-privato vende-Questo appartamento di 64 m2, situato al primo piano (secondo fuori terra) un tranquillo condominio in paramano, vi offre il perfetto connubio tra comodità e immersione nella natura.Benvenuti nella vostra futura oasi di pace e serenità.Caratteristiche Principali:-Luminosità e Ampi Spazi-La planimetria intelligente rende gli spazi del bilocale molto ampi, così distribuiti: ingresso, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un accogliente salotto con cucinino, che si affaccia su un balcone, ideale anche per pranzare fuori nelle belle giornate.Le ampie finestre e la doppia esposizione garantiscono grande luminosità e un'eccellente aerazione dell'appartamento.Compresa nell'alloggio vi è una cantina di generose dimensioni.-Inclusi nella Vendita-La cucina viene ceduta completa di elettrodomestici come nuovi, tra cui: forno Candy, piano cottura Samsung, lavastoviglie Smeg e frigorifero Whirlpool.-Condominio Unico-Il condominio coniuga alla perfezione la facilità di spostamento con l'immersione nella natura.È presente, inoltre, un ampissimo giardino condominiale a cui si accede attraverso un viale di alberi da frutto (ciliegi, peschi, fichi, gelsi ecc.).Nel giardino vi è anche un'area attrezzata per pic nic e una postazione barbecue.Per chi gradisce, vi è la possibilità di coltivare un piccolo pezzo di terra e di usufruire delle abbondanti erbe aromatiche presenti.-Posizione Strategica-Situato a breve distanza dalla strada provinciale della Val Cerrina, l'appartamento offre comodità di trasporto pubblico con fermata del bus per Torino/Chivasso sotto casa.Supermercati (2km), scuole (2km) con fermata scuolabus davanti casa, ristorante/pizzeria Ca' Rossa (800m), Autostrada to/mi (5km).-Vista Panoramica e Connessione con la Natura-L'alloggio è incastonato tra il Parco della Collina Torinese e il Parco Naturale del Po di Cimena, riconosciuto dal 2016 come Riserva di Biosfera dall'Unesco. Dal lato nord-est si affaccia su un meraviglioso ciliegeto che in primavera colora di bianco la strada che conduce verso casa.Dal lato sud, non è raro riuscire a scorgere caprioli, lepri, volpi e altri animali del bosco andare ad abbeverarsi pacifici al Rio Pertengo.Verso ovest, la vista sull'arco alpino è strepitosa con il Gran Paradiso che si staglia al tramonto.Altri dettagli utili:- Spese riscaldamento + condominiali molto basse (circa 50€/mese tot).- Porta blindata installata nel 2019.- Impianto elettrico revisionato e ristrutturato nel 2018.- Impianto gas revisionato nel 2018.- Nuova caldaia condominiale gpl nel 2017. - Nuove termovalvole nel 2023.- Parcheggi riservati ai condomini nell'ampia area di manovra antistante.- Allacciato alla rete fognaria e alla Fibra Ottica.Contatti e Visite:L'alloggio è in vendita privatamente senza intermediazione di agenzie.Per informazioni od organizzare una visita, inviateci un messaggio attraverso immobiliare.it per scambiarci i contatti privatamente.
