Rustico - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001059-73Classe energetica: GStai cercando un casale rustico in vendita a Chiaramonte Gulfi, perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna siciliana? Questa è l'opportunità che fa per te! La proprietà in vendita si trova in una zona panoramica e gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.Con una superficie totale di 300 metri quadrati, si estende su un unico piano, offrendo un'ampia e confortevole dimora. Attualmente il casale è libero al rogito e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.L'arredamento è rustico e tipico della tradizione siciliana. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, dove troverai una cucina a vista perfetta per preparare deliziosi piatti con i prodotti locali.Dal salone si accede al balcone e al terrazzo, ideali per godere dei tramonti e delle serate estive all'aperto. La casa dispone di sette locali, tra cui cinque spaziose camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare grandi famiglie o gruppi di amici.Inoltre, sono presenti anche una cantina e un magazzino, utili per riporre le provviste e gli attrezzi da giardino.Parlando di spazi esterni, non manca un'ampia area verde privata, dove potrai rilassarti o organizzare pranzi e cene all'aperto.Inoltre, il casale è circondato da un terreno, ideale per chi ama coltivare ortaggi e frutta.Per completare il tutto, c'è un comodo box auto doppio, perfetto per parcheggiare le auto o le moto al coperto.Il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire la temperatura interna secondo le tue esigenze.In sintesi, se stai cercando un casale in vendita a Chiaramonte Gulfi con ampi spazi, un'atmosfera rustica e la possibilità di personalizzarlo, non perdere l'occasione di visitare questo immobile.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 40001059-72Il terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in una proprietà immobiliare di alta qualità.Situato in una zona tranquilla e ben connessa, questo terreno pianeggiante si estende su una superficie totale di 17620 metri quadrati.La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul paesaggio naturale che lo circonda.L'ampia metratura garantisce ampi spazi per la realizzazione di qualsiasi progetto immobiliare, sia residenziale che commerciale.Il terreno è facilmente accessibile grazie alla sua posizione strategica e alle strade ben mantenute che lo circondano.Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici lo rende un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.La sua natura pianeggiante lo rende adatto a qualsiasi tipo di costruzione o coltivazione, garantendo una facile lavorabilità del terreno.Inoltre, la sua esposizione al sole permette di sfruttare al massimo le risorse naturali, rendendolo un' opzione anche per coloro che vogliono investire nell'energia rinnovabile.In sintesi, questo terreno in vendita a Chiaramonte Gulfi è una scelta ideale per chi cerca un'area spaziosa e ben posizionata per la realizzazione del proprio progetto immobiliare.Il suo prezzo competitivo e le sue caratteristiche uniche lo rendono un'opportunità da non perdere.

Rif: 40001032-69Classe energetica: GImmagina un affascinante casolare situato nella pittoresca campagna di Chiaramonte Gulfi. Questa antica cascina, con una superficie di circa 1000 metri quadrati, è un vero gioiello rustico immerso in un ambiente naturale mozzafiato. La struttura si erge maestosa su un terreno semicollinare di circa 11 ettari, offrendo una vista panoramica spettacolare sui dintorni. Il terreno è attraversato da un tranquillo fiumicello che aggiunge un tocco di serenità al paesaggio circostante. Questa caratteristica rende il luogo ideale per chi cerca una fuga tranquilla e rilassante lontano dal trambusto della città. Il casolare stesso è un edificio dalla personalità affascinante, con mura in pietra che raccontano storie di tempi passati. La struttura può essere ristrutturata e adattata per ospitare strutture ricettive, come un bed and breakfast di charme o un resort rustico. Gli spazi interni ampi e accoglienti offrono numerose opportunità per creare ambienti unici e accoglienti per gli ospiti. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura. Con alberi secolari, prati verdi e sentieri che si snodano attraverso la vegetazione, c'è abbondanza di spazio per attività all'aperto come passeggiate, trekking e pic-nic. La posizione remota e tranquilla garantisce la privacy e la sensazione di essere completamente isolati dal resto del mondo. Immagina i visitatori che si godono il calore del sole siciliano mentre passeggiando tra gli uliveti e respirano l'aria fresca dei campi. Le sere possono essere trascorse a contemplare il cielo stellato, lontani dall'inquinamento luminoso, mentre il suono dolce del fiumicello in sottofondo crea una melodia naturale. In sintesi, questa cascina di 1000 metri quadrati, circondata da 11 ettari di terreno semicollinare attraversato da un fiumicello, rappresenta un'opportunità unica per creare un rifugio eccezionale per coloro che cercano un'esperienza autentica a contatto con la...

Rif: 40001059-71Presentiamo in vendita un terreno agricolo situato nel cuore delle campagne di Chiaramonte Gulfi, in Contrada Cifali-Ganzeria, una delle zone più affascinanti e rinomate della Sicilia, apprezzata per il suo paesaggio naturale e la ricchezza agricola del territorio.Descrizione del TerrenoIl terreno si estende per una superficie di 7 tumoli (circa 12.000 metri quadri) ed è piantumato con quasi 100 alberi di ulivo, ben curati e in ottimo stato. Le piante, appartenenti a varietà pregiate, sono ideali per la produzione di olio di alta qualità, garantendo una resa eccellente grazie al clima favorevole e alla fertilità del suolo.Caratteristiche PrincipaliSuperficie complessiva: 7 tumoli (circa 12.000 mq)Piante presenti: circa 100 alberi di ulivo in ottimo stato di saluteTipologia del terreno: fertile e ben esposto, ideale per attività agricole di varia naturaAccessibilità: facilmente raggiungibile tramite strade secondarie ben mantenuteContesto naturale: immerso nella tranquillità della campagna siciliana, con viste panoramiche sulle colline circostanti.PotenzialitàOltre alla produzione di olio, il terreno offre la possibilità di ampliare le coltivazioni con altre piante tipiche del territorio o di sviluppare un progetto agricolo più ampio. La posizione strategica, immersa nella natura ma a breve distanza dai centri abitati, rende questa proprietà perfetta anche per chi desidera un rifugio privato o un investimento nell'agricoltura siciliana.PosizioneContrada Cifali-Ganzeria è una delle aree più ambite del territorio di Chiaramonte Gulfi, nota per il suo clima mite e la bellezza paesaggistica. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, garantendo una facile accessibilità senza compromettere la tranquillità e la privacy che caratterizzano il luogo.Questa proprietà rappresenta unoccasione unica per chi desidera investire in un uliveto di qualità, in una delle aree più belle e...

Rif: CBI163-2319-5916Hai mai sognato di vivere in un rustico incantevole e immerso nella natura?Allora potrebbe interessarti questa splendida opportunità di acquistare un casale in vendita a Scicli, situato in una zona tranquilla e riservata, a soli 3 km dal centro abitato.Costruito negli anni 40, questo rustico ha mantenuto intatta la sua tipicità con le sue mura in pietra, i soffitti con le travi in legno a vista e pavimento con originali basole.Il totale di 83 mq calpestabili, suddiviso in diversi corpi abitativi a piano terra,garantisce ampi spazi per tutta la famiglia. Lo stato di conservazione di questa proprietà è da ristrutturare, ma con un po' di lavoro e di fantasia potrai trasformarla nella casa dei tuoi sogni.Un ulteriore valore aggiunto di questo rustico è il terreno di circa 7200 mq totalmente pianeggiante con alberi secolari e offre una esposizione al sole e dando la possibilità di sfruttarne la cubatura se si volesse ingrandire il complesso abitativo. Il terreno è inquadrato e delimitato da tipico muretto di pietra a secco per tutto il suo perimetro.Insomma, se sei un amante della campagna e della tipicità dei fabbricati rurali, questo casale è l'opportunità che stavi cercando.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente rilassante e autentico, a pochi chilometri dal centro di Scicli

Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Modica Sorda, un immobile rustico che offre enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 350 mq e la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione,questo fabbricato artigianale si presta perfettamente per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare.Il piano terra presenta una generosa superficie lorda di circa 115 mq, arricchita da una banchina/terrazzo di circa 84 mq ideale per momenti all'aperto e da una veranda/pergolato di ulteriori 25 mq, offrendo spazio e luce naturale. Al piano interrato, troverai uno spazioso ambiente della stessa grandezza (163 mq), completato da un'ampia rampa d'accesso/spazio manovra pari a ben 114 mq. Questo livello è altamente versatile ed adatto a diverse esigenze progettuali.Inoltre, il sottotetto dispone di una utile superficie interna vanificata ma facilmente sfruttabile grazie ai suoi circa 73 mqe alle sue caratteristiche strutturali.Questo rustico vanta anche utilissimi servizi come cisterna dal volume approssimativo di mc.20 e pozzo trivellato,fondamentali per garantire risorse idriche indipendenti.Circondato da un terreno pertinenziale esteso fino a ben 3.750 mq, questo immobile ti offre non solo privacy ma anche spazi verdi dove poter dare libero sfogo alla tua creatività giardiniera o sviluppare attività agricole.Modica è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua cultura gastronomica unica; vivere qui significa godere della tranquillità siciliana senza rinunciare ai comfort moderni. Posto strategicamente vicino ai principali servizi locali e strade principali,questa proprietà ha tutte le carte in regola! Non perdere quest'opportunità imperdibile!Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva!Riferimento: MA 121C.E.: In fase di definizione

Nel cuore della splendida Cava Ispica, proponiamo in vendita un incantevole caseggiato rustico di circa 300 mq da ristrutturare, immerso nella natura incontaminata. Questa proprietà offre una corte privata e si estende su un terreno seminativo di circa 2 ettari, dove la vegetazione locale della macchia mediterranea prospera rigogliosa.L'immobile vanta una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla storica cava, rendendolo perfetto per chi desidera godere della tranquillità tipica del paesaggio siciliano. La posizione è strategicamente accessibile grazie alle strade ben curate che facilitano gli spostamenti verso le località vicine come Modica e Ragusa.L'abitazione è già collegata alla rete idrica ed elettrica, permettendo così una ristrutturazione senza intoppi. Grazie al suo ampio spazio interno e all'area esterna generosa, questo casale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento non solo per coloro che cercano una residenza tradizionale ma anche per attività ricettive nel turismo rurale o agriturismo.Cava Ispica è nota per il suo patrimonio storico-culturale con affreschi rupestri risalenti a epoche antiche; dunque essa rappresenta non soltanto un luogo ideale dove vivere ma anche dove immergersi nella storia dell'isola.Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta l'agenzia riferimento oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.Riferimento: L 1928C.E.: G

In Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla pittoresca frazione rurale di San Giacomo, si presenta un'opportunità unica: la vendita di una caratteristica masseria ragusana. Questo affascinante edificio rustico occupa una superficie coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e la tradizionale casa contadina.La proprietà è immersa in un terreno privato che si estende per circa 10.000 mq, circondata dalle incantevoli colline dei Monti Iblei, offrendo un panorama suggestivo che stupisce gli estimatori della natura. La masseria rappresenta un investimento ideale per coloro che cercano autenticità e spazio nella storica campagna siciliana.Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, l'immobile gode di buone condizioni statiche grazie alla solida struttura in pietra portante. Le utenze sono facilmente collegabili essendo nelle vicinanze altri immobili abitati; inoltre i servizi primari come supermercato, farmacia e trattorie sono ben serviti grazie alla prossimità del paese. A pochi chilometri dal mare (30km), da Modica (15km) e Ragusa (10km), questo immobile è perfetto anche per chi desidera godere delle bellezze costiere senza rinunciare alla tranquillità della campagna.Si segnala anche la possibilità di acquisire fino a ulteriori 23 ettari di terreni adiacenti.Contattateci oggi stesso se siete interessati a questa eccezionale occasione! Vi invitiamo a visitare il sito dell'agenzia per maggiori dettagli.Riferimento: Z 20C.E.: F IPE: 175.00 kWh/mq

Vendo terreno di 1500 metri ricontato con prospetto fatto con muro a secco e contatore luce

Vendo terreno 10h, con rustico zona Baudarebbu territorio di Acate, ideale per uliveto/agrumeto o impianto fotovoltaico.

Rif: 40001097-4Classe energetica: GRustico in vendita a Comiso in contrada Deserto in fase di costruzione, su un terreno di 2000 mq, con possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.Situato al piano terra, ha una superficie totale di 180 metri quadrati suddivisi in 7 locali.Grazie alla sua posizione strategica, gode di una vista panoramica e di un' esposizione solare.L'ampio giardino circostante offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità e nel verde, ma comunque vicina ai principali servizi della città.

Riferimento; 4272886 Ragusa SP n. 10 LOTTO 2 Diritti di Piena proprietà su due terreni agricoli attigui tra loro siti in Ragusa raggiungibile da una strada interpoderale che sbocca sulla SP n. 10 Ragusa – Chiaramonte Gulfi. - Foglio 320, P. lla 59; Qualità Seminativo; Classe 4; Superficie mq. 29.723 - Foglio 320; Particella 68; Qualità Seminativo; Classe 2; Superficie mq. 300 Data di vendita 21/01/2025 Offerta minima 33.510, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: CBI163-2315-5858Classe energetica: NA - Non ApplicabileA Modica Sorda e più precisamente in via Vanella 86 immerso nella natura, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita un ampio e antico casale in pietra di 320 mq compreso di soppalco e 2.200 mq circa di terreno.Il casale, dalle caratteristiche uniche, è facile da raggiungere ed è a pochissimi minuti da tutti i principali servizi e ai punti di interesse della città.L'immobile è interamente da ristrutturare ed è una struttura tipica della zona, con pareti in pietra, pavimentazione con antiche basole e travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera rustica e accogliente.Il terreno circostante, permette di godere di spazi esterni all'ombra degli alberi secolari presenti e della tranquillità e privacy offerta dalla posizione della proprietà.Un' ottimo investimento per chi desidera ristrutturare la struttura esistente mantenendo le caratteristiche tipiche del casale o un opportunità per chi desidera costruirsi una splendida villa sfruttando la cubatura presente.

Immobile su 3 elevazioni di mq 1000 circa che si presta benissimo alla realizzazione di una struttura ricettiva , casa di riposo ,hote,casa di riposo per anziani ,centro medicol eccetera come prevista dalla destinazione d'uso . Ci sono 19 camere da letto.Rustico già tutto tamponato ed intonacato .Insiste su un lotto di 15000 mq circa ( composto da un seminterrato e due piano fuori terra dove sono state ricavate 18 unità fra camere e appartamentini.- Piano seminterrato : circa 152 mq (da adibire a locale tecnico )- Piano terra : circa 371 mq ( come progetto prevedere la realizzazione di una cucina /soggiorgo, 2 verande e n. 10 camere matrimoniali ognuna con bagno- 1° Piano : circa 324 mq ( prevede realizzazione di n.9 camere matrimoniali con bagno + veranda)Adiacente vi è un antico fabbricato di circa 90 mq presente in foto . Presente trivella , recinzione in muro a secco e possibilità di realizzare ampio parcheggio, piscina e spazi verdi.Ottima forma di investimentoTRATTATIVA RISERVATA

In Contrada Musebbi proponiamo un terreno agricolo di circa 6 tumoli ( 10.000mq ) con piccolo fabbricato rurale regolarmente catastato.possibilità di costruire una villa di circa 100mq o di ampliare il piccolo fabbricato ruralePrezzo di Richiesta: Euro 65.000.Riferimento: L 591C.E.: F

Rif: CBI163-2319-5876Questo terreno agricolo in vendita a Scicli si estende su una superficie di 8896 metri quadrati ed è caratterizzato da un'ampia pianura per circa 7000 mq.L'accesso al terreno avviene da un cancello sulla strada principale Jungi Gurgazzi/San Marco.La sua posizione strategica, in una zona rurale ma facilmente raggiungibile, lo rende perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola e inoltre all'interno della proprietà è presente una costruzione(fabbricato diruto) che offre la possibilità di costruire una civile abitazione, sfruttando la cubatura già esistente oltre a quella consentita dall'estensione del terreno, rendendolo adatto non solo per scopi agricoli ma anche residenziali.Grazie alla presenza dell'accesso su strada, il terreno è facilmente raggiungibile e dista dal quartiere di jungi pochi minuti in macchina.La zona è molto tranquilla, con la presenza di villette e abitazioni varie.La sua ampia estensione e la posizione panoramica lo rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca un terreno versatile e dal grande potenziale.

LOFT IN CAMPAGNAIn zona San Giacomo a poca distanza da Frigintini, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un caratteristico fabbricato rurale ristrutturato della grandezza di 120 mq circa tutto in pietra con giardino di 700 mq circa di pertinenza.La casa è composta, entrando vi è una grande zona giorno con cucina e forno a legna, un bagno due camere ed anche con la comodità di un soppalco con angolo studio. Il silenzio e la tranquillità di questo posto lo fanno essere un luogo particolare dove è possibile realizzare una abitazione di gusto oppure una piccola attività ricettiva .PRIMA CLASSE IMMOBILIARE è un'agenzia specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Sicilia. Lavoriamo, per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.. (RIF.MV547/23)RIFERIMENTO: MV547CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Vendo Terreno con annesso fabbricato zona tra Comiso e Vittoria.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 26437,50 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 9: Proprietà di un caseggiato rurale con terreni limitrofi al caseggiato, un locale tecnico con pozzo e vasche d'acqua limitrofe, il tutto versa in stato di abbandono e fatiscente oltre che fortemente compromesso nelle parti strutturali e quindi pericolante. Prezzo base € 26.437,50 (offerta minima € 19.828,12). Data vendita 28/01/2025 ore 12:00.Giudice Gilberto Orazio Rapisarda. Professionista delegato alla vendita Avv. Giuseppe Longobardo. Custode Giudiziario Avv. Giuseppe Longobardo. Rif. Tribunale di Ragusa - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 309/2017.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ragusa "tribunale.ragusa.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4276728).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla parteci

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 79000,00 Euro.Vendita all'asta Competitiva, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1/1 del fondo rustico sito in Vittoria (RG), C.da Alcerito, della superficie catastale di ha. 1.47.71. Prezzo base € 79.000,00 (offerta minima € 79.000,00). Data vendita 18/12/2024 ore 16:30.Curatore Avv. Patrizia Gurrieri - Tel. 0932220000. Rif. Tribunale di Ragusa - Fallimentare (nuovo rito) n. 10/2013.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ragusa "tribunale.ragusa.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4314876).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla parteci

Agriturismo - piu' corpi di fabbrica, piscina e campetto. Grazioso Agriturismo nel comune di Ragusa, a pochi chilometri dagli incantevoli centri storici delle città barocche di Modica, Ragusa Ibla e Scicli. La struttura si trova in campagna, con una vista sulle colline e il fiume Irminio misura circa 400 mq, gode altresì di masseria in pietra risalente al 1906 (da ristrutturare) piscina, campetto di calcetto, terreno.DescrizioneIl casale ha una particolare struttura su più corpi di fabbrica. Il fabbricato con le stanze è stato ricavato dalla ristrutturazione e ampliamento di una vecchia stalla (1800 circa) con annesso fienile in pietra locale e misura circa 124 mq (4 camere matrimoniali con bagno privato e 1 stanza singola sempre con bagno annesso).Un altro corpo di fabbrica è destinato a due sale da pranzo, un'area comune, cucina professionale con friggitrice, fry top, 4 fuochi e cuoci pasta. Al piano sovrastante è presente un appartamento con area soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Piscina (6m x 12m) interrata, altezza max 1,1m (una zona per bambini alta 30 cm. Solarium e tettoia a bordo piscina per pranzi e cene estive. Anfiteatro ricavato con pietra locale per circa 40/50 posti a sedere. Tutto l'agriturismo è accatastato come d/10. E' presente un fabbricato a pianta chiusa (tipo masseria siciliana con "baglio" interno) dallo sviluppo di circa 900 mq (pianta) completamente da ristrutturare. Per raggiungere il sito si percorre una strada interpoderale completamente asfaltata della lunghezza di circa 2 km (quasi un chilometro di fruizione esclusiva). Fanno parte integrante della proprietà circa 43 ettari tra seminativo (circa 7 ettari), uliveto e pascolo. I terreni, che circondano l'agriturismo, garantiscono la tranquillità e riservatezza del posto. Infatti i terreni si sviluppano tutti su un unico corpo (insistendo su un'intera collina). Stato e finitureL'immobile si presenta in discrete condizioni. Le camere da letto sono state realizzate mantenendo lo stile rustico con tetto in travi in legno, tegola siciliana antica, pavimento in ceramica, i serramenti esterni in legno massello.Potenzialità d'usoL'immobile, data anche l'estrema vicinanza alla città (il centro storico di Modica dista solo 7 chilometri), fa della sua versatilità d'uso il punto forte.Si può proseguire l'attività ricettiva, grazie ai numerosi posti letto e con il terreno sfruttarne anche la parte agricola, oppure ristrutturare il fabbricato maggiormente caratteristico per ricollocare la struttura sul mercato dell'ospitalità. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono proposta contrattuale.