Rustico 80 m², challand-saint-anselme

In Frazione Pesan, rustico al piano primo dal quale è possibile realizzare un ampio monolocale o un comodo bilocale soppalcato.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Arbaz, in Challand-Saint-Anselme (comoda nel raggiungere il Col de Joux), proponiamo un rustico con diversi lavori già effettuati. Non sono necessari lavori relativi alle solette.L'immobile è disposto su tre livelli, il piano terra attualmente è utilizzato come deposito mentre, il piano primo, presenta due ampi spazi con possibilità di raggiungere l'ultimo piano mansardato tramite scala interna. Questo dispone di ampi spazi con possibilità di effettuare un secondo ingresso dal retro dell'abitazione.L'immobile presenta una bellissima vista aperta.Per dare un'idea di quello che è possibile realizzare, disponiamo di un progetto approvato nel 2011 ed essendo stati iniziati alcuni lavori di ristrutturazione, sono già stati fatti gli allacciamenti alla fognatura, all'impianto idrico ed elettrico.Possibilità di acquistare anche un rustico vicino alla proprietà contenente due cantine seminterrate e con possibilità di realizzare un giardino privato.

A Challand St Anselme, nella tipica frazione di Pésan, situata a circa 1036 metri di altitudine, proponiamo ampio e caratteristico rustico in pietra di circa 180 mq. La soluzione, libera su tre lati e disposta su più livelli, è ottima per la realizzazione di più unità abitative o per un ampia casa unifamiliare. Gode della vicinanza di due parcheggi pubblici.La posizione è ottima per chi desidera vivere o passare le proprie vacanze in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Dista a soli 6 km da Brusson ed è comoda per raggiungere facilmente tutti gli altri punti di interesse della Val d'Ayas.Ottimo investimento per chi desidera realizzare piccoli appartamenti da mettere in locazione.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Arbaz, in Challand-Saint-Anselme (comoda nel raggiungere il Col de Joux), proponiamo due proprietà di rustici adiacenti.Il primo, disposto su tre livelli, presenta ampi spazi al piano terra ed al piano primo con possibilità di raggiugere tramite scala interna il secondo ed ultimo piano mansardato. Le finestre di questa struttura consentono una bellissima vista aperta. Possibilità di un secondo ingresso al piano mansardato.Per dare un'idea di quello che è possibile realizzare, disponiamo di un progetto approvato nel 2011 ed essendo stati iniziati alcuni lavori di ristrutturazione, sono già stati fatti gli allacciamenti alla fognatura, all'impianto idrico ed elettrico. Non sono necessari lavori relativi alle solette.Il secondo rustico presenta due depositi/cantine seminterrato mentre, al piano terra, è possibile edificare o realizzare un giardino privato.Possibilità di acquistare le due unità separatamente, rispettivamente €60.000 e €40.000.Prezzo trattabile

In Frazione Arbaz, proponiamo rascard in pietra e legno immerso nella natura e lontano dai rumori della città. La soluzione si presenta da ristrutturare con tetto rifatto. E' composto al piano terra da unità abitativa formata da due locali, bagno e balcone dalla vista panoramica; al piano primo fienile dal quale è possibile creare una seconda unità abitativa; al piano seminterrato cantina.L'immobile gode di un'ottima esposizione e dispone di un giardino privato di circa 206mq dal quale si ha una vista mozzafiato. Ottimo investimento per chi cerca una caratteristica soluzione di montagna.

Vendesi nella splendida Val d’Ayas, nota per le località di Brusson e Champoluc, un intero stabile situato a Challant-Saint-Victor, a soli 9 km da Brusson. La proprietà si estende su 250 mq ed è situata fronte strada, con un ampio terreno di 800 mq. Inclusi nel prezzo di vendita sono 2/3 dello stabile, mentre la terza parte (di diversa proprietà) è soggetta a trattativa riservata. Questa particolarità rende l’immobile ideale come dependance estiva o residenza principale per grandi famiglie, oppure per la creazione di tre unità abitative indipendenti o comunicanti.La proprietà si compone di:Bilocale di 60 mq al piano terra, con ingresso terrazzato che si affaccia sul giardino. Comprende un ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno e una spaziosa camera da letto. Il bilocale può essere collegato internamente con il piano superiore o rimanere indipendente grazie all’ingresso separato.Ex locanda di 80 mq al piano superiore, con ingresso indipendente fronte strada. Questo piano necessita di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale. Include un soggiorno, una stanza, una grande camera da letto e un ampio tinello.Unità parzialmente abitabile di 80 mq con ingresso indipendente sempre fronte strada. Composta da due camere, bagno e due tinelli, questa soluzione è in vendita separatamente, ma completa l’intero stabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento.Tutti i piani dispongono di un ampio balcone che corre lungo la facciata principale, offrendo una vista mozzafiato sulla vallata. Con le giuste ristrutturazioni, questa proprietà può diventare una casa esclusiva con molto terreno a disposizione, ideale per famiglie numerose o per investimenti. È possibile, inoltre, convertire l’immobile in una struttura ricettiva, con la possibilità di creare una zona ristoro al piano terra, dove gli ospiti possono godere di piacevoli momenti all’aperto.Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. 329 033 3158 ( Michael)