31/03/2026, ideale per chi desidera generare un reddito immediato.L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di soli 4 condomini, caratterizzata da tranquillità e ottime condizioni del vano scala condominiale. L’immobile si compone di un soggiorno luminoso con due finestre e un balcone, un pratico cucinotto, un ripostiglio, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.Tra i comfort offerti troviamo riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, porte a scomparsa, impianto di allarme e una tenda solare nel balcone. L'appartamento non ha spese condominiali, e pur non disponendo di cantina o garage, è collocato in una zona che offre facilità di parcheggio e vicinanza dal centro raggiungile anche a piedi in cinque minuti. Completa la proprietà un piccolo resede al piano terra.Caratteristiche principali:Appartamento affittato fino al 31/03/2026Riscaldamento autonomoInfissi con doppio vetroImpianto di allarmeNessuna spesa condominialeClasse energetica "G"Prezzo: 125.000€ trattabileQuesta proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un investimento a lungo termine ad Arezzo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! (Rif. 14app24).

Quarata, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq situato al primo piano di un fabbricato composto da sole cinque unità locali, senza spese condominiali. La posizione è ottima, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'ampio ingresso ti accoglie in uno spazio ben distribuito, con una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un soggiorno doppio che offre ampie possibilità di arredo.La grande terrazza di 60 mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i due bagni, entrambi finestrati, offrono il massimo del comfort, uno dotato di doccia e vasca da bagno. Completa la proprietà un garage doppio al piano seminterrato, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza e il piano soffitta, in parte abitabile, dove è stata ricavata una mansarda completa di luce, scarichi, camino e forno a legna che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Costruito nel 1979, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

Rif. 64/2022Abitazione isolata, tipo villino, composto da disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e servizio igienico, circondata da resede a verde su tutti e quattro i lati ed è composta dal primo piano di abitazione, al livello rialzato, dal piano seminterrato adibito a cantina, da soffitta non praticabile a livello superiore.Possibilità di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.Responsabile ufficio: cell SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

House Immobiliare propone in vendita:Appartamento di 95 mq. , situato a piano terra e così composto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà ampio garage di 30 mq. , giardino condominiale e posto auto esterno. Immobile situato in zona Quarata in posizione comoda e centrale. Ristrutturato interamente nel 2012.Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Nel Comune di Arezzo (AR), in località Sassaia di Rigutino n. 45/B. diritto di piena proprietà su di una villa unifamiliare. Completa la proprietà ampio resede dove è posta la piscina con locale tecnico interrato, locale adibito a rimessa attrezzi staccato dal fabbricato principale e tettoia in legno posta nel resede. E’ inoltre presente un terreno identificato alla P. lla 694 della superficie complessiva di mq 2790 con qualità di uliveto, posto in continuità con il resede. - Loc. Sassaia di RigutinoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.