Rustico contrada muti snc, chiaramonte gulfi

RIF. 306166 - La casa presenta lo stile di vita siciliano. E' di nuova ristrutturazione 2018, in struttura pietra bianca tipica del ragusano del 1900 circa. Ristrutturata in modo artigianale a mano da artigiani esperti del settore, usando tecnologia antica che giustifica il prezzo. Difatti fra l'altro si apprezzano i muri rifiniti con fuga bianca che mettono in risalto le pietre originali. Questi muri (spessi 60 cm! ) tengono la casa fresca lungo periodo estivo e trattengono il calore d'inverno. Il tetto rifatto di legno con travi, tavole, isolante e onduline sottocoppo e tegole. Intorno alla casa vi è giardino presentato 80 alberi olivo fra piccoli e molto grandi, 2 piccoli aranceti e mandarini, alberi di quercia. La proprietà confina con ruscello, quindi tratta di una tenuta immersa nel verde con alberi alti anche 25 metri. Ci sono anche un pozzo di acqua; 2 garages (uno alto più di 3 metri e lungo 9 metri, largo 4 metri. Ed altro garage è 2x2x2 metri). La casa è 90 m2 su due piani e parzialmente arredata come si presenta nelle foto (Primo piano: la cucina, il salotto, il bagno, l'alcova). In cucina c'è anche il camino con il forno ad angolo che occupa poco spazio. Il secondo piano in parte è in legno e la parte originale, in muratura, è sovrastante due alcove con tetto ad arco di grande effetto. Li vi sono due stanze circa 20 m2 (si prevedono 2 camere da letto o si può arredare a piacere). La vendita della proprietà viene proposta cosi come è al prezzo 129.000, 00 incluso terreno di pertinenza di 11000 m2. Ti puoi creare il tuo angolo di tranquillità, lontano dal caos della città e goderti una vista mozzafiato immersa nel verde. La proprietà si trova sulle colline boschive nel cuore di Chiaramonte Gulfi, 4 km da questa storica città, e vicino al mare (35 km circa). Dal aeroporto di Comiso 13 km. Per accedere alla proprietà dalla strada asfaltata si percorre una strada sterrata in buono stato per circa 400 metri.

Situato nel pittoresco borgo di Chiaramonte Gulfi, questo rustico datato1640 in vendita offre una straordinaria opportunità per coloro che desiderano vivere immersi nella natura e nel fascino della campagna siciliana.Attualmente libero al rogito, questo rustico di circa 450 m² si presenta come un'ampia e solida costruzione in pietra, perfetta per chi cerca uno spazio da ristrutturare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'edificio, distribuito su due piani.Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma la sua struttura solida e il suo fascino rustico ne fanno un'ottima base per creare la casa dei propri sogni, ma anche altro perchè le potenzialità della struttura e del punto sono innumerevoli , considerando anche la quantità di terreno che contornano la strutturaperfetto per chi ama la natura e vuole coltivare ortaggi freschi e piante aromatiche, ma può realizzare tanto e tant'altro ancora. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una casa di campagna in un'atmosfera autentica e tranquilla, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità della vita moderna.Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico in un'incantevole località, pronto a diventare la tua oasi di pace e serenità.

Remax Immobiliare propone in vendita questa casa indipendente, esattamente in Contrada Dicchiara, a pochi km da Chiaramonte, Ragusa, Comiso, nei pressi dell'autostrada per Catania, è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, della natura, del silenzio, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla città e dai suoi servizi principali.La proprietà dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, una ampia veranda, un locale forno, e altro locale deposito, piscina (da ripristinare) e terreno di pertinenza di mq 3000 circa . Lo stato di conservazione attuale richiede una ristrutturazione, ma il potenziale di questo immobile è davvero notevole.Questa casa indipendente è perfetta anche per chi cerca un'opportunità di investimento, infatti grazie alla sua posizione strategica l'immobile potrebbe essere adattato e utilizzato come casa vacanza o come bed per metterlo a reddito.Non perdere l'occasione di creare la tua oasi di pace e bellezza in Sicilia.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Diritti di piena proprietà su un immobile, composto da piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto ensito in catasto fabbricati del Comune di Chiaramonte Gulfi (RG) al foglio73, particella 369, sub 1, Piano S1-T-1-2, categoria D/2.