Rustico frazione derby, la salle

La Salle.Nella piccola frazione di Derby, poco distante da Courmayeur, in un contesto condominiale, l'alloggio in vendita è situato al piano primo. Composto da: un ingresso, il soggiorno con l'angolo cottura, un bagno, due camere da letto ed un balcone. Il piano seminterrato ospita una cantina. L'immobile è immerso nel verde, ideale per passare delle giornate in pieno relax. Possibilità del posto auto al coperto, a parte.

COURMAYEUR – LA SALLE – DERBY Nuovo appartamento € 273.000,00Incredibile affare!!! Ancora per poco… costa € 273.000 ma lo puoi scontare con il “SISMA BONUS” € 81.600,00.Un “regalo” così… solo da noi!!In tipico borgo valdostano, Derby, a soli 10 minuti da Courmayeur, caratteristica ristrutturazione in classe energetica “A”.Tutta in pietra e legno a vista.Terrazzi panoramici, cantine…035.510780… per fissare un appuntamento … la vostra prossima casa vi aspetta!!*Le immagini degli arredi sono a puro scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

All'estremità sud dell'antico borgo di Derby, a pochi minuti dai principali servizi della zona e dall'uscita autostradale di Morgex, all'interno di un contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita un accogliente bilocale in perfette condizioni.L'unità abitativa è situata al piano terreno, è caratterizzata da una tripla esposizione che favorisce l'illuminazione naturale e la ventilazione. La planimetria dell'appartamento rivela una distribuzione funzionale degli spazi, ottimizzata per massimizzare la vivibilità.La zona living è un ambiente open space ove la zona relax si integra armoniosamente con la cucina. Quest'ultima, pur essendo un ambiente a se stante si fonde in continuità spaziale con l'area conversazione.La camera matrimoniale si caratterizza per la sua ampia metratura, consentendo una flessibilità d'arredo che permette di accomodare agevolmente sia un letto matrimoniale che un letto singolo supplementare.Il bagno è funzionale, equipaggiato con un sistema di ventilazione forzata; è preceduto da un disimpegno che assolve anche la funzione di vano tecnico e ripostiglio.Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio verde condominiale. Questo giardino non solo offre un'area ricreativa per i periodi estivi, ma regala anche una vista panoramica sul massiccio del Monte Bianco, conferendo un valore aggiunto all'immobile in termini di qualità abitativa e benessere visivo.

L'impianto di climatizzazione è autonomo, ed offre la flessibilità di regolazione tramite termostato. In alternativa, è predisposta l'opzione di utilizzo di una stufa, consentendo una personalizzazione del comfort termico in base alle preferenze dell’utente.La fruibilità dell'immobile è ulteriormente valorizzata dalla presenza di aree di parcheggio gratuite nelle immediate vicinanze.

Nel tranquillo borgo di Villaret, a breve distanza dal casello autostradale di Morgex e non lontano da Courmayeur, inserito in un contesto residenziale caratterizzato abitazioni in stile montano, avvolto dalla natura circostante e ben collegato alle principali vie di comunicazione, edificio rustico da ristrutturare, con giardino pertinenziale affacciato sul Monte Bianco.La costruzione, eretta negli anni '50, presenta una solida struttura in muratura portante e si estende su due livelli, rimanendo libera su due lati paralleli orientati a sud e a nord.Attualmente l'edificio è classificato come fabbricato rurale ad uso agricolo, tuttavia è possibile richiedere un cambio di destinazione per convertirlo in abitazione civile.Sul versante nord dell'edificio si trova un ampio spazio verde di pertinenza, offrendo un'oasi di tranquillità immersa nella serena bellezza della natura circostante.Possibilità di parcheggio scoperto nelle immediate vicinanze.

КУРМАЙЕР – ЛА САЛЬ – ДЕРБИ Чердак, новый ремонт Дерби от € 159 000,00Почувствуйте очарование домов в типичном горном стиле: дерево, открытый камень…В исторической деревне Дерби, всего в 10 минутах от мирской жизни Курмайора и лыжных трасс. удобства.Квартиры, мансарды, виллы с садами и/или панорамными террасами. Отличная отделка...энергетический класс "А"...Позвоните нам по телефону 035.510780 или 338.777.7553, чтобы увидеть их!!!Запишитесь на прием прямо сейчас!

Affacciato direttamente su un ampio porticato, situato al piano terra rialzato con ottima accessibilità, esposizione Sud-Ovest, in posizione tranquilla e defilata rispetto al traffico stradale, si vende comodo e luminoso appartamento dotato di 5 locali ampi e ben vivibili, oltre a 2 bagni ed 1 disimpegno.Il complesso residenziale del quale è parte questa proprietà è un piccolo condominio di 8 unità con spese ridottissime. Adiacente al retro del condominio si trova la falegnameria di famiglia che non dà disturbi rilevanti ma che si ritiene corretto segnalare.E’ stato totalmente e finemente ristrutturato nel 2005 con finiture di qualità, unendo 2 alloggetti. Risulta molto funzionale e piacevole. E’ un ambiente accogliente grazie alla controsoffittatura e rivestimenti in legno abbinati a pareti colorate dai toni gioiosi e con un’anima centrale “open space” che dà accesso a tutte le zone della casa>>>Un bel soggiorno orientato Ovest dotato di ampia vetrata sul porticato di accesso dell'alloggio con vista sul Monte-Bianco. Gode di ampia luce nelle ore pomeridiane e fino al tramonto>Un’ampia cucina abitabile moderna su misura dai toni chiari completa di frigo/freezer, 4 piani cottura large + cappa aspirante, lavello doppia vasca, lavastoviglie, forno multifunzione>Una camera da letto con pareti rivestite in legno e colorate. Dispone, assiema alla cucina, di un finestrone esposto a Sud ed entrambi le stanze risultano pertanto molto luminose.>Un bagnetto con finestre alte, orientato Ovest sul porticato e composto da lavabo, wc e doccia.>Un disimpegno con finestra alta che ospita la caldaia a condensazione GPL per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria, completo di scaffali su misura per gli articoli di pulizie e la raccolta differenziata.>Una camera dotato di letto matrimoniale ed ampio armadio su misura. La camera dispone di 2 finestre alte di cui una motorizzata, esposte ad Est e pertanto con la luce del mattino.>Un ampio bagno con angolo lavanderia di 9 m2 con finestra alta motorizzata orientata ad Est, composto da doppi lavabi, grande vasca /doccia, WC, lavatrice e mobili su misura.>Una stanza con finestra orientata ad ovest, sul porticato attualmente arredata e usata come zona ingresso e ufficio ma con possibilità di trasformarla in una 3° camera da letto.Serramenti in legno di qualità con doppio vetro camera per isolamento termo-acustico. Viene venduto arredato.Classe catastale A/3 - superficie catastale mq 111 - rendita € 477,75 - APE classe E.Completano la proprietà due posti auto esterni.

La Salle – Les Arpilles: per amatori della quiete assoluta, caratteristica, panoramica baita in pietra nel villaggio sugli alpeggi. a 2 km ca. di strada poderale sterrata dalla Frazione di Challancin, lungo il tragitto che conduce al Col du Bard.L’immobile si sviluppa su 2 livelli: il piano terra è affacciato su una parte dei 70 mq ca. di giardino di proprietà ed è attualmente composto da un unico stanzone di 73 mq, con porta e due finestre. Al piano superiore, con un piccolo spazio esterno, due grandi panoramicissimi vani, per un totale di 78 mq ca.; dalle finestre numerose tra le più belle cime della zona come il ParamontIl tetto è in ordine ed è costituito da zinco più perlinato e lose, ma è privo di coibentazione.L’impianto elettrico è predisposto, l’acqua fredda arriva in cucina.L’immobile ha due canne fumarie, non ha impianto di riscaldamento.Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 77.7; 36,86 mq cantina mq (50% di cantina 73,72 mq) + 7 mq (10% di giardino mq 70), per un totale di 122,26 mq commercialiClasse energetica E 294.90 kwh/mq a. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020

All'interno di un grazioso borgo valdostano posto a M 1275 s.l.m. Appartamento indipendente posto al secondo e ultimo piano di un rustico ristrutturato negli anni 1990. Ingresso, disimpegno, cucina, camera e servizio. Cantina al piano seminterrato. Godibile area verde condominiale con splendida vista sul Monte Bianco e in parte adibita a zona barbecue. Riscaldamento alimentato da caldaia autonoma a gas. Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

La Salle – Cheverel: bilocale di charme, perfetto, con grande giardino e box.L’alloggio, posto al pianterreno di elegante condominio in pietra legno del 1986, è stato completamente ristrutturato ed elegantemente arredato; il soggiorno con caminetto e divano letto, si affaccia su una parte lastricata dell’incantevole giardino pianeggiante di 180 mq, dei quali 47 mq in uso esclusivo e 133 mq in piena proprietà. L’angolo cottura è ben equipaggiato, con lavastoviglie e piastra Bosch con sicurezza; la camera matrimoniale è ampia e dotata di armadi; il bagno con doccia e lavatrice è finestrato.Riscaldamento centralizzato a gasolio con controllo remoto; doppi vetri.Spaziosa cantina, box di 16 mq, parcheggi condominiali non assegnati.La frazione di Cheverel si trova a 6 km da La Salle, in posizione panoramica e soleggiata a 1470 mt slm; nella frazione si trovano due noti ristoranti ed un piccolo Museo contadino, posto nella vecchia scuola del villaggio, che raccoglie tutti gli strumenti della vita rurale di un tempo.Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 42; 2.60 mq (30% di mq 8.65 balcone); 1.75 mq (25% di cantina 7 mq) + 8 mq (50% di box 16 mq); 4.2 mq (10% di giardino mq 42, pari a metratura alloggio); 2.76 mq (2% di mq 138 giardino eccedenti la pari metratura alloggio); per un totale di 61,31 mq commercialiClasse energetica G 762.9 kwh/mq aISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020

Рядом с самым фешенебельным Курмайором, у подножия Монблана, для любителей лыж/сноуборда, велнеса, MTB/электровелосипеда и верховой езды, характерная квартира с захватывающим видом В небольшой альпийской деревне Дерби, в недавнем Шале из камня и дерева, расположенное на первом этаже с лифтом, с большой гостиной, спальней, ванной комнатой с душем и панорамной террасой Автономное отопление и низкие коммунальные платежи. В этом же здании у нас также есть панорамный чердак для продажи. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ 035510780 Дерби зеленый, расслабляющий, с традиционными зданиями аромата. Это «настоящая» деревня, населенная местными жителями, идеальная база для прогулок и экскурсий, а в летний сезон: школа рафтинга и школа верховой езды. Деревня Дерби предлагает возможность проживания рядом с лучшими туристическими курортами у подножия Монблана, что позволяет добраться до горнолыжных курортов Курмайор и Ла Thuile всего за несколько минут. Очень близко также находятся восстанавливающие Термы Пре-Сен-Дидье, где вы можете окунуться в теплые воды, позволяя себе убаюкаться в нежных водоворотах. Для тех, кто хочет полюбоваться природной красотой этого места. водопад Лентени в лесу Дерби, настоящая ледяная стена посреди зимы, и вековой монументальный каштан всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни. Нотариальный замок, который был Стоит посетить резиденцию нотариусов Лашеналя, засвидетельствованную в Дерби и во всем Вальдинье между 13 и 16 веками. Замок, отреставрированный, сегодня находится в хорошем состоянии. Характерными являются окна из мыльного камня, соединенные с входной дверью, украшенной цветочными мотивами с гербом Дома Савойи. Говорят, что подземный туннель соединит нотариальный замок с судебным замком Дерби, который находится на той же улице.

LA SALLE, frazione CROIX DES PRES: nel SUGGESTIVO ed INTIMO contesto, proponiamo SINGOLARE UNITA' IMMOBILIARE dalle generose dimensioni cosi composta: ingresso al piano primo direttamente su SPAZIOSO E LUMINOSO SOGGIORNO accessoriato di MERAVIGLIOSE VETRATE, balconata dalla quale godere di OTTIMA VISTA E SOLE, la comoda ZONA PRANZO può ospitare da 8/10 commensali, CUCINOTTO FINESTRATO SEPARATO. Il disimpegno, ci conduce alla prima zona notte, rappresentata da 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, 1 BAGNO FINESTRATO COMPLETO CON DOCCIA. La scala interna, ci porta al P.T, rappresentato da una GRANDE CAMERA (dotata anche di ingresso indipendente) accessoriata di ampie vetrate, ad oggi ospita 4 posti letto (1 letto matrimoniale,1 letto a castello), DISIMPEGNO con armadiature, 1 BAGNO COMPLETO con vasca. Completano la proprietà IL GIARDINO AD USO ESCLUSIVO ed il BOX AUTO con CANTINA INTERNA. VI ASPETTIAMO in Agenzia per tutti i maggiori dettagli e per scoprire insieme le POTENZIALITA' di questo alloggio!

Raffinata Casa Storica Ristrutturata – La Salle (AO)In vendita una splendida abitazione del 1800, oggetto di una ristrutturazione conservativa di pregio, situata sulla suggestiva collina di La Salle. Immersa in un contesto tranquillo e con esposizione a sud, questa proprietà gode di sole dal mattino alla sera e offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti.L’immobile, costruito interamente in pietra e legno, incarna il fascino tipico dello stile montano, arricchito da finiture artigianali eseguite su misura. L’interno, elegantemente arredato, vanta dettagli unici, inclusi mobili integrati nelle nicchie, che esaltano l’atmosfera calda e accogliente.La proprietà è composta da: • Ampia zona giorno con cucina a vista e salotto riservato • 1 camera matrimoniale • 1 cameretta doppia • 1 bagno con doccia • 1 bagno/lavanderia • Spaziosa corte interna di 20 mqL’ immobile è dotato di una classe energetica B che dona consumi estremamente ridotti.Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere il fascino autentico delle Alpi, in una residenza confortevole e raffinata, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa.

Ci troviamo a Planaval, La Salle, dove il fascino della montagna valdostana ti avvolge con la sua bellezza incontaminata. Qui, immersa tra le vette, si trova una meravigliosa antica baita, un rifugio che aspetta di essere riportato al suo splendore originale o trasformato in più unità abitative, secondo i tuoi desideri. Camminiamo insieme verso questa proprietà, la sua struttura in pietra e legno ci parla di tempi antichi, mentre l’ampio terreno che la circonda ti offre uno spazio generoso per godere della natura in tutta la sua essenza. La posizione è perfetta, esposta al sole per tutto il giorno, regalandoti calore e luce naturale in ogni angolo.Mentre immaginiamo come questa baita potrebbe diventare la tua oasi personale, iniziamo a sognare i possibili spazi: un’unica grande casa di montagna, oppure più appartamenti, perfetti per accogliere famiglia e amici. Ogni dettaglio sembra pensato per offrirti un rifugio lontano dal caos, dove il suono del vento tra gli alberi e la vista delle montagne ti accompagnano in ogni momento.Concludiamo la nostra visita fermandoci un attimo a contemplare il panorama che circonda questa antica baita. È facile lasciarsi ispirare dalla tranquillità del luogo, immaginando le giornate trascorse tra questi spazi accoglienti, immersi nel verde e nel silenzio della montagna. Questo è un luogo che aspetta solo di essere trasformato in un rifugio unico, un angolo di pace dove potrai davvero sentirti a casa, circondato dalla bellezza senza tempo delle Alpi. Ti allontani già sognando il calore e la serenità che questa proprietà potrà offrirti.

AGENZIA PETITE MAISONE' LIETA DI PROPORRENel cuore della Valdigne, ai piedi del Monte Bianco, nella collina panoramica e soleggiata di La Salle, in località Cheverel, una bellissima villa libera su quattro lati. La proprietà, disposta su più livelli, è così composta: al piano terra ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, camera e un bagno di servizio, al piano superiore una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio e locale sottotetto (soffitta). Un balcone a ovest. Dalla scala interna del piano terra si accede alla taverna e al locale caldaia, il tutto collegato ad un´ampia autorimessa di 73 mq , cantina e lavanderia. La villa è circondata da un´area verde privata di 410 mq.Realizzata utilizzando materiali di pregio nel classico stile valdostano. Dotata di riscaldamento a pavimento, panelli solari per l'acqua calda, aspirapolvere centralizzata, doppio impianto satellitare ed impianto d´allarme su ogni apertura con sistema cablato e tetto in lose di Norvegia.

Appartamento e un’autorimessa ubicati in un piccolo condominio, denominato Condominio Basei, composto da 4 piani fuori terra e ubicato in un’area periferica a destinazione prevalentemente agricola. L’appartamento della superficie commerciale di 73,50 mq è posto al piano terra con accesso dal vano scale condominiale

Si tratta di un monolocale con giardino,posto auto privato in piazzale privato e cantina . Riscaldamento autonomo a gas.

A La Salle tra i vigneti e gli alberi da frutto proponiamo splendida villa IN COSTRUZIONE. La casa libera su quattro lati gode di una vista meravigliosa sul Monte Bianco e sulla Grivola, è molto luminosa ed è circondata da un giardino molto ampio e soleggiato ideale per alberi da frutto oppure per una piscina. La costruzione è realizzata per circa 1/3 e quindi è possibile intervenire ancora nella scelta dei materiali o comunque proseguire i lavori secondo i propri gusti. Il prezzo richiesto è per la abitazione così come è ora quindi è poi necessario un ulteriore investimento per terminarla. Sulla proposta immobiliare è presente il vincolo urbanistico prima casa. La Salle sta divenendo sempre più una valida alternativa a Courmayeur. Il piccolo paese alpino è meta di un turismo silenzioso e attento alle tradizioni alpine, che privilegia la calma, la tranquillità e uno stile di vita più rilassato e attento alla natura.

La Salle, in Frazione Chez Borgne nella valle di Valdigne, a favore delle rinomate location turistiche e sciistiche della Valle d'Aosta proponiamo in vendita prestigioso appartamento al secondo piano con mansarda annessa in uno chalet di quattro unità.A pochi minuti da Courmayeur, a 980 metri di altitudine, in zona panoramica con vista Monte Bianco, Monte Grigoli e Lenteney.La soleggiata abitazione è situata a pochi passi dalla strada principale e comoda ai servizi.Ubicata in un contesto ideale per chi ama vivere in modo dinamico nel cuore del magico mondo delle Alpi del Monte Bianco.Questa dimora è datata 1782 come riportato nella foto sulla trave maestra del colmo della mansarda ed è stata oggetto di un attento restauro conservativo delle travi originali del tetto dei muri in pietra e del pavimento in larice antico.L'accurata ristrutturazione è stata ultimata da pochi anni.L'ingresso si apre in un disimpegno che tramite scala in legno conduce al piano mansardato dove troviamo un suggestivo e luminoso open space; la cucina è dotata di ogni confort e piano di lavoro in marmo di Carrara.Il salone impreziosito da pezzi di arredamento unici e il camino a bioetanolo rivestito in pietra caratterizza con eleganza gli ambienti e dagli abbaini si gode della vista sul Monte Bianco e sul Monte Grigoli.Tramite porta finestra si accede al lungo e piacevole balcone.Al piano un bagno finestrato con doccia e rivestimento in legno.Al piano sottostante troviamo le due camere da letto matrimoniali, una terza stanza e il secondo balcone.Il secondo e terzo bagno sono rifiniti in marmo di Travertino e pietra naturale.A corredo, nelle immediate vicinanze giardino privato dove passare momenti di convivialità.Due posti auto ad uso esclusivo.Caratteristiche tecniche:-Riscaldamento autonomo elettrico a pavimento.-Pavimento in Parquet a listoni.-Infissi Legno/Doppio Vetro.-Possibilità di acquisto Box Auto nelle immediate vicinanze.Recentemente il colore dei legni della mansarda sono stati ritinteggiati di bianco.