Prezzi
NUOVO
Descrizione
Marcellina, paese della Provincia di Roma, ben servito dai principali punti vendita, uffici amministrativi, capolinea Cotral e stazione ferroviaria del capoluogo.
Tra le colline sabine romane, proponiamo in vendita Rustico in una location tranquilla, immersa nella natura e in totale riservatezza.
La proprietà, è esposta a sud, in posizione esclusiva dove il sole sorge e tramonta, per questo vanta un'elevata luminosità.
Il rustico è circondato da 22.
000 mq di verde, interamente pianeggianti e recintati soltanto sul lato della strada.
Su di esso troviamo 250 alberi di ulivo e 250 piante di pero.
L'immobile appartenente alla categoria C/2, misura 75 mq sviluppati su un unico livello al piano terra ed è divisibile in un'ampia zona giorno composta da angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno padronale.
Gli alti soffitti permettono di realizzare un soppalco, utilizzato come area relax.
La struttura, che è stata edificata nel 2017 in cemento armato, è da terminare sia internamente che esternamente.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Esente da Riscaldamento, ma predisposizione alla canna fumaria.
Acqua fornita dal pozzo artesiano, con profondità di 12 metri.
Infissi esterni grate di ferro e portone blindato.
L'ubicazione è molto bella, rispecchia la quiete e la calma della vita di campagna, dove è possibile godersi il perfetto vivere in campagna.
Il rustico immerso nel verde, si trova in un contesto centrale, a pochi minuti di distanza dal centro Guidonia, la stazione ferroviaria più vicina è quella di Marcellina e Roma dista circa 35 minuti.
Immobile non soggetto a Classificazione energetica.
Dettagli
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Superficie
75
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Prezzo
139000 €
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Città
Roma
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
08-10-2024
