Rustico in in vendita da privato a madruzzo via guà, 19

Rustico in in vendita da privato a madruzzo via guà, 19

Madruzzo ID: 5594768 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Descrizione


L'edificio in vendita è situato a Pergolese in via Guà, 19 disposto su viabilità secondaria con un accesso pedonale e veicolare alla strada pubblica; situato su un tratto collinare con affaccio sul torrente Rimone, che collega il lago di Toblino al lago di Cavedine.
In posizione baricentrica sulla valle dei laghi, con veloce accesso alle Sarche (Madonna di Campiglio, Trento, Riva del Garda).
L'Immobile qui rappresentato è composto da 4 livelli; piano interrato con due ampie cantine con suggestiva volta a botte e garage esistente; piano terra con ampie metrature 140 mq (comprensivi di muratura) e patio esterno di 43 mq; piano primo con superficie di 80 mq e 13 mq di poggiolo (con possibilità di aumento fino a 30 mq di terrazza); piano secondo (sottotetto) con travi a vista da ristrutturare di 140 mq con altezza tali da poter garantire l'edificazione di soppalchi (da 2,50 m sotto gronda a 4,95 m colmo); Attualmente è presente un collegamento verticale interno, da rinnovare o spostare sull'esterno come nei progetti in calce; Le unità immobiliari sono disposte per la maggior parte a sud con parziali fronti a est e ovest; Attualmente l'immobile è da ristrutturale o comunque oggetto di un doveroso intervento di manutenzione straordinaria; in quanto disabitato da tempo; Il progetto preliminare qui parzialmente e per stralci allegato in calce è utile a comprendere il potenziale di trasformazione dell'immobile oggetto di un eventuale compravendita.
Si possono infatti realizzare diverse soluzioni abitative (vedi piano primo e piano secondo) oppure un b&b (vedi piano terra).
L'immobile può essere oggetto di intervento di riqaulificazione energetica, sismabonus o di bonuscasa50% o di altri contributi a fondo perduto da parte della Provincia Autonoma di Trento.
Altresì è utile rimarcare che le divisioni interne sono puramente indicative e sono state pensate per dimostrare, come detto in precedenza le potenzialità dell'immobile.
I presenti Rendering o elaborazioni grafiche sono state realizzate dall'Arch.
Andrea Dario Tomasoni con studio in Serravalle all'Adige (ala) il quale rimane disponibile a una riformulazione degli stessi in funzione delle esigenze prospettate.
Si considerano proposte da Privati, Holding Immobiliari e proposte anche da parte di Agenzie immobiliari.
Ringrazio per la fiducia accordatami.
Luciano Tavernini


Dettagli

  • Superficie

    360

  • Locali

    10

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    240000 €

  • Città

    Madruzzo

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    26-01-2025

€ 240000
Annunci simili
Rustico/casale in residenziale in

Rustico/casale in residenziale in

4.210.000 € Torri del Benaco casa.it
Rustico in collina

Rustico in collina

60.000 € Verona subito.it
Rustico

Rustico

65.000 € Udine subito.it
Rustico in campagna

Rustico in campagna

79.000 € Lecce subito.it
Rustico in campagna

Rustico in campagna

15.000 € Campobasso subito.it
Rustico in vendita a mansuè mansuè

Rustico in vendita a mansuè mansuè

35.000 € Mansuè trovacasa.it
Rustico in vendita a borgosatollo

Rustico in vendita a borgosatollo

90.000 € Borgosatollo trovacasa.it
Rustico/casale in residenziale in

Rustico/casale in residenziale in

68.000 € Sciacca casa.it
Rustico - Buccheri

Rustico - Buccheri

68.000 € Siracusa subito.it
Rustico/casale in residenziale in

Rustico/casale in residenziale in

1.000.000 € Maranello casa.it
Video Rustico in in vendita da privato a madruzzo via guà, 19