Rustico in in vendita da privato a grandola ed uniti via cascine, 6

Grandola ed Uniti – Ampio quadrilocale di 128 mq con giardino privato.L’appartamento si trova al piano terra di un residence che fu lo storico Hotel Miravalle.L’area è residenziale e vicino a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi (farmacia, bar, panettiere, mini-market, ristorante). In meno di 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Menaggio e in 15 minuti, Porlezza. Numerose passeggiate nelle vicinanze, tra cui la comoda pista ciclabile che unisce Menaggio a Porlezza. Anche lo storico e famoso Golf Club di Menaggio si trova a pochi minuti di auto.Dalla proprietà si può godere di uno scorcio sul Lago di Como e di una bella vista sull’area montana circostante. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi sia interni sia esterni ed è così composto:ingresso, corridoio, due camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia. Oltre all’appartamento, sono comprese nella vendita cantine e altri ripostigli per una superficie di circa 90 mq.L’area living affaccia sul giardino di proprietà che si estende per circa 1800 mq, in parte pianeggianti e in parte scoscesi dove sono presenti numerose piante da frutto.La proprietà gode di un accesso carraio privato e di numerosi posti auto.Riscaldamento a pavimento, autonomo a gas, caldaia a condensazione.Ape: F, ipe 186,39 kWh/mq all’anno.