Rustico, buono stato, 118 m², tresana

LORENZANA, TRESANA, Отдельный дом на продажу из 200 Км, Xорошо, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 234,6 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 9 Помещения, Отдельная кухня, , 5 Комнаты, 3 Ванные, Погреб, Цена: Eu. 98 000

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita nel borgo del Groppo frazione di Tresana, semi indipendente terratetto da ristrutturare completamente su 3 livelli con ampia cantina e giardino privato di 300 mq, al piano terra sala e cucina abitabile, al piano superiore due camere ed un bagno, al piano 2° con scala chiocciola altra camera. balcone fronte giardino. Offers for sale in the village of Groppo fraction of Tresana, semi-detached townhouse to be completely renovated on 3 levels with large cellar and private garden of 300 square meters, on the ground floor living room and kitchen, on the upper floor two bedrooms and a bathroom, on the 2nd floor with spiral staircase another bedroom. balcony facing the garden.

RIF. 322410 - Questo caratteristico immobile si compone di un appartamento principale di circa 65mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale ed una singola oltre un bagno con doccia. Attraverso la terrazza con vista sui boschi, la città Aulla e le Alpi Appuane si accede alla mansarda con camera matrimoniale e bagno privato con box doccia. Tramite la terrazza si accede anche al piano superiore del rustico annesso, soppalcato a tutta altezza.Da un secondo ingresso si accede ad un piccolo cortile che porta alla zona seminterrato Dell immobile. cosi composto: sulla desta il piano seminterrato del rustico, sulla sinistra si trovano 5 vani di cui uno ristrutturato come camera matrimoniale con bagno privato.A questi si aggiungono ulteriori due vani interrati uno dei quali già predisposto al collegamento col vano soprastante.Completano la proprietà circa 7900mq di terreno misto tra agricolo e bosco, diviso in diverse particelle.Canala è un piccolo borgo di poche case nelle montagne sopra Aulla, nord della Toscana ai confini con la Liguria. Nel borgo si trova anche una trattoria. Il punto più vicino al immobile dove parcheggiare la macchina è a 100 metri. Belle e comode sono le passeggiate nei boschi circostanti adatti anche per le mountain bike e moto da cross. Supermercati e altri servizi sono vicini e facilmente raggiungibile in macchina. È ottima la sua posizione per raggiungere mete bellissime e turistiche in tempi ragionevoli. In riferimento alla costa Ligure ad esempio: Golfo Dei Poeti con La Spezia, punto di partenza dei traghetti per le 5 terre (patrimonio UNESCO) in mezz’ora; Le spiagge di Lerici in 35 minuti. Spostandoci verso la costa toscana troviamo Sarzana, deliziosa cittadina, in solo 29 minuti con le sue spiagge a Marinella. Come non nominare poi la rinomata Versiglia con Forte Dei marmi (47 minuti) o Viareggio (famoso per il suo Carnevale) a 50 minuti e tutte le perle che la compongono (Marina Di Pietrasanta, Pietrasanta e Lido Di Camaiore…). Gli impianti sci sopra Massa (1,5ore) o rinomato Abetone (2,5h)Impossibile non sottolineare la vicinanza ai luoghi di cultura come Pisa (1 ora) o Firenze (2 ore). Nel periodo primavera/estate, la zona intorno ad Aulla è ricca di eventi folcloristici dedicati alla cucina locale, musica e arte.La casa viene venduto mobiliato come da foto (eccetto alcuni pezzi). Essendo ad oggi abitata tutto l’anno, è corredata di tutte le utenze (no telefono fisso). C’è una stufa a legna nella zona living e caloriferi in tutte le stanze abitate con la caldaia a gas metano. Gli infissi sono di Alluminio con doppi vetri.Immobili è perfetto per amanti del contesto rurale: tranquillo e pacifico. È una soluzione decisamente particolare articolata ma allo stesso tempo versatile nella sua destinazione d’uso. Sopratutto la zona in cui va finita la ristrutturazione.