Rustico in in vendita da privato a bernezzo via valle grana, 93

Prezzi

Rustico in in vendita da privato a bernezzo via valle grana, 93 Bernezzo

236000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

San roccoIncantevole casa a San Rocco di Bernezzo – Venduta arredata – abitabile da subitoSituata a soli 30 metri dalla provinciale e a 40 metri dalla fermata dell’autobus, questa suggestiva abitazione su due livelli, di 159 mq, unisce charme d'epoca e comfort moderno, offrendo spazi ampi e finiture di pregio.
Caratteristiche Principali • Doppio ingresso: accesso indipendente da due vie, uno tramite porta blindata dalla strada privata e l’altro con porta a vetri antisfondamento dal cortile.
• Spazi interni: ? piano terra: ampia sala con caminetto, cucina, antibagno, bagno con doccia e un ampio sgabuzzino.
Il piano terra si distingue per le suggestive volte a botte in mattoni a vista.
? piano superiore: accessibile tramite un’ampia scala interna con soffitti a volta in mattoni a vista, ospita due grandi camere da letto (una delle quali con caminetto), antibagno, bagno con vasca e uno sgabuzzino.
? doppio solaio con lucernario, predisposto per il riscaldamento e per gli allacciamenti dell’acqua sanitaria e scarichi.
• Cantine: due spaziose cantine accessibili tramite una comoda scala interna.
• Spazi esterni: ampio cortile e giardino privato di 150 mq, impreziosito da un portico di circa 30 mq dotato di luce, acqua e scarico.
• Impianti e Finiture: • Infissi in legno con doppio vetro termoplus.
con aperture a vasistas e zanzariere.
• Riscaldamento a termosifoni con caldaia nuova a condensazione gpl, integrabile anche con i due caminetti a legna, dotati di canne fumarie separate in acciaio inox, con ventilazione naturale che raggiunge le stanze adiacenti.
• Pavimentazione in monocottura in tutte le stanze, rifiniture di pregio e porte interne in legno massello.
• Predisposizione per una termocucina per riscaldare, cucinare e attivare il riscaldamento su entrambi i piani.
• Predisposizione per pannelli solari termici collegabili a una caldaia nel sottotetto (da installare).
• Bombolone gpl interrato nel giardino.
• Il tetto è dotato di isolamento termico realizzato con il sistema Termotetto.
Questa proprietà, venduta arredata e pronta per essere abitata, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, immerso nella natura e molto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato.
L'abitazione si trova a soli 500 metri dal centro del paese, con tutti i servizi e scuole a portata di mano.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!Classe energetica e

Dettagli