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Rustico a Alberobello, SP162, 2 locali

Rustico a Alberobello, SP162, 2 locali

Bari ID: 5731253 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Rustico a Alberobello, SP162, 2 locali NUOVO

Rustico a Alberobello, SP162, 2 locali Bari

28000 €
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Descrizione


(192815619) - Nel cuore della Valle d'Itria, in prossimità della S.
P.
162 Alberobello - Locorotondo, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale, con 4000 Mq ca.
di terreno agricolo circostante.
L'immobile è composto da un trullo, un'alcova ed un piccolo vano anticamente adibito a cucina.
La zona è servita dalla rete elettrica (da allacciare), mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano.
Posizione panoramica.
€ 28.
000,00 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica


Dettagli

  • Superficie

    18

  • Prezzo

    28000 €

  • Città

    Bari

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    30-01-2025

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In agro di Polignano a mare,situato a circa 13 chilometri da Polignano a Mare, questo affascinante fondo rustico offre un'estensione di circa 5.030 mq, caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari che conferiscono un'atmosfera autentica e rurale.Al suo interno si trova un piccolo fabbricato di circa 15 mq, attualmente utilizzato come deposito, con una piccola pertinenza esterna e una riserva idrica sotterranea.La proprietà è facilmente accessibile dalla strada provinciale Polignano-Castellana, nella direzione di S.C. Pozzo Cucù, con un comodo accesso diretto dalla strada comunale.Secondo il Piano Regolatore Generale, la zona è classificata come E/1, mentre il PUTT approvato indica l'area come ATE-D, con annesse aree boschive e una particolare attenzione alla linea di ruscello. È stato rilasciato un parere favorevole per la costruzione di un fabbricato che possa essere parzialmente destinato ad abitazione e parzialmente a deposito, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera unire la vita rurale con le comodità moderne.
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Il fondo rustico descritto è una proprietà di circa 4.390 metri quadrati, con una conformazione pianeggiante.All'interno del terreno si trova un deposito di circa 15 metri quadrati, sotto cui è presente una riserva idrica.La proprietà è facilmente accessibile dalla strada Provinciale Polignano-Castellana, seguendo la direzione verso S.C. Commisso e successivamente verso Chiesa Nuova.Dal punto di vista urbanistico, il terreno è classificato come zona E/1 nel Piano Regolatore Generale (PRG).Inoltre, secondo il Piano Urbanistico Territoriale Tematico (PUTT) approvato, l'area rientra nella categoria ATE-D, caratterizzata da paesaggi rurali, ed è situata entro una distanza di 150 metri da una linea di ruscello.Nel Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) coordinato, il terreno è anch'esso identificato come paesaggio rurale.Per chi fosse interessato a edificare su questo terreno, è consigliabile consultare un tecnico di fiducia per ottenere informazioni dettagliate e specifiche sulle possibilità e limitazioni edilizie.
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TER. AGRICOLO A POLIGNANO A MARE
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Putignano, in una traversa di Viale Cristoforo Colombo, a pochissimi minuti di distanza dal paese e in prossimità di tutti i servizi, in strada comunale e asfaltata facilmente percorribile, troviamo in una distesa di un bellissimo terreno di quasi 6.000 metri, tra frutteti e uliveti, tipici della Puglia, un graziosissimo trullo originario con pietre dell'epoca e poco distante una casedda, anch'essa tutta in pietra. Il tutto è completamente da ristrutturare. Possibilità certificata e confermata di nuova costruzione per ampliamento. Planimetrie già disponibili con tutti i rilievi e le misure con computo metrico, per calcolare velocemente e con facilità, i costi di ristrutturazione. La posizione geografica del fabbricato, con categoria A/4, è strategica perché a pochi minuti kilometri di distanza, riesci a raggiungere anche tutti i luoghi più caratteristici della Puglia, come Castellana, Alberobello, Locorotondo, Monopoli, Polignano ed il mare a soli 15 minuti di auto. Putignano inoltre ha una stazione ferroviaria che collega il paese a tutte le cittadine dei dintorni. Dal raccolto dei 40 alberi di Ulivo è possibile produrre ca. 50 litri di olio.
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