Rif: I/EDC121DClasse energetica: F - EPglnr: 265.53 kWh/m²Rustico a Tarzo in zona UNESCO in vendita .In una delle zone più affascinanti della Strada del Vino, nel cuore delle colline di Colmaggiore di Tarzo, proponiamo in vendita un caratteristico rustico completamente da ristrutturare, perfetto per chi desidera realizzare una dimora di charme o unattività ricettiva.La proprietà si compone di due edifici distinti:Ledificio principale, attualmente disposto su tre livelli, accoglie al piano terra una spaziosa zona giorno, mentre al primo piano troviamo quattro camere da letto e un bagno. Al secondo piano, una suggestiva soffitta con travi a vista offre ampie possibilità di personalizzazione, magari come ulteriori spazi abitativi o zone relax.Il secondo edificio, un ex ricovero attrezzi, è altrettanto versatile: può essere trasformato in un comodo garage, una taverna o persino una dependance, perfetta per ospiti o per la residenza privata dei futuri proprietari.La proprietà è già corredata da un progetto approvato per la realizzazione di un elegante Bed & Breakfast, con la possibilità di ricavare sei camere per gli ospiti nelledificio principale, insieme agli spazi funzionali per lattività. Il secondo edificio è invece destinato alla parte abitativa privata, offrendo comfort e indipendenza ai gestori.Questo rustico rappresenta unopportunità unica per chi cerca un investimento in un contesto di grande fascino. La posizione è ideale per attirare il turismo enogastronomico e naturalistico, grazie al panorama suggestivo e alla vicinanza a itinerari di pregio.Per maggiori informazioni su questo rustico a Tarzo, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 043823921 e citando il rif. I/EDC121D oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com
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