Rustico 250 m², centro, roccastrada

A Roccastrada casale/Villa completamente ristrutturata diviso in due appartamentiindipendenti  oltre a magazzini,garage,vari annessi,forno pozzo e raccolta di acque piovane.Ottimo accesso.Ilterreno è di tre ettari tra olivi frutti e prato.Aria condizionata,riscaldamento a pallet e pannelli solari per acqua calda.

A Roccastrada,rustico di 40 mq di nuova costruzione con possibilità di ampliare ulteriori 40 mq composto da soggiorno/cucina camera matrimoniale e bagno.Aria Condizionata.Il terreno di due ettari con olivi,vigna,frutti e pozzo.Molto bello e panoramico.

MONTEMASSI, ROCCASTRADA, Rustico casale in vendita, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 2, composto da: 6 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 4 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 550.000 Classe Energetica: G

RUSTICO TERRENO ROCCATEDERIGHI PIANEGGIANTE VISTAIL TUO TERRENO IDEALE PER LA DIMORA CAMPAGNOLA DEI SOGNI Sei alla ricerca del terreno perfetto per costruire la tua casa in campagna? Questo è il lotto che stavi aspettando. Un terreno di 2000 mq, semi pianeggiante, strategicamente posizionato e facilmente accessibile sia dalla strada principale che dalla sterrata. Offre una vista panoramica mozzafiato e ti permette di immergerti completamente nella natura.TRASFORMA UNA STRUTTURA ESISTENTE NELLA CASA DEI TUOI SOGNI Il terreno è dotato di una struttura di 16 mq, espandibile fino a 100 mq grazie al piano di ampliamento già approvato. Avrai l’opportunità di personalizzare la casa dei tuoi sogni, scegliendo lo stile, la disposizione e le rifiniture. La struttura è già fornita di acqua e elettricità, e può essere allacciata alla rete fognaria. Godrai di tutti i comfort di una residenza tradizionale, senza rinunciare al fascino della vita in campagna.UN’OPPORTUNITÀ UNICA, PERSONALIZZATA PER TE Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per una visita diretta al terreno. Potrai anche valutare l’acquisto di una porzione di terreno più ampia o più contenuta, in base alle tue necessità e al tuo budget. Questo terreno è l’opzione ideale per chi desidera creare la propria dimora su misura, in armonia con la natura e con una vista mozzafiato. Non perdere tempo, contattaci subito!

Proponiamo in vendita una splendida tenuta toscana, situata in un contesto tranquillo e incontaminato, ideale per chi desidera continuare un'attività di affitto e ospitalità con reddito continuo tutto l'anno, o per famiglie in cerca di un luogo magico immerso nella natura. Questo agriturismo, attivo dal 1982, è una destinazione di riferimento nella Maremma Toscana, con un articolo dedicato su Maremma Magazine.Negli ultimi dieci anni, l'intera proprietà è stata ristrutturata con impianti elettrici aggiornati, pannelli solari, caldaia a legna e gas ad alta efficienza, un generatore, cucine e bagni rinnovati e un nuovo tetto. Un progetto per pannelli fotovoltaici è stato approvato e sarà installato nel 2025, incluso nella vendita.La residenza principale di 290 m² offre una vista mozzafiato su Roccatederighi, sul lago e sul mare a 25 km di distanza. Include sei camere da letto, sei bagni (quasi tutti ristrutturati), cantina, lavanderia, stanza di massaggio, ufficio con camino e locale tecnico. Accanto si trova una pool house con camera da letto e bagno.La vendita comprende anche un annesso agricolo ristrutturato con un ettaro di uliveto, contenente una camera, soggiorno con cucina e bagno. La superficie totale edificata è di 357 m², con sette camere da letto e otto bagni, escludendo le strutture glamping.La proprietà vanta una piscina biologica di acqua salata (15x7m) con impianto moderno che elimina l’uso di cloro chimico, oltre ad alloggi ecologici per il glamping:"Casa delle streghe" con due posti letto e toilette compostante"Casa sull'albero" con quattro posti letto, toilette a secco, doccia calda e lavandino"Tenda Yurta Stella" con tre posti letto, toilette compostante e doccia fredda"Tenda Yurta Luna" con due posti letto, toilette compostante, doccia calda e lavandino"Roulotte vintage" con tre posti letto e toilette compostante"Tenda Tepee" con toilette a compost rusticoGli ospiti del glamping hanno a disposizione una zona servizi comune con bagni, lavabi, docce e due cucine. La tenuta ospita inoltre una cupola geodetica di 90 m², climatizzata, ideale per seminari e ritiri durante tutto l'anno. Completano la proprietà tre garage da 15 m² ciascuno, un'officina di falegnameria di 80 m² e vari magazzini.La tenuta si estende su 6,3 ettari di terreno naturale, con un uliveto di circa 450 ulivi, due serre, cisterne d'acqua e tre pozzi con una capacità totale di 30 m³. Un torrente di acqua pulita attraversa la proprietà e nelle vicinanze si trova una sorgente con acqua potabile. Inclusi nella vendita sono anche 5 ettari di bosco.La tenuta si trova a soli 30 minuti dalle rinomate spiagge toscane e dalle sorgenti termali di Petriolo, con attrazioni naturali come Marina di Alberese e Cala Violina.

MONTEMASSI, ROCCASTRADA, Старинный дом на продажу из 590 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 2, состоит из: 20 Помещения, Подвергаться, , 7 Комнаты, 7 Ванные, Садик, Бассейн, Чердак, Терасса, Цена: Eu. 1 500 000

ROCCASTRADA, Старинный дом на продажу из 240 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 15 Помещения, Отдельная кухня, , 8 Комнаты, 5 Ванные, Цена: Eu. 900 000

ROCCASTRADA, Старинный дом на продажу из 650 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный, состоит из: 19 Помещения, Отдельная кухня, , Парковка, Садик, Бассейн, Балкон, Цена: Eu. 1 400 000

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.IN POSIZIONE STRAORDINARIA “LA CASA NEL BOSCO” circondata dalla natura, a circa due chilometri da Sassofortino in comune di Roccastrada nell'alta Maremma, questa proprietà si adatta perfettamente a quelle persone che stanche della vita caotica della città cercano riparo in un luogo dove il silenzio può diventare assordante!!!L'abitazione di circa 90 mq è disposta su un unico livello ed è stata costruita in bioedilizia mediante struttura in legno, all'interno è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno.Con accesso solo dall'esterno troviamo una camera con bagno e piccolo angolo cottura per gli ospiti o parenti e un vano tecnico/lavanderia con scala per l'accesso alla soffitta.L'abitazione dispone di una bella soffitta praticabile.All'esterno c'è un bel portico di circa 30 mq dove si possono trascorrere ore di relax con Amici e Parenti magari sorseggiando un buon vino e prodotti tipici maremmani che non si possono di certo scordare.Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un fabbricato adibito a dependance con camera, bagno e angolo cottura.Il proprietario è un convinto cultore della natura e del rispetto che gli è dovuto e si è divertito negli anni a costruire vari manufatti come una casetta sull'albero dove poter dormire assaporando i rumori del bosco, una cucina esterna con uno spazio per mangiare all'aperto, una casa mobile attrezzata per trascorrere brevi soggiorni, una sala di meditazione e varie postazioni attrezzate per contemplare ed ascoltare la natura.Tutto questo è al centro di un terreno boschivo di circa 5 ettari (50.000 mq).Non possiamo rappresentare appieno la bellezza di questo luogo incontaminato con fotografie o video, se ritieni di essere adatto a questo tipo di proprietà, unica nel suo genere, non puoi fare a meno di venire a visitarla. Gli scenari, i colori, i profumi, ti inebrieranno e anche se non l'acquisterai ti rimarranno dentro come dolce ricordo!!La proprietà si raggiunge attraverso una strada sterrata di circa 1.800 metri ben percorribile in tutte le stagioni.

ROCCASTRADA, Старинный дом на продажу из 361 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, состоит из: 13 Помещения, Отдельная кухня, , 5 Комнаты, 3 Ванные, Садик, Цена: Eu. 650 000

Proponiamo in vendita una splendida tenuta toscana, situata in un contesto tranquillo e incontaminato, ideale per chi desidera continuare un'attività di affitto e ospitalità con reddito continuo tutto l'anno, o per famiglie in cerca di un luogo magico immerso nella natura. Questo agriturismo, attivo dal 1982, è una destinazione di riferimento nella Maremma Toscana, con un articolo dedicato su Maremma Magazine.Negli ultimi dieci anni, l'intera proprietà è stata ristrutturata con impianti elettrici aggiornati, pannelli solari, caldaia a legna e gas ad alta efficienza, un generatore, cucine e bagni rinnovati e un nuovo tetto. Un progetto per pannelli fotovoltaici è stato approvato e sarà installato nel 2025, incluso nella vendita.La residenza principale di 290 m² offre una vista mozzafiato su Roccatederighi, sul lago e sul mare a 25 km di distanza. Include sei camere da letto, sei bagni (quasi tutti ristrutturati), cantina, lavanderia, stanza di massaggio, ufficio con camino e locale tecnico. Accanto si trova una pool house con camera da letto e bagno.La vendita comprende anche un annesso agricolo ristrutturato con un ettaro di uliveto, contenente una camera, soggiorno con cucina e bagno. La superficie totale edificata è di 357 m², con sette camere da letto e otto bagni, escludendo le strutture glamping.La proprietà vanta una piscina biologica di acqua salata (15x7m) con impianto moderno che elimina l’uso di cloro chimico, oltre ad alloggi ecologici per il glamping:"Casa delle streghe" con due posti letto e toilette compostante"Casa sull'albero" con quattro posti letto, toilette a secco, doccia calda e lavandino"Tenda Yurta Stella" con tre posti letto, toilette compostante e doccia fredda"Tenda Yurta Luna" con due posti letto, toilette compostante, doccia calda e lavandino"Roulotte vintage" con tre posti letto e toilette compostante"Tenda Tepee" con toilette a compost rusticoGli ospiti del glamping hanno a disposizione una zona servizi comune con bagni, lavabi, docce e due cucine. La tenuta ospita inoltre una cupola geodetica di 90 m², climatizzata, ideale per seminari e ritiri durante tutto l'anno. Completano la proprietà tre garage da 15 m² ciascuno, un'officina di falegnameria di 80 m² e vari magazzini.La tenuta si estende su 6,3 ettari di terreno naturale, con un uliveto di circa 450 ulivi, due serre, cisterne d'acqua e tre pozzi con una capacità totale di 30 m³. Un torrente di acqua pulita attraversa la proprietà e nelle vicinanze si trova una sorgente con acqua potabile. Inclusi nella vendita sono anche 5 ettari di bosco.La tenuta si trova a soli 30 minuti dalle rinomate spiagge toscane e dalle sorgenti termali di Petriolo, con attrazioni naturali come Marina di Alberese e Cala Violina.

RUSTICO IN VENDITA A ROCCASTRADA. Cerchi una proprietà immersa nella tranquillità con una spettacolare vista su Roccastrada? questo immobile è proprio quello che cerchi. Un Casale molto curato, in posizione soleggiata in mezzo alla natura La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 380 metri quadrati. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e si contano 8 locali, tra cui 6 ampie camere da letto e 6 bagni completi di tutti i servizi. Questo rende il casale ideale per una grande famiglia o per essere utilizzato come struttura ricettiva. Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato le caratteristiche originali del casale, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Il casale viene venduto nello stato in cui si trova. La cucina è abitabile e spaziosa, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e con un'ampia zona pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un'oasi verde perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il terreno circostante, di circa 5000 metri quadrati, è ben curato e ospita alberi da frutto e piante ornamentali. Inoltre, è presente un'area attrezzata con barbecue per pranzi e cene all'aperto. Il casale dispone di un doppio box auto e di 4 posti auto coperti, ideali per ospitare gli ospiti. Inoltre, ci sono altri 4 posti auto scoperti all'interno della proprietà. Una cantina e un magazzino completano la proprietà, offrendo ampi spazi di stoccaggio. I l riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione. Il casale si sviluppa su due piani, per un totale di 2 piani. Questo garantisce privacy e tranquillità agli abitanti della casa. In sintesi, questo casale rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, circondati dalla bellezza della campagna toscana.

Rustico in vendita a roccastrada . Cerchi una proprietà immersa nella tranquillità con una spettacolare vista su Roccastrada ? questo immobile è proprio quello che cerchi . Un Casale molto curato , in posizione soleggiata in mezzo alla natura La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 380 metri quadrati.All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e si contano 8 locali, tra cui 6 ampie camere da letto e 6 bagni completi di tutti i servizi.Questo rende il casale ideale per una grande famiglia o per essere utilizzato come struttura ricettiva.Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato le caratteristiche originali del casale, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista.Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.Il casale viene venduto nello stato in cui si trova .La cucina è abitabile e spaziosa, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e con un'ampia zona pranzo.Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un'oasi verde perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto.Il terreno circostante, di circa 5000 metri quadrati, è ben curato e ospita alberi da frutto e piante ornamentali.Inoltre, è presente un'area attrezzata con barbecue per pranzi e cene all'aperto.Il casale dispone di un doppio box auto e di 4 posti auto coperti, ideali per ospitare gli ospiti.Inoltre, ci sono altri 4 posti auto scoperti all'interno della proprietà. Una cantina e un magazzino completano la proprietà, offrendo ampi spazi di stoccaggio.I l riscaldamento è autonomo, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione. Il casale si sviluppa su due piani, per un totale di 2 piani.Questo garantisce privacy e tranquillità agli abitanti della casa.In sintesi, questo casale rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, circondati dalla bellezza della campagna toscana.

Questo resort con centro benessere e ristorante si trova sulle colline della Maremma, al confine con la Val d’Orcia. Il casale ospita ben 12 camere per gli ospiti, oltre a delle eleganti zone comuni al piano terra, mentre il centro benessere offre servizi quali sauna, bagno turco e massaggi. Il giardino (5.000 mq) include una piscina 14 × 7 m e ampi spazi dove rilassarsi in tutta tranquillità. La proprietà si stende su 24,4 ettari totali.I servizi sono disponibili nel vicino paese (2km; 5’) e i centri più noti della Toscana sono tutti a meno di due ore di auto (Grosseto, Follonica, Montalcino, Castiglione della Pescaia, Pienza, Firenze…).DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (472 mq, 12 camere e 15 bagni) è il cuore dell’attività ricettiva e si snoda su due piani.Al piano terra si trovano un grande soggiorno con cucina (usato come sala colazioni e angolo relax), l’ufficio amministrativo, un bagno per gli ospiti e sei camere matrimoniali con bagno privato. Tutte le camere dispongono di un giardino indipendente con sdraie e tavolini. Su un lato del casale, con accesso indipendente, si trova un ampio magazzino. Salendo al piano superiore si raggiungono altre sei camere matrimoniali con bagno privato.L’edificio sorge sui resti di un vecchio casolare diroccato: le parti non recuperabili della vecchia struttura sono state demolite per far posto al nuovo edificio, mentre alcune parti meno danneggiate sono state recuperate, consolidate e integrate nel casale. La ricostruzione ha seguito attentamente i canoni tipici degli edifici rurali toscani anche se l’edificio poggia su fondazioni in cemento armato per una maggiore stabilità. Le finiture interne includono pavimenti in cotto lavorati a mano, mattonelle in travertino e pareti affrescate a motivo floreale da un noto pittore aretino. Il centro benessere (105 mq) si trova a breve distanza dal casale. La struttura è realizzata in laterizio e pietra, imitando in tutto e per tutto i rustici toscani. I soffitti sono caratterizzati da travi in legno e pianelle in cotto, mentre il pavimento è realizzato con materiale antiscivolo.A livello di servizi, il centro include due vasche idromassaggio, una sauna, un bagno turco per quattro persone, due sale massaggio attrezzate, spogliatoi e guardaroba. A circa 50 m dagli edifici precedenti si trova infine il ristorante (101 mq), anch’esso realizzato seguendo lo stile toscano con travi in legno e pavimenti in cotto. La sala interna può ospitare fino a 24 commensali ed è dotata di impianto stereo e connessione internet. La veranda esterna, equipaggiata con copertura telescopica, può ospitare altri 20 commensali e offre una suggestiva vista sui boschi che circondano la proprietà. Una cucina professionale completa l’edificio.ESTERNIIl complesso si trova al centro di un giardino ben curato (circa 5.000 mq) decorato con piante e arbusti tipici della zona. Tra il casale e il centro benessere si trova poi la piscina 14 × 7 m con solarium in cotto e aiuole.Il terreno che circonda la proprietà (23,9 ha) è coperto per la maggior parte di bosco misto (5,8 ha) solcato da percorsi e sentieri per camminate. La rimanente superficie è registrata come seminativo e pascolo (18,1 ha) e ospita l’impianto fotovoltaico da 50 kW che copre il fabbisogno energetico del resort.La proprietà dispone anche di due comodi parcheggi in ghiaia, posti rispettivamente nei pressi del ristorante e del casale, per un totale di circa 20 posti auto. È anche presente una colonnina di ricarica per i veicoli elettrici.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (2km; 5’), Grosseto (40km; 40’), Follonica (46km; 45’), Montalcino (50km; 50’), Castiglione della Pescaia (52m; 50’), Siena (57km; 50’), Punta Ala (59km; 1h), Monteriggioni (73km; 1h), Pienza (73km; 1h 20’), Saturnia (83km; 1h 30’), Montepulciano (86km; 1h 30’), San Gimignano (95km; 1h 25’), Firenze (132km; 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto Baccarini (41km; 40’), Pisa Galilei (154km; 1h 45’), Perugia San Francesco (165km; 2h), Roma Fiumicino (211km; 2h 25’), Bologna Marconi (220km; 2h 45’), Roma Ciampino (230km; 2h 45’)

Rif. 462- ROCCASTRADA - Antica Pieve di Santa Maria a Fornoli del 12esimo secolo in fantastica posizione panoramica con vista mare e Monte Amiata, lontana da ogni fonte di inquinamento con grande giardino, un fresco Parco di lecci, querce, pini dove trascorrere le calde giornate estive, un frutteto con susini, ciliegi, peri, mandorli, albicocchi, cachi, due oliveti ognuno con 100 piante e un bosco di proprietà a 200 metri dall'abitazione, posta a 3 km da Roccastrada, a 30 km da Grosseto, a 50 km da Siena a 15 km dalla Superstrada Grosseto-Siena. Di origini medievali la chiesa è ricordata a partire dal 1188, anno in cui viene citata in una bolla papale. Dell'antica Pieve di Santa Maria a Fornoli sono ancora visibili due capitelli all'interno di due alloggi e un'acquasantiera incastonata in una parete esterna. Nel bosco adiacente vi è il grosso rudere della Rocca di Fornoli.Vendesi ampia porzione di 250 mq ristrutturata composta di tre alloggi, un grande giardino, un parco, un frutteto, oliveto di 200 piante e un bosco di macchia mediterranea per un totale di 5 ettari, un magazzino/deposito di 100 mq e una cantina di 16 mq. Completano la proprietà un trattore, rendita Pac, vari attrezzi agricoli e l'occorrente per la raccolta delle olive.L'abitazione è così composta:- Due appartamenti completamente ristrutturati posti al piano terra di 77 e 71 mq commerciali ognuno con ampio living, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno, termoautonomo a gpl;- Uno spazioso alloggio di 105 mq calpestabili al primo piano in buono stato con riscaldamento tramite due stufe economiche a legna, ampie stanze, una cucina, una sala da pranzo, due camere matrimoniali, un bagno e un'ampia terrazza con scale esterne e vista mare.Il magazzino/deposito è realizzato con materiale misto metallo e legno a 20 metri dall'abitazione ed è composto da 6 locali divisi e con accesso indipendente, aventi una superficie commerciale di circa 100 mq edificabili. Metà della struttura è adibita a parcheggio di circa 4 vetture.La cantina si trova al piano terra adiacente ad un alloggio ed è di 16 mq.Il bosco ceduo di macchia mediterranea di circa due ettari e mezzoDue uliveti ognuno con 100 piante, uno pianeggiante a 20 metri dall'abitazione e l'altro in splendida posizione panoramica a 150 metri dall'abitazione per un totale di circa un ettaro e mezzo.Terreno seminativo arborato di circa 1 ettaro.Possibilità di acquisto parziale della proprietà

Bel podere ex Ente Maremma completamente ristrutturato di circa 150 mq, immerso nel verde della campagna di Montemassi in comune di Roccastrada, è inserito all'interno di un ampio appezzamento di terreno agricolo composto da un ettaro di oliveto e quattro ettari di seminativo.L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, attualmente utilizzati indipendentemente come due appartamenti il primo al piano terra composto da ampio portico sull'esterno, bel soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; il piano primo, raggiungibile sia dall'esterno che dal piano terra con scala a chiocciola, si compone di soggiorno, tre camere e un bagno.Sono presenti un balcone con una bella vista panoramica sulla campagna circostante e un portico molto spazioso.Il fabbricato comunque può essere utilizzato come una sola abitazione con il piano terra adibito a zona giorno e il piano primo come zona notte. Poco discosto dalla casa è presente un garage di circa 40 mq diviso in due locali.Circa 3.500 mq di terreno intorno alla casa sono completamente recintati e presidiati da un cancello carrabile. La proprietà è in discrete condizioni manutentive.

grazioso appartamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso,soggiorno/cucina abitabile,due grandi camere e bagno.Cantina al piano terra.Ottimo parcheggio.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.Podere ex Ente Maremma di circa 127 mq completamente ristrutturato al suo interno con buone rifiniture sita in un contesto molto piacevole dato che siamo immersi nel verde e nell'assoluta tranquillità di questo territorio pianeggiante nel bel mezzo della Maremma Grossetana, siamo a circa 15 chilometri da Roccastrada, a circa 15 da Grosseto e a 20 dal mare .Il fabbricato è circondato da circa 6.400 mq di terreno con 110 piante di ulivo e due annessi di cui uno adibito a garage in lamiera di circa 30 mq e l'altro adibito a ripostiglio/pollaio. L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, e bagno; al piano primo troviamo un soggiorno, tre camere e un bagno. La proprietà è abitabile da subito ha l'impianto di riscaldamento a gpl, gli infissi esterni in alluminio, pozzo privato, allacciamento all'acquedotto. Classe Energetica: g

**Vendita Di Annesso con 3 Ettari di Terreno Misto Boschivo e Agricolo vicino a Roccatederighi**Immerso nella tranquillità e nella bellezza senza tempo delle colline maremmane, questo terreno di 3 ettari offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di paradiso toscano. Situato nei pressi di Roccatederighi, il terreno fa parte di un affascinante borghetto agricolo, ricco di storia e fascino, posizionato in una location privilegiata che regala viste mozzafiato sulla vallata circostante.**Caratteristiche del Terreno:**- **Tipologia:** Il terreno è un mix di bosco e area agricola, offrendo una varietà di possibilità per coltivazione, allevamento o semplicemente per godere della natura incontaminata.- **Posizione:** Situato in una posizione elevata, il terreno offre una vista panoramica straordinaria su tutta la vallata, rendendolo il luogo ideale per chi cerca serenità e bellezza paesaggistica.**Strutture Esistenti:**1. **Primo Annesso Agricolo:** - **Dimensioni:** 100 mq su due livelli. - **Caratteristiche:** Costruito in pietra faccia vista, l'annesso è dotato di botticelle al piano inferiore in perfetto stato e travi a vista al piano superiore. L'altezza del secondo piano permette la realizzazione di un soppalco, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. 2. **Secondo Annesso Agricolo:** - **Dimensioni:** Si sviluppa su un unico piano. - **Caratteristiche:** Anch'esso costruito in pietra e in ottime condizioni, presenta elementi architettonici tipici toscani che aggiungono fascino e autenticità.**Un'Occasione Unica:**Questo terreno rappresenta un'opportunità rara di possedere una parte di Toscana autentica e incontaminata. Gli annessi agricoli in ottime condizioni offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività agricole che per la realizzazione di una residenza immersa nel verde entrambi ampliabili di ulteriori 45 mq. La posizione privilegiata garantisce privacy, silenzio e una vista impareggiabile, rendendo questo terreno ideale per chi desidera un rifugio nella natura o un investimento in una delle regioni più belle d'Italia.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere e investire in un luogo dove la storia, la natura e la bellezza si incontrano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.**Il vostro angolo di paradiso vi aspetta vicino a Roccatederighi.**

Affascinante Annesso Agricolo di 50 mq con Corte Privata di 200 mq**Scoprite il fascino della vita rurale toscana con questo delizioso annesso agricolo di 50 mq situato nei pressi di Roccatederighi. Circondato da una corte privata di 200 mq, questo annesso offre un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca un rifugio nella natura.**Caratteristiche Principali:**- **Dimensioni:** 50 mq su un unico piano.- **Struttura:** Costruito in pietra, l'annesso è in ottime condizioni e presenta elementi architettonici tipici toscani che aggiungono fascino e autenticità.- **Corte Privata:** 200 mq di corte privata offrono spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere del silenzio e della bellezza delle colline maremmane.Questo annesso agricolo è l'ideale per chi desidera un piccolo angolo di paradiso toscano, perfetto per essere trasformato in un'accogliente residenza o in uno spazio multifunzionale. In più può essere ampliato di ulteriori 45 mq.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.**Il vostro angolo di tranquillità vi aspetta vicino a Roccatederighi.**

SASSOFORTINO, ROCCASTRADA, Старинный дом на продажу из 140 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 0 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 7 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Цена: Eu. 350 000

VENDESI CASA DA SOGNO CON VISTA PANORAMICA SULLA MAREMMA, POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO E ATTIVITÀ AGRITURISTICAUNA CASA SPAZIOSA, CONFORTEVOLE E IMMERSA NELLA NATURASe cerchi una casa spaziosa, confortevole e immersa nella natura, questa è l’occasione che fa per te! Vendesi splendido immobile di 500 mq con 4 appartamenti indipendenti, 1 ettaro di terreno con ulivi e alberi da frutta, pannelli solari e scaldabagno a conversione. In più, possibilità di acquistare ulteriore terreno con capannone da trasformare a tuo piacimento.La casa si trova tra due paesini medioevali ricchi di storia e servizi, a pochi minuti dal mare e dalla montagna. Non perdere questa opportunità unica!UNA CASA COSTRUITA CON MATERIALI DI QUALITÀ E RISPETTANDO LE NORMATIVE VIGENTILa casa è stata costruita nel '98 con materiali di qualità e rispettando le normative vigenti. Gli appartamenti sono tutti termoautonomi e dotati di stufe a legna o a pellet, condizionatori e camini. La casa è inoltre equipaggiata con pannelli solari per 6 kw e ha la possibilità di aumentare la potenza elettrica fino a 15 kw.Inoltre, ha uno scaldabagno a conversione da 150 lt con predisposizione al solare: tutto pronto, mancano solo i pannelli. Gli appartamenti sono tutti composti da due o una camera con due o un bagno, arredati con gusto e funzionalità.ll’occorrenza il laboratorio può essere ripristinato come un quinto appartamento.La casa è ideale per chi cerca spazio, comfort e risparmio energetico.UNA CASA CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO E ATTIVITÀ AGRITURISTICAL’immobile è venduto con 1 ettaro di terreno composto di corte privata, ulivi e alberi da frutta. E’ possibile acquistare ulteriore terreno per circa 1 ettaro e mezzo dallo stesso proprietario dove si trova un capannone di circa 200 mq, attualmente utilizzato come deposito e stalla.Ma il posto è molto panoramico e i volumi possono essere destinati ad altro uso. Potresti trasformarlo in una palestra, una spa, una sala giochi o quello che preferisci. Oppure potresti ampliare l’attività agrituristica o creare un allevamento di animali.UNA CASA IN UNA ZONA RICCA DI STORIA, SERVIZI E BELLEZZE NATURALILa casa si trova tra due paesini medioevali e ricchi di storia. Roccatederighi e Sassofortino, dove si può arrivare anche a piedi in circa 10-15 minuti. Qui sono presenti tutti i servizi dalla posta al supermercato, oltre a ristoranti, bar e negozi tipici. In 30-40 minuti è possibile arrivare alla spiaggia di Follonica, Marina di Grosseto o Castiglione della Pescaia, dove si può godere del mare cristallino e della sabbia dorata. L’Amiata è a poco più di un’ora di distanza, ideale per chi ama la montagna, lo sci e le escursioni. Dalla casa si può vedere dal Golfo di Baratti all’isola del Giglio, la Corsica e tanto altro. La sua posizione panoramica oltre alla visuale permette la formazione di correnti calde ascensionali che richiamano i falchi. In alcune giornate si possono vedere tutti e 8 volare davanti alle finestre.UNA CASA CON UNA STORIA DA RACCONTAREQuesta casa è stata costruita negli anni '90 da un padre di famiglia che ha sempre sognato di vivere in campagna, lontano dal caos della città. Qui ha realizzato il suo progetto di vita, creando cinque appartamenti indipendenti su diversi ettari di terra coltivata.Ha curato ogni dettaglio della casa, anche la posizione dei letti nelle camere è stata studiata seguendo la direzione dei flussi energetici dei quadranti terrestri. Con il passare degli anni, il podere è diventato una casa di ricezione turistico/alberghiera e un agriturismo, dove chi si ospita, oltre a godersi la vista spettacolare e il silenzio della natura incontaminata, può degustare i buonissimi prodotti della sua terra.Ora il vecchio capostipite è stanco e vuole vendere la casa e/o l’attività, sperando di trovare qualcuno che la apprezzi come ha fatto lui con la sua famiglia per tutti questi anni.

La FM immobiliare propone in vendita, nei pressi del paese di Sticciano, Casale in ottime condizioni che gode di una bellissima vista della valle e pianura sottostante. L'immobile dispone di 5400 mq di giardino privato.Il casale è disposto su due livelli, al piano terra troviamo una splendida veranda con accesso al soggiorno e cucina con caminetto e wc tramite scala sia interna che esterna si accede al piano superiore dove troviamo altri due bagni, 3 camere da letto e due terrazzi di cui uno molto grande di forma quadrata.Per info e appuntamenti contattateci.

Splendido Annesso Agricolo di 100 mq con 3 Ettari di Terreno**Immerso nel cuore delle colline maremmane, nei pressi di Roccatederighi, vi presentiamo un'opportunità unica di possedere un annesso agricolo storico con 3 ettari di terreno misto boschivo e agricolo. Situato in una posizione privilegiata, questo annesso offre una vista panoramica straordinaria sulla vallata circostante, garantendo privacy e tranquillità.**Caratteristiche Principali:**- **Dimensioni:** 100 mq su due livelli.- **Struttura:** Costruito in pietra faccia vista, l'annesso vanta botticelle al piano inferiore in perfetto stato e travi a vista al piano superiore.- **Altezza:** L'altezza del secondo piano permette la realizzazione di un soppalco, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.- **Terreno:** Inclusi 3 ettari di terreno misto boschivo e agricolo, perfetto per coltivazioni, allevamento o semplicemente per godere della natura incontaminata.Questo annesso agricolo rappresenta una rara opportunità di investimento in un angolo di paradiso toscano, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna. Può essere ampliato di ulteriori 45 mq e renderlo Residenziale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.**Il vostro sogno toscano vi aspetta vicino a Roccatederighi.**

In vendita sulle colline della Maremma Toscana, casale a circa 20 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia e da Grosseto. La proprietà, ubicata in posizione semi-collinare, è costituita da circa 5 ettari di terreno, in parte seminativo ed in parte ad oliveto, con circa 240 piante in produzione. Al centro del terreno si trova il casale circondato da un giardino di circa 1800 mq interamente recintato. L’abitazione è disposta su due livelli per complessivi 165 mq catastali. A piano terreno si sviluppa il reparto giorno con zona living e parete cottura, bagno ed una grande stanza attualmente adibita a camera da letto, ma utilizzabile anche come studio o sala da pranzo. Sul fronte e sul retro dell’abitazione sono stati realizzati due portici.Al piano superiore, che si raggiunge sia da scala interna, che da scala esterna, vi sono quattro camere da letto ed un bagno, oltre a due terrazze.Poco distante dall’abitazione vi è il garage di circa 50 mq, attualmente diviso in due ambienti.La proprietà è dotata di pozzo, illuminazione esterna per il giardino e cancello automatico. Gli infissi interni sono in legno mentre le persiane sono in alluminio.Il podere in vendita oltre ad avere un’ottima strada di accesso, gode di assoluta privacy e dista solamente 20/25 minuti sia dalla città di Grosseto che dal mare di Castiglione della Pescaia. Ciò che caratterizza questa proprietà è la comodità della posizione vicina a Grosseto ed al mare di Castiglione della Pescaia, il fascino e la vista della campagna circostante, e le possibilità di poter personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto ed esigenze. Possibilità di costruire la piscina e di ampliare il casale di 40 mq.

RIBOLLA, ROCCASTRADA, Casa singola in vendita di 230 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 4 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Soffitta, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 255.000 Classe Energetica: G

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Bel terratetto in pietra di circa 115 mq libero su tre lati con vista panoramica sito nella frazione di Roccatederighi in comune di Roccastrada disposto su due livelli di cui uno seminterrato dove trovano spazio il garage e un magazzino, mentre al piano terra rialzato c'è l'abitazione composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio.Con accesso dalla cucina si raggiunge, attraverso una scala in ferro e legno, la corte antistante il garage dove è possibile parcheggiare comodamente due auto.L'impianto termico è alimentato a legna, le condizioni manutentive sono buone ed è subito abitabile, viene venduto arredato.Il prezzo è trattabile.

Casale in località “le coste” di Roccatederighi a due passi dal borgo e da Sassofortino, sito sulla strada provinciale Meleta. La casa ha due ingressi ed e tre locali per piano, due bagni. Ariosa e luminosa, con vista panoramica. Ampio garage di 30 m, piu’ cantina lavanderia

Tenuta Nottoli: Un rifugio naturale a due passi da SassofortinoImmersa nel verde rigoglioso della Maremma toscana, a soli 2,5 chilometri dal pittoresco borgo di Sassofortino, la **Tenuta Nottoli** rappresenta un’oasi di tranquillità, dove natura, comfort e sostenibilità si fondono armoniosamente. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca una vita lontana dal caos, circondata dalla bellezza naturale e dall'autenticità del territorio.La Casa Principale: Sostenibilità e Comfort in BioediliziaLa tenuta ospita una **casa principale di 93 mq**, costruita interamente in bioedilizia con materiali naturali di alta qualità, che garantiscono non solo un impatto minimo sull'ambiente, ma anche un comfort abitativo di altissimo livello. Con una **classe energetica A3**, questa casa è progettata per massimizzare l’efficienza energetica, assicurando bassi consumi e un’ottima qualità della vita. Disposta su un unico piano e composta da 6 vani, la casa è funzionale, luminosa e accogliente.A circondare la casa, un ampio **portico di 28 mq**, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della vista sul paesaggio circostante, ascoltando il dolce suono dei ruscelli che scorrono ai margini della proprietà.Spazi per accogliere e ispirare: Dependances, spazi originali e soluzioni creativeNon lontano dalla casa principale, la tenuta offre una **dependance** per ospiti, ideale per amici o per chi desidera avviare un’attività di ospitalità. Ma le soluzioni originali non finiscono qui: la Tenuta Nottoli è stata progettata per accogliere e stupire.- **Casa mobile**: perfetta per soggiorni brevi e avventurosi, mantenendo comunque tutto il comfort necessario.- **Cucina esterna**: per organizzare pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura.- **Sala yoga o di meditazione**: immersa nel verde, uno spazio intimo e raccolto dove ritrovare la pace interiore e il contatto con la natura.- **Casa sull’albero**: un luogo magico, ideale per chi cerca un’esperienza fuori dall’ordinario, a contatto con il bosco e con il cielo.- **Capanna in legno**: un rifugio rustico ma affascinante, perfetto per vivere un’esperienza unica e autentica.Un paradiso naturale di 5000 mqLa proprietà è circondata da **5000 mq di bosco**, che offrono una privacy totale, senza però risultare isolata. La vegetazione rigogliosa e i suoni della natura creano un ambiente ideale per chi cerca silenzio e serenità. I **due ruscelli** che scorrono lungo i margini della tenuta aggiungono un tocco fiabesco, e uno di questi forma splendidi **laghetti naturali**, perfetti per chi desidera rilassarsi immerso nella natura incontaminata.### Una posizione strategica e affascinanteLa tenuta si trova a brevissima distanza da **Sassofortino**, borgo medievale incastonato tra le colline della Maremma, noto per la sua storia e il suo patrimonio culturale. Da qui, è possibile esplorare l'intera **Maremma Toscana**, tra paesaggi mozzafiato, parchi naturali, terme e borghi storici. Vicina alle principali arterie di collegamento, la proprietà offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, ma con accesso comodo ai servizi e alle attrazioni turistiche.Un'opportunità unicaLa **Tenuta Nottoli** non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove sostenibilità, natura e benessere convivono armoniosamente. Che tu voglia vivere un’esperienza personale o offrire agli altri la possibilità di immergersi in questo angolo di paradiso, questa proprietà ha tutto ciò che serve per realizzare il tuo sogno.Può essere una nuova attività di ospitalità o un rifugio per se e le persone che amate.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è un’opportunità rara, da non lasciarsi sfuggire!