Rustico cucca 5, spigno monferrato

rif. 307531 - rustico da ristrutturare - con giardino e piccola veranda- cantina al piano terra bagno ripostiglio soggiorno e piccola cucina, al primo piano camera piccolo bagno terrazzo e un piccolo balconeprezzo trattabile

Valle Bormida, comoda alla statale che porta alla costa ligure (45 km da Savona, 35 da Acqui Terme, 53 da Alba), grande complesso immobiliare con circa 5000 mq di terreno e composta da 3 unità abitative e ricoveri per animali per circa 500 mq di superficie coperta. L'accesso è comodissimo, tramite strada comunale asfaltata che porta fin dalla proprietà. Cancello elettrico dal quale si accede al cortile pavimentato. Primo fabbricato con vani vari a deposito al piano terreno e ex fienile al piano prime con le altezze per poter essere eventualmente trasformato in abitativo. Troviamo poi la parte abitabile che si compone di 3 alloggi. Il primo, il più datato, con finiture anni '50/'60 ha entrata su cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto e sala. Il secondo è più recente, con finiture anni '90/'2000 con entrata su soggiorno, cucina, 2 camere, corridoio e bagno. Tavernetta al piano terreno. Il terzo alloggio ha un grande salone al piano terreno, al piano primo una cucina, 2 camere e bagno.Le finiture sono miste in parte con serramenti doppio vetro ed in parte in legno vetro singolo. Il tutto è riscaldato da una centrale termica comune a legna, con serbatoio di accumulo di circa 3.000 lt. gli impianti sono comunque separati ed indipendenti. I tetti della parte gricola sono tutti stati rifatti recentemente. Acqua comunale, elettricità, pannelli solari 8+18kW con resa di circa 500€/mese (oltre a sconto in bolletta), 2 pozzi, 2 fosse settiche distinte.