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RUSTICO A ROISAN

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Aosta ID: 851497 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

RUSTICO A ROISAN NUOVO

RUSTICO A ROISAN Aosta

29900 €
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Descrizione


ROISAN A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin.
Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico.
È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.
A Closellinaz Dessous, proponiamo rustico interamente da ristrutturare, disposto su tre piani, libero da cielo a terra.
Da riattare anche il tetto.
Redatto progetto che prevede la costruzione di due appartamenti.
Possibilità di acquistare anche il rustico a fianco per ideare un disegno più ampio.
Completano il rustico un giardino, fronte casa, un terrazzo di circa 34 mq e una cantina.
Il posto auto è coumunale, vicino alla casa.
Oltre l'abitato di Closellinaz-Dessous, si trovava un tempo il Ponte di Calvino, chiamato così per una tradizione popolare, seppur priva di attestazione documentaria, che vuole che nell'anno 1536 sia transitato, proprio per Roisan, Giovanni Calvino, teologo francese, in fuga verso il Vallese svizzero.


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Superficie

    138

  • Prezzo

    29900 €

  • Città

    Aosta

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    08-10-2024

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ROISANIl comune di Roisan è il "carrefour" tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti.In località Salé, proponiamo rustico completamente da ristrutturare con terreno di proprietà di circa 70 mq e un ulteriore rudere adiacente con possibilità di demolizione per recuperarne volumetria.Completa l'immobile un'ampia cantina di proprietà.A 870m d'altitudine, vicino ad Aosta, Roisan offre un panorama mozzafiato da Monte Emilius al Grand Combin. Con origini romane e legato a percorsi antichi, è stato un centro agricolo e zootecnico. È un punto strategico per esplorare la Valle d'Aosta.
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Nel piccolo borgo in centro a Roisan, rustico semindipendente da ristrutturare con la possibilità di realizzare sette bilocali con ingresso indipendente.L'immobile si sviluppa in quattro piani ed è accessibile dalla stradina del borgo oppure dalla strada comunale.Nell'ultima foto vi è la bozza di progetto di come verrebbe realizzato uno dei sette appartamenti previsti.Completa l'immobile un area verde privata e due posti auto comunali a pochi passa dalla casa.
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Nel piccolo borgo in centro a Roisan, rustico semindipendente da ristrutturare con ingresso da piazzale privato e posto auto.L'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 108 mq.Come si può vedere dall'ultima foto, vi è una bozza di progetto dove si nota come potrebbe diventare l'intero fabbricato.Al piano seminterrato, verrebbero realizzate 6 spaziose cantine,mentre al piano terra e al primo piano vi è la possibilità di realizzare due trilocali con proprio ingresso indipendente.Infine, completa l'immobile due posti auto comunale a pochi passi dalla casa.
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ROISAN:Roisan è un comune alle porte di Aosta, all'imbocco della Valpelline, che deve alla posizione molti dei suoi pregi: l'orientamento baricentrico all'interno della Regione, l'adagiarsi su un versante che gode di sole tutto l'anno, il contesto di media montagna (siamo a 860m di altitudine) che la rende una balconata sulle vette tutto attorno - il Grand Combin, il Velan, Mont Fallere e il Monte Emilius.A Chaumé, proponiamo rustico semindipendente, libero su tre lati, da ristrutturare, completo di area verde di proprietà di circa 450 mq.Possibilità di usufruire di una bozza di progetto ideata in nostro possesso.Il comune di Roisan è il 'carrefour' tra l'alta vallata della Valpelline e la vallata centrale, la Plaine d'Aoste. La sua posizione a mezza costa, in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ne fa un luogo adatto ad un turismo accessibile a tutti.
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RoisanPorzione di villaggio composto da cinque edifici indipendenti da ristrutturare con rispettivi terreni di pertinenza e garage antistanti agli edifici.I fabbricati godono di ottima esposizione e comodo accesso carraio diretto da strada pubblica.A soli 15 minuti da Aosta, questa bellissima frazione di Roisan è situata in una soleggiata zona collinare con uno splendido panorama che spazia dal Monte Emilius, alla Grivola e al Grand Combin.Infine, se si desidera, vi è anche la possibilità di vendere il villaggio frazionato come si può vedere nell'ultima foto.
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RUSTICO A GIGNOD
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€ 54.000,00
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Il comune di Gignod, a circa 8 chilometri da Aosta, è a 988 metri di quota su un ripiano alle pendici della Punta Chaligne, nella Valle del Gran San Bernardo, e attorno al principale nucleo abitato sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nell'armonioso mosaico del paesaggio.Nella frazione condeminaz, rustico indipendente di circa 70 mq. circondato da area verde di proprietà con possibilità di acquistare ulteriore terreno.Il rustico è attualmente accatastato come deposito ed è completamente da ristrutturare, tetto compreso.Completa l'immobile una cantina e un posto auto ricavabile dal terreno.Questa penultima frazione di Gignod è immersa nelle leggende e nelle storie del paese tant'è vero che si narra che proprio davanti a questo rustico sia passato Napoleone.
RUSTICO A ARVIER
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€ 55.000,00
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Nel piccolo borgo di La Crete, nel comune di Arvier, rustico semindipendente da ristrutturare con vista aperta e piccolo sfogo esterno.L'immobile è disposto su più livelli e si trova in un contesto in fase di ristrutturazione, vicino ai servizi e a pochi km da Aosta.Perfetta sia come prima casa che come alloggio turistico, essendo la zona facilmente collegata a tutte le principali Vallate e attrazzioni della Valle D'Aosta.Per concludere, vi è un comodo parcheggio comunale a pochi metri dal rustico.
RUSTICO A ARVIER
RUSTICO A ARVIER
€ 85.000,00
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Frazione La Crete- ArvierNella piccola frazione di La Crete, nel cuore di Arvier, rustico semindipendente libero da cielo a terra con area verde privata.Il rustico è completamente da ristrutturare e si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato troviamo le cantine mentre ai piani superiore la futura parte abitativa.L'immobile si presta ottimo sia come prima casa che come seconda casa grazie alla generosa metratura e alla sua ottima posizione.Infine, vi sono comodissimi posti auto comunali a pochissimi passi dalla casa.
RUSTICO A VALSAVARENCHE
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€ 34.000,00
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Nel comune di Valsavarenche fabbricato semindipendente con area verde privata. Il rustico è completamente da riattare e si trova nella frazione di Rovenaud. La struttura attualmente si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato troviamo una cantina, al piano terra una stanza ed infine il piano primo è caratterizzato da un fienile con svariate aperture dotate di vista panoramica. Completa l'immobile un ampio giardino adiacente al rustico.
RUSTICO A CHÂTILLON
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€ 53.000,00
subito.it Aosta 09-10-2024
Il rustico è posizionato nella parte esterna della frazione di Domianaz a Châtillon, in un luogo molto soleggiato e con una bellissima vista aperta sulla vallata e su Saint-Vincent. Esso dispone di una piccola corte antistante ai margini dei quali è presente un fontanile ed il passaggio pedonale che rientra nel villaggio.La struttura si sviluppa su tre livelli; al piano terreno/semi-interrato sono presenti due locali ex cantine voltati, al piano rialzato un unico vano con balcone, così come al piano superiore. In passato è stato realizzato un progetto per la realizzazione di un trilocale con doppi servizi e cantina. Era presente anche un accordo per la realizzazione di posti auto sul retro dell'edificio in collaborazione con i vicini.E' possibile acquistare a parte la porzione di rustico adiacente.
RUSTICO A ARVIER
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€ 35.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
Arvier- Petit HaurySituata in una piccola frazione composta da pochissime case, distante dal centro quel poco da avere un completo silenzio ma la possibilità di giungere in breve tempo al centro di Arvier, rustico semindipendente da ristrutturare con area verde di proprietà.Il fabbricato si trova alla fine della frazione ed è libero su tre lati e da cielo a terra;è circondato dal giardino e proprio dietro si trova il vecchio forno del paese che fa da contorno al contesto tipico valdostano.Il rustico è completamente da ristrutturare e vi sono disponibili dei comodi posti auto comunali a pochi metri dalla proprietà. La frazione di Petit Haury dista solamente cinque minuti da Les Combes, venti minuti da Aosta e trenta da Courmayeur. Completa l'immobile la posizione strategica per raggiungere le valli del Grand Paradiso.
RUSTICO A ETROUBLES
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€ 29.000,00
subito.it Aosta 08-10-2024
In una piccola frazione sotto la statale, rustico indipendente da ristrutturare con giardino privato.Il fabbricato si sviluppa su due piani per una metratura complessiva di circa 70 mq.Il rustico è già accatastato come abitazione e si trova nella frazione Echevennoz, nel comune di Etroubles, incantevole borgo che sorge nel cuore della Valle del Gran San Bernardo.Etroubles è da sempre un punto strategico della valle e proprio qui in epoca medievale fu fatta passare la Via Francigena. Numerose sono le feste e le manifestazioni folcloristiche che attirano turisti, tra tutte il famoso Carnevale della Coumba Freide e la tradizionale Veillà estiva.
RUSTICO A AOSTA
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€ 40.000,00
subito.it Aosta 11-10-2024
Nella collina di Aosta, a 7 km in macchina, in frazione Excenex, l'immobile è situato nel borgo del paese. La porzione di rustico è libero su tre lati, il quale necessita una ristrutturazione completa. Possibilità di creare un'unica unità di 100 mq circa oppure si possono creare diversi appartamenti. Ottimo investimento.
RUSTICO A EMARESE
RUSTICO A EMARESE
€ 69.000,00
subito.it Aosta 09-10-2024
Il rustico indipendente e libero su quattro lati è situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent, lungo la strada che conduce prima a Emarèse e poi al Col Tzecore e quindi alla Val d'Ayas. La sua ubicazione lungo la strada ne rende comodo l'accesso e la ristrutturazione. Di proprietà insieme al rustico sono alcuni terreni che circondano l'immobile, per circa 840 mq, di cui una parte sono dedicati a due posti auto al di là della strada. Il fabbricato presenta una buona struttura esterna e si presenta sostanzialmente vuoto all'interno, in quanto le solette erano già state rimosse. L'edificio si sviluppa su quattro livelli, un vano terra/semi-interrato, due piani fuori terra ed un sottotetto. La proprietà comprendeva anche una vasca con accesso ad una fonte sorgiva che ora risulta interrotta. Sulla facciata Sud è presente un balcone oltre ai piantoni di altri due balconi ai piani superiori.
RUSTICO A QUART
RUSTICO A QUART
€ 35.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
A Quart, nel borgo del Villaggio Avisod, il rustico è libero su tre lati con esposizione sud, est e ovest. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato; sul fronte est al primo piano è presente un balcone. L'edificio necessita di un completo intervento di ristrutturazione. A poca distanza vi è la presenza di un parcheggio comunale.
RUSTICO A AOSTA
RUSTICO A AOSTA
€ 50.000,00
subito.it Aosta 11-10-2024
Porossan - Villaggio Tramail, rustico indipendente, libero cielo-terra, sito in zona tranquilla e soleggiata, raggiungibile da strada poderale per un tratto di 1 km ca. La proprietà dispone di 241 mq di terreno oltre a 89 mq di corte verde, ed è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos cittadino, con ampio spazio esterno.
RUSTICO A ETROUBLES
RUSTICO A ETROUBLES
€ 35.000,00
subito.it Aosta 08-10-2024
Il piccolo borgo medievale di Étroubles si trova a 1270 metri di altitudine nello splendido contesto alpino della valle del gran san bernardo.Nella frazione di Eternod Dessous, rustico da ristrutturare con ingresso indipendente, giardino e vista panoramica.Vi sono due parcheggi comunali a pochi passi dalla casa oppure vi è la possibilità di crearne altri nel proprio terreno di propietà.Infine, il bilocale gode di ottima esposizione solare e vista aperta sulla vallata.
RUSTICO A FENIS
RUSTICO A FENIS
€ 21.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
al Pommier, piccola frazione del comune di Fenis, proponiamo in vendita rustico semindipendente, disposto su più livelli da riattare.Al piano seminterrato vi è una piccola cantina.Al piano terra vi sono vari depositi con accesso su due lati.Infine, al piano superiore, vi è un ampio sottotetto fienile a cui vi si accede tramite una scala esterna.Incluso nel prezzo come pertinenza vi è un'area verde di circa 70mq.
RUSTICO A OYACE
RUSTICO A OYACE
€ 29.900,00
subito.it Aosta 08-10-2024
IIn località Pied de ville, nel comune di Oyace, situato nella media Valpelline, a 1377 metri di altitudine, rustico del 1790 da ristrutturare circondato da giardino privato e altri 1300 mq. di terreno boschivo intorno ad esso.Il fabbricato attualmente è disposto su tre livelli ed ha un ottima esposizione solare per tutto il giorno infatti, la facciata principale si trova a sud-ovest.Altro punto forte è sicuramente la vista aperta e panoramica che si ammira dal giardino della casa.Completano l'immobile una cantina staccata dal fabbricato che si trova di fronte in un'abitazione già ristrutturata e un posto auto comunale di fianco al giardino.A livello turistico, Oyace si presenta come una meta ideale per chi cerca una vacanza a contatto con la natura in un contesto di primitiva bellezza.Piccola curiosità: il rustico era una casaforte cioè un'antica residenza signorile. Era una 'costruzione protetta', utilizzata sia dal signore rurale per conservare i prodotti agricoli ed impedirne furti, sia dai nobili delle città che, per la difesa, utilizzarono la costruzione di questi edifici in modo da costituire un territorio sicuro e difendibile per il gruppo familiare ed i suoi alleati.
RUSTICO A SAINT-MARCEL
RUSTICO A SAINT-MARCEL
€ 25.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
A Saint Marcel, in frazione Prarayer la porzione dell'immobile posta all'ultimo piano ha l'accesso indipendente con scala esterna.Adiacente all'unità è presente un'altra porzione di rustico disposta su due livelli con ingresso indipendente. Possibilità di creare un'unica abitazione oppure mantenere i due immobili separati.L'unità è completamente da ristrutturare con facile urbanizzazione fognaria.A poca distanza è presente un comodo parcheggio comunale.
RUSTICO A FENIS
RUSTICO A FENIS
€ 54.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
Nel cuore del centro storico di Fenis.la porzione di rustico è disposto su più livelli con all'ultimo piano un sottotetto.L'immobile è completamente da riattare.Categoria catastale F/2 e non è prevista la planimetria catastaleNel piano seminterrato ospita due cantine.Nei piani superiori vi erano diverse stanze con ingresso da dietro nel sottotetto.Servitù per entrare con la propria auto.Completa l'unità l'area verde ed un orto di circa 190 mq.
RUSTICO A GIGNOD
RUSTICO A GIGNOD
€ 47.000,00
subito.it Aosta 08-10-2024
Il comune di Gignod, a circa 8 chilometri da Aosta, è adagiato a 988 metri di quota su un ripiano alle pendici della Punta Chaligne, nella Valle del Gran San Bernardo, e attorno al principale nucleo abitato sorgono numerosi villaggi che si inseriscono nell'armonioso mosaico del paesaggio.In frazione Roven, proponiamo rustico semindipendente di elevata volumetria, completamente da ristrutturare con giardino adiacente di circa 60 mq e completo di cantina.Presente parcheggio comunale di fronte all'abitazione.La frazione o località di Roven dista a circa 1 km dal comune di Gignod di cui essa fa parte e sorge a 826 metri sul livello del mare.
RUSTICO A GIGNOD
RUSTICO A GIGNOD
€ 18.000,00
subito.it Aosta 08-10-2024
Gignod, con i suoi 1.718 abitanti, si trova a 988 metri di altitudine in una posizione strategica tra la Valpelline e la Valle del Gran San Bernardo. Questo comune, situato a soli 8 km da Aosta, offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico.Nel centro storico di Cré, proponiamo rustico da ristrutturare interamente.Il posto auto è comunale a 30 metri di distanza dalla casa.Gignod è una destinazione che sorprende per la sua ricca storia, le sue tradizioni e le splendide opportunità per attività all'aperto. Un luogo ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana in un ambiente tranquillo e suggestivo.
RUSTICO A ETROUBLES
RUSTICO A ETROUBLES
€ 13.000,00
subito.it Aosta 08-10-2024
Etroubles - loc. Eternod DessousNella vallata soleggiata di Etroubles, porzione di rustico abbinabile ad altre due per avere completezza dell'edificio.Comodo accesso carraio da strada curata dal comune. Eventuali preventivi di ricostruzione con chiave in mano disponibili in sede. Tutto il borgo è in fase di riqualificazione privata infatti una buona parte degli edifici è stata già acquisita da alcune famiglie con l'intenzione di ridare vita a questo storico villaggio.Il borgo è raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale che parte da Saint Oyen all'altezza del bivio per il comprensorio del Flassin.
RUSTICO A ALLEIN
RUSTICO A ALLEIN
€ 45.000,00
subito.it Aosta 08-10-2024
Nella frazione appena sopra il comune di Allein, rustico parzialmente ristrutturato com progetti già depositati in comune.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti con proprio ingresso indipendente di circa 75 mq. l'uno.Come si può vedere dalle tavole di progetto già approvate, i due appartamenti comprenderanno un grande soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio.Completa l'immobile una cantina e del terreno davanti acquistabile a parte.La favorevole esposizione a Sud, permette al fabbricato di godere di luce tutto il giorno e tutto l'anno.Infine, il posto auto è coperto e comunale di fronte alla casa.
RUSTICO A CHÂTILLON
RUSTICO A CHÂTILLON
€ 40.000,00
subito.it Aosta 09-10-2024
Il rustico è situato nel cuore della frazione di Promiod, caratteristica per la sua posizione panoramica e per le sue escursioni. La casa si sviluppa su più livelli e può essere trasformata in uno spazioso trilocale con area verde adiacente. Gli impianti sono da installare ex novo. Gli spazi interni sono generosi e possono essere ben sfruttati per la realizzazione di ampie stanze. L'esposizione è prettamente a sud e nella zona c'è la possibilità di allacciarsi alla rete fognaria, all'acquedotto e al bombolone frazionale di GPL per il riscaldamento. Il parcheggio pubblico si si trova a pochi passi dalla casa.
RUSTICO A ARVIER
RUSTICO A ARVIER
€ 59.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
In centro paese comodo ai principali servizi, fabbricato completamente indipendente da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su più livelli, al piano terra sono presenti le taverne, al primo piano, accessibile da scala esterna, troviamo un fienile di dimensioni generose con delle splendide travi a vista. ll fabbricato è di circa 250mq. ed è da ristrutturare, grazie all'ottimo stato della struttura esterna è possibile recuperare le mura perimetrali e le solette.Infine, il rustico gode di una posizione strategica, essendo collocato in una zona centrale della Valle d'Aosta, infatti si trova a soli 12 minuti da Aosta e 25 minuti da Courmayeur.
RUSTICO A ALLEIN
RUSTICO A ALLEIN
€ 21.000,00
subito.it Aosta 08-10-2024
ALLEIN- Chez NoratRustico semindipendente da ristrutturaredisposto su più livelli con area verde di proprietà.L'immobile è stato costrutio nel 1945 circa ed è attualmente composta da sei vani.Il rustico gode di ottima esposizione e vista panoramica.Comodo parcheggio comunale vicino all'immobile.Allein è un piccolo centro situato alle pendici del Mont Saron, sulla sinistra orografica della valle del Gran San Bernardo. Il borgo si trova in posizione panoramica a 1.190 m s.l.m. sui declivi coperti di prati adiacenti al torrente Artanavaz.Distante circa 14 chilometri a nord da Aosta, Allein domina la statale 27, che, seguendo la sponda opposta del torrente, conduce al traforo del Gran San Bernardo.
RUSTICO A VILLENEUVE
RUSTICO A VILLENEUVE
€ 72.000,00
subito.it Aosta 10-10-2024
Nel caratteristico centro storico del paese, proponiamo un rustico semindipendente da ristrutturare su più livelli.Il fabbricato è sviluppato su tre livelli: al piano terra troviamo una grossa cantina finestrata con caratteristici soffiti a volta, proseguendo troviamo un deposito ed infine un fienile molto alto e luminoso dotato di aperture molto ampie. La struttura esterna è sana ed è in pietra a vista, mentre il tetto è in legno. A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente.Collocata sulla sponda destra della Dora, Villeneuve (665 m) è in posizione strategica sull'asse viario centrale, ideale sia per raggiungere le valli del Parco Nazionale del Gran Paradiso sia per esplorare altre località dell'alta Valle d'Aosta.
RUSTICO A OYACE
RUSTICO A OYACE
€ 31.000,00
subito.it Aosta 08-10-2024
A 1.377 metri di altitudine, Oyace è un tranquillo paese di poco più di 200 abitanti, a 20 km dalla città di Aosta.A Pied de Ville, tipico borgo valdostano, rustico semi-indipendente, libero su tre lati, con con possibilità di comprare terreno annesso a €6.000.A fianco, l'antico forno del villaggio, già restaurato.Il fabbricato è la prima abitazione nel villaggio di Pied de Ville ed è completamente da ristrutturare.L'abitazione è composta da più locali suddivisi su tre piani e da due cantine di proprietà.Il riscaldamento è autonomo e al momento dispone di una stufa a legna.Infine, dispone di un posto auto comunale scoperto a circa 20 metri dall'abitazione e di uno coperto messo a disposizione dal comune in locazione.Il territorio di Oyace, circondato da pascoli e boschi, è immerso in un contesto naturale di primitiva bellezza.
Rustico - Fontainemore
Rustico - Fontainemore
€ 30.000,00
subito.it Aosta 11-10-2024
Rif: 37571031-169Benvenuti in Valle d'aostaRemax propone un Rustico a Fontainemore in località Coulot un'incantevole proprietà immersa nella natura,ad una altitudine di 1550 slm.Costruito nel lontano 1600, rappresenta un autentico pezzo di storia che si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. Suddiviso su tre livelli.L'immobile risulta da ristrutturare in tutte le sue parti,con possibilità di ricreare gli spazi secondo le proprie esigenze a proprio piacimento,annesso una stalla e terreno,potrete creare un rifugio personale, un luogo dove ritirarsi lontano dal caos quotidiano,un'opportunità unica di immergersi in un contesto naturale mozzafiato. I servizi sono presenti acqua,fognatura,richiesta allaccio alla rete elettrica.Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di godere di una vita immersa nella bellezza della natura di Fontainemore. Che sia come residenza vacanziera, come investimento, o semplicemente come luogo di fuga, questo rustico ha il potenziale per diventare il tuo angolo di paradiso.Contattaci, la montagna ti aspetta!
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