Rustico in in vendita da privato a rovescala frazione scazzolino, 77

ll borgo di Rovescala sorge in posizione collinare nella piccola valle del torrente Bardonezza, al confine con la provincia di Piacenza e lo si può raggiungere percorrendo una strada immersa nei vigneti dell'Oltrepò Pavese.Tutte le domeniche di Marzo a Rovescala si festeggia la Primavera dei vini & la Festa del Bonarda, occasione imperdibile per degustare le migliori etichette della zona, accompagnate da golosità e specialità del territorio. Scopri la tua oasi di tranquillità a Rovescala! �Hai mai sognato di avere una seconda casa immersa nella natura? Ti proponiamo una casetta da ristrutturare di ampia metratura a un prezzo molto competitivo!� Caratteristiche:- Ampia metratura, perfetta per personalizzare il tuo spazio- Ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate- Circondata da uliveti e colline, un vero angolo di paradiso- Vicinanza a città per tutte le comodità� Posizione strategica:La casetta si trova a breve distanza da luoghi da visitare come:- Il Parco Naturale della Valle del Ticino: perfetto per escursioni e attività all'aperto- Castelli e borghi storici: esplora la cultura e la storia della zona- Vigneti e aziende agricole: scopri i sapori locali e partecipa a degustazioni� Comodità dei servizi:- Supermercati e negozi a pochi minuti- Ristoranti tipici per gustare la cucina locale- Scuole e servizi sanitari nelle vicinanzeQuesta è l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, senza rinunciare alla comodità dei servizi. per info chiamare rizzo.

Casa da ristrutturare cucina angolo cottura salotto due camere da letto bagno ripostiglio mansarda cantinaPortichetto cascina garage ampio terreno adiacente e ampio giardino

In asta villa semi indipendente, disposta su tre livelli, composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina e scala per accedere al piano superiore, il primo, dove troviamo: disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano secondo troviamo: disimpegno, altra camera da letto e ripostiglio.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Ubicata nel paese di Rovescala, dove si arriva percorrendo una strada immersa nei vigneti dell'oltrep㲠Pavese, nello storico borgo che sorge in posizione collinare nella piccola valle del torrente Bardonezza al confine con la provincia di Piacenza, troviamo una bella casa dei primi del 900 già in parte ristrutturata ed ideale sia come abitazione principale, sia come residenza di vacanza sia, con un ampliamento che andrebbe a coinvolgere anche i rustici esterni, interessante per una piccola attività ricettiva. Completamente indipendente, ai suoi interni sono rimaste alcuni particolari tipici dell’epoca, tra i quali diversi pavimenti, camini e la scalinata originale. Al suo ingresso troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino e un soggiorno anch’esso con camino oltre che un comodo bagno costruito di recente al piano. Nella zona notte troviamo un secondo servizio al piano ammezzato e due camere al primo piano rialzato mentre in mansarda ci sono altre due stanze con pavimento in cotto; queste due stanze sarebbero da rivedere nel caso si volesse ampliare la zona notte. Esternamente, la casa gode di un’area cortilizia di 1390 mq con vari alberi e un bel giardino fiorito dove troviamo anche il vecchio pozzo, la vecchia stalla con l’antica mangiatoia con sovrastante granaio (si potrebbe collegare alla casa e farla diventare un’altra parte dell’abitazione) e garage. Soluzione molto bella e ideale per vivere appieno la bellezza delle colline

CASALE LOMBARDO CARATTERISTICO CON FIENILESiamo nell'Oltrepò Pavese, in comune di Rovescala ( Pv), frazione Pieve 33 , a cavallo tra Lombardia ed Emilia, nel mezzo della splendida zona vinicola. Vendiamo tipico Casale Lombardo con fienile adiacente.Posizionato alla sommità di un crinale panoramico, l’immobile disposto su quattro livelli fuori terra, su una superficie coperta di 360 mq, con una bellissima vista sull'Oltrepò, e posizione molto luminosa, è così articolato.Al piano terra, sala, con camera pranzo, cucina, legnaia e locale di sgombero.Al piano primo, due camere da letto e bagno.Al piano secondo mansardato, due camere abitabili.Al piano terra-interrato ampia cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.Adiacente al fabbricato residenziale, troviamo il tipico fienile con conciamaia. All’esterno sui due lati, troviamo ampio spazio cortilizio ed il giardino. Nella proprietà è presente un pozzo d'acqua in funzione. Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq, con possibilità di sviluppo edificatorio.La superficie coperta complessiva ammonta a circa 360 mq. Classe energetica in corso di emissione.La vicinanza a Milano che dista circa 70 km , rende la proprietà particolarmente allettante, olendo per essere trasformata in struttura ricettiva, o più semplicemente per essere vissuta da una famiglia che vuole vivere a contatto con la natura. Dal punto di vista funzionale, la casa è abitata da subito. Lo spazio esterno di proprietà, consente di ospitare ogni tipo di animale da cortile. I locali agricoli accessori, si possono prestare a diversi usi, come nuovi volumi abitativi, o spazi per attività ricettive come ad es. sala yoga, sala corsi, ecc. Una soluzione ideale per venire a vivere in piena campagna. Una nuova filosofia di vita. Vieni a vedere la bellezza di questa zona! La richiesta ammonta a 198.000 Euro.TI INVITIAMO A VEDERE IL VIDEO PER VEDEREIL CONTESTO STUPENDO IN CUI SI TROVA IL CASALE DI ROVESCALAPer informazioni contattare IGEA Immobiliare al 3397201528Siamo sempre alla ricerca di Casali e Rustici nelle Colline Piacentine, nell’Oltrepò Pavese, nelle Langhe Roero e Monferrato. Contattateci per una consulenza, senza impegno.

Nella rigogliosa cittadina di Rovescala, patria del buon vino, esattamente a cavallo tra l’Oltrepò ed il piacentino, a due passi dal centro, particolarmente vivace soprattutto durante i periodi estivi, proponiamo un’elegante villa sapientemente costruita con i materiai solidi di una volta direttamente dalla famiglia di origine, sviluppata su un unico livello (e quindi perfetta per il risparmio energetico) costituita dall’ingresso che volge sul gande living a giorno, con cucina abitabile all’americana, sala da pranzo e sala con caminetto, il tutto con uscita sull’esterno grazie alle ampie vetrate che, facendo confluire la luce esterna, donano una grande luminosità. Perfetta per donare a ciascuno della famiglia la propria privacy, la zona notte è dotata di due camere molto ampie con il proprio servizio. Il piano inferiore è invece composto da un grande garage doppio in lunghezza, da un’altra stanza eventualmente da proporre agli ospiti in quanto dotata di proprio bagno; la cantina ovviamente non può mancare in Oltrepò, giusto per conservare vini e salumi, ed inoltre è dotata di un locale spogliatoio con doccia che rimane al servizio della perla di questa villa: una piscina a sale recentemente ristrutturata profonda 1.05 fino a 2.30 (10 per 5) con trampolino dove rinfrescarsi e scherzare con gli amici. La terrazza che dalla zona giorno porta alla piscina è utilizzabile anche come comodo porticato per pranzare all’aperto, ammirando l’ampio giardino di cui la villa è circondata di oltre 1.000 mq senza contare gli altri 1600 mq di terreno in parte edificabile

RIF. 375236 - Dati di contatto Agente: Alessandro Turolla +39.334.7032361 - Villa indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: al piano terra ingresso sul corridoio, salone, cucina abitabile, due camere e due bagni; al primo piano un sottotetto, al grezzo, con accesso al terrazzo di circa 45 mq.; al piano giardino ampia cantina ad uso magazzino. Terreno circostante e due appezzamenti di vigneto per complessivi 13 are. Superficie catastale abitazione mq 207. Pavimenti in ceramica, infissi in vetro/legno, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una quadrupla esposizione e di una vista panoramica sulla valle. La posizione semi centrale al paese rende questa soluzione particolarmente tranquilla e riservata.