Ubicato in punto altamente strategico di Firenze, a pochi passi dallo stadio Artemio Franchi e dal Palasport " Nelson Mandela", proponiamo la vendita di rinomata attività di ristorazione in bel locale commerciale di circa 100 mq con cantina e dehor esterno. Il ristorante dispone di forno a legna ed ha una clientela fissa rappresentata principalmente dai residenti, da coloro che lavorano nei tantissimi uffici e studi professionali della zona, dai frequentatori delle tante sedi sportive che si trovano all'interno del palasport e soprattutto dai tanti tifosi Viola che qui si ritrovano prima e dopo le partite della Fiorentina, oltre che dalle migliaia di fan che vengono ad assistere ai tanti concerti che qui si svolgono.Sicuramente un'ottima opportunità imprenditoriale poichè, se ben sfruttato, questo locale puo' essere fonte di grandi soddisfazioni professionali ed economiche.La richiesta per la vendita dell'attività è di Euro 140.000. Il canone di locazione è di Euro 2800 mensili, mentre le spese condominiali si attestano intorno alle 80 Euro mensili.Le mura sono anche in vendita.Necessaria fidiussione bancaria .Investimento da non lasciarsi sfuggire.ENGLISH TEXT:Located in a highly strategic point of Florence, a few steps from the Artemio Franchi stadium and the "Nelson Mandela" Palasport, we offer the sale of a renowned pizzeria-restaurant business in a beautiful commercial space of about 100 square meters with cellar and outdoor dehor. The restaurant has a wood-burning oven with a regular clientele represented mainly by residents, by those who work in the many offices and professional studios in the area, by those who frequent the many sports venues located inside the sports hall and above all by the many Viola fans who gather here before and after Fiorentina matches, as well as the thousands of fans who come to attend the many concerts that take place here.Definitely an excellent business opportunity that, if well exploited, this place can be a source of great professional and economic satisfaction.The request for the sale of the business is Euro 140,000. The rent is Euro 2800 per month, while the condominium expenses are around Euro 80 per month.The walls are also for sale.Bank guarantee required.Excellent investment not to be missed. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno
