Rustico frazione piambernardo, regione piambernardo, garessio

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Rustico frazione piambernardo, regione piambernardo, garessio Garessio

77000 €

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Descrizione

La proprietà si trova nella Frazione Piambernardo di Garessio, località di montagna immersa tra i boschi e situata poco sotto i mille metri di altitudine.
La borgata è raggiungibile facilmente in auto, anche se gli ultimi due chilometri di strada sono in parte di cemento e in parte sterrati.
E' possibile parcheggiare due auto di fronte all'abitazione nel terreno di proprietà.
La casa è indipendente su quattro lati ed è disposta su piano terreno e primo piano.
Un piccolo corridoio d'ingresso al piano terra funge da guardaroba e conduce in cucina.
Quest'ultima è caratterizzata da un camino a legna e dal pavimento in cotto, entrambi originali d'epoca.
La finestra della stanza è stata sostituita con un serramento in pvc con doppi vetri.
La scala interna in muratura porta al primo piano dove è stata ricavata la zona notte.
Le camere sono tre, le due più grandi hanno una il pavimento in cotto e la seconda in parquet e sono entrambe in buone condizioni di manutenzione, mentre la camera singola ha il pavimento in cotto antico ed è accessoriata con balcone in legno.
La vista è panoramica sulla parete rocciosa sovrastante e su scorci di montagne.
Il bagno, situato al primo piano e suddiviso dalle camere dal vano scala, ha una finestra e dev'essere ricostruito.
Al piano terra e con accesso dall'esterno della casa ci sono due cantine con muri in pietra e soffitti in legno a vista, oltre ad una vecchia stalla che misura circa 30 metri quadrati.
Al di sopra di quest'ultima è presente il vecchio fienile che ha la stessa metratura e che è accessibile tramite una scala ed un balcone in legno.
Il tetto di tutto il fabbricato e le solette della parta abitativa sono stati rifatti, mentre la struttura della casa non presenta crepe o danni.
Il terreno principale della proprietà si trova davanti alla casa ed è costituito da un parco di oltre 9.
000 metri quadrati di bosco di pini e castagni e pascolo che si sviluppano in un corpo unico.
Nel prato di fronte all'abitazione è infine presente un rustico in pietra indipendente su quattro lati e disposto su due piani con una superficie di circa 30 metri quadrati.
Infine vengono venduti ulteriori 11.
052 metri quadrati di terreno agricolo, prevalentemente a bosco, che si trovano nella borgata nel raggio di 150 metri di distanza dalla casa.

Dettagli